Uncategorized

یکی از دغدغه‌های دانشجویان بین‌المللی در کانادا یافتن راهی برای تمدید اقامتشان در کانادا پس از فارغ‌التحصیلی است. در این پست سه روشی را معرفی می‌کنیم که دانشجویان می‌توانند برای تمدید اقامت خود پس از تحصیل از آنها بهره ببرند.

دولت فدرال کانادا به تازگی لایحه‌ای را برای محافظت بهتر از مردم کانادا، به ویژه کودکان و جوانان، در برابر آسیب‌های آنلاین ارائه کرده. در این پست ۵ نکته مهم در رابطه با لایحه Online Harms Bill را به اختصار شرح داده ایم.

تعداد حملات سایبری در کانادا در ۱۰ سال گذشته، به طور پیوسته در حال رشد بوده و پیش‌بینی می‌شود که همچنان افزایش یابد.

هر کدام از ما شاید هدف حمله سایبری قرار بگیریم، اما با چند اقدام ساده می توانیم جلوی این حملات را بگیریم. در ادامه ۷ اقدام مهم برای جلوگیری از حمله سایبری هکرها را معرفی کرده ایم.

امروز پنجشنبه اول فوریه، شهردار تورنتو، خانم اولیویا چاو بودجه شهر را برای سال ۲۰۲۴ اعلام کرد. طبق این برنامه میزان پراپرتی تکس تورنتو ۹٫۵ درصد افزایش یافته. 

این بالاترین افزایش پراپرتی تکس از زمان ادغام تورنتو است و حتی از افزایش ۷ درصدی پراپرتی تکس در زمان شهردار سابق، جان توری هم بیشتر است. 

هدف از افزایش ۹٫۵ درصدی پراپرتی تکس، جبران بخشی از کسری بودجه شهر است. تورنتو تقریبا ۱٫۸ میلیارد دلار کسری بودجه دارد. این کسری بودجه می‌تواند بر روی خدمات ضروری شهر، مثل حمل و نقل تاثیر منفی بگذارد. 

در بخش دیگر بودجه امسال، حدود ۷۰ میلیون دلار برای خط اتوبوس اسکاربرو در نظر گرفته شده. همان طور که می‌دانید سال گذشته خط متروی Scarborough RT برای همیشه تعطیل شد، بنابراین این خط اتوبوس یکی از پروژه‌های مهم زیرساختی شهر محسوب می‌شود و در جهت بهبود دسترسی ساکنان تورنتو است. 

در بودجه امسال، بودجه پلیس تورنتو هم افزایش یافته اما ۱۲ میلیون دلار از بودجه پیشنهادی رئیس پلیس تورنتو کمتر است. رئیس پلیس تورنتو می‌گویند این کاهش می‌تواند امنیت عمومی جامعه را به خطر بیاندازد. 

بودجه نهایی شهرداری تورنتو ۱۴ فوریه در شورای شهر تورنتو تصویب می‌شود.

گزارش جدید Ratesdotca نشان می‌دهد که به احتمال زیاد نرخ بیمه خودرو در سال جاری افزایش می‌یابد. 

بین دسامبر ۲۰۲۲ و دسامبر ۲۰۲۳، تعرفه بیمه خودروهای سواری در کانادا شش درصد افزایش یافت. کارشناسان انتظار دارند که این روند در سال ۲۰۲۴ هم ادامه دار باشد. 

یکی از عوامل مهم در افزایش تعرفه بیمه خودرو، افزایش سرقت خودرو در سراسر کاناداست. در سال گذشته بیش از ۸۰ هزار وسیله نقلیه به سرقت رفته است که هزینه زیادی برای شرکت‌های بیمه داشته است. 

تورم، افزایش هزینه قطعات خودرو و افزایش هزینه تعمیرات و نگهداری هم یکی دیگر از عواملی است که روی تعرفه بیمه تاثیر می‌گذارد. هزینه قطعات خودرو، نگهداری و تعمیرات در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال گذشته حدود ۵٫۶ درصد بیشتر شده. 

وسایل نقلیه مدرن، مجهز به فناوری‌های پیشرفته‌ای مثل دوربین‌های دید عقب و سنسورهای سپر هستند. تعمیرات این قطعات پیچیده‌ و هزینه بر است. همین مسئله باعث شده تا شرکت‌های بیمه نرخ خود را بالا ببرند. 

تعمیرات خودروهای برقی (EV) هم پر هزینه است و به تکنسین‌های آموزش دیده نیاز دارد، بنابراین معمولا نرخ بیمه این نوع خودروها بالاتر از سایر وسایل نقلیه است. 

با در نظر گرفتن همه این مسائل، شرکت‌های بیمه تصمیم می‌گیرند که نرخ بیمه خودرو را افزایش دهند. لازم به ذکر است که قبل از اعلام عمومی افزایش نرخ، نرخ‌های جدید باید توسط مقامات نظارتی هر استان تایید شود.

تولد ۱۹۰ سالگی تورنتو نزدیک است. به همین مناسبت شهرداری تورنتو یک جشن بزرگ ترتیب داده که همه تورنتویی‌ها می‌توانند به صورت رایگان در آن شرکت کنند. 

جشن تولد ۱۹۰ سالگی تورنتو ۹ مارچ ۲۰۲۴ در میدان نیتن فیلیپس تورنتو برگزار می‌گردد. این رویداد ویژه از ساعت ۳ بعد از ظهر آغاز می‌شود و تا ۱۰ شب ادامه دارد و در نهایت با مراسم آتش بازی به پایان می‌رسد. 

در این جشن بزرگ، سرگرمی‌های متنوعی برایتان در نظر گرفته شده و بیش از صد فروشنده محلی در میدان نیتن فیلیپس حضور خواهند داشت. همچنین تعدادی غرفه غذا و نوشیدنی برپا می شود که می‌توانید از آن‌ها کرفت بیِر و غذاهای متنوع تهیه کنید. 

پیست اسکیت میدان نیتن فیلیپس هم تمام شب برای علاقمندان به اسکیت روی یخ باز خواهد بود. 

برای اطلاعات بیشتر راجع به جشن تولد ۱۹۰ سالگی تورنتو می‌توانید به وب سایت زیر مراجعه کنید:

www.celebratetoronto.ca

سال ۲۰۲۳ یک سال چالش برانگیز از نظر تعداد معاملات مسکن در تورنتوی بزرگ بود، اما حالا کارشناسان پیش بینی می‌کنند که بازار املاک و مستغلات تورنتو در سال ۲۰۲۴ بهبود یابد. 

مدیرعامل Royal LePage معتقد است که بازار املاک تورنتو زمانی بهبود پیدا می‌کند که علاوه بر تغییر نرخ بهره، خریداران هم اطمینان حاصل کنند که دیگر ارزش ملک پایین تر نمی‌آید. انتظار می‌رود که روند بهبود از سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ آغاز شود. 

در سه ماهه آخر سال ۲۰۲۳، متوسط قیمت مسکن در کانادا ۴٫۳ درصد و در تورنتو ۵٫۱ درصد افزایش یافت. این افزایش را می‌توان به عنوان پیش زمینه‌ای برای افزایش بیشتر قیمت‌ها در سال ۲۰۲۴ در نظر گرفت. 

پیش بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۴، میانگین قیمت مسکن در منطقه تورنتو بزرگ (GTA) به حدود ۱ میلیون و ۱۹۱ هزار دلار برسد که حدود ۶ درصد از میانگین قیمت مسکن در پایان سال ۲۰۲۳، بیشتر است.

برای مشاهده پیش بینی Royal LePage، ورق بزنید.