قانون پیشنهادی دولت آنتاریو: سبقت گرفتن از ماشین برف روب ممنوع

دولت آنتاریو قانون جدیدی را پیشنهاد داده که بر اساس آن رانندگان نباید از خودروهای برف روب در بزرگراه‌ها سبقت بگیرند.

قرار است این قانون در جاده‌هایی با محدودیت سرعت ۸۰ کیلومتر در ساعت اجرا شود.

طبق این قانون، رانندگان تنها در صورتی مجاز هستند از ماشین برف روب سبقت بگیرند، که یک لاین کاملا باز برای حرکت برف روب وجود داشته باشد و به هیچ عنوان تیغه‌ها یا بخشی از برف روب با اتومبیل‌های اطراف تماس پیدا نکند.

در صورتی که راننده‌ای این قانون را رعایت نکند و از ماشین برف روب سبقت بگیرد، بین ۱۵۰ تا ۱۰۰۰ دلار جریمه خواهد شد.

البته قانون جدید هنوز تصویب نشده و صرفا یک قانون پیشنهادی است. دولت در نظر دارد با انجام یک سری اصلاحات، جاده‌های استان را ایمن‌تر کند تا برخورد کمتری با برف روب‌ها صورت بگیرد.

این قانون باعث می‌شود تا علاوه بر افزایش ایمنی، روند برف روبی و پاکسازی جاده‌ها و بزرگراه‌ها هم سریع‌تر و بهتر انجام شود.

قوانین جدید آنتاریو برای حفاظت از حقوق مستاجران

دولت آنتاریو در نظر دارد که با اعمال یک سری قوانین جدید، از حقوق مستاجران در برابر اقدامات صاحبخانه ها دفاع کند. این خبر را به تازگی وزیر مسکن آنتاریو اعلام کرده.

به گفته وزیر، تغییرات جدید صاحب خانه‌ها را موظف می‌کند که پس از بازسازی خانه، به مستاجران ۶۰ روز مهلت بدهند تا با همان اجاره قبلی دوباره به همان خانه بازگردند.

زمانی که صاحب خانه در نظر دارد خانه خود را بازسازی کند و برای این کار نیاز است تا مستاجر ملک را تخلیه کند، صاحب خانه باید گزارشی در این باره ارائه دهد.

اگر مستاجر اعلام کند که می‌خواهد پس از بازسازی دوباره به همان خانه برگردد، صاحب خانه باید توضیحات کتبی درباره وضعیت بازسازی و زمان آماده شدن خانه را به مستاجر ارائه کند.

اما چرا این قوانین معرفی شده اند؟ چون که بعضی صاحبخانه ها وقتی می خواهند اجاره را به مقادیر بیشتری افزایش بدهند (با توجه به اینکه میزان افزایش اجاره مستاجر فعلی توسط دولت محدود شده)، بهانه بازسازی خانه را پیش می کشند و مستاجر را با همین بهانه به صورت غیر قانونی وادار به تخلیه خانه می کنند.

سپس اجاره را به میزان دو برابر، گاهی سه برابر مبلغ قبلی که مستاجر قبلی می پرداخت، افزایش می دهند.

دولت تصمیم دارد تا جریمه افراد و شرکت‌های متخلف را که از قوانین پیروی نمی‌کنند به ترتیب به ۱۰۰ هزار و ۵۰۰ هزار دلار افزایش دهد.

علاوه بر موارد ذکر شده، قرار است سیستم قضایی که به شکایت بین مالک و مستاجر رسیدگی می‌کند هم بهتر شود. در این رابطه، ۶٫۵ میلیون دلار برای استخدام ۴۰ قاضی و ۵ کارمند دفتری در نظر گرفته شده.

۵ فعالیت تفریحی پیشنهادی برای همین آخر هفته ۷ تا ۹ آپریل – تعطیلات عید پاک در تورنتو

همان طور که می‌دانید این آخر هفته تعطیلات عید پاک و لانگ ویکند است و یک فرصت مناسب برای وقت گذرانی با خانواده و دوستان.

