بازار مسکن منطقه تورنتوی بزرگ در ماه سپتامبر همانند ماه آگست، با کاهش معاملات و قیمت مسکن روبه‌رو بوده است.

براساس گزارش بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB)، میزان معاملات مسکن در سپتامبر امسال در مقایسه با سپتامبر سال گذشته ۹ درصد کاهش داشته.

میانگین قیمت مسکن هم به حدود یک میلیون و ۶ هزار دلار رسیده که ۵٫۱ درصد کمتر از سال گذشته است.

در ماه سپتامبر، میانگین قیمت مسکن در شهر تورنتو (City of Toronto) حدود یک میلیون و ۳۴ هزار دلار و در حومه تورنتو هم حدود ۹۸۹ هزار دلار بوده.

گزارش جدید ترب می‌گوید که خریداران مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ در ماه سپتامبر همچنان محتاط بوده‌اند. نگرانی درباره وضعیت اقتصاد، تورم و هزینه وام باعث شده بسیاری از آن‌ها برای خرید خانه دست نگه دارند.

بسیاری از خانوارها قصد دارند در ماه‌های آینده خانه بخرند و از قیمت‌های مناسب‌تر استفاده کنند. اما پیش از خرید، می‌خواهند از ثبات شغلی خود مطمئن شوند و اطمینان داشته باشند که تورم در بلندمدت باعث افزایش هزینه مورگج نخواهد شد.

وب‌سایت مقایسه مالی TradingPlatforms یک ارزیابی انجام داده و در آن ۸۰ کشور را بر اساس شاخص‌های آموزش، پژوهش و نتایج آزمون هوش مقایسه کرده است. در این رتبه‌بندی کانادا دهم شده و آمریکا در جایگاه هجدهم قرار گرفته است.

برای تهیه این لیست، سه نوع داده با هم ترکیب شده‌اند: عملکرد دانش‌آموزان ۱۵ ساله در آزمون بین‌المللی PISA، انتشار مقالات علمی باکیفیت نسبت به جمعیت و میانگین نمره کاربران وب‌سایت «International IQ Test».

بدین ترتیب، سنگاپور صدرنشین شده و کشورهایی مانند بریتانیا، استرالیا و نیوزیلند بالاتر از کانادا قرار گرفته‌اند.

این گزارش به چالش حفظ پژوهشگران در کانادا هم اشاره دارد. کارشناسان می‌گویند جذب دانشمندان خارجی می‌تواند توان علمی کشور را تقویت کند، اما باید شرایط ماندن پژوهشگران داخلی نیز بهتر شود.

به گفته آن‌ها، کانادا سال‌ها شماری از استعدادهای خود در حوزه‌هایی مانند هوش مصنوعی و محاسبات کوانتومی را به آزمایشگاه‌های دارای بودجه بیشتر در خارج از کشور واگذار کرده است.

اگر فقط چند دقیقه حرف بزنید، آیا می‌شود از روی صدایتان فهمید مغزتان سریع‌تر از سن واقعی‌تان در حال پیر شدن است؟ پاسخ شاید مثبت باشد.

پژوهشگران با کمک هوش مصنوعی توانسته‌اند از روی ویژگی‌های صدا و نحوه صحبت کردن افراد، نشانه‌هایی پیدا کنند که با سرعت پیری مغز و بدن ارتباط دارد.

این تحقیق را یک تیم بین‌المللی به رهبری پژوهشگران موسسه جهانی سلامت مغز (GBHI) و ترینیتی کالج دوبلین انجام داده و نتایج آن در مجله علمی Science Advances منتشر شده است.

پژوهشگران برای این کار سیستمی به نام «ساعت گفتار» ساخته‌اند که صدها ویژگی مانند سرعت حرف زدن، مکث‌ها، زیر و بمی صدا، انتخاب واژه‌ها و ساختار جملات را بررسی می‌کند.

این مطالعه بر روی حدود ۳ هزار نفر انجام شده است.

نتیجه جالب این بود که افرادی که «سن گفتاری» آنها بالاتر از سن واقعی‌شان بود، در بررسی‌های دیگر نیز بیشتر نشانه‌های پیری مغز و بدن را نشان می‌دادند. این تفاوت با تغییرات مغزی در MRI و برخی نشانه‌های پیری زیستی در DNA ارتباط داشت.

طبق این پژوهش حتی شرایط زندگی هم ظاهرا می‌تواند ردپایی در نحوه صحبت کردن باقی بگذارد. افرادی که در طول زندگی بیشتر با مشکلاتی مانند تحصیلات کمتر، ناامنی غذایی، مشکلات مالی یا دسترسی محدود به خدمات درمانی روبه‌رو بودند، به‌طور میانگین نشانه‌های بیشتری از «پیری گفتار» داشتند.

البته هنوز نمی‌توان با شنیدن صدای یک نفر تشخیص داد که آلزایمر دارد یا مغزش چقدر پیر شده است.

پژوهشگران تاکید کرده‌اند که «ساعت گفتار» فعلا یک ابزار تحقیقاتی است، نه آزمایش تشخیص زوال عقل. اما اگر نتایج در مطالعات آینده تایید شود، شاید روزی یک نمونه ساده صدا بتواند به روشی ارزان و در دسترس برای بررسی روند پیری مغز تبدیل شود.

۱۲ سگ که از یک مزرعه پرورش سگ برای تولید گوشت در کره جنوبی نجات یافته‌اند، به یک مرکز مراقبت و توان‌بخشی در نزدیکی مونترال منتقل شده‌اند.

