بانک مرکزی کانادا، ترمز بازار مسکن تورنتو را کشید کاهش قیمت همه انواع مسکن در ماه می ۲۰۲۲

بازار مسکن تورنتو و شهرهای اطراف (GTA) در می ۲۰۲۲ شاهد کاهش قابل توجه تعداد معاملات بود.

تعداد معاملات مسکن نسبت به می سال ۲۰۲۱، حدود ۳۹ درصد کاهش پیدا کرده و از ۱۱۹۰۳ معامله به ۷۲۸۳ معامله رسیده.

اقدامات بانک مرکزی کانادا در جهت کنترل نرخ تورم، از دلایل کاهش تعداد معاملات و آرامتر شدن بازار مسکن در ماه می بوده. یکی از این اقدامات، افزایش نرخ بهره پایه (key interest rate) است. طوری که متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) از ماه فوریه تا ماه می، حدود ۱۲۱ هزار دلار کاهش پیدا کرده.

در ماه می همه انواع مسکن شاهد کاهش قیمت ها نسبت به ماه قبل بودند.

متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه می ۲۰۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و از ۱ میلیون و ۲۵۴ هزار دلار به حدود ۱ میلیون و ۲۱۳ هزار دلار رسید.

در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) متوسط قیمت مسکن کاهشی بود و از حدود ۱ میلیون و ۲۶۱ هزار دلار به ۱ میلیون و ۲۰۱ هزار دلار رسید.

متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) هم کاهش پیدا کرده و از حدود ۱ میلیون و ۲۴۳ هزار دلار در ماه آپریل، به ۱ میلیون و ۲۳۴ هزار دلار در ماه می رسید.

اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.

برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه بر روی تصاویر زیر کلیک کنید.

 

آنتاریو دوباره داگ فورد را انتخاب کرد داگ فورد چه وعده هایی به مردم آنتاریو داده؟

انتخابات آنتاریو هم به پایان رسید و داگ فورد از حزب محافظه کار با پیروزی قاطعانه، باعث شد تا رقبایش از رهبری حزب های خود کناره گیری کنند.

نتایج انتخابات آنتاریو نشان می دهد که تعداد کرسی هایی که حزب محافظه کار برنده شده، نسبت به انتخابات ۲۰۱۸ افزایش پیدا کرده.

حزب محافظه کار آنتاریو به رهبری داگ فورد، ۸۳ کرسی از ۱۲۴ کرسی را از آن خود کرده. رقیب اصلی آن ها هم حزب NDP آنتاریو است که ۳۱ کرسی را کسب کرده. حزب لیبرال سوم شده و ۸ کرسی خواهد داشت. حزب سبزها یک کرسی دارند و یک کاندید مستقل هم یک کرسی را از آن خود کرده.

در این پست وعده های داگ فورد را بررسی کرده ایم که در هفت حوزه مختلف دسته بندی شده اند.

🔻بزرگراه ها و حمل و نقل
داگ فورد وعده داده که ۲۵٫۱ میلیارد دلار بودجه طی ده سال آینده برای توسعه بزرگراه های آنتاریو پرداخت می کند.

🔻مسکن
داگ فورد وعده داده که دولت وی طی ده سال آینده ۱٫۵ میلیون واحد مسکونی می سازد. داگ فورد همچنین در ماه های اخیر مالیات خریداران خارجی مسکن در آنتاریو یا همان non-resident speculation tax را به ۲۰ درصد افزایش داد.

🔻بهداشت و درمان
داگ فورد وعده داده که ۱۰ میلیارد دلار بودجه به منظور گسترش بیمارستان ها و اضافه کردن ۳ هزار تخت بیمارستانی جدید اختصاص می دهد. همچنین هیچ تغییری در داروها و خدمات تحت پوشش OHIP اعمال نخواهد شد.

🔻آموزش و مهد کودک
حزب محافظه کار آنتاریو با دولت فدرال قرارداد بسته که تا سپتامبر ۲۰۲۵، هزینه مهد کودک هر نفر را به روزی ده دلار کاهش می دهد. همچنین داگ فورد وعده داده بود که اگر در انتخابات پیروز شود، ۷۱ هزار ظرفیت جدید برای مهد کودک های استان ایجاد می کند.

