این روزها دمای هوای تورنتو در حال رکورد شکنی است.

دیروز چهارشنبه دمای هوای تورنتو ۲۶ درجه سانتی گراد ثبت شد که رکورد خود در این تاریخ، یعنی «۱۲ آپریل» را شکست. رکورد قبلی سال ۲۰۰۱ ثبت شده بود که ۲۵٫۸ درجه سانتی گراد بوده.

کارشناسان هواشناسی پیش بینی کرده اند که امروز هم هوا گرم و تابستانی است و ممکن است دمای هوا، رکورد ۴۶ ساله خود را بشکند.

اگر پیش بینی ها درست باشند، دمای هوای تورنتو امروز پنجشنبه تا حوالی ۲۹ درجه سانتی گراد هم بالا می رود و با توجه به رطوبت هوا، تا ۳۱ درجه هم احساس می شود. باورتان می شود؟!

پس اگر هوس بستنی خوردن در هوای گرم را کرده اید، امروز وقتش است که دلی از عزا در بیاورید.

دمای هوای تورنتو فردا جمعه چند درجه خنک تر می شود و به ۲۵ درجه می رسد که باز هم یک رکورد است. بالاترین دمای ثبت شده در ۱۴ آپریل، مربوط می شود به سال ۱۹۳۸ که ۲۳٫۹ درجه بوده.

روزهای آخر هفته هم دمای هوا در بالاترین حالت، حدود ۱۸ درجه سانتی گراد پیش بینی شده.

هواشناسی برای هفته آینده، کاهش شدید دمای هوا و همچنین احتمال بارش باران یا حتی برف را پیش بینی کرده.

پیش بینی هوای تورنتو را در تصویر بعدی ببینید.

بعد از ظهر دیروز چهارشنبه ۱۲ آپریل، یک آتش سوزی گسترده در وان (Vaughan) در محدوده Teston Road و Pine Valley Drive، اتفاق افتاد.

در این حادثه، بیش از ۲۰ خانه نیمه کاره، با ارزش هر کدام چند میلیون دلار، در آتش سوختند. خوشبختانه تلفات جانی در این حادثه گزارش نشده.

مسئولان آتش نشانی گفته اند که با توجه به وزش باد و شرایط خانه ها، خاموش کردن آتش حدود ۲٫۵ ساعت طول کشیده.

آن ها گفته اند که اگر باد نبود، شاید می شد آتش سوزی را در حد سه یا چهار خانه نگه داشت. اما از آنجا که خانه ها نیمه کاره بوده اند و همچنین وزش باد بوده، آتش به سرعت به خانه های دیگر گسترش یافته.

با توجه به خسارت قابل توجهی که خانه ها دیده اند، احتمالا باید کاملا تخریب شوند.

طبق اطلاعاتی که در سایت سازنده این خانه ها یعنی شرکت Klein Estates آمده، این خانه ها هر کدام بالای ۲ میلیون دلار فروخته می شده و صاحبان آن ها قرار بوده که اواخر ۲۰۲۳ به این جا نقل مکان کنند.

امروز چهارشنبه ۱۲ آپریل، هوای تورنتو مشابه روزهای تابستانی است و کارشناسان هواشناسی می گویند دمای هوای امروز به ۲۶ درجه هم می رسد که یک رکورد است.

تا می توانید از این هوای تابستانی نهایت لذت را ببرید، چون که آب و هوای تورنتو با رفتارهای متناقضی که دارد، ممکن است همه را شگفت زده کند.

اگر پیش بینی های هواشناسی درست باشد، احتمالا هفته آینده هوای تورنتو سرد می شود و در روز سه شنبه ۱۸ آپریل به ۷ درجه سانتی گراد می رسد که با توجه به وزش باد سرد، تا ۴ درجه هم احساس می شود.

اما این همه ماجرا نیست. چون که این هوای سرد ممکن است با بارش باران و حتی برف همراه باشد!

پس در نتیجه خیلی به هوای تورنتو اعتماد نداشته باشید و لباس های گرم را هنوز داخل کمد نگذارید.

پیش بینی هوای تورنتو در هفته آینده را در تصویر بعدی ببینید.

دولت آنتاریو یک طرح جدید مصرف برق به نام ultra-low overnight معرفی کرده. طبق این پلن، از اول ماه می‌ تعرفه برق شب‌ها ارزان‌تر محاسبه می شود.

