۶ علامت هشدار دهنده که قبل از خرید خانه در آنتاریو باید به آن ها توجه کنید

اگر اولین بار است که در آنتاریو و تورنتو خانه می‌خرید، طبیعی است که به خاطر دغدغه‌های فکری بسیار، از یک سری مسائل جزئی، اما مهم چشم پوشی کنید.

اما همین جزئیات مهم، روی کیفیت خانه‌ای که می‌خرید، آرامش شما و خانوادتان و هزینه های آینده تاثیر بسزایی دارند.

در این پست ۶ تا از علائم هشداردهنده را که هنگام خرید خانه در آنتاریو باید به آن ها توجه کرد، معرفی کرده ایم. تا پایان مطلب با ما همراه باشید.

 

۷ نکته ای که کارکنان LCBO دوست دارند مشتریان بدانند

احتمالا برای خرید نوشیدنی‌های الکلی به یکی از شعب LCBO در تورنتو مراجعه کرده اید. اما آیا تا به حال به کارکنان LCBO توجه کرده‌اید و یا حرف‌ها و درخواست‌های آنان را شنیده اید؟

در این پست درباره ۷ نکته صحبت کرده ایم که کارکنان LCBO، تمایل دارند مردم بدانند.

این مطلب توسط وبسایت BlogTo گردآوری شده.

 

۵ تا از بهترین بازارهای روز تورنتو

بعضی از مردم برای خرید مواد غذایی و گروسری در تورنتو، به فروشگاه‌های بزرگی مثل Loblaws مراجعه می‌کنند. عده‌ای هم ترجیح می‌دهند مواد غذایی مورد نیاز خود را از فارمر مارکت‌ها (farmers market) یا همان بازارهای روز خریداری کنند.

فارمر مارکت ها، بازارهایی هستند که کشاورزان به طور مستقیم محصولات خود را در آن‌ها عرضه می‌کنند. مردم هم می‌توانند بدون واسطه هر چه که نیاز دارند، بخرند.

در ادامه ۵ تا از فارمر مارکت‌های تورنتو را معرفی کرده ایم.

 

اگر به نایاگرا فالز سفر کردید این ۵ سرگرمی را امتحان کنید

کم پیش می‌آید کسی ساکن آنتاریو و تورنتو باشد، اما تابستان به نایاگرا فالز سفر نکند.

این شهر دوست داشتنی با داشتن جاذبه معروف و مشهور خود، یعنی آبشار نایاگرا، هر سال میزبان هزاران گردشگر و بازدیدکننده از سراسر جهان است.

اگر قصد دارید تابستان امسال به نایاگرا فالز سفر کنید، حتما این ۵ مکان تفریحی و دیدنی را در برنامه خود قرار دهید و از خود آبشار هم بازدید کنید.

 

پارک ساحلی آرام و سرسبز در نزدیکی تورنتو: Awenda Provincial Park

امروز می‌خواهیم یکی از پارک‌های زیبای آنتاریو را به شما معرفی کنیم. به گفته بازدیدکنندگان و کارکنان این پارک، اینجا یک جواهر پنهان در آنتاریو است و ارزش حداقل یکبار دیدن را دارد.

پارک Awenda در نزدیکی Midland واقع شده و حدود ۲ ساعت با تورنتو فاصله دارد. وسعت این منطقه به بیش از ۲۹۰۰ هکتار می‌رسد.

ساحل این پارک با سنگ های ریز و درشت پوشیده شده و مسیرهای پیاده روی سرسبزی دارد. این پارک یک جای آرام برای طرفداران کمپینگ و وقت گذرانی در طبیعت است.

پارک استانی Awenda در تمام طول سال باز است. در فصل تابستان می‌توانید در این پارک شنا، پیاده روی، دوچرخه سواری و کمپ کنید. در زمستان هم برای اسکی و پیاده روی در مسیرهای برفی گزینه خوبی است.

یکی از مسیرهای محبوب پیاده روی این پارک، Beaver Pond Trail است. این مسیر از میان یک تالاب زیبا می‌گذرد و از نظر تنوع جانوری هم یکی از جاهای مورد علاقه دوستداران حیات وحش است.

مسیر پیاده روی Beach Trail هم از کنار ساحل می‌گذرد. اگر در این مسیر قدم بزنید، می‌توانید مناظر زیبایی از دریا و بقایای یک کشتی شکسته ببینید.

می‌توانید حیوانات خانگی خود را هم با خود به ساحل ببرید. ساحل شماره ۲ برای سگ‌ها مناسب است و امکاناتی مثل سرویس بهداشتی و میز پیک نیک دارد.

ساحل شماره ۴ هم دورترین ساحل این پارک است، اما منظره بی‌نظیری از غروب آفتاب دارد که تماشای آن خالی از لطف نیست.

