کانادا جاذبه‌های تفریحی و گردشگری زیادی دارد و بسیاری از مردم جهان برای تماشای این جاذبه‌های توریستی معروف به این کشور سفر می‌کنند. اما شاید برایتان جالب باشد که بدانید همه جاذبه‌های گردشگری کانادا جذاب و مورد پسند نیستند و بسیاری از مردم پس از بازدید، آن ها را ناامید کننده دانسته اند. 

اخیرا پلتفرم یادگیری زبان آنلاین Preply با بررسی بیش از ۱۳۰ جاذبه گردشگری در کانادا و تجزیه و تحلیل بیش از هزار ریویو در Tripadvisor، فهرستی از ناامید کننده‌ترین جاذبه‌های توریستی کانادا تهیه کرده. 

در صدر این فهرست، Marineland در نایاگرا فالز قرار گرفته. حیوانات و پستانداران دریایی متنوعی در این پارک نگهداری می‌شوند. چندی پیش خبرهایی در رابطه با عدم رفاه حیوانات در این مرکز منتشر شده بود. 

در رتبه‌بندی ناامید کننده‌ترین جاذبه‌های گردشگری کانادا، نام واندرلند کانادا (در وان) و Ontario Science Centre در تورنتو هم به چشم می‌خورد. 

به نظر شما کدام یک از جاذبه‌های گردشگری کانادا آنطور که در رسانه‌های اجتماعی تبلیغ می‌شود، جذاب نیست و ارزش بازدید ندارد؟

ناامید کننده ترین جاذبه های توریستی کانادا:

1. Marineland, Niagara Falls
2. La Ronde, Montreal
3. Chinatown, Victoria
4. Columbia Icefield Discovery Centre, Jasper National Park
5. Olympic Park, Montreal
6. Dr. Sun Yat-Sen Classical Chinese Garden, Vancouver
7. Ontario Science Centre, Toronto
8. Canada’s Wonderland, Vaughan
9. Cave and Basin National Historic Site, Banff
10. Montreal Biodome, Montreal

همان طور که قبلا اعلام کردیم، بانک مرکزی کانادا برای اعلام جدیدترین تصمیم خود درباره نرخ بهره (فردا ۱۰ آپریل)، بازار مسکن را به دقت بررسی خواهد کرد. 

به طور کلی بازار مسکن کانادا در فصل بهار از رونق نسبی برخوردار است، اما متاسفانه در حال حاضر نرخ‌های بهره بالا خرید مسکن را برای بسیاری از خریداران سخت‌تر کرده و بر میزان معاملات در مناطق مختلف کانادا تاثیر گذاشته. برای مثال، در ماه مارچ بازار مسکن آلبرتا شاهد افزایش معاملات و بازار مسکن تورنتو شاهد کاهش معاملات بود. 

کارشناسان پیش بینی می‌کنند که در بهار امسال، میزان معاملات و قیمت مسکن در کانادا افزایش ملایمی داشته باشد. این افزایش ناشی از افزایش تقاضا در آنتاریو و بریتیش کلمبیا خواهد بود. 

اما رونق بازار مسکن نگرانی‌هایی را هم در پی خواهد داشت. رونق بازار می‌تواند تورم را دوباره بالا ببرد که اصلا مطلوب بانک مرکزی نیست. بنابراین اگر بازار مسکن کانادا رونق بگیرد به احتمال زیاد کاهش نرخ بهره به تاخیر می‌افتد. 

تصمیم بانک مرکزی هر چه که باشد، برای آینده بازار مسکن کانادا مهم است. کاهش نرخ بهره می‌تواند خریداران بیشتری را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کند و همین باعث رونق بازار خواهد شد.

آیا می‌دانید در گذشته تورنتو با چه نامی شناخته می‌شده؟ 

تورنتو در سال ۱۷۹۳ تاسیس شد و در آن زمان فرماندارِ استان، جان گریوز سیمکو به افتخار دوکِ یورک، این شهر را «یورک یا York» نام‌گذاری کرد. 

فرماندار (آقای سیمکو) هدف‌های بزرگی برای رشد و ارتقای شهر داشت. او یورک را به عنوان پایتخت Upper Canada انتخاب کرد. پروژه‌های زیربنایی مهمی مانند افتتاح خیابان یانگ (در سال ۱۷۹۶) از جمله اقدامات مهم اوست. 

در سال ۱۸۳۴، نام یورک به «تورنتو» تغییر کرد. در آن زمان شهر تورنتو حدود ۹ هزار نفر جمعیت داشت و William Lyon Mackenzie هم به عنوان اولین شهردار تورنتو انتخاب شد. 