اگر نمی‌دانید که در این تعطیلات کجا بروید یا چه کار کنید، ما در این پست چند رویداد و فعالیت تفریحی را معرفی کرده ایم که به مناسبت عید پاک در تورنتو برگزار می‌شوند.

در ادامه این پنج فعالیت رو ببینید.

 

بازگشت رقابت به بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA): میانگین قیمت مسکن، ۱ میلیون و ۱۰۹ هزار دلار

سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) را منتشر کرد.

در این گزارش آمده که در ماه مارچ، دوباره رقابت بین خریداران مسکن آغاز شده و برای اولین بار از می ۲۰۲۲ تا الان، میانگین قیمت فروش (average sale price) از میانگین قیمت خانه های لیست شده برای فروش (average list price) بالاتر رفته.

نظرسنجی های اخیر هم نشان می دهد که وضعیت بازار مسکن امسال در تورنتوی بزرگ بهبود خواهد پیدا کرد.

کارشناسان می گویند که خانه اولی ها، احتمالا بخش قابل توجهی از خریداران مسکن امسال خواهند بود. چون که هزینه های اجاره مسکن تقریبا به هزینه های مالکیت خانه و اقساط مورگج نزدیک شده و آن ها را مجاب می کند تا صاحب خانه شوند.

طبق این گزارش، مارچ سال قبل قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA)، میانگین ۱ میلیون و ۲۹۹ هزار دلار بود. اما مارچ امسال به حدود ۱ میلیون و ۱۰۹ هزار دلار رسیده.

متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) در مارچ ۲۰۲۳، میانگین ۱ میلیون و ۵۵ هزار دلار است. این قیمت مارچ پارسال ۱ میلیون و ۲۱۷ هزار دلار بود.

در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) هم قیمت ها نسبت به سال قبل کاهش قابل توجهی داشته و به میانگین ۱ میلیون و ۱۴۰ هزار دلار رسیده. سال قبل همین موقع، قیمت مسکن در مناطق حومه تورنتو میانگین ۱ میلیون و ۳۴۵ هزار دلار اعلام شد.

اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.

قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه را در ادامه ببینید.

 

دولت کانادا، ربات ChatGPT را از نظر نقض حریم خصوصی بررسی خواهد کرد

نهاد ناظر بر حریم خصوصی در کانادا (The Office of the Privacy Commissioner of Canada) تصمیم گرفته تحقیقاتی را در رابطه با ربات هوش مصنوعی محبوب این روزها، یعنی ChatGPT آغاز کند.

این نهاد می‌گوید شکایاتی از این ربات مبنی بر جمع آوری، استفاده و افشای حریم خصوصی دریافت کرده که باعث شده تصمیم بگیرد درباره شرکت آمریکایی OpenAI (سازنده ChatGPT) تحقیق کند.

رئیس نهاد ناظر بر حریم خصوصی کانادا می‌گوید که هوش مصنوعی و تأثیرات آن بر حریم خصوصی اولویت اصلی این سازمان است و این نهاد باید یک گام جلوتر از پیشرفت تکنولوژی باشد.

فعلا جزئیات بیشتری راجع به تحقیقات منتشر نشده. اما این سازمان اعلام کرده که پس از پایان تحقیقات، نتایج آن را در دسترس عموم مردم قرار خواهد داد.

ربات هوش مصنوعی ChatGPT نوامبر ۲۰۲۲ راه اندازی شد. این ربات با استفاده از اطلاعات مکتوب در اینترنت، در قالب چت، به سوالات کاربر – از کدنویسی گرفته تا فیلمنامه‌نویسی – پاسخ می‌دهد.

پس از راه اندازی این ربات، نگرانی‌های زیادی در رابطه با سرقت ادبی و علمی مطرح شده است. هفته گذشته ایتالیا استفاده از ChatGPT را ممنوع اعلام کرد.

رژه عید پاک در تورنتو: یکشنبه ۹ آپریل

به مناسبت عید پاک (Easter) هر سال یک رژه باشکوه در تورنتو برگزار می‌شود. این رژه یکی از بزرگترین و طولانی‌ترین رژه های Easter در دنیاست و سالانه بیش از ۵۰ هزار نفر از آن بازدید می‌کنند.