به طور کلی، روزها مصرف برق بالا و شب‌ها پایین است. با توجه به این نکته، دولت تصمیم گرفته برای تشویق مردم به استفاده از برق در شب، تعرفه آن را ارزان کند.

با اضافه شدن پلن ultra-low overnight، در مجموع ساکنان آنتاریو ۳ پلن برق دارند و می‌توانند بر اساس میزان مصرف خود یکی از آن‌ها را انتخاب کنند. این سه طرح عبارتند از:

نرخ بر اساس ساعات مصرف (TIME OF USE)

مشترکین بسته به زمان استفاده از برق، مبلغ‌های مختلفی را پرداخت می‌کنند. مثلا به ازای هر کیلووات ساعت در ساعات اوج مصرف باید ۱۵٫۱ سنت بپردازند. در ساعت غیر پیک هم نرخ برق ۷٫۴ سنت است.

نرخ پلکانی بر اساس میزان مصرف (TIERED RATES)

از اول ماه می، خانوارهای مسکونی با مصرف ۶۰۰ کیلووات برق در ماه و مشاغل با مصرف ۷۵۰ کیلووات برق در ماه، ۸٫۷ سنت به ازای هر کیلووات ساعت پرداخت می‌کنند. اگر مصرف بیشتر از این میزان باشد، نرخ ثابتی معادل ۱۰٫۳ سنت به ازای هر کیلووات ساعت در نظر گرفته می‌شود.

نرخ بر اساس ساعات مصرف در شب (ULTRA-LOW OVERNIGHT RATES)

تعرفه طرح جدید ultra-low overnight که از اول می‌ اعمال می‌شود، به شرح زیر است:

– تعرفه شب‌ها (از ساعت ۱۱ شب تا ۷ صبح): ۲٫۴ سنت در هر کیلووات ساعت

– تعرفه آخر هفته‌ها و تعطیلات (از ساعت ۷ صبح تا ۱۱ شب): ۷٫۴ سنت در هر کیلووات ساعت

– تعرفه در زمان مصرف متوسط (روزهای عادی هفته از ۷ صبح تا ۴ بعد از ظهر و از ۹ شب تا ۱۱ شب): ۱۰٫۲ سنت در هر کیلووات ساعت

– تعرفه در زمان اوج مصرف (روزهای عادی هفته از ۴ بعد از ظهر تا ۹ شب): ۲۴ سنت در هر کیلووات ساعت

ساکنان آنتاریو می‌توانند با انتخاب طرح جدید و انجام کارهای پر مصرف – مثل شارژ خودرو برقی – در طول شب، در هزینه برق خود صرفه جویی کنند.

برای اطلاعات بیشتر به وبسایت زیر مراجعه کنید:

بانک مرکزی کانادا صبح امروز چهارشنبه ۱۲ آپریل اعلام کرد که همچنان نرخ بهره پایه (key interest rate) را روی ۴٫۵ درصد نگه می دارد.

ماه قبل هم بانک مرکزی همین تصمیم را گرفت و نرخ بهره پایه را از ۴٫۵ درصد تغییر نداد.

بانک مرکزی کانادا از مارچ پارسال سیاست افزایش نرخ بهره را در پیش گرفت تا تورم بی سابقه کشور را کنترل کند.

در مارچ ۲۰۲۲ نرخ بهره ۰٫۵ درصد بود و پس از آن کانادا هشت بار اقدام به افزایش این نرخ کرد تا به رقم ۴٫۵ درصد فعلی رسید.

هدف مسئولان این است که نرخ تورم کانادا به رقم ۲ درصد کاهش پیدا کند. در ماه فوریه، نرخ تورم سالانه ۵٫۲ درصد بود. تورم ژانویه ۵٫۹ درصد و دسامبر هم ۶٫۳ درصد بود.

با توجه به این آمار، کارشناسان معتقدند که سیاست بانک مرکزی نسبتا موثر بوده و باعث کاهش نرخ تورم شده. هرچند، تورم مواد غذایی، همچنان بالا است. چرا که تغییرات «نرخ بهره پایه» تاثیر چندانی روی تورم مواد غذایی ندارد.