در گذشته شهر تورنتو با نام مستعار «Muddy York» هم شناخته می‌شد، چون آن زمان خیابان‌ها آسفالت نشده بودند و پس از بارندگی همه جاده‌ها گل‌آلود می‌شد، برای همین این لقب را به تورنتو داده بودند. گاهی اوقات هم از تورنتو با عنوان «Dirty Little York» یاد می‌شد.

آخرین مهلت تکمیل اظهارنامه مالیاتی در کانادا، ۳۰ آپریل است. اگر هنوز اظهارنامه مالیاتی خود را تکمیل و ثبت نکرده اید، عجله کنید. برای کسانی که خود اشتغال (self-employed) هستند یا همسر آن‌ها خود اشتغال است، آخرین مهلت تکمیل و ثبت اظهارنامه مالیاتی ۱۵ جون است. 

بهتر است قبل از سر رسید این موعد، تمام اسناد و مدارک خود را بررسی کرده و به موقع ثبت کنید تا مشمول جریمه نشوید. 

جریمه تاخیر در ثبت اظهارنامه مالیاتی، چقدر است؟ 

– اگر هیچ مالیاتی بدهکار نباشید و فقط اظهارنامه خود را با تاخیر ثبت و ارسال کنید، جریمه نخواهید شد. 

– در صورتی که بدهی مالیاتی دارید و تا تاریخ اعلام شده، اظهارنامه مالیاتی خود را ثبت نکنید، فورا ۵ درصد جریمه خواهید شد و به ازای هر ماه تاخیر (حداکثر تا ۱۲ ماه تاخیر)، ۱ درصد دیگر هم جریمه می‌شوید. 

– اگر نمی‌توانید تا تاریخ مقرر کل بدهی مالیاتی را پرداخت کنید، آژانس درآمد کانادا (CRA) به شما اجازه می‌دهد تا آن را دیرتر پرداخت نمایید، اما در این صورت به ازای هر روز تاخیر از شما سود می‌گیرد و این سود به مبلغ کل بدهی اضافه می‌شود.

توجه داشته باشید که این قوانین برای مالیات شخصی است و قوانین برای بیزینس ها و افراد خود اشتغال متفاوت هستند. 

بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه ۱۰ آپریل، جدیدترین تصمیم خود را درباره نرخ بهره پایه (key interest rate) اعلام خواهد کرد. در حال حاضر نرخ بهره پایه در کانادا، ۵ درصد است. 

به گفته کارشناسان علیرغم کاهش نرخ تورم در ماه فوریه و رسیدن آن به ۲٫۸ درصد، هزینه‌های مرتبط با مسکن همچنان بالاست و این مسئله به طور قابل توجهی بر روی نرخ تورم کلی تاثیر می‌گذارد. 

کارشناسان معتقدند که فشارهای تورمی همچنان وجود دارند و انتظار می‌رود که تورم در نیمه اول سال جاری و قبل از شروع روند کاهشی نرخ بهره، در محدوده ۳ درصد باقی بماند. 

بر اساس پیش بینی Oxford Economics، نرخ بهره پایه تا اواسط سال ۲۰۲۴ روی ۵ درصد باقی می‌ماند و بعد از این زمان ممکن است شروع به کاهش کند. 

کارشناسان Ratehub.ca هم پیش بینی می‌کنند که روز چهارشنبه بانک مرکزی همچنان نرخ بهره پایه را روی ۵ درصد ثابت نگه دارد. همچنین آن‌ها معتقدند که اگر بانک مرکزی در اعلامیه خود به کاهش نرخ بهره در آینده اشاره کند، ممکن است قیمت مسکن افزایش پیدا کند. 

به گفته کارشناسان Ratehub.ca، از آنجایی که بازار مسکن کانادا در سال جاری را با رونق نسبی شروع کرده، احتمالا بانک مرکزی در مورد پیشنهاد کاهش نرخ بهره محتاطانه عمل خواهد کرد.

چایلد بنفیت کانادا (CCB) یک مزایای معاف از مالیات است که توسط دولت فدرال به خانواده‌های واجد شرایط پرداخت می‌شود تا به آن‌ها در هزینه‌های بزرگ کردن فرزندان زیر ۱۸ سال کمک کند. 

هر سال مبلغ این کمک هزینه بر اساس تورم تغییر می‌کند تا با افزایش هزینه‌های زندگی متناسب باشد. 