برای اولین بار در سال ۱۹۶۷ این رژه در خط ساحلی تورنتو برگزار شد و از آن زمان تا حالا ادامه دارد.

رژه عید پاک امسال، بعد از ظهر یکشنبه ۹ آپریل از Munro Park واقع در Queen Street آغاز می‌شود و با گذشتن از خط ساحلی، در Woodbine Ave به پایان می‌رسد.

دقت داشته باشید که تعدادی از خیابان‌ها و مسیرهای منتهی به مسیر رژه از صبح یکشنبه مسدود می‌شوند و خدمات TTC هم در ایستگاه‌های نزدیک مراسم با تغییراتی همراه خواهد بود.

در رژه عید پاک، سرگرمی‌ها و برنامه‌های تفریحی زیادی برگزار خواهد شد. از اجرای موسیقی زنده گرفته تا حضور عروسک‌ها و نمایش‌های عروسکی برای بچه ها.

برای اطلاعات بیشتر راجع به رژه عید پاک، می‌توانید به وب سایت زیر مراجعه کنید:

تصاویر رژه سال‌های گذشته را در ادامه ببینید.

 

جمعه ۷ آپریل Good Friday است: در تورنتو کجا باز است، کجا تعطیل؟

همین جمعه ۷ آپریل، تعطیلات جمعه نیک یا همان Good Friday است.

جمعه نیک روز بزرگداشت مصلوب شدن مسیح است و یکشنبه بعد از آن هم عید پاک (Easter Sunday) نامیده می‌شود.

روز Good Friday در آنتاریو یک تعطیلی رسمی محسوب می‌شود. بنابراین، قبل از آن که برای لانگ ویکند خود برنامه ریزی کنید، بهتر است بدانید در این روز کجاها در تورنتو تعطیل و کجاها باز است.

🔻اماکن عمومی که تعطیل هستند:

– بانک‌ها
– ادارات دولتی
– کتابخانه‌ها
– پست
– شعبه‌های LCBO
– شعبه‌های The Beer Store
– اکثر گروسری استورها

🔻اماکن عمومی که باز هستند:

– خدمات TTC طبق زمان‌بندی روزهای تعطیل.
– شعبه‌های منتخب داروخانه‌های Shoppers Drug Mart و Rexall باز هستند.

🔻مال‌ها و مراکز تجاری که تعطیل هستند:

– Bayview Village Shops
– CF Fairview Mall
– CF Sherway Gardens
– Dufferin Mall
– Scarborough Town Centre
– Square One Shopping Centre
– Vaughan Mills
– Yorkdale Shopping Centre

🔻مال ها و مراکز تجاری که باز هستند:

– CF Markville – 11 a.m. to 6 p.m.
– CF Toronto Eaton Centre – 11 a.m. to 6 p.m.
– Hillcrest Mall – 11 a.m. to 6 p.m.
– Pacific Mall – 11 a.m. to 8 p.m.
– Promenade – 11 a.m. to 6 p.m.
– Toronto Premium Outlets – 9:30 a.m. to 7 p.m.

🔻جاذبه های تفریحی که تعطیل هستند:

– Canada’s Wonderland
– Outdoor skating rinks

🔻جاذبه های تفریحی که باز هستند:

– Aga Khan Museum – 10 a.m. to 5:30 p.m.
– Art Gallery of Ontario – 10:30 a.m. to 4 p.m.
– Bata Shoe Museum – 10 a.m. to 5 p.m.
– CN Tower – 10 a.m. to 9 p.m.
– Gardiner Museum – 10 a.m. to 6 p.m.
– Hockey Hall of Fame – 10 a.m. to 4 p.m.
– Little Canada – 11 a.m. to 6 p.m.
– MOCA – 11 a.m. to 9 p.m.
– Movie theatres
– Ontario Place – 6 a.m. to 11 p.m.
– Ontario Science Centre – 10 a.m. to 4 p.m.
– Ripley’s Aquarium of Canada – 9 a.m. to 11 p.m.
– Royal Ontario Museum – 10 a.m. to 5:30 p.m.
– Toronto Zoo – 9:30 a.m. to 6 p.m.

