۸ خبر مهم تورنتو و آنتاریو در سال ۲۰۲۲ به انتخاب رسانه CBC

کم کم به پایان سال ۲۰۲۲ نزدیک می‌شویم. سالی که تورنتو و آنتاریو اخبار و حوادث ریز و درشت کم نداشت.

از بارش شدید برف در ابتدای سال جاری گرفته تا مشکلات فرودگاه پیرسون و تجمع بزرگ ایرانی های مقیم کانادا.

در ادامه ۸ خبر مهم تورنتو و آنتاریو در سال ۲۰۲۲ را به انتخاب رسانه CBC با هم مرور می‌کنیم. بر روی تصاویر زیر کلیک کنید.

 

 

بازار مسکن در آنتاریو و بریتیش کلمبیا به نفع خریداران یا Buyer’s Market خواهد شد

گزارش جدید رویال بانک کانادا (RBC) نشان می‌دهد که افزایش نرخ بهره باعث شده بازار مسکن کانادا در شرایط متعادلی قرار بگیرد و تعداد معاملات با تعداد خانه‌هایی که برای فروش قرار می‌گیرند، به یک توازن برسند.

اما طبق این گزارش، شرایط بازار مسکن در برخی شهرهای آنتاریو و بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۲۳ تقریبا به نفع خریداران خواهد بود و می توان گفت شاهد بازار خریدار یا Buyer’s Market خواهیم بود.

بازار خریدار (Buyer’s Market) چیست؟

بازار خریدار زمانی اتفاق می افتد که عرضه بیشتر از تقاضا باشد. یعنی تعداد خانه های فروشی موجود در بازار زیاد باشد، اما خریدار برای آن ها نباشد.

در این بازار قیمت مسکن کاهش پیدا می کند و مدت زمان بیشتری طول می کشد تا یک خانه به فروش برسد.

در این بازار فروشنده ها هستند که با یکدیگر رقابت می کنند تا نظر خریداران را جلب کنند. برای این کار هم معمولا قیمت ها را پایین می آورند. علاوه بر این، حاضر هستند تا با خریدار بیشتر مذاکره کنند و شرایط او را بپذیرند.

طبق این گزارش، در حال حاضر نسبت تعداد معاملات مسکن در شهرهای ونکوور، ویکتوریا، تورنتو، اتاوا، همیلتون، لندن (آنتاریو) و نایاگرا به تعداد خانه‌های لیست شده ۰٫۴ است که حاکی از باز بودن دست خریدار دارد.

از طرفی قیمت مسکن هم نسبت به ماه های گذشته کاهش پیدا کرده و انتظار می رود این روند کاهشی همچنان ادامه داشته باشد.

طبق گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو، میانگین قیمت انواع مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در زمان پیک فوریه ۲۰۲۲، حدود ۱ میلیون و ۳۳۴ هزار دلار بوده، اما از آن زمان تا حالا و به خاطر افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، تقریبا ۱۹ درصد کاهش پیدا کرده و به حدود ۱ میلیون و ۷۹ هزار دلار در ماه نوامبر رسیده.

برف و بوران در کانادا: گرفتاری ۱۸ساعته صدها مسافر داخل قطار

در پی وقوع طوفان و کولاک شدید در کانادا، صدها مسافر از جمعه شب (۲۳ دسامبر) تا شنبه بعد از ظهر (۲۴ دسامبر) به مدت ۱۸ ساعت در قطارهای مسیر ویندزور-کبک سیتی گرفتار شدند.

شرکت VIA Rail در بیانیه‌ای اعلام کرد که روز جمعه به علت قطعی برق و سقوط درختان روی ریل، سفر ۷ قطار مسیر ویندزور-کبک سیتی لغو شد و ۹ قطار دیگر هم در بین راه نتوانستند به مسیر خود ادامه دهند.

به گفته مسافران، شرایط در این زمان بسیار سخت بوده و آن‌ها با مشکلاتی مثل کمبود آب و غذا مواجه بودند. حتی، برخی از مردم که از شرایط خسته شده بودند، چمدان‌های خود را جمع کرده و تصمیم گرفتند با پای پیاده به سفر خود ادامه دهند.

شرکت VIA Rail ضمن عذرخواهی از این مسافران اعلام کرده که هزینه بلیت به صورت کامل برگردانده شده و اعتبار سفر (travel credit) ارائه می‌شود.

