قیمت بالای مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ (GTA)، باعث شده تا خریداران به سوی مناطق با قیمت مناسب‌تر روی آورند.

میانگین قیمت مسکن در GTA، حدود ۱ میلیون و ۱۰۰ هزار دلار است (در فوریه ۲۰۲۳). این عدد که تقریبا دو برابر میانگین قیمت مسکن در کاناداست (حدود ۶۶۲ هزار دلار)، نشان می‌دهد که چقدر خرید مسکن در این منطقه دشوار شده.

خوشبختانه، هنوز هم در آنتاریو شهرها و مناطقی وجود دارد که قیمت مسکن در آن‌ها مناسب و مقرون به صرفه باشد. پس اگر قصد خرید دارید، این مطلب را دنبال کنید.

متخصصان املاک و مستغلات وبسایت Zoocasa، بیست منطقه کانادا را بررسی کردند تا ببینند قیمت مسکن در کدام مناطق کمتر از میانگین کشوری است.

نهایتا مشخص شد که میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه آنتاریو، پایین تر از میانگین کشوری است. در ادامه با این مناطق آشنا می‌شویم.

🔻سادبری (Sudbury)

از بین مناطقی که در این گزارش بررسی شده، سادبری، ارزانترین منطقه آنتاریو است. میانگین قیمت مسکن در این منطقه حدود ۴۰۱ هزار دلار است و تقریبا ۱۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است.

🔻وینزور – اسکس (Windsor-Essex)

منطقه وینزور-اسکس با میانگین قیمت مسکن حدودا ۵۶۵ هزار و ۵۰۰ دلاری، دومین منطقه ارزان قیمت آنتاریو در این گزارش است. قیمت مسکن در این منطقه از سال گذشته ۲٫۳ درصد کاهش یافته.

🔻لندن و سنت توماس (London and St. Thomas)

سومین منطقه ارزان آنتاریو در بین مناطق بررسی شده، لندن و سنت توماس است. میانگین قیمت مسکن در این منطقه (در فوریه ۲۰۲۳) حدود ۵۸۳ هزار و ۵۰۰ دلار اعلام شده و نسبت به سال گذشته تقریبا ۲۵ درصد کاهش قیمت داشته.

🔻اتاوا (Ottawa)

پایتخت کانادا، اتاوا، چهارمین منطقه ارزان قیمت آنتاریو در این گزارش است. میانگین قیمت مسکن در این منطقه ۶۱۳ هزار دلار اعلام شده که نسبت به سال گذشته حدود ۱۴ درصد کاهش قیمت داشته.

🔻نایاگرا ریجن (Niagara Region)

این منطقه توریستی، پنجمین شهر ارزان آنتاریو در بین مناطق بررسی شده است. میانگین قیمت مسکن در نایاگرا، حدود ۶۲۷ هزار و ۵۰۰ دلار اعلام شده که نسبت به سال گذشته ۲۲٫۴ درصد کاهش داشته. برای دیدن لیست کامل ۲۰ منطقه بررسی شده را در ادامه ببینید.

بنابر گزارش نشنال پست، سفر تفریحی جاستین ترودو به جامائیکا در تعطیلات کریسمس، نزدیک به ۱۶۰ هزار دلار برای مالیات دهندگان هزینه داشته.

نخست وزیر و خانواده‌اش در تاریخ ۲۶ دسامبر ۲۰۲۲، اتاوا را با یک فروند جت دولتی به مقصد جامائیکا ترک کردند.

به خاطر دلایل امنیتی، نخست وزیر باید – حتی برای سفرهای شخصی – با هواپیمای دولتی پرواز کند.

در حالی که انتظار می رود نخست وزیر هزینه تعطیلات را از جیب خود بپردازد و هزینه های معادل بلیط هواپیما را بازپرداخت کند، اما مدارک نشان می دهند که سفر ترودو و خانواده اش به جامائیکا، هزینه های بالایی برای تامین امنیت و غیره داشته.

🔻جزئیات هزینه سفر ترودو و خانواده‌اش به جامائیکا به شرح زیر است:
◼️ حدود ۱۱۵ هزار و ۵۰۰ دلار برای خدمات حفاظتی و امنیتی
◼️ حدود ۳۰ هزار دلار هزینه پرواز، حمل و نقل و خدمه وزارت دفاع
◼️ حدود ۱۴ هزار دلار برای هزینه‌ای تحت عنوان «Privy Council Office». این هزینه شامل راه اندازی یک دفتر امن موقت برای نخست وزیر است تا بتواند از این طریق وظایف دولتی خود را انجام دهد.