هزینه های سال اول خانه دار شدن در شهرهای مختلف آنتاریو چقدر است؟

برای کسانی که در آنتاریو خانه می خرند، معمولا هزینه هایی که سال اول خانه دار شدن باید متحمل شوند، یک موضوع چالش برانگیز است.

سایت Global News در این رابطه یک گزارش راجع به هزینه‌های سال اول مالکیت مسکن منتشر کرده. این گزارش توسط شرکت Point2 Homes تهیه شده.

هزینه های سال اول خانه دار شدن شامل داون پیمنت، هزینه های نهایی کردن معامله، مورگج، پراپرتی تکس و بیمه می شود.

طبق این گزارش، هزینه‌های خرید و مالکیت خانه در سال اول در پنج شهر استان آنتاریو به طور میانگین حدود ۳۱۵ هزار دلار است.

این رقم در ریچموندهیل به میانگین ۴۰۱ هزار دلار، در مارکام حدود ۳۸۳ هزار دلار، در اوکویل حدود ۳۷۸ هزار دلار، در وان حدود ۳۶۹ هزار دلار و در تورنتو حدود ۳۱۵ هزار دلار برآورد شده.

همچنین، ریچموندهیل بالاترین میزان پیش پرداخت یا داون پیمنت را دارد. این مبلغ چیزی حدود ۲۸۲ هزار دلار اعلام شده. پس از ریچموندهیل، مارکام با حدود ۲۷۰ هزار دلار و اوکویل با ۲۶۵ هزار دلار، در رتبه دوم و سوم قرار گرفتند.

این گزارش نشان می‌دهد که شهرهای کینگستون، سنت کاترینز، لندن و ویندزور هزینه های پایین تری برای مالکیت خانه در سال اول دارند. این مبلغ در شهرهای مذکور حدود ۱۷۰ هزار دلار تخمین زده می‌شود. این رقم در منطقه سادبری بزرگ (Greater Sudbury area) به چیزی حدود ۱۱۹ دلار هم می‌رسد.

پس با توجه به مبالغ اعلام شده، حتما برای هزینه های سال اول خانه دار شدن برنامه داشته باشید تا به مشکل نخورید.

سطح اعتماد مردم در کانادا به ارگان ها و نهادهای کانادایی چقدر است؟

اداره آمار کانادا گزارش جدیدی در رابطه با سطح اعتماد مردم کانادا به ارگان ها، موسسات و ادارات کانادایی منتشر کرده.

طبق این گزارش، مهاجرانی که اخیرا وارد خاک کانادا شده اند، بیشتر از بقیه به رسانه‌ها و پارلمان کانادا اعتماد دارند.

بر اساس گزارش منتشر شده، حدود ۶۷ درصد مردمی که مورد بررسی قرار گرفته‌اند، به پلیس اعتماد دارند. همچنین، سطح اعتماد مردم کانادا به سیستم قضایی و دادگاه ها ۵۱ درصد، به پارلمان فدرال ۳۶ درصد و به رسانه‌های کانادایی ۳۳ درصد اعلام شده.

اما این درصدها برای مهاجرانی که اخیرا وارد کانادا (recent immigrants) شده اند، کمی متفاوت است. برای مثال، ۲۵ درصد متولدین کانادا که اصالتا متعلق به جنوب آسیا هستند، به رسانه‌های کانادایی اعتماد دارند. در حالی که این عدد برای مهاجران اخیر ۵۷ درصد است.

سطح اعتماد سفیدپوستان کانادایی به دادگاه و سیستم قضایی، حدود ۴۹ درصد و در بین سایر گروه‌های نژادی بین ۵۸ تا ۶۹ درصد متغیر است.

همچنین این گزارش نشان می دهد که اعتماد بسیاری از نژادهای غیر سفید به پلیس کانادا کمتر است. برای مثال، اعتماد سیاه پوست های مهاجر به پلیس کانادا، ۴۸ درصد است.