طبق پیش بینی های کارشناسان، احتمالا تورم تا پایان سال جاری به ۲٫۹ درصد کاهش خواهد یافت.

سیاست افزایش نرخ بهره در ماه های گذشته، در آرام کردن بازار مسکن تاثیرگذار بوده و باعث کاهش قیمت مسکن شده. اما این موضوع بسیاری از کسانی را که مورگج با سود متغیر دریافت کرده بودند، تحت فشار قرار داده.

هشت بار افزایش نرخ بهره پایه توسط بانک مرکزی کانادا در طی حدود یک سال، کسانی که مورگج دریافت کرده و در آستانه تمدید وام مسکن هستند را با نگرانی مواجه کرده.

چون این مسئله تاثیر قابل توجهی بر روی توانایی مردم برای پرداخت اقساط مورگج دارد.

در حال حاضر، نرخ مورگج با بهره متغیر (variable rates) بالای ۶ درصد و نرخ مورگج با بهره ثابت (fixed rates) حدود ۴ تا ۵ درصد است. این مسئله زندگی بیش از یک میلیون نفر در کانادا را که امسال باید مورگج خود را تمدید کنند، تحت تاثیر قرار می‌دهد.

با توجه به این موضوع، مورگج را چگونه تمدید کنیم که از پس پرداخت اقساط آن بر بیایم؟

کارشناسان اقتصادی پیش بینی می‌کنند که احتمالا اوایل سال ۲۰۲۴، بانک مرکزی نرخ بهره پایه را کاهش می دهد.

البته نرخ مورگج یک شبه کاهش پیدا نمی‌کند. مخصوصا مورگج با نرخ بهره متغیر. مدتی طول می‌کشد تا اوضاع آرام شود و نرخ بهره به اندازه کافی کاهش یابد.

به گفته کارشناسان مورگج، برای کسانی که باید وام مسکن خود را تمدید کنند، فعلا تغییر مورگج با نرخ ثابت پنج ساله به مورگج با نرخ متغیر، کار درستی نیست.

چون در حال حاضر، نرخ‌های ثابت کمتر از نرخ‌های متغیر هستند و حداقل تا یک سال آینده نرخ‌های متغیر همچنان بالا باقی خواهند ماند.

البته انتخاب نوع مورگج بستگی به ریسک‌پذیری افراد دارد. کسانی که ترجیح می‌دهند گزینه ایمن‌تری را انتخاب کنند، به سراغ مورگج با نرخ ثابت می‌روند.

در مورد محاسبه نرخ بهره، یک تصور رایج اشتباه وجود دارد و آن این است که اگر نرخ بهره دو برابر شود، میزان اقساط پرداختی هم دو برابر می‌شود. اما این برداشت درست نیست.

برای مثال، اگر کسی ۵ سال پیش خانه خریده و ۵۰۰ هزار دلار مورگج با نرخ سود ۲٫۵ درصد و استهلاک ۲۵ساله دریافت کرده باشد، ماهانه ۲۲۴۰ دلار قسط مورگج پرداخت می‌کند.

پنج سال بعد، صاحبخانه حدود ۷۶ هزار دلار از مورگج را پرداخت کرده و ۴۲۳ هزار دلار به علاوه استهلاک ۲۰ساله باقی مانده. با نرخ بهره جدید که دو برابر شده (۵ درصد)، حالا او حدود ۲۷۸۰ دلار به عنوان قسط مورگج پرداخت می‌کند.

یعنی با ۲ برابر شدن نرخ بهره، تنها حدود ۵۰۰ دلار به قسط مورگج اضافه شده است.

حالا اگر صاحبخانه تصمیم بگیرد مورگج خود را تمدید کند، می‌تواند با مشورت کارگزاری، دوره استهلاک را بالا ببرد (مثلا ۳۰ سال) و با درنظر گرفتن اضافه شدن یک سری هزینه قانونی، حدود ۲۲۷۰ دلار به عنوان قسط مورگج پرداخت کند. انجام این کار، بازپرداخت اقساط مورگج را قابل تحمل تر می کند.

توجه داشته باشید که قبل از سر رسید مهلت وام، حتما در مورد نحوه تمدید و تغییرات مد نظر با کارشناسان مشورت کنید تا مشمول جریمه نشوید.