همان طور که مشخص است، بخش زیادی از هزینه سفر نخست وزیر و خانواده اش، صرف تامین امنیت و حفاظت از آن‌ها می‌شود.

سفر تفریحی ترودو و خانواده اش به کاستاریکا در سال ۲۰۱۹ هم حواشی زیادی به همراه داشت. چون که در آن زمان هزینه های این سفر، نزدیک به ۲۰۰ هزار دلار اعلام شد.

دو تن از اعضای شورای شهر تورنتو طرحی را ارائه کرده اند که تابستان امسال مردم بتوانند آزادانه و به صورت قانونی در پارک ها نوشیدنی های الکلی مصرف کنند. این طرح دیروز چهارشنبه ۲۹ مارچ، به شورای شهر تورنتو ارائه شده.

یکی از کسانی که این طرح را ارائه کرده، گفته که این را تقریبا همه می دانند که بسیاری از مردم در پارک ها الکل می نوشند. اما با این طرح، در واقع به مردم اجازه داده می شود که به صورت قانونی و مسئولانه، در پارک ها نوشیدنی الکلی مصرف کنند.

طبق قانون فعلی تورنتو، افراد حق ندارند در پارک های شهر نوشیدنی الکلی مصرف کنند یا حتی ظرف باز شده آن را همراه خود داشته باشند. جریمه زیر پا گذاشتن این قانون ۳۰۰ دلار است.

اما پلیس تورنتو مدت ها است که مصرف غیر قانونی نوشیدنی های الکلی را در پارک ها و سواحل نادیده می گیرد. چون عملا معتقد است که منابع و نیروها باید برای اولویت های بهتر استفاده شوند.

جالب این جا است که در سال های قبل هم بارها پیشنهادهایی برای تغییر این قانون ارائه شده، اما در نهایت شورای شهر تورنتو به آن رای نداده.

در طرح جدید، به شهرهای بزرگی مثل ونکوور، ادمونتون و کلگری اشاره شده که طرح های مشابهی را به صورت آزمایشی اجرا می کنند.

موافقان این طرح می گویند که اجرای آن باعث کاهش آسیب های مصرف غیر قانونی الکل در پارک ها می شود و نوشیدنی های الکلی مسئولانه تر مصرف می شوند و همچنین امکانات مناسب این کار، مثل سرویس بهداشتی فراهم می شود.

اما مخالفان می گویند که همین الان هم اثرات منفی نوشیدن الکل در پارک ها و ساحل ها، روی تجربه بسیاری از شهروندان از گردش و تفریح تاثیر منفی دارد و اگر این کار آزادانه انجام شود، شدت آن بیشتر هم خواهد شد.

باید دید که آیا این بار طرح جدید پیشنهادی در شورای شهر رای می آورد و مصرف نوشیدنی های الکلی در پارک ها و سواحل تورنتو قانونی می شود؟

آژانس درآمد کانادا (CRA) قرار است که سال آینده یک سیستم خودکار ارائه اظهارنامه های مالیاتی را اجرا کند.

دولت می گوید که هدف از اجرای این طرح، کمک به افرادی است که اظهارنامه مالیاتی را پر نمی کنند و در نتیجه از دریافت بسیاری از مزایای حمایتی، محروم می مانند.

در حالت کلی، افراد در کانادا ملزم به ارائه اظهارنامه مالیاتی نیستند، مگر این که بدهی مالیاتی داشته باشند. اما در عین حال،‌ شرط پرداخت بسیاری از مزایای دولتی، مثل چایلد بنفیت، ارائه اظهارنامه مالیاتی است.

بنابراین سالانه هزاران نفر که اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه نکرده اند، از دریافت مزایای حمایتی که اتفاقا واجد شرایط آن ها هستند، محروم می مانند. به خاطر همین بسیاری از فعالان اجتماعی از دولت خواسته بودند که طرحی را برای ارائه خودکار اظهارنامه مالیاتی اجرا کند.

در این رابطه نتایج یک پژوهش تخمین می زند که بین ۱۰ تا ۱۲ درصد مردم در کانادا، اظهارنامه مالیاتی را ارائه نمی کنند که معمولا هم از قشر کم درآمد یا متوسط جامعه هستند.

