گزارش TRREB از بازار مسکن تورنتوی بزرگ: قیمت مسکن در آپریل نسبت به مارچ ۲۰۲۳ گرانتر شده

بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) را منتشر کرد.

در این گزارش آمده که در آپریل ۲۰۲۳، بازار مسکن دوباره رونق گرفته و تعداد معاملات از تعداد لیستینگ های جدید پیشی گرفته.

همین موضوع باعث شده تا رقابت بین خریداران بیشتر شود و شاهد افزایش ۴ درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه قبل باشیم.

طبق این گزارش، آپریل سال قبل قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA)، میانگین ۱ میلیون و ۲۵۱ هزار دلار بود. اما آپریل امسال به حدود ۱ میلیون و ۱۵۳ هزار دلار کاهش یافته.

متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) در آپریل ۲۰۲۳، میانگین ۱ میلیون و ۱۲۰ هزار دلار است. این قیمت آپریل پارسال ۱ میلیون و ۲۴۰ هزار دلار بود.

در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) هم قیمت ها نسبت به سال قبل کاهش قابل توجهی داشته و به میانگین ۱ میلیون و ۱۷۲ هزار دلار رسیده. سال قبل همین موقع، قیمت مسکن در مناطق حومه تورنتو میانگین ۱ میلیون و ۲۵۷ هزار دلار اعلام شد.

اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.

قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه را در ادامه ببینید.

 

شرایط اثبات تمکن مالی اکسپرس انتری کانادا برای سال ۲۰۲۳ آپدیت شد

اداره مهاجرت کانادا، امروز سه شنبه ۲ می، در وبسایت رسمی خود شرایط اثبات تمکن مالی اکسپرس انتری را آپدیت کرد.

در واقع این تغییراتی که امروز در سایت اداره مهاجرت اعمال شده، از ۲۵ آپریل اجرا شده اند.

طبق این تغییرات، مبالغ مورد نیاز برای اثبات تمکن مالی تغییر داده شده اند. معمولا اداره مهاجرت کانادا، هر سال این مبالغ را به روز می کند.

طبق آپدیت جدید، مبلغ لازم برای اثبات تمکن مالی اکسپرس انتری در سال ۲۰۲۳ برای یک نفر، ۱۳۷۵۷ دلار است. دو نفر هم باید ۱۷۱۲۷ دلار برای اثبات تمکن مالی داشته باشند.

توجه داشته باشید که هنگام محاسبه نفرات، باید همسر یا فرزندان وابسته با شرایط زیر را هم جزو نفرات حساب کنید:

– سیتیزن کانادا هستند یا اقامت دائم دارند
– با شما به کانادا نمی آیند

جدول مبالغ مورد نیاز برای اثبات تمکن مالی در کانادا را ادامه ببینید.

۱۸ رستوران برتر تورنتو برای صرف «برانچ» به انتخاب وبسایت OpenTable

اگر به دنبال یک جای خوب در تورنتو برای صرف برانچ‌های خوشمزه هستید، این پست مخصوص شماست.

وب سایت OpenTable که یک پلتفرم رزرو میز در رستوران ها است، به تازگی فهرستی از ۱۰۰ رستوران برتر کانادا برای صرف برانچ منتشر کرده.

این فهرست بر اساس نظرات و ریویوهای (review) مردم در بازه مارچ ۲۰۲۲ تا آخر فوریه ۲۰۲۳ تهیه شده.

استان آنتاریو با داشتن ۴۹ رستوران خوب، رتبه اول را در بین استان‌های کانادا از آن خود کرده.

پس از آنتاریو، بریتیش کلمبیا با ۲۹ رستوران، آلبرتا با ۹ رستوران، کبک با ۸ رستوران و استان‌های آتلانتیک کانادا با ۵ رستوران، در جایگاه های بعدی قرار گرفتند.

