جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای اکتبر ۲۰۲۵) توسط Rentals.ca منتشر شده.

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) در ماه اکتبر ۲۱۰۵ دلار بوده که نسبت به اکتبر سال گذشته، ۲٫۲ درصد کمتر شده. این سیزدهمین ماه متوالی است که اجاره‌ها در مقایسه با سال قبل آن پایین آمده‌اند.

تغییرات اجاره‌بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش اجاره‌بها داشته‌اند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن روبه‌رو بوده‌اند.

بر اساس گزارش جدید، در شهر تورنتو متوسط اجاره مسکن یک‌خوابه ۲۲۲۸ دلار است که نسبت به سال گذشته حدود ۶٫۴ درصد کمتر شده. متوسط اجاره مسکن دوخوابه هم ۲۸۵۲ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۷٫۷ درصد کاهش داشته.

نورث ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به‌طور متوسط، هزینه اجاره مسکن یک‌خوابه در این شهر، ۲۵۵۹ دلار است که نسبت به سال گذشته حدود ۶٫۸ درصد کمتر شده. اجاره مسکن دوخوابه هم ۳۳۷۷ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل حدود ۱٫۸ درصد کاهش یافته.

شهر St. John’s در نیوفاندلند هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره‌بهاست. متوسط اجاره مسکن یک‌خوابه در این شهر در ماه اکتبر، ۱۰۱۴ دلار اعلام شده.

این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست‌شده در سایت Rentals.ca تهیه شده.

شهرداری تورنتو یک طرح آزمایشی برای افزایش امنیت مترو اجرا می‌کند که در آن، افرادی که قوانین را رعایت نمی‌کنند، از طریق بلندگو در ایستگاه‌ها مورد تذکر و سرزنش قرار می‌گیرند تا احساس شرم کنند و دست از کار بدی که در حال انجامش هستند، بردارند.

این طرح فعلا در ایستگاه‌های «داندس» و «یونین» اجرا می‌شود و اگر نتیجه‌اش مثبت باشد، به ایستگاه‌های دیگر هم گسترش پیدا می‌کند.

در این طرح، اگر کسی به اموال مترو آسیب بزند، مواد مخدر مصرف کند یا با بقیه مسافران درگیر شود، کارکنان امنیتی از طریق دوربین‌ها او را شناسایی کرده و با توصیف ظاهرش از بلندگو تذکر می‌دهند. مثلا می‌گویند: «آقایی که پیراهن قرمز پوشیده‌ای، صندلی را خراب نکن.»

واکنش مردم به این طرح متفاوت بوده است. بعضی‌ها از آن حمایت کرده‌اند و گفته‌اند این روش می‌تواند جلوی رفتارهای ناهنجار را بدون هزینه بگیرد. اما گروهی دیگر معتقدند این کار ممکن است تاثیر نداشته باشد یا حتی اوضاع را بدتر کند، چون بعضی افراد از رفتارشان احساس شرم نمی‌کنند و شاید پرخاشگرتر هم بشوند.

شما فکر می‌کنید این طرح موثر باشد؟

اگر دوست دارید به یک کریسمس مارکت با حال‌وهوای اسکاندیناویایی بروید، خبر خوبی برایتان داریم.

مزرعه خانوادگی Neimi در حدود یک ساعتی تورنتو قرار است از ۱۴ نوامبر تا ۲۰ دسامبر به یک سرزمین جادویی تبدیل شود.

این رویداد، بزرگ‌ترین کریسمس مارکت اسکاندیناویایی در آنتاریو است با بیش از ۶۰ فروشنده محلی، درخت‌های کریسمس زیبا و خوراکی‌های سنتی.

ضمنا در بخش Gnomeville می‌توانید سوار قطار کریسمس شوید، کوکی زنجبیلی تزیین کنید، در مسیر جنگلی نورآرایی‌شده قدم بزنید و با سَنتا عکس بگیرید.