در این پژوهش تخمین زده شده که در سال ۲۰۱۵، حدود ۱٫۷ میلیارد دلار مزایای حمایتی دولتی، به خاطر عدم ارائه اظهارنامه مالیاتی، توسط مردم دریافت نشده.

طرح ارائه خودکار اظهارنامه مالیاتی قرار است که به صورت آزمایشی در سال ۲۰۲۴ اجرا شود و دولت گفته که اگر نتایج آن مثبت باشد، در سال های بعد طرح را گسترش خواهد داد.

بالاخره روزهای گرم دارند از راه می‌رسند و کم کم می توانیم برای لذت بردن از آفتاب و بهار کوتاه تورنتو آماده شویم.

با اینکه در این روزهای پایانی مارچ، هوای تورنتو سرد و همراه با بارش کمی برف بوده. اما، اگر پیش بینی های هواشناسی درست باشد، از هفته آینده هوا نسبتا گرم و بهاری خواهد شد و می توانیم از آفتاب لذت ببریم.

طبق گزارش Weather Network، هفته آینده هوای تورنتو گرم‌تر خواهد شد. پیش بینی می‌شود که دمای هوا در روز دوشنبه ۳ آپریل، به ۱۴ درجه سانتی گراد برسد اما همچنان بارانی هم باشد.

البته، دمای هوا دوباره روز سه شنبه ۴ آپریل، چند درجه‌ای کاهش پیدا می‌کند و به ۸ درجه می‌رسد. اما مجددا از روز چهارشنبه افزایش خواهد یافت و به ۱۲ درجه سانتی گراد خواهید رسید.

روزهای پنجشنبه و جمعه (۶ و ۷ آپریل) دوباره هوا چند درجه‌ای سرد می‌شود. اما آخر هفته و روز عید پاک (۸ و ۹ آپریل) هوا گرم و آفتابی خواهد بود.

روز سه شنبه ۲۸ مارچ، دولت فدرال کانادا برنامه بودجه سال مالی ۲۰۲۳ را منتشر کرد.

دولت لیبرال جاستین ترودو با این بودجه تلاش کرده تا به مردم کانادا در برابر تورم کمک کند و بین هزینه‌ها و محدودیت‌های مالی تعادل برقرار کند. این بودجه همچنین، تمرکز بیشتری روی بخش بهداشت و درمان دارد.

در ادامه به صورت مختصر به بخش‌هایی از این برنامه بودجه اشاره کرده ایم.

🔻معیشت و هزینه های زندگی
با توجه به تورم موجود در کانادا و افزایش قیمت مواد غذایی، دولت یک مزایای جدید به نام grocery rebate را در برنامه بودجه پیشنهاد داده.

طبق اعلام دولت، حدود ۱۱ میلیون نفر در کانادا که درآمد پایین یا متوسط دارند، می‌توانند از این مزایا بهره‌مند شوند.

طبق این مزایای حمایتی، زوج‌های واجد شرایط با دو فرزند می‌توانند تا ۴۶۷ دلار، سالمندان تا ۲۲۵ دلار و یک فرد مجرد تا ۲۳۴ دلار دریافت کنند.

🔻مسکن
دولت لیبرال به وعده خود درباره طرح حساب پس انداز خانه اولی ها عمل کرده و در بودجه جدید، اعتبار لازم برای اجرای این طرح را در نظر گرفته.

این یک طرح جدید است که طبق آن، خانه اولی ها می توانند سالانه تا ۸ هزار دلار و در کل تا ۴۰ هزار دلار در یک حساب مخصوص بدون مالیات، برای خرید مسکن پس انداز کنند.

بنابراین، موسسات مالی از اول آپریل می توانند این حساب ها را برای خانه اولی ها افتتاح کنند.

🔻بهداشت و درمان
– بهداشت و درمان، بخش بزرگی از بودجه امسال دولت فدرال را به خود اختصاص داده. حدود ۴۶ میلیارد دلار برای این حوزه و کمک به سیستم درمان دولت‌های استانی در نظر گرفته شده.
– طرح بیمه ملی دندانپزشکی هم قرار است گسترش پیدا کند. در حال حاضر این طرح، خدمات دهان و دندان کودکان زیر ۱۲ سال را پوشش می‌دهد. اما قرار است هزینه های دندانپزشکی همه افراد بدون بیمه با درآمد سالانه کمتر از ۹۰ هزار دلار، تا پایان سال تحت پوشش این طرح قرار بگیرد.