یک زن چینی بر اثر ابتلا به نوعی آنفولانزای پرندگان که در انسان نادر است، جان خود را از دست داد.

در واقع این اولین فوت انسان بر اثر ابتلا به آنفولانزای پرندگان نوع H3N8 است.

سازمان بهداشت جهانی با اعلام این خبر گفته که ظاهرا این سویه بین انسان ها به آسانی منتقل نمی شود و خطر آن پایین است.

به گفته سازمان بهداشت جهانی، این زن ۵۶ ساله،‌ در واقع سومین فردی بوده که به آنفولانزای پرندگان نوع H3N8 مبتلا شده بوده.

همه این موارد ابتلا در چین گزارش شده اند. دو مورد ابتلای اول، مربوط به سال گذشته هستند.

از آنجایی که ویروس و سویه های آنفولانزای پرندگان توانایی تکامل و ایجاد پاندمی را دارند، در نتیجه نظارت و بررسی آن ها مهم است.

دولت کانادا برنامه‌های حمایتی و مزایای متعددی را برای کمک به اقشار آسیب پذیر، کم درآمد یا با درآمد متوسط در نظر گرفته.

اکثر ما با مزایای شناخته شده‌ای مثل چایلد بنفیت (Canada Child Benefit) یا بیمه بیکاری (Employment Insurance) آشنا هستیم.

اما یک سری مزایای دیگر هم وجود دارد که ممکن است واجد شرایط دریافت آن‌ها باشید، اما از آن‌ها اطلاع نداشته باشید. پیدا کردن این مزایا و بررسی شرایط دریافت آن‌ها کار آسانی است.

دولت کانادا یک ابزار برای یافتن مزایای حمایتی دارد. با استفاده از این ابزار می‌توانید بفهمید که واجد شرایط چه مزایایی هستید(هم مزایای دولتی هم مزایای استانی).

با ارائه اطلاعاتی مثل استان محل زندگی، سن، درآمد خانوار، وضعیت سلامت، وضعیت تاهل و وضعیت مسکن و پر کردن فرم مورد نظر، برنامه‌های حمایتی دولتی و مزایای استانی برایتان نمایش داده می‌شود.

این کمک های مالی مختلف، برای طیف گسترده‌ای از افراد، از جمله کارگران، صاحبان مشاغل، والدین، کودکان، سالمندان، مهاجران و پناهندگان در نظر گرفته شده.

برای استفاده از این ابزار کافیست در گوگل عبارت Canada Benefits Finder را جستجو کنید یا به لینک کوتاه شده زیر مراجعه کنید:

شرکت راجرز (یکی از غول‌های مخابراتی کانادا)، به تازگی اعلام کرده که قصد دارد «خدمات اتصال کامل 5G» را به مرور زمان به سیستم حمل و نقل عمومی تورنتو (TTC) بیاورد، اما این کار احتمالا دو سال طول می‌کشد.

همچنین، این شرکت اعلام کرده که می‌خواهد کاری کند تا برقراری تماس با ۹۱۱ در سراسر سیستم متروی تورنتو امکان‌پذیر باشد.

در حال حاضر، فقط در جاهایی که شبکه تلفن همراه وجود دارد – مثل ایستگاه‌ها و ۲۵ درصد تونل‌ها – می‌توان با ۹۱۱ تماس گرفت.

این تصمیم راجرز، به دنبال حوادث خشونت‌آمیز ماه های اخیر در متروی تورنتو گرفته شده.

مدیران ارشد راجرز اعلام کرده‌اند که می‌دانند امنیت برای شهروندان تورنتو مهم است و تلاش می‌کنند تا مشکل برقراری تماس و اتصال به اینترنت را حل کنند. اما فراهم کردن زیر ساخت‌ها برای پوشش اینترنت 5G کمی زمان بر است.

راجرز و TTC تصمیم گرفته‌اند تا با هم بر روی بهبود و گسترش اینترنت در تمام ایستگاه ها، تونل‌ها و مسیرهای مترو همکاری کنند.

قبلا در سال ۲۰۱۲، شرکت مخابراتی BAI قراردادی ۲۵ میلیون دلاری با TTC برای ساخت و راه اندازی شبکه وای فای عمومی و تلفن همراه منعقد کرد. حالا راجرز اعلام کرده که این شرکت را خریده و قرار است بر روی این پروژه کار کند.