قیمت بلیت ورود به این بخش از حدود ۳۰ دلار برای بزرگسالان شروع می‌شود و باید از قبل آن را رزرو کنید.

خرید بلیت و اطلاعات بیشتر در وب‌سایت زیر:

:Website
www.niemifamilyfarm.ca

:Where
Niemi Family Farm, 18463 ON-48, Mount Albert

طبق گزارشی که در CBC منتشر شده، خیلی از اجاره‌نشین‌های تورنتو دیگر سراغ آپارتمان‌های نوساز نمی‌روند و دلیل آن، نبود کنترل اجاره، نقشه‌های عجیب و فضاهای کوچک است.

این گزارش می‌گوید بسیاری از جوان‌ها ترجیح می‌دهند در ساختمان‌های قدیمی‌تر زندگی کنند که بزرگ‌تر و ارزان‌تر هستند و برای خودشان شخصیت دارند. در بعضی از آپارتمان‌های نوساز حتی جایی برای میز غذاخوری هم نیست.

در آنتاریو، صاحب‌خانه‌هایی که ساختمان‌شان پیش از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ برای نخستین‌بار مورد استفاده قرار گرفته، فقط تا حد مشخصی می‌توانند هر سال اجاره را افزایش دهند. اما در ساختمان‌های جدید، بعضی مستاجرها گاهی اوقات با افزایش‌های ۵۰۰ دلاری روبه‌رو می‌شوند. همین باعث شده خیلی‌ها دنبال خانه‌ای با اجاره‌ کم‌نوسان‌تر باشند.

آمارها نشان می‌دهد بیش از نصف واحدهای ساخته‌شده بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ برای سرمایه‌گذاری و اجاره دادن خریده شده‌اند، نه برای استفاده شخصی. همین باعث شده نقشه‌ها کوچک و غیرعملی باشند. بعضی واحدها فقط حدود ۲۵ مترمربع هستند.

به طور میانگین، متراژ کاندوهای جدید حدود ۴۰ مترمربع از کاندوهای دهه‌های قبل کوچک‌تر است. در نتیجه، خریداران کمتری سراغشان می‌روند و شاید به همین دلیل باشد که در سپتامبر امسال فقط ۵۳ واحد کاندوی نوساز در تورنتو فروخته شده.

در نهایت این گزارش می‌گوید که با کاهش اجاره‌ها و افزایش گزینه‌ها، مستاجرها حالا دست بالا را دارند. آن‌ها برای انتخاب خانه وقت بیشتری دارند و می‌توانند واحدهای بهتر و قدیمی‌تر را انتخاب کنند. بعضی صاحب‌خانه‌های کاندوهای جدید حتی پیشنهاد یک ماه اجاره رایگان می‌دهند تا مستاجر جذب کنند.

کارشناسان می‌گویند تا وقتی سازنده‌ها فقط دنبال فروش سریع به سرمایه‌گذارهایی هستند که به دنبال خرید واحدهای ارزان‌قیمت برای اجاره دادن هستند، خانه‌های کوچک و بی‌روح همچنان ساخته خواهند شد.

شرکت پِی‌پَل سرویس «الان بخر، بعدا پرداخت کن» یا همان Pay in 4 را در کانادا راه‌اندازی کرده. این سرویس از سال ۲۰۲۰ در آمریکا راه‌اندازی شده بود.

با این سرویس، خریداران می‌توانند مبلغ خرید بین ۳۰ تا ۱۵۰۰ دلار را در چهار قسط مساوی و بدون بهره طی شش هفته پرداخت کنند. قسط اول در زمان خرید پرداخت می‌شود و بقیه به طور خودکار کسر می‌گردد.

پی‌پل گفته برای ارائه این خدمات با شرکت‌هایی مثل Ticketmaster و Home Depot و Sephora و Expedia همکاری می‌کند. در این روش، اگر خریدار قسطی را دیرتر بپردازد، جریمه‌ای برای او در نظر گرفته نمی‌شود.