– دولت فدرال حدود ۱۵۸ میلیون دلار برای ایجاد خط تلفن پیشگیری از خودکشی در طی سه سال، در نظر گرفته. این طرح از نوامبر امسال اجرایی می‌شود.
– اصلاح قانون کار در رابطه با مرخصی استحقاقی فرزندآوری: طبق این طرح کسانی که از طریق رحم جایگزین بچه دار می‌شوند یا کودکی را به فرزندخواندگی قبول می‌کنند هم می‌توانند از این به بعد از مرخصی والدین استفاده کنند.

🔻مهاجرت
در بودجه سال ۲۰۲۳، حدود ۵۵ میلیون دلار اضافی، برای بهبود وضعیت حوزه مهاجرت اختصاص داده شده. این مبلغ علاوه بر بودجه اصلی ۴٫۵ میلیارد دلاری اداره مهاجرت کانادا است.

🔻بیزنس ها
با توجه به افزایش استفاده مردم کانادا از کارت‌های اعتباری، دولت حمایت‌هایی هم برای بیزنس ها در نظر گرفته.
در حال حاضر، هر مشتری که با کارت اعتباری خرید می کند، صاحب بیزنس مجبور می شود کارمزدی را به شرکت ارائه دهنده خدمات اعتباری پرداخت کند. این کارمزد یکی از دغدغه های بیزنس ها است.

حالا شرکت های ویزا و مستر کارت متعهد شده‌اند تا کارمزد کمتری از کسب و کارهای کوچک دریافت کنند. طبق اعلام دولت، امسال بیش از ۹۰ درصد بیزینس‌هایی که از مشتریان کارت اعتباری می پذیرند، کارمزدهایشان تا ۲۷ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

گروهی از حامیان مهاجران، از دولت کانادا خواسته‌اند تا دانشجویان بین المللی که نامه پذیرش آن‌ها جعلی بوده را مجازات نکند.

گویا تعدادی از دانشجویان هندی نامه پذیرش خود را از طریق یک آژانس خارج از کانادا دریافت کرده‌اند و حالا این نامه‌ها جعلی از آب درآمده اند و معتبر نیستند.

طبق گزارش تورنتو استار و رسانه‌های هندی، این کلاهبرداری پس از درخواست دانشجویان برای اقامت دائم، فاش شد و حالا ممکن است حدود ۷۰۰ دانشجو به دردسر بیفتند و از کانادا اخراج شوند.

بعد از این اتفاق، گروهی از حامیان مهاجران از جاستین ترودو خواسته‌اند که این دانشجویان را به خاطر اتفاقی که تحت کنترل آن‌ها نبوده، مجازات نکند و آن‌ها بتوانند برای اقامت دائم کانادا درخواست دهند.

همچنین، آن‌ها از ترودو درخواست کرده‌اند که عدالت در حق این دانشجویان اجرا شود و دولت از آن‌ها حمایت کند. متاسفانه، بدون داشتن اقامت دائم، مهاجران از خدمات و حمایت‌های اولیه بهره‌مند نیستند.

پس از انتشار این مطلب، اداره مهاجرت کانادا بیانیه‌ای به رسانه CTV ارسال کرده و گفته که هدف این سازمان حفظ یکپارچگی تمام برنامه‌های مهاجرتی است و کارمندان اداره مهاجرت در رابطه با کشف و چگونگی برخورد با انواع تقلب‌ها آموزش می‌بینند و سخت تلاش می‌کنند تا این یکپارچگی برقرار شود.

حالا باید دید دولت در رابطه با این دانشجویان چه تصمیمی می‌گیرد.

به تازگی فهرست کارمندان دولتی آنتاریو با درآمد بیش از ۱۰۰ هزار دلار در سال ۲۰۲۲ منتشر شده.

نزدیک به ۲۶۷ هزار نفر در این لیست قرار گرفتند. رتبه اول تا سوم این فهرست را مدیران Ontario Power Generation به خود اختصاص داده اند.

قانون افشای حقوق و دستمزد بخش دولتی در سال ۱۹۹۶ توسط مایک هریس (نخست وزیر سابق آنتاریو) ارائه شد. طبق این قانون باید سازمان‌هایی که بودجه دولتی دریافت می‌کنند، حقوق افرادی که بیش از ۱۰۰ هزار دلار در سال درآمد دارند را گزارش دهند.

کنث هارتویک (Kenneth Hartwick)، مدیرعامل شرکت برق آنتاریو با درآمد بیش از ۱ میلیون و ۷۳۳ هزار دلار، در رتبه اول قرار گرفته و پس از اون دو مدیر دیگر این شرکت با درآمدهای حدود ۱٫۷ و ۱ میلیون دلاری، رتبه دوم و سوم را از آن خود کردند.