این پارک شش کمپ سایت دارد که با فاصله از هم قرار گرفته اند. اگر دوست دارید در اینجا کمپ کنید، باید از قبل رزرو کنید. برای رزرو به قسمت رزرویشن سایت OntarioParks مراجعه کنید:

تصاویر این پارک را در ادامه ببینید.

 

یوگا در میان گل‌های آفتابگردان تورنتو: Campbell’s Cross Farm

اگر گل‌های آفتابگردان را دوست دارید و دلتان می‌خواهد از نزدیک از یک دشت آفتابگردان بازدید کنید و با آن عکس بگیرید، حتما به مزرعه Campbell’s Cross Farm سر بزنید.

مزرعه Campbell’s Cross Farm در Inglewood واقع شده و حدود ۴۵ دقیقه با تورنتو فاصله دارد. این مزرعه خانوادگی بیش از ۷۰۰ هزار گل آفتابگردان دارد.

در حال حاضر این مجموعه بسته است. اما قرار است از ۲۹ جولای بازگشایی شود. اگر علاقمند به بازدید از این مکان زیبا هستید، باید از قبل بلیت ورودی آن را تهیه کنید.

بلیت ورودی این مزرعه شامل تماشای موسیقی زنده، قدم زدن در میان گل های آفتابگردان و بازدید از حیوانات مزرعه است.

امسال فعالیت‌های متنوعی به برنامه‌های مزرعه اضافه شده. اگر به مدیتیشن و یوگا علاقه دارید، می‌توانید هنگام غروب آفتاب در کنار گل‌های آفتابگردان یوگا کنید و از انرژی مثبت مزرعه، نهایت استفاده را ببرید.

فعالیت‌های دیگری هم مثل چیدن گل آفتابگردان یا نقاشی از گل‌ها هم وجود دارد.

نگران میان وعده و خوراکی نباشید! اینجا ساندویچ‌های خانگی خوشمزه‌ای دارد. یکی از ساندویچ‌های معروف این مزرعه watermelon sandwich است.

تاریخ بازگشایی مزرعه ۲۹ جولای است، اما اگر می‌خواهید گل‌های آفتابگردان را در زیباترین حالت خود ببینید، بهتر است اواسط آگست به اینجا بروید.

برای تهیه بلیت و اطلاع از رویدادهای مزرعه به وب سایت زیر مراجعه کنید:

Website:
www.campbellscrossfarm.comWhere:
3634 King St, Inglewood, ON L7C 0R5
تصاویر این مزرعه آفتابگردان را در ادامه ببینید.

این پارک های زیبا حداکثر ۱٫۵ ساعت با تورنتو فاصله دارند

اگر در نظر دارید تابستان امسال با خانواده و دوستان به گردش کوتاه یک روزه بروید، بهتر است از پارک‌های اطراف تورنتو دیدن کنید.

این پارک‌ها حداکثر ۱٫۵ ساعت با تورنتو فاصله دارند و یک گزینه عالی برای طبیعت گردی، پیاده روی و دوچرخه سواری محسوب می‌شوند.

در ادامه ۵ تا از پارک‌های نزدیک تورنتو را معرفی کرده ایم.

 

عزم کانادا برای جذب نیروی متخصص: دعوتنامه اقامت دائم برای ۱۰ هزار نفر طی دو هفته

در هفته ای که گذشت، اداره مهاجرت کانادا ۴ تا دراو (draw) اکسپرس انتری برگزار کرد که آخرین آن روز ۷ جولای بود.

دراو روز ۷ جولای اولین مرحله از دراو با روش جدید category-based برای متقاضیان فرانسوی زبان بود.

در این مرحله، برای ۲۳۰۰ متقاضی که به «زبان فرانسه» مسلط هستند، دعوت نامه اقامت دائم صادر شد. حداقل امتیاز سیستم جامع رتبه‌بندی (CRS) در این دراو ۴۳۹ اعلام شد.

نحوه برگزاری دراوهای اکسپرس انتری نشان می‌دهد که دولت کانادا به طور جدی به دنبال جذب مهاجر – مخصوصا نیروی کار متخصص – است.

در دو هفته اخیر ۶ دراو اکسپرس انتری برگزار شده و تقریبا از ۱۰ هزار نفر برای دریافت اقامت دائم کانادا دعوت شده است. این افراد شامل متخصصان حوزه بهداشت و درمان، STEM (علوم پایه، تکنولوژی، مهندسی، ریاضیات) و افراد مسلط به زبان فرانسه هستند.

کانادا با بحران کمبود نیروی کار مواجه است و دولت در نظر دارد تا پایان سال ۲۰۲۳ حدود ۸۳ هزار نیوکامر از طریق دراوهای اکسپرس انتری جذب کند.