در این سیستم، مشتری هزینه اضافی نمی‌پردازد. هزینه ارائه این سرویس را خود فروشنده به پی‌پل می‌دهد تا خریداران راحت‌تر خرید خود را کامل کنند و فروش افزایش پیدا کند.

در حال حاضر شرکت‌های دیگری مثل Affirm و Klarna و Sezzle و Afterpay هم سرویس‌های مشابهی در کانادا ارائه می‌دهند.

برخی کارشناسان هشدار داده‌اند که این نوع خرید می‌تواند باعث خرج کردن بیش از اندازه شود، اما پی‌پل می‌گوید هدفش این است که خریداران آزادی و انعطاف بیشتری در پرداخت‌ها داشته باشند.

در دو هفته اخیر، بیش از ۲۶۰ پزشک از استان کبک برای گرفتن مجوز کار در آنتاریو درخواست داده‌اند.

این اتفاق بعد از تصویب قانونی در کبک افتاده که نحوه پرداخت حقوق پزشکان را تغییر می‌دهد. بر اساس این قانون، حقوق پزشک‌ها به تعداد بیمارانی که ویزیت می‌کنند و عملکردشان بستگی دارد.

این قانون از ابتدای سال آینده اجرا می‌شود و طبق آن، اگر پزشکان به‌صورت گروهی با سیاست‌های دولت مخالفت کنند، ممکن است روزانه تا ۵۰۰ هزار دلار جریمه شوند.

انجمن پزشکان و جراحان آنتاریو گفته در دو هفته، ۱۳ برابر بیشتر از پنج ماه گذشته درخواست مجوز دریافت کرده. از میان ۲۶۳ پزشک کبکی متقاضی، ۳۵ نفر مجوز کار در آنتاریو گرفته‌اند که بیشتر آن‌ها پزشک خانواده‌اند و بقیه در رشته‌هایی مثل کودکان، رادیولوژی و بیهوشی فعالیت دارند.

بسیاری از پزشکان کبکی می‌گویند این قانون ناعادلانه است، چون عواملی مثل کمبود پرستار، تخت بیمارستان یا تجهیزات درمانی در اختیار آن‌ها نیست و به خاطر همین مسائل، ممکن است نتوانند اهداف تعیین‌شده را برآورده کنند.

در همین حال، دولت آنتاریو از پزشکان کبکی دعوت کرده تا در این استان کار کنند و قول داده مجوزشان را سریع صادر کند. داگ فورد، نخست‌وزیر آنتاریو، گفته از پزشکان کبکی می‌خواهد با یک شماره تلفن ویژه تماس بگیرند و قول داده آن‌ها را «خیلی سریع» سر کار بفرستد.

او تاکید کرده آنتاریو به پزشکان بیشتری نیاز دارد، چون حدود دو و نیم میلیون نفر در این استان پزشک خانواده ندارند.

در مونترال حدود ۱۳ هزار نفر از کادر درمان علیه این قانون جدید اعتراض کرده‌اند. فدراسیون پزشکان عمومی و متخصص کبک هم از دولت استانی شکایت کرده‌ است.

دفتر نخست‌وزیر کبک اما اعلام کرده این قانون برای بهتر شدن دسترسی بیماران به پزشک تصویب شده و دولت قصد ندارد از آن عقب‌نشینی کند.

پلیس یورک ریجن اعلام کرده به دنبال چهار مظنون است که حدود ۵ صبح یکشنبه ۹ نوامبر به خانه‌ای در ریچموندهیل نزدیک خیابان‌های McCallum Drive و Bathurst Street حمله کرده بودند.

به گفته پلیس، سه مظنون وقتی وارد این خانه شده بودند که پنج نفر ساکنان خانه در خواب بودند. آن‌ها ساکنان را در یک محل جمع کردند و خانه را به‌طور کامل به‌هم ریختند. در جریان این حمله، یکی از ساکنان مورد ضرب‌وشتم قرار گرفت اما آسیب جدی ندید.

