دولت فدرال کانادا از اول ژانویه ۲۰۲۳، خرید ملک مسکونی توسط افرادی که مقیم دائم کانادا نیستند را به مدت دو سال ممنوع کرد. به گفته دولت این کار با هدف بهبود قیمت مسکن انجام شده. 

آیا این قانون بعد از گذشت نزدیک به یک سال از اجرایی شدن آن، تاثیر قابل توجهی داشته؟ 

کارشناسان می‌گویند که این قانون تاثیر چندانی روی قیمت مسکن نداشته و باعث کاهش قیمت مسکن نشده. آن‌ها معتقدند که این تصمیم دولت بیشتر یک حرکت سیاسی بوده و با وجود این ممنوعیت، هنوز هم قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کانادا مثل ونکوور و تورنتو و بالاست. 

از طرفی به عقیده کارشناسان، افراد زیادی مشمول قانون ممنوعیت خرید ملک مسکونی نمی‌شوند، یعنی عملا این قانون فقط برای یک سری از افراد لازم الاجراست پس تاثیر چندانی روی قیمت مسکن نمی‌گذارد. 

افراد زیر مشمول قانون ممنوعیت خرید ملک مسکونی نمی‌شوند: 

– شهروندان کانادایی و افرادی که اقامت دائم (PR) دارند

– دانشجویان بین المللی که اکثر ۵ سال گذشته را در کانادا بوده‌اند (مسکن با قیمت بیش از ۵۰۰ هزار دلار نمی‌توانند بخرند) 

– دیپلمات ها، کارکنان کنسولگری و اعضای سازمان‌های بین المللی مقیم کانادا

– اتباع خارجی دارای اقامت موقت، از جمله افرادی که از جنگ فرار کرده‌اند و پناهندگان

طبق این قانون نهادهای غیر کانادایی، مانند شرکت‌ها و نهادهای کانادایی تحت کنترل شرکت‌های خارجی، از خرید ملک منع خواهند شد. 

با توجه به آمار مسکن کانادا، افراد غیر مقیم تنها ۴ درصد صاحب خانه‌های کشور را تشکیل می‌دهند و عده‌ای معتقدند که این قانون کمکی به بهبود قیمت مسکن نخواهد کرد. 

نظر شما در این رابطه چیست؟

امسال در روز کریسمس شرایط آب و هوایی کانادا با سال‌های گذشته فرق داشت. در اکثر مناطق کانادا هوا گرم‌تر از حد معمول و بالای صفر درجه بود و همین باعث شد تا امسال خبری از کریسمس سفید یا همان کریسمس برفی نباشد. 

با اینکه امسال در روز کریسمس برف نبارید، اما ساکنان بخش‌هایی از آنتاریو صبح روز کریسمس را با مه صبحگاهی آغاز کردند. دیروز (۲۵ دسامبر) هواشناسی هشدار مربوط به مه را برای بخش‌هایی از آنتاریو صادر کرد. هوای مه آلود تا امروز هم ادامه داشته.

آب و هوای معتدل، این روزها ساکنان اتاوا را هم نگران کرده. آن‌ها دوست دارند پیست اسکیت Rideau Canal امسال دوباره بازگشایی شود، اما اگر شرایط به همین منوال ادامه پیدا کند، احتمال دارد این پیست امسال هم بازگشایی نشود، مثل سال گذشته. 

کارشناسان می‌گویند افزایش دمای هوا و کاهش بارندگی یکی از اثرات پدیده ال نینو است. امسال به دلیل وقوع پدیده ال نینو میزان بارش برف کمتر از حد نرمال بوده و هوا هم گرم‌تر از حد نرمال سال‌های گذشته گزارش شده. 

پدیده ال نینو یک الگوی آب و هوایی است که شامل گرم شدن دمای سطح اقیانوس در مرکز و شرق اقیانوس آرام می‌شود. این پدیده به طور متوسط هر دو تا هفت سال یکبار اتفاق می‌افتد و معمولاً ۹ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد و باعث تغییر در جریان آبهای آزاد، تغییر جهت وزش باد و در پی آن تغییر الگوهای آب و هوایی در مناطق مختلف جهان می‌شود.

 

اگر می خواهید شغلتان را عوض کنید یا به دنبال شغلی با درآمد مناسب هستید، این پست را تا انتها دنبال کنید.