همچنین، به دلیل خارج شدن یک قطار از ریل، تمامی قطارهای تورنتو-اتاوا و تورنتو-مونترال امروز دوشنبه ۲۶ دسامبر (Boxing Day) لغو خواهند شد. پیش از این، در روزهای ۲۴ و ۲۵ دسامبر هم قطارهای این مسیرها لغو شده بودند.

برای اطلاع از آخرین اطلاعات درباره لغو یا تاخیر قطارها به سایت VIA Rail مراجعه کنید.

پیش بینی جدید Royal LePage: کاهش قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ تا پایان ۲۰۲۳

پیش بینی جدید Royal LePage نشان می‌دهد که قیمت مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) تا پایان سال ۲۰۲۳ کاهش می‌یابد.

با توجه به افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، احتمالا قیمت مسکن در کانادا در سال جدید به روند کاهشی خود ادامه می‌دهد.

بدین ترتیب، انتظار می‌رود قیمت انواع مسکن در تورنتو و شهرهای اطراف آن، تا پایان سال ۲۰۲۳، تقریبا ۲ درصد ارزانتر شود و به حدود ۱ میلیون و ۵۷ هزار دلار برسد.

همچنین، پیش بینی می‌شود میانگین قیمت خانه‌های دیتچد با ۲٫۵ درصد کاهش به ۱ میلیون و ۳۲۹ هزار دلار برسد و قیمت کاندو با ۱ درصد افزایش به حدود ۷۰۰ هزار دلار در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ خواهد رسید.

به گفته کارشناسان، علیرغم کاهش قیمت مسکن، باز هم خرید خانه در تورنتوی بزرگ برای عده زیادی آسان نخواهد بود و همین باعث وارد شدن فشار بیشتر به بازار اجاره و افزایش اجاره بها می‌شود.

طبق گزارش اخیر Urbanation و Rentals.ca، اجاره بها در تورنتو در مقایسه با اکتبر ۲۰۲۱، حدود ۲۷ درصد افزایش یافته و به طور متوسط اجاره ماهانه انواع مسکن در تورنتو ۲۸۲۰ دلار است.

کارشناسان امیدوارند پس از تثبیت نرخ بهره، با توجه به کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن، خریداران مجددا به بازار برگردند و شروع به خرید کنند.

کدام مواد غذایی در کانادا در ماه نوامبر بیشترین تورم را داشته اند؟

در روزهای گذشته اداره آمار کانادا در گزارشی اعلام کرد نرخ تورم سالانه این کشور در ماه نوامبر نسبت به اکتبر و سپتامبر کاهش جزئی داشته و به ۶٫۸ درصد رسیده که علت آن کاهش قیمت بنزین اعلام شده است.

اما، علیرغم کاهش اندک نرخ تورم کانادا در ماه نوامبر، قیمت موادغذایی در این کشور همچنان رو به افزایش است.

در نوامبر ۲۰۲۲، نرخ تورم مواد غذایی به ۱۱٫۴ درصد رسید، در حالی که در ماه اکتبر این عدد ۱۱ درصد بود.

طبق این گزارش، عواملی مثل اختلالات زنجیره تامین، کمبود نیروی کار، تغییر الگوی مصرف، شرایط جوی نامساعد و جنگ اوکراین در افزایش قیمت مواد غذایی نقش داشتند.

مواد غذایی زیر در ماه نوامبر بیشترین افزایش قیمت را داشته اند:

روغن‌های خوراکی (۲۶ درصد افزایش)
نوشیدنی‌های غیر الکلی (۱۹٫۴ درصد افزایش)
قهوه و چای (۱۶٫۸ درصد افزایش)

همچنین، به دلیل کاهش عرضه جهانی مرغ، به خاطر قرنطینه و معدوم سازی پرندگان مبتلا به آنفولانزا، قیمت آن نسبت به سال گذشته ۹٫۳ درصد افزایش یافته است.

طوفان سنگین و بارش برف در کانادا: از رفتن به سفرهای غیرضروری بپرهیزید

به گفته هواشناسی کانادا، طوفان شدید و بارش برف که از عصر پنجشنبه ۲۲ دسامبر در کانادا آغاز شده، باعث قطعی برق و مسدود شدن راه‌ها در مناطق مختلف کشور شده است.

این طوفان سنگین که generational storm نام گرفته، باعث شد دیروز جمعه مدارس بسیاری از شهرها تعطیل و اکثر پروازها لغو شوند. بعضی کارشناسان می گویند که این یک طوفان کم سابقه است.

