از ماه آینده یعنی نوامبر ۲۰۲۶، چند تغییر مهم در قوانین و مقررات آنتاریو اجرا میشود.
این تغییرات شامل ثابت ماندن ساعت در بخشهایی از شمالغرب استان، مهلت درخواست کمکهای مالیاتی در تورنتو و آغاز دوره ثبت اطلاعات مربوط به مالیات خانههای خالی است.
در ادامه به شرح این تغییرات پرداختهایم.
ثابت ماندن ساعت در بخشهایی از شمالغرب آنتاریو
دولت آنتاریو اعلام کرده که از اول نوامبر، ساعت تابستانی در شهر کنورا (Kenora) و برخی مناطق شمالغرب استان دائمی میشود.
این مناطق از گذشته ساعت خود را با استان همسایه، منیتوبا، هماهنگ میکردند. تصمیم جدید هم پس از آن گرفته شده که منیتوبا اعلام کرده ساعت تابستانی را دائمی خواهد کرد.
بر اساس مقررات جدید، برخی مناطق شمالغرب آنتاریو که تاکنون سالی دو بار ساعت خود را تغییر میدادند، دیگر در اول نوامبر ساعت را یک ساعت به عقب نمیکشند.
آخرین مهلت درخواست کمکهای مالیاتی و هزینه خدمات شهری در تورنتو
شهرداری تورنتو چند برنامه حمایتی برای کاهش فشار مالی بر شهروندان آسیبپذیر دارد. این برنامهها بهویژه برای سالمندان کمدرآمد و افراد دارای معلولیت با درآمد پایین در نظر گرفته شدهاند.
این حمایتها شامل چهار برنامه است:
– تعویق افزایش مالیات ملک: امکان به تاخیر انداختن پرداخت مبلغ افزایشیافته مالیات ملک.
– تخفیف هزینه آب: کاهش بخشی از هزینه آب مصرفی.
– تخفیف هزینه جمعآوری زباله: کاهش بخشی از هزینه خدمات پسماند.
– لغو افزایش مالیات ملک: حذف مبلغ افزایش مالیات ملک برای افراد واجد شرایط.
شرایط دریافت این کمکها در هر برنامه متفاوت است و به عواملی مانند سن، میزان درآمد و وضعیت معلولیت بستگی دارد.
آخرین مهلت ثبت درخواست برای برنامههای حمایتی سال ۲۰۲۶، دوشنبه ۲ نوامبر اعلام شده.
آغاز دوره ثبت اطلاعات مالیات خانههای خالی در تورنتو
مالکان خانههای مسکونی در تورنتو باید به دوره ثبت اطلاعات مربوط به مالیات خانههای خالی (Vacant Home Tax) توجه کنند.
سامانه آنلاین ثبت این اطلاعات معمولا در اوایل نوامبر باز میشود و مالکان پس از باز شدن سامانه، معمولا تا پایان آپریل فرصت دارند وضعیت ملک خود را اعلام کنند.
هدف این مالیات، افزایش تعداد خانههای قابل سکونت در تورنتو است. شهرداری میخواهد مالکان را تشویق کند خانههایی را که بدون استفاده ماندهاند، اجاره بدهند یا بفروشند.
این مالیات برای خانههایی در نظر گرفته شده که در سال تقویمی قبل، بیش از شش ماه خالی بودهاند، مگر اینکه ملک، محل سکونت اصلی مالک باشد، فرد واجد شرایطی در آن زندگی کند یا ملک مشمول یکی از معافیتها شود.
از جمله مواردی که ممکن است مشمول معافیت شوند، میتوان به فوت مالک، بستری شدن طولانیمدت در بیمارستان یا مراکز مراقبتی، بازسازی اساسی با مجوز، محدودیت سکونت به دستور دادگاه و سکونت مستاجر یا عضو واجد شرایط خانواده اشاره کرد.
نکته مهم: اگر مالک اطلاعات ملک خود را ثبت نکند، ممکن است شهرداری خانه را خالی در نظر بگیرد و مالیات خانههای خالی را برای آن محاسبه کند.