فرودگاه پیرسون تورنتو برای موقعیت های شغلی مختلف استخدام می کند و برای هر پوزیشن مزایای شغلی متعددی در نظر گرفته است.

برای ارسال رزومه و کسب اطلاعات بیشتر به لینک هر موقعیت شغلی مراجعه کنید.

 

Analyst, Business Planning and Analysis

حقوق: ساعتی حدود ۴۰ دلار

توضیحات شغل: شامل برنامه ریزی بودجه و تهیه ارائه ها و گزارشات

شرایط استخدام: مدرک دانشگاهی در رشته بیزینس، حسابداری، اقتصاد، امور مالی، ریاضیات و آمار و داشتن سه تا پنج سال تجربه کاری مرتبط

www.bit.ly/pearsonairport01

 

Inventory Control Associate

حقوق: ساعتی حدود ۳۸ دلار

توضیحات شغل: ارائه خدمات انبارداری مثل حمل و نقل، دریافت، صدور مجوز و بهره برداری از تجهیزات حمل و نقل مواد و انتقال کالا بین انبارها 

شرایط استخدام: تجربه کاری مرتبط در زمینه انبارداری

www.bit.ly/pearsonairport02

 

Mechanic, Fleet Procurement 

حقوق: ساعتی حدود ۴۴ دلار (افزایش حقوق تا حدود ۴۹ دلار از ژانویه ۲۰۲۴)

توضیحات شغل: متخصص در حوزه تعمیر و نگهداری تجهیزات فرودگاهی مثل تجهیزات برف روبی، جاروی مکانیزه و سایر وسایل نقلیه زمینی 

شرایط استخدام: داشتن گواهینامه معتبر تکنسین کامیون (Valid Ontario Truck) و سایر گواهینامه های لازم

www.bit.ly/pearsonairport03

 

Electrician, Terminal Infrastructure

حقوق: ساعتی حدود ۴۹ دلار

توضیحات شغل: مسئول نگهداری از تمام دستگاه های روشنایی و سیستم های روشنایی و تشخیص عیوب تجهیزات الکتریکی 

شرایط استخدام: مدرک دیپلم و حداقل سه سال تجربه در حوزه مرتبط

www.bit.ly/pearsonairport04

 

Millwright

حقوق: ساعتی حدود ۴۴ دلار (افزایش حقوق تا حدود ۴۹ دلار از ژانویه ۲۰۲۴)

توضیحات شغل: مسئول انجام تعمیرات و اصلاحات اضطراری در تجهیزات مکانیکی فرودگاه

شرایط استخدام: داشتن گواهینامه Industrial Mechanic Millwright و سایر گواهینامه های لازم، حداقل دو سال سابقه کار مرتبط

www.bit.ly/pearsonairport05

 

Operator, Building Management Systems

حقوق: ساعتی حدود ۴۰ دلار

توضیحات: مسئول پشتیبانی فنی تهویه مطبوع و هماهنگی، نظارت و کنترل سیستم های مدیریت ساختمان

شرایط استخدام: مدرک دیپلم متوسطه، پنج سال تجربه کاری مرتبط و گواهینامه مهندسی 

www.bit.ly/pearsonairport06

 

جاستین ترودو به همراه همسر سابقش سوفی و فرزندانشان، تعطیلات امسال به جامائیکا سفر می‌کنند. طبق گفته دفتر نخست وزیری، ترودو و خانواده‌اش از ۲۶ دسامبر تا ۴ ژانویه به مناسبت سال نو به این کشور حوزه کارائیب سفر خواهند کرد. کریسمس سال گذشته هم آن‌ها به جامائیکا سفر کرده بودند. 

جاستین ترودو و سوفی آگست امسال خبر جدایی خود را اعلام کردند. آن‌ها پس از ۱۸ سال زندگی مشترک از هم جدا شدند. 

بر اساس گزارشات منتشر شده، سفر سال گذشته ترودو و خانواده‌اش به جامائیکا نزدیک به ۱۶۰ هزار دلار برای مالیات دهندگان هزینه داشته. بخش اعظم این هزینه صرف تامین امنیت سفر شده است (حدود ۱۱۵ هزار دلار). 

سفر تفریحی ترودو و خانواده‌اش به کاستاریکا در سال ۲۰۱۹ هم حواشی زیادی به همراه داشت. در آن زمان هزینه‌های این سفر، نزدیک به ۲۰۰ هزار دلار اعلام شد.