طبق آخرین به روزرسانی ها، مبالغ جدید چایلد بنفیت در سال ۲۰۲۴ به شرح زیر است: 

– حداکثر ۷۷۸۷ دلار در سال برای کودکان زیر شش سال

– حداکثر ۶۵۷۰ دلار در سال برای فرزندان ۶ تا ۱۷ساله

تاریخ‌های پرداخت چایلد بنفیت کانادا در سال ۲۰۲۴: 

(توجه داشته باشید که مبالغ جدید از ماه جولای پرداخت می‌شوند)

– January 19, 2024

– February 20, 2024

– March 20, 2024

– April 19, 2024

– May 17, 2024

– June 20, 2024

– July 19, 2024 (new benefit year begins)

– August 20, 2024

– September 20, 2024

– October 18, 2024

– November 20, 2024

– December 13, 2024

اوبر در گزارش جدید خود مشخص کرده که مسافران کدام شهرهای کانادا بالاترین امتیاز را کسب کرده‌اند یا به عبارتی مشخص کرده که با ادب‌ترین و خوش رفتار‌ترین مسافران سال ۲۰۲۳ برای کدام شهرها بوده اند. 

سیستم رتبه‌بندی اوبر به رانندگان و مسافران این امکان را می‌دهد تا پس از سفر به یکدیگر امتیاز دهند. بالاترین امتیاز پنج ستاره و کمترین آن یک ستاره است. 

مسافران Red Deer در آلبرتا برای سومین سال متوالی در جایگاه نخست رتبه‌بندی اوبر قرار گرفته‌اند و پس از آن هم مسافران Windsor در آنتاریو رتبه دوم را از آن خود کرده اند. 

شهرهای ساسکاتون، وینیپگ و کینگستون هم به ترتیب در جایگاه سوم تا پنجم قرار گرفته اند. مسافران اوبر در این شهرها بالاترین امتیاز را کسب کرده و خوش رفتارترین و با ادب‌ترین مسافران بوده اند. 

متاسفانه مسافران پلتفرم اوبر در شهرهای تورنتو، اتاوا و مونترال در آخر این رتبه‌بندی قرار گرفته‌اند و پایین‌ترین امتیازات را کسب کرده اند. 

از جمله عواملی که می‌تواند روی کسب امتیاز بالا تاثیر بگذارد، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: 

– وقت‌شناس بودن

– بستن کمربند ایمنی

– برخورد محترمانه با راننده 

– نریختن زباله در خودرو

پلتفرم اوبر در کانادا در اطلاعیه جدید خود اعلام کرده که به ۱۰ درصد برتر مسافران سال ۲۰۲۳ که بالاترین امتیاز را کسب کرده اند، ۲۰ درصد تخفیف ویژه برای سفر بعدی آن‌ها ارائه می‌کند. این پیشنهاد ویژه به مدت دو هفته معتبر است و برای کسانی در نظر گرفته شده که در طول سفر خود ادب و احترام را رعایت کرده اند. 

بیش از ۶۰ هزار صاحب خانه در تورنتو به خاطر مالیات مسکن خالی از شهرداری شاکی هستند. اینها کسانی هستند که یا به زیاد بودن مالیات مسکن خالی اعتراض دارند، یا اصولا ملک مسکونی آنها خالی نبوده، اما با این حال در صورت حساب مالیاتی آن‌ها، مالیات مسکن خالی محاسبه شده است. 

در راستای طرح «مالیات مسکن خالی»، ساکنان تورنتو تا پایان ۱۵ مارچ مهلت داشتند وضعیت خالی بودن یا خالی نبودن ملک خود را اعلام کنند. 

یعنی اگر ساکن خانه هستند، یا آن را اجاره داده‌اند یا ملک مسکونی آن‌ها خالی است، در هر صورت باید وضعیت آن را به اطلاع شهرداری می‌رساندند. در صورتی که مالک تا پایان مهلت مقرر وضعیت ملک خود را مشخص نکند، ملک خالی تلقی شده و مشمول پرداخت مالیات می‌شود. 

در سال ۲۰۲۳، مبلغ مالیات مسکن خالی یک درصد ارزش ملک مسکونی بوده. در سال جاری میزان این مالیات به سه درصد ارزش ملک خالی افزایش پیدا کرده. 

البته همه این صورت حساب‌های مالیاتی اشتباه به خاطر عدم اعلام وضعیت نبوده‌اند، بلکه بسیاری از صاحبخانه ها به صورت حساب‌های مالیاتی سنگین خود اعتراض داشته‌اند. برای مثال یکی از صاحبخانه‌های تورنتویی حدود ۱۲ هزار دلار باید برای مالیات مسکن خالی پرداخت کند.

مسئولان تورنتو پذیرفته اند که نحوه اجرای این طرح با مشکلاتی رو به رو بوده و به نحو احسن انجام نشده است. آن ها در تلاشند که مشکلات به وجود آمده را رفع کنند.

شهرداری در نظر دارد از پرداخت جریمه دیرکرد (حدود ۲۱ دلار) برای مالکانی که در مهلت مقرر وضعیت ملک مسکونی خود را مشخص نکرده اند، چشم پوشی کند. البته هنوز این تصمیم نهایی نشده.