🔻اشتغال و بازار کار
دولت جدید وعده داده که حداقل دستمزد کارگران را در ماه اکتبر به میزان ۵۰ سنت افزایش می دهد.

همچنین قبل از انتخابات، دولت محافظه کار داگ فورد قوانینی را تصویب کرد که کارفرمایانی که ۲۵ نفر یا بیشتر کارمند دارند، باید به کارمندان خود بعد از ساعات کاری حق قطع شدن از کار را بدهند.

🔻خانه های سالمندان
محافظه کارها وعده داده اند که تا سال ۲۰۲۸، تعداد ۳۰ هزار ظرفیت جدید در خانه های سالمندان ایجاد خواهند کرد. آن ها وعده داده اند که ۱ میلیارد بودجه طی سه سال آینده صرف مراقبت از سالمندان در منزل خواهند کرد.

🔻محیط زیست
اکثر سیاست های داگ فورد در زمینه محیط زیست، یک لنز اقتصادی دارند و روی برقی شدن وسایل نقلیه و ساخت وسایل نقلیه برقی تمرکز دارند. محافظه کارها همچنین وعده داده اند که یک پارک جدید استانی ایجاد خواهند کرد.

 

منبع: ctvnews

مواد مخدر در بریتیش کلمبیا جرم زدایی شد: آیا تورنتو هم این طرح را اجرا می کند؟

دیروز سه شنبه مقامات استان بریتیش کلمبیا در کانادا اعلام کردند که مجوز جرم زدایی از مواد مخدر را از دولت فدرال دریافت کرده اند.

بنابراین، از سال آینده افراد بالای ۱۸ سال در بریتیش کلمبیا می توانند در حد ۲٫۵ گرم مواد افیونی، کوکائین، متامفتامین و غیره را برای استفاده شخصی همراه داشته باشند.

مدتی بود که بریتیش کلمبیا از دولت فدرال خواسته بود که همراه داشتن مواد مخدر به مقدار کم را جرم زدایی کند. دلیل این درخواست، از بین بردن حس شرم برای دریافت کمک عنوان شده تا از این طریق، آمار اوردوز کاهش پیدا کند.

برای بعضی ها سوال بود که آیا این طرح در تورنتو هم اجرا می شود؟ در این رابطه مقامات دولت فدرال گفته اند که کانادا در این مرحله هنوز قصد ندارد که جرم زدایی از مواد مخدر را در سراسر کشور اجرا کند.

با این حال جاستین ترودو گفته دولت هنوز علاقه مند است که با مقامات تورنتو و ادمونتون در این رابطه گفتگو و همکاری کند. تورنتو و ادمونتون هم پیش از این از دولت فدرال کانادا خواسته بودند که مجوز جرم زدایی از مقادیر کم مواد مخدر را به آن ها بدهد.

 

منبع: citynews

تورنتو رکورد گرمای ۷۸ ساله را شکست

دیروز سه شنبه ۳۱ می، تورنتو یک رکورد گرمای ۷۸ ساله را شکست.

دیروز دمای هوای تورنتو ۳۲٫۲ درجه سانتی گراد ثبت شد که رکورد بالاترین دمای ثبت شده در یک روز «۳۱ می» است.

آخرین بار در سال ۱۹۴۴ در چنین روزی (۳۱ می)، دمای هوای تورنتو ۳۱٫۱ درجه سانتی گراد بوده.

کارشناسان هواشناسی قبلا هم پیش بینی کرده بودند که امسال دمای هوا از حالت عادی گرمتر خواهد شد.

 

منبع: globalnews

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را افزایش داد و به ۱٫۵ درصد رساند

بانک مرکزی کانادا امروز چهارشنبه ۱ جون اعلام کرد که نرخ بهره پایه (key interest rate) را ۰٫۵ درصد افزایش داده و به ۱٫۵ درصد رسانده.

انتظار می رود که بانک مرکزی در سال جاری (۲۰۲۲) چند بار نرخ بهره پایه را افزایش دهد تا به هدف ۲ درصد برساند که بتواند تورم کم سابقه این روزهای کانادا را کنترل کند.

بانک مرکزی بر اساس نرخ بهره پایه به بانک ها و موسسات مالی وام می دهد. آن ها هم با افزودن سود و دستمزد، به مردم خدمات مختلف مثل مورگج ارائه می دهند.