از بین رستوران‌های خوب آنتاریو برای صرف برانچ، ۱۸ تا در تورنتو هستند. در ادامه نام این رستوران‌ها به ترتیب حروف الفبا آورده شده است:

◼️1 Kitchen
◼️Allen’s
◼️Almond Butterfly Bistro W
◼️Amal Restaurant
◼️Café Boulud
◼️Chula Taberna Mexicana
◼️CLOCKWORK
◼️Diwan at the Aga Khan Museum
◼️Her Father’s Cider Bar + Kitchen
◼️Le Sélect Bistro
◼️Maison Selby
◼️Marked
◼️Mira Mira Diner
◼️Parellel
◼️REIGN
◼️RH Courtyard Restaurant at RH Toronto
◼️Sassafraz
◼️Terroni Sud Forno Produzione e Spaccio (Spaccio East)

خانواده سلطنتی بریتانیا چقدر برای کانادا هزینه دارد؟

همانطور که می دانید، نظام سیاسی کانادا در واقع پادشاهی مشروط است و پادشاه یا ملکه بریتانیا، رئیس دولت است.

طبق قانون، کسب رضایت سلطنت برای تصویب نهایی قوانین کانادا الزامی است. سلطنت همچنین می تواند پارلمان کانادا را منحل کند.

با توجه به ارتباط کانادا با سلطنت بریتانیا، شاید در وهله اول این کشور به صورت مستقیم پولی را به سلطنت پرداخت نکند، اما در واقع این ارتباط احتمالا سالانه حدود ۵۸٫۷ میلیون دلار برای مالیات دهندگان کانادایی هزینه دارد.

این مبلغ را Monarchist League of Canada برای سال مالی ۲۰۱۹-۲۰۲۰ محاسبه کرده.

این هزینه ها شامل نگهداری از ساختمان های تاریخی، هزینه های جاری دفتر نماینده سلطنت یا همان فرماندار کل و همچنین هزینه سفر اعضای خانواده سلطنتی به کانادا می شود.

طبق محاسبات Monarchist League of Canada، در واقع هزینه های خانواده سلطنتی برای هر کانادایی حدود ۱٫۵۵ دلار می شود.

طرفداران سلطنت بریتانیا معتقدند که این هزینه ها معقول است. آن ها می گویند که هر کانادایی با پرداخت مبلغی کمتر از پول یک لیوان قهوه، از یک سیستم قوی و با ثبات حکومتی برخوردار می شود که خود را در طول زمان ثابت کرده.

اما مخالفان می گویند که کانادا باید دولت مستقل داشته باشد و ارتباط خود را با خانواده سلطنتی قطع کند. آن ها معتقدند که در قرن ۲۱، دیگر ارتباط کانادا با سلطنت بریتانیا لازم نیست و این هزینه ها هم معنایی ندارد.

البته رسانه کانادایی CTV News در گزارش خود، به برخی از هزینه های اخیر سلطنت بریتانیا اشاره کرده که در این تخمین هزینه ها، آورده نشده اند.

برای مثال، سفر پارسال کینگ چارلز (که آن زمان پرنس بود) به کانادا که حدود ۱٫۴ میلیون دلار هزینه داشت. یا هزینه ۴۰۰ هزار دلاری دولت کانادا برای شرکت کردن جاستین ترودو و مقامات دولتی دیگر در مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت.

همچنین، سفر نماینده سلطنت یا همان فرماندار کل کانادا به خاورمیانه در سال ۲۰۲۲، بیش از ۱٫۳ میلیون دلار هزینه داشته. سفر وی در سال ۲۰۲۱ به یک نمایشگاه کتاب آلمانی هم بیش از ۷۰۰ هزار دلار هزینه برداشته.

بعضی هزینه ها هم هنوز دقیقا مشخص نشده اند. مثلا اسبی که اخیرا پلیس سوار کانادا (RCMP) به کینگ چارلز هدیه داده.

علاوه بر این، کینگ چارلز قرار است که روز شنبه ۶ می به صورت رسمی تاجگذاری کند. جاستین ترودو هم در این مراسم شرکت خواهد کرد و حتما این سفر هم هزینه هایی به همراه خواهد داشت.

