در حالی که قیمت مسکن در اکثر شهرهای آنتاریو روز به روز در حال افزایش است، مایک کول، یکی از اعضای شورای شهر تورنتو، از دولت خواسته که طرح مالیات احتکار مسکن (speculation tax) را اجرا کند.
طبق این طرح، کسانی که فروشنده مسکن هستند، اما ملک فروشی آنها محل اقامت دائمی خودشان نیست، باید مالیات بپردازند.
او معتقد است این مالیات میتواند بازار مسکن را کمی آرام کند تا افراد معمولی با درآمدهای معمولی هم شانسی برای خرید خانه داشته باشند.
هفته گذشته سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) اعلام کرد که متوسط قیمت مسکن در تورنتو و حومه (GTA) به بیش از ۱ میلیون و ۱۶۰ هزار دلار رسیده.
همچنین بر اساس گزارشات اخیر، ۲۵ درصد خریداران خانه، سرمایهگذارانی هستند که به امید افزایش قیمتها اقدام به خرید خانه میکنند و پس از مدتی آن را با قیمت بالاتر میفروشند.
بانک مرکزی کانادا هم اخیرا اعلام کرده که هجوم سرمایه گذاران یکی از دلایل احتمالی افزایش سریع قیمت مسکن است.
برخی کارشناسان بر این باورند که گرچه وضع مالیات میتواند بازار را آرامتر کند، ولی باید خطر مشکلات احتمالی را هم در نظر گرفت. میزان این مالیات و نحوه اعمال آن بسیار مهم است.
در موقعیتی مشابه در سال ۱۹۷۴، دولت برای خانههایی که صرفا به منظور سرمایهگذاری خریداری شده بودند، مالیات ۵۰ درصدی وضع کرد که این امر باعث بروز مشکلاتی در بازار مسکن شد. سپس این مالیات به ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد و در نهایت به کل حذف شد.
منبع: cbc