سیاست افزایش نرخ بهره پایه در ماه های گذشته تاثیرگذار بوده و تا حدودی باعث کنترل قیمت ها، به خصوص در حوزه مسکن شده.

بانک مرکزی معتقد است که نرخ تورم قبل از اینکه روند کاهشی پیدا کند، در کوتاه مدت دوباره افزایش خواهد یافت.

 

منبع: ctvnews

تابستان گرم همراه با طوفان های شدید در انتظار اکثر مناطق کانادا

هوای گرم در کانادا به مردم این فرصت را می دهد تا از تابستان نهایت لذت را ببرند. اما طبق پیش بینی ها، رطوبت هوا باعث خواهد شد که چند ماه طوفانی پیش رو داشته باشیم.

کارشناسان سایت The Weather Network پیش بینی کرده اند که تابستان امسال هوا حسابی گرم خواهد بود. اما این گرما در کنار جریان های سریع و فعال هوا (active jet stream)، منجر به بارش های شدید باران و طوفان خواهند شد.

پیش بینی کارشناسان به این معنی نیست که امسال تابستان هر روز بارش باران خواهیم داشت. بلکه هر از گاهی طوفان های شدید و بارش باران را در اکثر مناطق کانادا شاهد خواهیم بود.

در این رابطه کارشناسان هشدار داده اند که مناطق غربی کانادا برای مواجهه با شرایط مشابهی که منجر به موج گرمای ویرانگر سال گذشته و آتش سوزی های جنگلی در بریتیش کلمبیا شد، آماده نیستند.

با این که کارشناسان برای آنتاریو و کبک طوفان هایی مثل طوفان اخیر را پیش بینی نمی کنند، اما هشدار داده اند که اهالی این استان ها، مخصوصا کمپرها، نسبت به تغییرات سریع وضعیت آب و هوا و طوفان ها هوشیار باشند.

 

منبع: ctvnews

بهترین رستوران های کانادا در سال ۲۰۲۲ برای اولین بار یک رستوران از ونکوور اول شد

فهرست ۱۰۰ رستوران برتر کانادا در سال ۲۰۲۲ منتشر شد و برای اولین بار یک رستوران از ونکوور، رتبه اول را از آن خود کرده.

رستوران Published On Main در ونکوور به عنوان بهترین رستوران کانادا در سال ۲۰۲۲ نام گذاری شده.

در رده دوم بهترین ها، رستوران Alo از تورنتو قرار دارد. رستوران St. Lawrence از ونکوور هم سوم شده.

در بین ده رستوران برتر کانادا، نام سه رستوران از تورنتو دیده می شود. رستوران های Alo و Edulis و Canoe.

فهرست ده رستوران برتر کانادا در سال ۲۰۲۲ به شرح زیر است:

1- Published On Main, Vancouver
2- Alo, Toronto
3- St. Lawrence, Vancouver
4- The Restaurant at Pearl Morissette, Jordan Station, Ont.
5- Langdon Hall, Cambridge, Ont.
6- Vin Mon Lapin, Montreal
7- Edulis, Toronto
8- Canoe, Toronto
9- Boulevard, Vancouver
10- River Cafe, Calgary
منابع: ctvnewscbc

قوانین جدید محدودیت سلاح های دستی توسط دولت جاستین ترودو معرفی شد

دولت فدرال کانادا قوانین جدیدی را برای کنترل اسلحه معرفی کرده که شامل توقف هرگونه خرید، فروش یا واردات سلاح های دستی می شود.

قانون جدید در واقع ممنوعیت کلی سلاح های دستی در کانادا نیست. بلکه محدودیت هایی برای این سلاح ها ایجاد می کند و از گسترش تعداد آن ها جلوگیری می کند.

یعنی کسانی که در حال حاضر سلاح دستی دارند، می توانند همچنان آن ها را نگه دارند و از آن ها استفاده کنند.

جاستین ترودو گفته که این یک اقدام ملی ملموس و واقعی است که در جهت حفظ امنیت مردم کانادا صورت می گیرد.

با اجرای این قانون، مجوز حمل اسلحه کسانی که مرتکب خشونت خانگی می شوند یا درگیر آزار و اذیت جنایی می شوند، به صورت خودکار باطل می شود.

همچنین این قانون به دادگاه ها اجازه می دهد از افرادی که برای خود یا دیگران خطر تلقی می شوند، بخواهد که سلاح خود را تسلیم پلیس کنند.