ماراتون بزرگ تورنتو: همین آخر هفته – یکشنبه ۷ می

روز یکشنبه ۷ می، ماراتون تورنتو از خیابان یانگ و شپرد (در نورث یورک) آغاز شده و در Exhibition Place به پایان خواهد رسید.

این ماراتون از ساعت ۷:۳۰ صبح شروع می‌شود و مدت زمان آن حدود ۶ ساعت است.

ماراتون تورنتو، یک رویداد ورزشی معتبر است که از سال ۱۹۷۷ تا الان، هر سال در اولین یکشنبه ماه می‌ برگزار می‌شود.

این مسابقه در ابتدا، ماراتن بین المللی کانادا نام داشت اما الان با عنوان ماراتون تورنتو شناخته می‌شود. در این رویداد شرکت کنندگان از کشورهای مختلف جهان برای رقابت به خیابان های زیبای تورنتو می آیند.

امسال هم شرکت کنندگان از ده ها کشور جهان، در رشته های ماراتون (۴۲٫۲ کیلومتر)، نیمه ماراتون (۲۱٫۱ کیلومتر)، دوی ۱۰ کیلومتر و دوی ۵ کیلومتر شرکت می کنند.

اگر دوست دارید در این رویداد ورزشی شرکت کنید، هنوز برای ثبت نام فرصت باقیست. نام‌نویسی در ماراتون تورنتو تا ۳ می‌ ادامه دارد و در روز مسابقه، به هیچ عنوان ثبت نام انجام نمی‌شود.

برای اطلاعات بیشتر و ثبت نام، به وب سایت زیر مراجعه کنید:

نقشه مسیر ماراتون تورنتو را در ادامه ببینید.

 

جزئیات توافق کارمندان با دولت کانادا چه بود که اعتصابات به پایان رسید؟

حدود ۱۵۵ هزار نفر از کارمندان دولت فدرال کانادا، از چهارشنبه ۱۹ آپریل دست به اعتصاب زده بودند. از این تعداد، ۳۵ هزار نفر کارمندان آژانس درآمد کانادا (CRA) بودند.

پس از گذشت چند روز از اعتصابات، بالاخره امروز دوشنبه ۱ می، اعلام شد که اتحادیه با بورد خزانه داری دولت کانادا به توافق رسیده و اعتصاب به پایان می رسد.

البته،‌ کارمندان آژانس درآمد کانادا جزو این توافق نیستند و ۳۵ هزار کارمند این اداره، همچنان در اعتصاب خواهند بود تا تکلیفشان مشخص شود.

پس از آغاز این اعتصابات، خدمات مختلف دولتی، مثل خدمات پاسپورت و اداره مهاجرت کانادا با اختلال رو به رو شده بود که انتظار می رود از امروز این اختلالات به پایان برسد.

🔻اما سوالی که مطرح می شود، این است که کارمندان دولت فدرال کانادا چه می خواستند و در نهایت بر سر چه چیزی توافق کردند؟

کارمندان دولت فدرال کانادا، خواستار دو چیز بودند: افزایش دستمزدها و امکان دورکاری.

در ابتدا دولت کانادا پیشنهاد داده بود که دستمزدها طی سه سال، ۹ درصد افزایش پیدا کند. اما اتحادیه این را قبول نکرد و خواستار این شد که دستمزدها طی سه سال، به میزان ۱۳٫۵ درصد افزایش پیدا کند.

اما در نهایت، اتحادیه اعلام کرده که در توافق جدید، قرار است دستمزد کارمندان دولت طی چهار سال، حدود ۱۲٫۶ درصد افزایش پیدا کند و هر کارمند مبلغ ۲۵۰۰ دلار (فقط برای یک بار) دریافت کند.

همچنین به گفته اتحادیه، کارمندان دولت الان از محافظت های بیشتری در رابطه با امکان دورکاری برخوردار هستند و دولت متعهد شده که به کارمندان، در صورت امکان، هفته ای سه روز اجازه دورکاری بدهد.