نکته جالب اینجاست کسانی که سیاه پوست هستند، ولی در کانادا به دنیا آمده‌اند، اعتمادشان به پلیس از بقیه کمتر است. سطح اعتماد آن‌ها به پلیس، ۳۲ درصد اعلام شده.

۶ خواسته کارکنان استارباکس در تورنتو که دوست دارند شما بدانید

شاید باریستا بودن و کار کردن در کافه در وهله اول شغل جذاب و راحتی به نظر برسد.

اما وقتی قرار باشد هر روز صبح با مردمی که تازه از خواب بلند شده‌اند و بی‌حوصله منتظر قهوه صبحگاهی هستند، سر و کله بزنید، می‌تواند یک شغل استرس‌آور باشد.

کارمندان شعب استارباکس در تورنتو درباره اتفاقات پشت صحنه شغل خود با BlogTo گفتگو کرده‌اند و خواسته هایی هم از مردم داشته اند که در ادامه آن ها را می‌خوانیم.

🔻منوی سِری وجود ندارد
گاهی اینفلوئنسرهای رسانه‌های اجتماعی می‌گویند که استارباکس یک منوی سری دارد که آن را از مردم پنهان کرده. اما باید بگوییم که هیچ منو و دستورالعمل سری وجود ندارد و هر چه که هست، همانی است که در شعبه های استارباکس می بینید.

🔻اسامی عجیب منوی استارباکس
همه ما می‌دانیم که استارباکس از کلمات متفاوتی برای سایز قهوه‌های خود استفاده می‌کند. اما این نام‌گذاری را پرسنل استارباکس انجام نداده اند.

پس لطفا هنگام سفارش قهوه با آن‌ها بر سر این موضوع بحث نکنید. اگر دوست دارید به جای venti بگویید قهوه بزرگ، آن‌ها منظور شما را می‌فهمند و سفارش را درست تحویل می‌دهند.

🔻قبل از سفارش دادن، لیوان خود را انتخاب کنید
شاید دیده باشید که کارمندان استارباکس سفارش شما را روی لیوان می‌نویسند. قبل از اینکه سفارش دهید، حتما لیوان خود را انتخاب کنید تا بدانند که دقیقا روی چه سایز و چه نوع لیوانی باید سفارش را بنویسند و حتی سرد یا گرم بودن نوشیدنی خود را هم تعیین کنید.

🔻اگر پرسنل استارباکس شما را فراموش کردند، ناراحت نشوید
در شهری مثل تورنتو، پرسنل استارباکس روزانه با هزاران نفر مواجه می‌شوند و سفارش ثبت می‌کنند و این کاملا طبیعی است که چهره مشتری‌ها در خاطر آن‌ها نماند.

پس اگر مشتری هر روزه یک استارباکس هستید، ولی پرسنل شما را به خاطر نمی‌آورند و به اصطلاح گزینه درست «همان همیشگی» شما را نمی دانند، ناراحت نشوید.

🔻کارمندان استارباکس هم اشتباه می‌کنند، درست مثل همه
کارمندان استارباکس هم مثل همه ما انسان هستند و این طبیعی است که گاهی دچار اشتباه شوند. اگر به هر دلیلی اشتباهی در سفارش خود مشاهده کردید، بهتر است در کمال خونسردی و با آرامش آن را به مسئول مربوطه اطلاع دهید. به هر حال اشتباه پیش می‌آید، اما نیازی به بحث و دعوا نیست.

🔻ممکن است اسمتان اشتباه نوشته شود، اما عمدی نیست
همان طور که می دانید، در استارباکس اسم مشتری روی لیوان نوشته می‌شود. گاهی اوقات کارمندان اسم مشتریان را اشتباه می‌نویسند و بعضی مردم هم تصاویر این اشتباهات را در رسانه‌های اجتماعی به اشتراک می‌گذارند.

باید بدانید که اسامی به عمد اشتباه نوشته نمی شوند و پرسنل تمام سعی خود را می‌کنند تا نام شما را درست بنویسند. اما بعضی اوقات به دلایل مختلف، دچار اشتباه می‌شوند.