جاستین ترودو قبلا هم دستور ممنوعیت حمل و استفاده از ۱۵۰۰ مدل اسلحه اتوماتیک و نیمه اتوماتیک را در کانادا صادر کرده بود.

به این گونه اسلحه ها assault-style می گویند که در تیراندازی های کشتار جمعی مورد استفاده قرار می گیرند.

دولت قول داده که تا آخر سال روند پرداخت غرامت به صاحبان این سلاح ها آغاز شود و به نوعی اسلحه آن ها خریداری شود.

ترودو گفته که مردم باید بدون نگرانی از خشونت مسلحانه، به مغازه ها و پارک و پیکنیک بروند. اما متاسفانه این مشکل در طول سال ها در کانادا عمیق تر شده. وی گفته که باید به جنوب مرزها نگاه کنیم تا بدانیم که اگر قاطع و سریع اقدام نکنیم، این مشکل بدتر و بدتر می شود و مقابله با آن سختتر می شود.

این لایحه جدید در بحبوحه بحث های شدید درباره خطر سلاح های دستی در دو طرف مرزهای کانادا و آمریکا معرفی شده. این بحث ها پس از تیراندازی خونین در یک مدرسه ابتدایی در تگزاس آمریکا داغ شده که منجر به کشته شدن ۱۹ کودک و ۲ بزرگسال شد.

 

منبع: cbc

موج گرما در تورنتو: یک هفته گرم و تابستانی در انتظار تورنتو

دیروز یکشنبه ۲۹ می، هوای تورنتو حسابی گرم بود و دمای هوا تا ۲۷ درجه سانتی گراد احساس شد.

اما امروز دوشنبه نشانگر دماسنج بالاتر هم می رود. پیش بینی شده که دمای هوای امروز در تورنتو به ۲۵ درجه سانتی گراد برسد و تا ۳۴ درجه احساس شود.

فردا سه شنبه هم دمای هوا ۳۰ درجه پیش بینی شده که تا ۳۶ درجه سانتی گراد احساس خواهد شد.

اما در روزهای بعد از سه شنبه، دمای هوا اندکی کاهش پیدا می کند و هوا خنکتر می شود.

هواشناسی کانادا در مورد این موج گرما هشدار صادر کرده و گفته که خطر گرما برای همه افراد وجود دارد، مخصوصا افراد مسن، کودکان و بیماران.

برای مشاهده پیش بینی وضعیت هوای تورنتو بر روی تصویر زیر کلیک کنید.

 

منابع: blogtocp24

این روزها مسافران بین المللی که به تورنتو می آیند در فرودگاه پیرسون تورنتو بیشتر معطل می شوند

آمارها نشان می دهند که تعداد پروازهای بین المللی که اخیرا در فرودگاه پیرسون تورنتو نشسته اند، اما کارشان با تاخیر انجام شده، افزایش چشمگیری داشته.

سازمان فرودگاه های تورنتو گفته که در ماه آپریل، ۲۲۰۴ پرواز بین المللی در فرودگاه پیرسون نشسته اند، اما مسافران نتوانسته اند که به موقع از هواپیما خارج شوند و منتظر مانده اند. این در حالی است که قبل از شیوع کرونا و در مدت زمان مشابه، این تعداد ۸ پرواز بوده. این یعنی افزایش ۲۷۵ برابری نسبت به زمان قبل کرونا.

دلیل این موضوع کمبود نیرو در بخش های امنیتی و گمرکی و همچنین رعایت پروتکل های بهداشتی کرونا عنوان شده. طوری که پروازهای بین المللی به زمین می نشینند، اما نیروی کافی وجود ندارد که مسافران را پیاده کند و بررسی های گمرکی و امنیتی انجام دهد و پروتکل های کرونایی را اجرا کند.

همین باعث شده تا سیل مسافرانی که پس از دو سال محدودیت کرونایی، حالا می خواهند به کانادا و تورنتو سفر کنند، با تاخیرهایی طاقت فرسا مواجه شوند و مدت زمان طولانی در هواپیما برای خروج منتظر بمانند.

سازمان فرودگاه های تورنتو از دولت فدرال کانادا خواسته اند تا راه حلی برای این موضوع ارائه کند. چرا که پیش بینی شده در فصل تابستان، تعداد مسافران بین المللی حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کند.

 

منبع: globalnews