کارشناسان تخمین زده اند که اجرای این توافقنامه، سالانه ۱٫۳ میلیارد دلار برای بورد خزانه داری دولت هزینه خواهد داشت.

این توافق موقت است و باید به تصویب همه اعضای اتحادیه برسد تا نهایی شود.

مهمترین مجرمان تحت تعقیب کانادا: پلیس بیش از ۷۵۰ هزار دلار جایزه گذاشته

پلیس امروز دوشنبه ۱ می، لیست مهمترین مجرمان تحت تعقیب کانادا (most wanted criminals) را اعلام کرد.

طبق اعلام پلیس، یک نفر از تورنتو به نام Cristian Adolfo Cuxum، در صدر این لیست قرار دارد.

پلیس برای اطلاعاتی که منجر به پیدا کردن این متهم شود، تا ۲۵۰ هزار دلار جایزه تعیین کرده.

این فرد متهم است که به داور یک بازی فوتبال شلیک کرده و او را کشته و سپس هم به دو بازیکن شلیک کرده و آن ها را مجروح کرده.

در این فهرست، نام یک ایرانی هم به چشم می خورد: کیارش پرژام. پلیس تورنتو برای اطلاعاتی که منجر به پیدا کردن کیارش پرژام شود، ۵۰ هزار دلار جایزه تعیین کرده. وی در این فهرست پنجم است.

کیارش پرژام به عنوان متهم پرونده تیراندازی سال ۲۰۲۲ در خروجی ایستگاه متروی شپرد یانگ است که منجر به جان باختن فردی به نام «کیان حسینی» شد.

فهرست کامل مهمترین مجرمان تحت تعقیب کانادا را در ادامه ببینید.

از دسامبر ۲۰۲۳: مستقیما از تورنتو به سواحل دریای کارائیب سفر کنید

در آینده نزدیک، مسافران می‌توانند به صورت مستقیم از تورنتو به Martinique Island سفر کنند و از تماشای سواحل دریای کارائیب لذت ببرند.

قرار است از ۱۶ دسامبر سال جاری، شرکت هواپیمایی ایر کانادا از فرودگاه پیرسون تورنتو به Fort-de-France، پایتخت جزیره مارتینیک (واقع در دریای کارائیب) پرواز مستقیم داشته باشد.

پیش از این، Air Canada به مدت ۱۴ سال از مونترال به این جزیره پرواز مستقیم داشت.

مارتینیک، یک جزیره فرانسوی در Lesser Antilles است که سواحل زیبا، گیاهان متنوع و رنگارنگ و جنگل‌های استوایی دارد.

تجربه خرید، خوردن غذاهای متنوع و آشنایی با سبک زندگی مردم، اینجا را به یکی از مقاصد گردشگری دریای کارائیب تبدیل کرده.

برای پرواز مستقیم به مارتینیک، یک ایرباس A220 با ظرفیت ۱۳۷ مسافر در نظر گرفته شده و مدت زمان این پرواز حدود ۵ ساعت است.

به گفته مسئولان مارتینیک، پرواز مستقیم به تورنتو مزایای اقتصادی و گردشگری زیادی برای این کشور دارد و آن‌ها از این اتفاق خوشحال هستند.

بر اساس اطلاعات Google Flights، پرواز اکونومی یک طرفه از تورنتو به مارتینیک، در تاریخ ۱۶ دسامبر، ۶۳۱ دلار هزینه دارد.

تصاویر این جزیره زیبا را در ادامه ببینید.

سال گذشته بیش از ۳۵۰ میلیون دلار تراکنش مشکوک در کازینوهای آنتاریو ثبت شده

گزارش جدید CTV News نشان می‌دهد که سال گذشته (۲۰۲۲)، بیش از ۳۵۰ میلیون دلار تراکنش مشکوک در کازینوهای آنتاریو ثبت شده.