سازمان فرودگاه‌های تورنتوی بزرگ اعلام کرده که تقریبا ۳۹ درصد پروازهای خروجی از فرودگاه پیرسون و بیش از ۴۰ درصد پروازهای ورودی روز جمعه ۲۳ دسامبر، به دلیل طوفان لغو شدند.

شرایط جوی نامناسب، باعث تصادف بیش از ۱۰۰ دستگاه خودرو در بزرگراه 401 بین لندن و تیلبری شد. بزرگراه‌های 401 و 402 دیروز جمعه در هر دو جهت بسته بودند. به گفته پلیس، این یکی از بدترین صحنه های ترافیکی بوده که تا به حال دیده اند.

طوفان و بارش برف باعث قطعی برق هزاران نفر در کبک و آنتاریو و شکستن درختان شده است.

تقریبا ۵۶ هزار ساکن جنوب شرقی آنتاریو روز جمعه برق نداشتند و کبک سیتی هم در استان کبک بیشترین آسیب به خاطر وزش تندبادهای شدید دیده است. همچنین، بارش سنگین برف پل‌ها و جاده‌های متعددی را در ونکوور مسدود کرده.

مسئولان از مردم خواسته اند که از انجام سفرهای غیر ضروری بپرهیزند.

انتظار می‌رود بارش برف، وزش بادهای شدید و کاهش دما تا اواسط هفته آینده در تورنتوی بزرگ (GTA) و سایر مناطق آنتاریو و کانادا ادامه داشته باشد. توصیه ها و هشدارهای هواشناسی را جدی بگیرید.

ممنوعیت پلاستیک یکبار مصرف در کانادا: تیم هورتونز ظروف جدید خود را معرفی کرد

با توجه به قانون ممنوعیت ظروف یکبار مصرف پلاستیکی در کانادا، تیم هورتونز تصمیم گرفته ظروف و بسته‌بندی بعضی محصولات خود را در سال ۲۰۲۳ تغییر دهد و از مواد قابل بازیافت در تولید آن‌ها استفاده کند.

به عنوان مثال، قرار است از الیاف قابل بازیافت برای درب نوشیدنی‌های داغ استفاده شود.

به زودی قاشق، چنگال و کاردهای تیم هورتونز هم تغییر خواهند کرد و از مواد قابل بازیافت چوب و فیبر در تولید آن ها استفاده خواهد شد.

تیم هورتونز از ابتدای سال ۲۰۲۳، از بسته‌بندی جدید صبحانه و ناهار استفاده خواهد کرد. این بسته‌بندی جدید ۷۵ درصد مواد پلاستیکی کمتری نسبت به بسته‌بندی قبلی دارد.

همچنین، استفاده از کیسه‌های یکبار مصرف پلاستیکی هم ممنوع می‌شود و قرار است از کیسه‌های قابل بازیافت استفاده شود.

این اقدامات با توجه به قانون منع ظروف یکبار مصرف پلاستیکی در کانادا انجام می شود.

در فاز اول این قانون که از ۲۰ دسامبر اجرا شده، تولید و واردات اقلام یکبار مصرف پلاستیکی ممنوع شده.

از دسامبر سال ۲۰۲۳ هم فروش اقلام پلاستیکی یکبار مصرف در کانادا ممنوع خواهد شد.

فرصت استثنایی برای ساکنان آنتاریو: شرکت گوگل استخدام می‌کند

گوگل به دنبال استخدام افراد جوان و باتجربه در شهرهای مختلف آنتاریو مثل تورنتو، واترلو و کیچنر است.

در این رابطه شرکت گوگل بیش از ۲۰ موقعیت شغلی به همراه مزایا و حقوق مناسب را در آنتاریو معرفی کرده.

این موقعیت های شغلی در بخش های استراتژی کسب و کار، مهندسی و فناوری، طراحی، منابع انسانی، فروش و خدمات و پشتیبانی هستند.

دور از انتظار نیست که حقوق مناسب و همچنین امکان گرفتن وام برای بعضی از این موقعیت های شغلی فراهم شده باشد.

از جمله مزایای اعلام شده هم می‌توان به خدمات پزشکی، دندانپزشکی، مراقبت از کودکان و مرخصی والدین اشاره کرد.

یکی از جذاب ترین مزایای استخدام در گوگل، امکان دورکاری به مدت یک ماه است. یعنی اگر دوست داشته باشید، می‌توانید چهار هفته در سال را از جایی مثل سواحل مکزیک کار کنید.