دولت فدرال کانادا حدود نیم میلیارد دلار بودجه برای تسریع ساخت و ساز مسکنِ تورنتو در نظر گرفته. شهر تورنتو هم قرار است با این بودجه سرعت ساخت حدود ۱۲ هزار واحد مسکونی را در طی سه سال افزایش دهد. 

دیروز ۲۱ دسامبر، جاستین ترودو در سخنرانی خود اعلام کرد که دولت فدرال ۴۷۱ میلیون دلار برای تسریع ساخت و ساز مسکن تورنتو در نظر گرفته. این بودجه از صندوق Housing Accelerator Fund تامین می‌شود. 

یک بودجه ۴ میلیارد دلاری فدرال به نام Housing Accelerator Fund وجود دارد که هدف آن تشویق شهرداری‌ها به تسریع ساخت و ساز مسکن است. شهرداری‌ها در این مورد با دولت فدرال مستقیم در ارتباط هستند. این طرح توسط لیبرال‌ها در ۲۰۲۱ ارائه شده ولی به تازگی در ۲۰۲۳ رسما اجرایی شده است. 

شهردار تورنتو، خانم اولیویا چاو این حمایت دولت را شروعی امیدوار کننده برای تورنتو عنوان کرد. تورنتو با بحران مسکن رو به رو است و هر شب حدود ۱۰ هزار نفر مجبورند در شلترها بخوابند.

 

گزارش جدید اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که ده‌ها هزار نفر از ساکنان آنتاریو و بریتیش کلمبیا این استان‌ها را ترک کرده‌اند و به استان‌های دیگر کانادا (مثل آلبرتا) مهاجرت کرده اند. 

بر اساس این گزارش، همه استان‌ها و مناطق کانادا در سه ماهه سوم سال جاری در مبادلات مهاجرتی بین استانی خود ضرر کرده اند، به جز آلبرتا و نیوبرانزویک! طبق آمار نرخ مهاجرت به این دو استان مثبت بوده. 

ساکنان سایر استان‌ها (مخصوصا آنتاریو) چرا به آلبرتا مهاجرت می‌کنند؟ 

یکی از دلایل مهاجرت مردم از آنتاریو به آلبرتا، قیمت مسکن است. متوسط قیمت مسکن در کلگری (بزرگترین شهر آلبرتا) حدود ۵۵۷ هزار دلار است و متوسط قیمت مسکن در ادمونتون (مرکز آلبرتا) حدود ۳۶۸ هزار دلار گزارش شده. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در شهر تورنتو حدود ۱ میلیون و ۸۱ هزار دلار است. 

به نظر می‌رسد که کمپین‌های تبلیغاتی آلبرتا برای ترغیب مردم به زندگی در این استان موفقیت‌آمیز بوده. 

آلبرتا با راه اندازی کمپین تبلیغاتی «Alberta is Calling» به دنبال جذب نیروی کار جوان از سایر استان‌ها (به ویژه آنتاریو و بریتیش کلمبیا) است. در این کمپین بسیاری از مردم با وعده شغل و مسکن مقرون به صرفه ترغیب شدند تا به آلبرتا مهاجرت کنند.

دولت فدرال کانادا حدود ۱۰ میلیون دلار به جوانان عراقی کمک خواهد کرد. به گفته وزیر توسعه بین الملل این کمک نوعی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود و به طور کلی از ثبات منطقه حمایت می‌کند. 

وزیر توسعه بین الملل می گوید که بزرگترین تمرکز کانادا در استراتژی خاورمیانه، عراق است. راهی که عراق پیش می‌رود، همان راهی است که بقیه منطقه خواهد رفت. 

کمک جدید کانادا هزینه آموزش‌های فنی و حرفه‌ای در عراق را به مدت پنج سال پوشش می‌دهد. این آموزش‌ها توسط دو نهاد کانادایی فعال در آموزش‌های بین المللی ارائه می‌شوند. 

کانادا از سال ۲۰۱۶ تا الان حدود ۴٫۷ میلیارد دلار برای استراتژی خاورمیانه خود هزینه کرده. دولت فدرال با این کمک‌ها سعی دارد با افراطی‌گری در منطقه مقابله کند و استراتژی‌های پس از جنگ خود را در خاورمیانه پیاده کند.