گزارش ها حاکی از این است که دولت آنتاریو در نظر دارد قوانین جدیدی را در حوزه مسکن به تصویب برساند. این قوانین به طور مشخص بر روی قراردادهای «پیش خرید خانه» نظارت می‌کنند.
بر اساس قوانین پیشنهادی، با سازندگانی که قیمت واحدهای پیش فروش را افزایش می‌دهند و از خریدار به بهانه گرانی و افزایش قیمت، پول بیشتری طلب می‌کنند، برخورد خواهد شد.
به طور کلی خریدار باید همان میزان مبلغی را که در قرارداد پیش خرید تعیین شده، پرداخت کند و سازنده نباید از او پول بیشتری بگیرد.
طبق گزارش CBC News، دولت پس از آن که با چند مورد تخلف در این زمینه مواجه شد، تصمیم گرفت این قوانین را وضع کند. اما فعلا مشخص نیست که چه موقع این قوانین تصویب شده و رسما اجرا می شوند.
در موارد گزارش شده، سازنده از خریدار خواسته بود که به خاطر افزایش هزینه‌ها پول بیشتری بپردازد و در صورتی که این مبلغ را پرداخت نکند، قرارداد لغو می‌شود و خریدار نمی‌تواند خانه را بعد از ساخت تحویل بگیرد.
البته دولت در نظر دارد دست سازنده را برای افزایش قیمت‌ها در محدوده مشخصی باز بگذارد. اما این مسئله باعث نگرانی بسیاری از کارشناسان و خریداران مسکن در آنتاریو شده.
یکی از خریدارانی که با افزایش قیمت از سوی سازنده مواجه شده، می‌گوید که در صورت ارزان شدن مصالح ساختمانی، سازنده به ما تخفیف نمی‌دهد. بنابراین نباید به بهانه گرانی مبلغ قرارداد را بالا ببرد و هزینه اضافی دریافت کند.
او می‌گوید که دولت آنتاریو باید سختگیرانه‌تر بر روی این مسائل نظارت کند و حتی نباید اجازه دهد سازندگان به صورت محدود هم قیمت‌ها را افزایش دهند.
همچنین، کارشناسان معتقدند که خریدار باید قبل از عقد قرارداد، فرصت کوتاهی داشته باشد تا قرارداد پیش خرید خانه را به وکیل املاک نشان دهد و همه جوانب را بررسی کند. به این فرصت کوتاه اصطلاحا cooling-off period گفته می‌شود. یکی از مواردی که در مقررات جدید ظاهرا گنجانده خواهد شد، همین دوره cooling-off است.
وزارت خدمات عمومی و بازرگانی آنتاریو قرار است تا ۱۳ آگست موارد و مستندات بیشتری راجع به این موضوع جمع آوری کند.