طبق این لیست، مدیرعامل مترولینکس (شرکت مسئول حمل و نقل عمومی و جاده ای در تورنتوی بزرگ)، مدیرعامل University Health Network، مدیرعامل بورد بازنشستگی خدمات دولتی آنتاریو و مدیر عامل آژانس بهداشت آنتاریو، همگی بالای ۸۰۰ هزار دلار در سال درآمد داشته اند.

پس از انتشار این لیست، رئیس بورد خزانه داری اعلام کرده که بیشترین افزایش حقوق این لیست، در حوزه بهداشت و درمان بوده. تقریبا ۷۸ درصد افزایش حقوق بخش درمان، مربوط به پرستاران بوده است.

همچنین، تعداد معلمانی که حقوق آن‌ها به بالای صد هزار دلار افزایش یافته، از حدود ۳۰ هزار نفر در سال ۲۰۲۰، به حدود ۶۵ هزار و ۵۰۰ نفر در سال ۲۰۲۲ رسیده.

🔻درآمد شخصیت‌های معروف آنتاریو در سال ۲۰۲۲ به شرح زیر بوده:
◼️ داگ فورد (نخست وزیر آنتاریو)، حدود ۲۰۹ هزار دلار
◼️ جیمی والاس (رئیس وقت ستاد داگ فورد)، حدود ۳۴۶ هزار دلار
◼️ دکتر مور (پزشک ارشد آنتاریو)، حدود ۴۶۶ هزار دلار
◼️ دکتر هویر (رئیس پزشک قانونی)، حدود ۴۵۷ هزار دلار
◼️ بانی لیسیک (حسابرس کل)، حدود ۳۹۲ هزار دلار
◼️ توماس کریک (کمیسر پلیس آنتاریو)، حدود ۳۶۲ هزار دلار
◼️ استیو پایکن (خبرنگاه TVO)، حدود ۳۴۹ هزار دلار

فهرست ده تا از بیشترین حقوق های دریافتی دولت آنتاریو را در ادامه ببینید.

نتایج نظرسنجی جدید Dalhousie University نشان می‌دهد، اکثر کانادایی‌ها در رسید خرید گروسری خود اشتباهاتی مشاهده کرده اند.

بر اساس نتایج این نظرسنجی، ۶۷ درصد کانادایی ها، حداقل یک بار در سال گذشته، در رسید خریدهای گروسری اشتباه دیده اند.

طبق این نظرسنجی، ۶۷ درصد مردم قبل از خروج از فروشگاه، رسید خرید خود را چک می‌کنند. این در حالی است که بقیه مردم وقتی به خانه می‌رسند، نگاهی به آن می‌اندازند.

از حدود ۵۵۰۰ شرکت کننده این نظرسنجی، حدود ۴ درصد اصلا رسید خرید را چک نمی‌کنند و تقریبا بیش از نیمی از شرکت کنندگان رسید را از نظر وجود اشتباه بررسی می‌کنند.

🔻اشتباهات مشاهده شده در رسید خرید گروسری، اغلب چه چیزهایی هستند؟
◼️تفاوت قیمت کالا با قیمت درج شده روی قفسه (حدود ۷۶ درصد)
◼️اعمال نشدن تخفیف (حدود ۳۵ درصد)
◼️صندوقدار تعداد کالای بیشتری را اسکن کرده (حدود ۳۱٫۵ درصد)
◼️کدگذاری اشتباه (حدود ۱۶ درصد)
◼️بر روی کالایی که مشمول مالیات نیست، مالیات اعمال شده (حدود ۹ درصد)
◼️تبدیل پوند به کیلوگرم به درستی انجام نشده (۷ درصد)
◼️سایر موارد (حدود ۱۰ درصد)

🔻مشتریان پس از دیدن اشتباه در رسید خرید خود، چه کرده اند؟

اکثر مشتریان (۸۴ درصد)، پس از دیدن اشتباه شکایت کرده اند.

علاوه بر این، تقریبا نیمی از شرکت کنندگان در این نظرسنجی گفته اند که پس از رسیدن به خانه، متوجه شده اند که محصول آسیب دیده بوده. بیش از ۵۰ درصد مردم کالا آسیب دیده را به فروشگاه بازگرداندند و بیش از ۳۳ درصد آن را دور انداختند.