املاک تورنتو کانادا

یک خانه چند میلیون دلاری در میلتون آنتاریو، ماه گذشته پر بازدید‌ترین خانه کانادا در وب سایت املاک و مستغلات Zoocasa بوده. 

این پراپرتی لوکس و حدودا ۱۴٫۵ میلیون دلاری، ماه اکتبر نظر اکثر بازدیدکنندگان وب سایت Zoocasa را به خودش جلب کرده. 

این خانه ۳۲۵۰ متری، ۶ اتاق خواب و ۱۱ حمام دارد و از امکانات آن می‌توان به سالن اتومبیل حدودا ۱۵۰۰ متری اشاره کرد. حدود ۹۵ اتومبیل در این سالن جا می‌شود. 

آشپزخانه چند میلیون دلاری این خانه هم با لوازم مدرن و لوکس تجهیز شده. آسانسور شیشه ای، اتاق شراب، استخر بی‌نهایت (infinity pool) از دیگر امکانات این ملک فوق لوکس است. 

برای مشاهده جزئیات و تصاویر بیشتر، می‌توانید به لینک کوتاه شده زیر مراجعه کنید. برای عکس های بیشتر، ورق بزنید.

www.bit.ly/miltonzoocasa

جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای اکتبر ۲۰۲۳) توسط Rentals.ca منتشر شد. 

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) در ماه اکتبر به ۲۱۷۸ دلار رسیده. میانگین کلی اجاره مسکن در ماه قبل ۲۱۴۹ دلار بوده. 

متوسط اجاره بها در کانادا نسبت به ماه قبل، ۱٫۴ درصد و نسبت به اکتبر سال گذشته حدود ۱۰ درصد افزایش یافته. 

تغییرات اجاره بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش جزئی اجاره بها داشتند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن رو به رو بوده اند. 

بر اساس گزارش جدید، متوسط اجاره مسکن یک خوابه در شهر تورنتو ۲۶۰۷ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱٫۴ درصد بیشتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۴۲۴ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۲٫۷ درصد افزایش داشته. 

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۸۷۲ دلار است که نسبت به سال گذشته ۶٫۷ درصد بیشتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۷۷۷ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۵٫۵ درصد افزایش یافته. 

شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه اکتبر، ۱۱۰۹ دلار اعلام شده. 

*این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده. 

در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش خود را، از وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) منتشر کرده. 

این گزارش نشان می‌دهد که در ماه اکتبر، به طور متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA)، حدودا ۱ میلیون و ۱۲۶ هزار دلار بوده. 

میانگین قیمت همه انواع مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) حدودا ۱ میلیون و ۱۲۸ هزار دلار گزارش شده و میانگین قیمت مسکن در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) حدود ۱ میلیون و ۱۲۵ هزار دلار بوده. 

همچنین بر اساس این گزارش، میانگین قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ در اکتبر سال جاری ۳٫۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته. علیرغم افزایش قیمت، تعداد معاملات مسکن نسبت به سال گذشته و ماه گذشته کاهش داشته. 

به عقیده کارشناسان، این کاهش در تعداد معاملات به خاطر بالا بودن نرخ بهره، تورم بالا و عدم اطمینان از تصمیمات آینده بانک مرکزی کانادا است. 

قیمت‌های اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.

دولت آنتاریو، مالیات HST را برای سازندگان رنتال‌های جدید حذف خواهد کرد. این خبر را وزیر اقتصاد و وزیر مسکن آنتاریو، امروز (۱ نوامبر) اعلام کردند. 

به گفته وزیر اقتصاد، در حال حاضر آنتاریو با بحران مسکن بی‌سابقه‌ای رو به رو است و تمام سطوح دولت باید به این چالش رسیدگی کنند. 

بدین ترتیب، دولت استانی ۸ درصد مالیات HST را از سازندگان رنتال‌های جدید، دریافت نخواهد کرد. 

این تخفیف برای پروژه‌هایی که در بازه زمانی ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۳ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۳۰ آغاز شوند و تا پایان سال ۲۰۳۵ تکمیل شوند، در نظر گرفته شده. 

در ماه سپتامبر هم جاستین ترودو (نخست وزیر کانادا) اعلام کرد که ۵ درصد مالیات GST از عهده سازندگان رنتال‌ها برداشته خواهد شد تا هزینه ساخت و به تبع آن قیمت آپارتمان‌هایی که مختص اجاره ساخته می‌شوند کاهش یابد.

جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای سپتامبر ۲۰۲۳) توسط Rentals.ca منتشر شد. 

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) دوباره رکورد زده و به ۲۱۴۹ دلار رسیده. رکورد قبلی ۲۱۱۷ دلار (در آگست ۲۰۲۳) بوده. 

متوسط اجاره بها در کانادا نسبت به ماه قبل، ۱٫۵ درصد و نسبت به سپتامبر سال گذشته حدود ۱۱ درصد افزایش یافته. 

تغییرات اجاره بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش جزئی اجاره بها داشتند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن رو به رو بوده اند. 

بر اساس گزارش جدید، متوسط اجاره مسکن یک خوابه در شهر تورنتو ۲۶۱۴ دلار است که نسبت به سال گذشته ۴٫۹ درصد بیشتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۴۱۱ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۴٫۲ درصد افزایش داشته. 

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۹۷۶ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱۰٫۱ درصد بیشتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۹۰۸ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۱۱٫۱ درصد افزایش یافته. 

شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه آگست، ۱۰۷۰ دلار اعلام شده. 

*این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده. 

در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش خود را، از وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) منتشر کرده.

این گزارش نشان می دهد که در ماه سپتامبر، به طور متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA)، در خود شهر تورنتو (City of Toronto) و در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA)، در هر سه منطقه، حدود ۱ میلیون و ۱۱۹ هزار دلار بوده. 