مظنونان، مردان جوانی با ظاهر جنوب آسیایی بوده‌اند که لباس تیره، دستکش و نقاب بر چهره داشتند. آن‌ها با خودروی سدان آبی تیره‌ای که نفر چهارم پشت فرمان آن بوده، از محل گریختند.

پلیس از مردم خواسته هرگونه اطلاعات درباره این افراد را گزارش دهند. هنوز مشخص نیست که این خانه به‌صورت هدفمند انتخاب شده یا این حمله تصادفی بوده است.

مراسم روشن کردن درخت کریسمس در «دهکده زمستانی دیستیلری» امسال ۱۳ نوامبر ساعت ۶ عصر برگزار می‌شود. این رویداد سالانه حال‌وهوای کریسمس را به تورنتو می‌آورد.

علاوه بر مراسم روشن کردن درخت کریسمس در این شب می‌توانید از اجراهای ویژه کریسمسی، خوراکی‌های خوشمزه و فضای شاد اینجا لذت ببرید.

بلیت ورود به این مراسم، ۱۵ دلار است و تمام درآمد شب افتتاحیه به خیریه‌های محلی اهدا می‌شود. ورود بدون بلیت امکان‌پذیر نیست.

امسال تعداد غرفه‌های فروش و خوراکی خیلی بیشتر از هر سال خواهد بود و چند تجربه جدید هم به دهکده اضافه شده که باید بروید و ببینید.

برای ورود به دهکده زمستانی همیشه نیاز به بلیت نیست اما در زمان‌های زیر باید حتما بلیت بگیرید:

– شب افتتاحیه
– جمعه‌ها، شنبه‌ها و یکشنبه‌ها بعد از ساعت ۴ عصر
– پنجشنبه‌های دسامبر بعد از ۴ عصر
– هر روز از ۱۵ تا ۳۱ دسامبر

Website: www.thedistillerywintervillage.com

Instagram: distilleryTO

کانادا بعد از بیش از ۲۵ سال (از سال ۱۹۹۸)، جایگاه خود را به‌عنوان کشور بدون سرخک از دست داد.

آژانس بهداشت عمومی کانادا اعلام کرده که سازمان بهداشت پان‌آمریکن (PAHO) این جایگاه را از کانادا گرفته، چون انتقال مداوم یک نوع ویروس سرخک در کشور بیش از یک سال ادامه داشته است.

شیوع سرخک از اکتبر ۲۰۲۴ در نیوبرانزویک شروع شد و به استان‌های دیگر گسترش یافت. طی این دوره، بیش از ۵ هزار نفر در سراسر کانادا به این بیماری مبتلا شده‌اند.

هرچند سرعت شیوع در ماه‌های اخیر کمتر شده، اما چون در بعضی کامیونیتی‌هایی که واکسیناسیون پایین دارند هنوز موارد ابتلا ادامه دارد، انتقال ویروس در کشور بیش از ۱۲ ماه طول کشیده است.

وقتی که دوره انتقال سرخک در کشور از ۱۲ ماه متوالی بگذرد، دیگر بیماری در آن ریشه‌کن‌شده به حساب نمی‌آید.

دولت فدرال گفته در حال همکاری با سازمان بهداشت پان‌آمریکن و دولت‌های استانی است تا پوشش واکسیناسیون را افزایش دهد، داده‌ها را بهتر به‌اشتراک بگذارد و نظارت و راهنمایی‌های به‌روزتر و دقیق‌تری ارائه کند.

سازمان پان‌آمریکن که دفتر منطقه‌ای سازمان جهانی بهداشت در قاره آمریکاست، پس از بررسی داده‌های اپیدمیولوژیک و آزمایشگاهی کانادا این تصمیم را گرفته است.