به گفته گوگل در دفتر تورنتو غذا، میان‌وعده و قهوه سرو می‌شود و باشگاه ورزشی و اتاق بازی هم وجود دارد.

برای اطلاعات بیشتر به سایت زیر مراجعه کنید و لوکیشن تورنتو یا شهرهای دیگر آنتاریو را انتخاب کنید و موقعیت های شغلی موجود را ببینید:

◼️Website:
careers.google.com

فروش خودروهای برقی در کانادا از سال ۲۰۲۶ اجباری می شود

دولت فدرال کانادا اعلام کرده که از سال ۲۰۲۶، یک پنجم خودروهایی که در کانادا فروخته می شوند، باید برقی باشند.

این قانون شامل انواع خودروهای سواری، SUV‌ها و کامیون‌ها می شود.

طبق مقررات جدید، تا سال ۲۰۳۰ این میزان به ۶۰ درصد خودروهای فروخته شده افزایش خواهد یافت و تا سال ۲۰۳۵ شامل تمامی خودروهایی خواهد شد که در کانادا فروخته می شوند.

تولیدکنندگان و واردکنندگان خودرو که از مقررات جدید پیروی نکنند، طبق قانون حفاظت از محیط زیست کانادا جریمه می‌شوند.

این تصمیم در راستای وعده انتخاباتی لیبرال‌ها برای کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای گرفته شده.

البته با توجه به آمار، کانادا هنوز راه زیادی برای رسیدن به این هدف در پیش دارد. در شش ماهه اول سال جاری، حدود ۷٫۲ درصد خودروهای ثبت شده در کانادا، برقی بوده اند. این عدد در کل سال ۲۰۲۱، حدود ۵٫۲ درصد بوده است.

به گفته کارشناسان، زمان انتظار طولانی برای دریافت خودروهای برقی صفر کیلومتر، باعث دلسردی خریداران می‌شود و اگر دولت می‌خواهد با این کار به محیط زیست کمک کند، باید شرایط خرید را آسان‌تر کند.

اطلاعات منتشر شده نشان می‌دهد که شهروندان بریتیش کلمبیا بیشترین خریداران خودروهای برقی در کانادا هستند.

در استان بریتیش کلمبیا و در بازه زمانی ژانویه تا جون ۲۰۲۲، حدود ۱۵ درصد از کل خودروهای ثبت شده (registered vehicles)، خودروهای برقی بوده اند.

پس از بریتیش کلمبیا، استان کبک با ۱۱٫۴ درصد در رتبه دوم فروش خودروی برقی قرار دارد و در نهایت آنتاریو با ۵٫۵ درصد جایگاه سوم را از آن خود کرده است.

برف و بوران در کانادا: تعطیلی مدارس تورنتوی بزرگ و لغو شدن پروازهای وست جت

با توجه به توده هوای زمستانی که از دیروز پنجشنبه وارد منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) شده، مدارس تورنتو و شهرهای اطراف آن امروز جمعه ۲۳ دسامبر تعطیل هستند.

بدین ترتیب دانش آموزان تورنتو و شهرهای اطراف زودتر به استقبال تعطیلات سال نو می‌روند.

به گفته هواشناسی کانادا، طوفان و بارش برف و باران تا بعد از ظهر روز شنبه ادامه خواهد داشت و بیشتر مناطق جنوب آنتاریو را در بر خواهد گرفت.

لیست مدارسی که به خاطر وقوع طوفان و بارش برف تعطیل هستند:

– مدارس تورنتو
– مدارس پیل ریجن
– مدارس یورک ریجن
– مدارس دورهام ریجن
– مدارس هالتون ریجن
– تمامی مدارس کاتولیک

همچنین، به دلیل نامساعد بودن شرایط جوی، شرکت هواپیمایی وست جت تمام پرواز های تورنتو، ونکوور و مونترال را لغو کرده و سایر پروازها هم با تاخیر یا کنسلی رو به رو شده اند.

سازمان حمل و نقل عمومی تورنتو (TTC) هم اعلام کرده که به خاطر وضعیت نامساعد جوی، امروز جمعه بعضی ایستگاه های اتوبوس تعطیل هستند. اگر امروز می خواهید با اتوبوس جایی بروید، حتما قبل از رفتن به ایستگاه، سایت ttc.ca را چک کنید.