همچنین بر اساس این گزارش، میزان معاملات مسکن در سپتامبر ۲۰۲۳ نسبت به سپتامبر سال گذشته تقریبا ۷ درصد کمتر شده. 

به عقیده کارشناسان، این کاهش در تعداد معاملات به خاطر بالا بودن نرخ بهره، تورم بالا و عدم اطمینان از تصمیمات آینده بانک مرکزی کانادا است. 

گزارش جدید نشان می‌دهد که قیمت همه انواع مسکن در سپتامبر سال جاری به طور متوسط ۳٫۴ درصد از آگست ۲۰۲۳ و حدود ۳ درصد از سپتامبر ۲۰۲۲ بیشتر شده. 

قیمت‌های اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است. برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه، ورق بزنید.

جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای آگست ۲۰۲۳) توسط Rentals.ca منتشر شد. 

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) دوباره رکورد زده و به ۲۱۱۷ دلار رسیده. رکورد قبلی ۲۰۷۸ دلار (در جولای ۲۰۲۳) بوده. 

طبق این گزارش، میانگین اجاره مسکن کانادا در ماه آگست، نسبت به ماه قبل (جولای) ۱٫۸ درصد افزایش یافته و ۹٫۶ درصد هم از آگست ۲۰۲۲ بیشتر شده.

تغییرات اجاره‌ بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش جزئی اجاره بها داشتند و بعضی ها هم با افزایش اجاره مسکن رو به رو بوده اند.

بر اساس گزارش جدید، متوسط اجاره مسکن یک خوابه در شهر تورنتو ۲۶۲۰ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱۰٫۵ درصد بیشتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۴۱۳ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۷٫۱ درصد افزایش داشته. 

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۹۸۸ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱۳٫۱ درصد بیشتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۸۷۹ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۹٫۵ درصد افزایش یافته. 

شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه آگست، ۱۰۵۵ دلار اعلام شده. 

*این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده. 

در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش خود را، از وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) منتشر کرد. 

با توجه به گزارش جدید، در ماه آگست، میانگین قیمت مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ، نسبت به جولای ۲۰۲۳ کمتر شده، اما در مقایسه با آگست ۲۰۲۲، قیمت مسکن اندکی افزایش یافته (حدود ۳ هزار و ۵۰۰ دلار بیشتر شده).

کارشناسان معتقدند که نرخ بهره بالا، یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل است. 

طبق این گزارش، میانگین قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در آگست ۲۰۲۳، حدود ۱ میلیون و ۸۲ هزار دلار بوده است. 

متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) در آگست ۲۰۲۳، تقریبا ۱ میلیون و ۶ هزار دلار بوده. 

همچنین، در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA)، میانگین قیمت مسکن تقریبا ۱ میلیون و ۱۲۵ هزار دلار گزارش شده. 

قیمت های اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است. برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه، تصویرها را ببینید.

جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای جولای ۲۰۲۳) توسط Rentals.ca منتشر شد.

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) دوباره رکورد زد و به ۲۰۷۸ دلار رسید.

رکورد قبلی ۲۰۴۲ دلار (در جون ۲۰۲۳) بود. افزایش نرخ بهره، افزایش جمعیت و تعجیل دانشجویان برای بستن قرارداد اجاره قبل از شروع پاییز، از جمله دلایل بالا رفتن اجاره بها اعلام شده.

در مقایسه با جولای ۲۰۲۱، متوسط اجاره بها در کانادا ۲۱ درصد یا ۳۵۴ دلار در ماه افزایش یافته است.

این گزارش نشان می‌دهد که میانگین کلی اجاره مسکن در کانادا در ماه جولای، ۱٫۸ درصد از جون ۲۰۲۳ گرانتر شده و این سریع‌ترین افزایش ماهانه در طی ۸ ماه گذشته بوده. نرخ تورم سالانه اجاره مسکن هم در ماه جولای به ۸٫۹ درصد رسیده.

افزایش اجاره‌ها در همه جای کشور یکسان نبوده و در بعضی جاها مثل تورنتو و ونکوور، اجاره مسکن با سرعت بیشتری گرانتر شده.

بر اساس گزارش جدید، متوسط اجاره مسکن یک خوابه در شهر تورنتو ۲۵۹۲ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱۳٫۴ درصد بیشتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۳۷۰ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۸٫۹ درصد افزایش داشته.

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۳۰۱۳ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱۶٫۲ درصد بیشتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۹۱۸ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۱۵٫۷ درصد افزایش یافته.

شهر Grande Prairie در آلبرتا هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه جولای، ۱۰۳۷ دلار اعلام شده.

*این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده.

در ادامه می توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) را منتشر کرد.

با توجه به گزارش جدید، تعداد معاملات نسبت به ماه قبل ۳۰ درصد کاهش یافته و در مقایسه با می ‌۲۰۲۳، حدودا ۴۰ درصد کمتر شده.

به طور کلی میانگین قیمت مسکن در جولای ۲۰۲۳ نسبت به جون ۲۰۲۳، حدود ۰٫۷ درصد کاهش یافته.

کارشناسان معتقدند که تصمیم بانک مرکزی برای افزایش دوباره نرخ بهره، یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل است.

طبق این گزارش، قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در جولای ۲۰۲۳، میانگین حدود ۱ میلیون و ۱۱۸ هزار دلار بوده است.

متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) در جولای ۲۰۲۳، میانگین ۱ میلیون و ۶۶ هزار دلار بوده.

در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) هم قیمت مسکن میانگین ۱ میلیون و ۱۴۸ هزار دلار گزارش شده.

اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است. قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه را در ادامه ببینید.