طبق اطلاعات منتشر شده، میزان تراکنش‌های مشکوک در طول پاندمی کرونا کاهش یافته، چون به خاطر شیوع بیماری، کازینوها تعطیل شدند (۱۳۴ میلیون دلار در سال ۲۰۲۰ و ۱۱۶ میلیون دلار در سال ۲۰۲۱).

اما در سال ۲۰۲۲، میزان تراکنش‌های مشکوک به ۳۷۲ میلیون دلار رسیده. این رقم ۳۸ میلیون دلار بیشتر از میزان تراکنش‌ها در سال ۲۰۱۹ است (حدود ۳۳۴ میلیون دلار در سال ۲۰۱۹).

به گفته مسئولان استان، میزان پول‌های کثیف به دست آمده از معاملات مشکوک در کازینوها رو به افزایش است و این موضوع منتقدان را نگران کرده. آن‌ها از مقامات دولت استانی خواسته اند که هر چه سریع‌تر این مسئله را بررسی کنند.

بر اساس تحقیقات پلیس، تعدادی از کازینوهای آنتاریو در مواجهه با حجم زیاد پول نقد، بدون بررسی منبع این پول، آن را دریافت می‌کنند. اما این کار خلاف سوگند نامه مبارزه با پولشویی است.

البته گزارش تراکنش‌ها در یک سیستم نظارتی ثبت می‌شود و پلیس با استفاده از این سیستم می‌تواند رد پول‌ها را بزند. برای مثال، با کمک این سیستم آن‌ها توانستند فردی به نام Branavan Kanapathipillai، را شناسایی کنند. این شخص در طی چندین سال گذشته، بیش از ۴ میلیون دلار تراکنش مشکوک داشته.

مقامات آنتاریو برای مبارزه با پولشویی، استانداردهای جدیدی را در سال ۲۰۲۲ اعلام کردند. طبق این استانداردها، کارکنان کازینو موظف هستند منبع سرمایه مشتری را مشخص و تایید کنند و در صورت وجود مشکل آن را گزارش دهند.

اما متاسفانه در پرونده Branavan Kanapathipillai، تعدادی از کازینوها بدون بررسی منبع، پول را دریافت کرده اند.

پایان اعتصاب ۱۲۰ هزار کارمند دولت کانادا: بین اتحادیه و بورد خزانه داری توافق حاصل شد

بر اساس آخرین اخبار منتشر شده از اعتصاب کارمندان دولت کانادا، گویا اتحادیه کارکنان دولت فدرال با بورد خزانه داری (Treasury Board)، به توافق رسیده.

طبق این توافق موقت، حدود ۱۲۰ هزار کارمند زیر مجموعه بورد خزانه داری، باید از صبح امروز (۱ می)، مجددا به سرکار باز گردند و کار خود را شروع کنند.

البته ۳۵ هزار نفر از کارمندان آژانس درآمد کانادا (CRA) کماکان به اعتصاب خود ادامه می‌دهند و توافقی در رابطه با آن‌ها صورت نگرفته.

اعتصاب کارکنان دولت فدرال کانادا از اولین دقایق بامداد ۱۹ آپریل آغاز شده و اصلی‌ترین خواسته‌ کارمندان، افزایش دستمزدها و حقوق‌ها بوده.

کارمندان می‌گویند که دستمزدها باید هم راستا با نرخ تورم این روزهای کانادا افزایش پیدا کنند. همچنین، آن ها خواستار انعطاف پذیری بیشتر دولت در رابطه با دورکاری هستند.

این اعتصابات یکی از بزرگترین اعتصابات شغلی در کانادا بود و به دنبال آن بسیاری از فعالیت‌های خدماتی – مثل مسائل مربوط به اداره مهاجرت و درخواست‌های پاسپورت – با اختلال مواجه شد.

اما با این توافق موقت، احتمالا این خدمات دولتی دوباره از سر گرفته می شوند. البته به جز خدمات آژانس درآمد کانادا (CRA) که هنوز کارمندانش در اعتصاب هستند. حالا باید دید توافق برای بقیه این کارمندان هم چه زمانی حاصل می شود.