پدیده هواشناسی El Niño دوباره بازگشته است: این پدیده چه تاثیری روی آب و هوای کانادا دارد؟

از مدت‌ها پیش کارشناسان پیش بینی کرده بودند که پدیده هواشناسی El Niño باز خواهد گشت. حالا این پیش بینی به حقیقت پیوسته.

به گفته سازمان جهانی هواشناسی (WMO)، ال نینو – بعد از هفت سال – دوباره بازگشته.

پدیده ال نینو یک الگوی آب و هوایی است که شامل گرم شدن دمای سطح اقیانوس در مرکز و شرق اقیانوس آرام می شود. این پدیده به طور متوسط هر دو تا هفت سال یکبار اتفاق می‌افتد و معمولاً ۹ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد.

از پیامدهای ال نینو می‌توان به گرمای شدید هوا، بارندگی‌های شدید و خشکسالی در نقاط مختلف جهان اشاره کرد. به احتمال زیاد این پدیده تا نیمه دوم سال ۲۰۲۳ ادامه خواهد داشت.

پدیده El Niño چه تاثیری روی آب و هوای کانادا می‌گذارد؟

تاثیرات ال نینو در کانادا بیشتر در فصول زمستان و بهار احساس می‌شود. مثلا در سال‌های ۲۰۱۵ و ۲۰۱۶، دمای هوا در فصل زمستان در کانادا بین ۱ تا ۵ درجه گرم‌تر از زمستان‌های قبلی بود.

اما نمی‌توان گفت که همیشه به خاطر ال نینو، کانادا زمستان‌های معتدل‌تری دارد. در سال ۱۹۹۸ طوفان یخ (Ice storm) کبک به خاطر پدیده ال نینو اتفاق افتاد.

فعلا مشخص نیست این الگوی آب و هوایی چه تاثیری بر روی تابستان کانادا می‌گذارد. اما می‌توان احتمال داد که برخی از رویدادهای شدید آب و هوایی مانند موج گرمای این روزهای کانادا به ال نینو مرتبط است.

راهنمای ساخت حساب بانکی در کانادا برای دانشجویان بین المللی

اگر دانشجو هستید و تازه وارد کانادا شده‌اید و با سیستم بانکداری اینجا آشنا نیستید، این مطلب را دنبال کنید.

یکی از مهم‌ترین کارهایی که بعد از ورود به کانادا باید انجام داد، باز کردن حساب بانکی و ثبت درخواست کارت اعتباری (credit card) است.

داشتن کردیت کارت به شما کمک می‌کند تا کردیت اسکور جمع کنید، خریدهایتان را انجام دهید و از مزایایی که این کارت‌ها برای دانشجویان بین المللی در نظر گرفته‌اند، استفاده کنید.

🔻انواع حساب بانکی در کانادا

در کانادا، دو نوع حساب سپرده شخصی برای دانشجویان بین المللی وجود دارد: حساب چک و حساب پس انداز.

– حساب چک (chequing account)، نوعی حساب است که می‌توانید از آن برای تراکنش‌های روزمره مثل پرداخت قبوض، برداشت پول و خرید استفاده کنید. این حساب، برداشت، انتقال پول و خرید آنلاین را آسان می‌کند.

تعدادی از موسسات مالی در کانادا، این حساب‌ها را بدون هزینه ماهیانه برای دانشجویان باز می‌کنند.

– اگر می‌خواهید پول پس‌انداز کنید، بهتر است به سراغ حساب پس‌انداز (savings account) بروید. به این حساب سود تعلق می‌گیرد و هر وقت که بخواهید می‌توانید پول آن را به حساب چک منتقل کنید.

🔻کارت اعتباری در کانادا

داشتن کارت اعتباری در کانادا به شما کمک می‌کند تا کردیت هیستوری (credit history) داشته باشید و آسان‌تر خرید کنید. سابقه اعتباری خوب در آینده به شما در گرفتن انواع وام‌ها کمک می‌کند.

بسیاری از کردیت کارت‌ها مزایایی مثل بازپرداخت نقدی یا جوایز دیگری دارند. می‌توانید هنگام انتخاب کردیت کارت، این گزینه را مد نظر قرار دهید.

البته توجه داشته باشید که باید بدهی کارت اعتباری را سر وقت و بدون تاخیر پرداخت کنید. این کار روی کردیت هیستوری تاثیر مثبت دارد و از پرداخت هزینه‌های اضافی مثل کارمزد تاخیر، جلوگیری می‌کند.

🔻پکیج‌های دانشجویی

تعدادی از بانک‌ها و موسسات مالی در کانادا، پکیج‌هایی را برای دانشجویان بین المللی در نظر گرفته اند. این پکیج‌ها معمولا مقرون به صرفه هستند و گزینه مناسبی برای دانشجویان به حساب می‌آیند.

برای اطلاع از پکیج‌های دانشجویی باید با بانک یا موسسه مالی مدنظر خود تماس بگیرید.