این سگ‌ها بخشی از حدود ۷۰ سگی هستند که در جریان عملیات نجات از مزرعه‌ای در شهر گانگجین، در جنوب کره جنوبی، خارج شدند.

سازمان حمایت از حیوانات Humane World for Animals اعلام کرده که این مزرعه در گذشته سالانه تا هزار سگ را پرورش می‌داده و برای تولید گوشت می‌کشته.

عملیات نجات این سگ‌ها پس از آن آغاز شده که یکی از شهروندان موضوع را به یک گروه حمایت از حیوانات اطلاع داده.

این گروه هم با مقام‌های مسئول تماس گرفته. به گفته سازمان، صاحب ۸۰ ساله مزرعه پذیرفته سگ‌های باقی‌مانده را واگذار کند و با امضای تعهدی کتبی، از فعالیت در صنعت گوشت سگ دست بکشد.

این سگ‌ها الان تحت مراقبت متخصصان قرار دارند تا بهبود پیدا کنند و برای زندگی در خانه‌های جدید آماده شوند.

این عملیات در آستانه اجرای ممنوعیت صنعت گوشت سگ در کره جنوبی انجام شده است. بر اساس گزارش CTV، این قانون از فوریه ۲۰۲۷ اجرایی می‌شود و پرورش، کشتار و فروش سگ یا گوشت آن برای مصرف انسان را ممنوع می‌کند. جریمه تخلف هم می‌تواند معادل حدود ۳۰ هزار دلار کانادا باشد.

تازه‌ترین پیش‌بینی فصلی سازمان محیط‌ زیست و تغییرات اقلیمی کانادا نشان می‌دهد که میانگین دمای آنتاریو از اکتبر تا دسامبر ۲۰۲۶، به احتمال زیاد بالاتر از حد معمول خواهد بود.

این پیش‌بینی درباره میانگین دمای کل این دوره است. بنابراین، همچنان ممکن است روزهای سرد یا دوره‌های کوتاه سرمای شدید داشته باشیم. این پیش‌بینی همچنین زمان وقوع طوفان‌ها یا بارش‌های سنگین را مشخص نمی‌کند و ممکن است با انتشار اطلاعات تازه تغییر کند.

این گزارش به نقش پدیده «ال‌نینو» هم اشاره می‌کند. ال‌نینو زمانی رخ می‌دهد که آب سطح اقیانوس آرام در بخش‌های مرکزی و شرقی آن، بیش از معمول گرم شود.

این تغییر می‌تواند بر دما و بارش در مناطق مختلف جهان، از جمله آنتاریو، اثر بگذارد. انتظار می‌رود ال‌نینوی بسیار قوی در ماه‌های آینده تشدید شود و تا فوریه ۲۰۲۷ ادامه داشته باشد.

با این حال، تاثیر ال‌نینو در همه ماه‌ها یکسان نیست. به گزارش The Weather Network، در سال‌های گذشته که ال‌نینوی قوی رخ داده، میانگین دمای اکتبر در منطقه تورنتوی بزرگ حدود ۱٫۳ درجه پایین‌تر از معمول بوده است. در مقابل، میانگین دمای دسامبر در تورنتو حدود ۲٫۶ درجه بالاتر از معمول ثبت شده است.

این الگو می‌تواند با دیرتر آغاز شدن سرمای زمستان همراه باشد، اما به معنای تکرار قطعی همین شرایط در پاییز امسال نیست.

اگر از طرفداران قهوه هستید، یک فستیوال سه‌روزه در تورنتو قرار است دنیای قهوه را زیر یک سقف جمع کند. Coffee Culture Festival از ۱۶ تا ۱۸ اکتبر در ساختمان تاریخی Design Exchange در داون‌تاون تورنتو برگزار می‌شود و ورود به بخش اصلی آن رایگان است.

در این رویداد، سه طبقه از ساختمان به فضایی به نام Coffee City تبدیل می‌شود، جایی که کافه‌ها، قهوه‌فروشی‌ها، تجهیزات دم‌آوری خانگی و فعالان صنعت قهوه کنار هم قرار می‌گیرند. بازدیدکنندگان می‌توانند در میان بخش‌های مختلف قدم بزنند، قهوه امتحان کنند و با روش‌های مختلف تهیه آن آشنا شوند.

بخش‌هایی از فستیوال نیز به تجربه‌های عملی اختصاص دارد. کارگاه تهیه نوشیدنی‌های بر پایه قهوه، آموزش لاته آرت و تست قهوه از رُسترهای کانادایی از جمله این برنامه‌ها هستند. در یکی از این تجربه‌ها حتی می‌توانید ترکیب قهوه مخصوص خودتان را درست کنید و یک بسته از آن را با خود به خانه ببرید. برای شرکت در این برنامه‌های ویژه باید جداگانه بلیت تهیه شود.

یکی از مهم‌ترین بخش‌های فستیوال، مسابقات قهرمانی لاته آرت کانادا است که هر سه روز به‌صورت زنده برگزار می‌شود. تعدادی از بهترین باریستاهای کانادا با یکدیگر رقابت می‌کنند و برنده فرصت حضور در رقابت‌های جهانی را به دست می‌آورد.

رزرو بلیت و اطلاعات بیشتر:

Link:

www.bit.ly/coffee-culture-toronto

Where:

234 Bay Street, Toronto, ON M5K 1B2