به تازگی Ratehub.ca گزارشی منتشر کرده و در آن هزینه‌های مالکیت مسکن را در تورنتو محاسبه نموده. این هزینه‌ها شامل اقساط مورگج، پراپرتی تکس، بیمه و قبض آب و برق می‌شوند.

این گزارش می‌گوید که هزینه مالکیت مسکن در تورنتو می‌تواند به ماهانه ۸۵۳۲ دلار برسد. 

فرضیات محاسبه: خرید خانه‌ای با قیمت تقریبی یک میلیون و ۱۳۰ هزار دلار با مورگج ۲۵ ساله حدود ۹۰۲ هزار دلار و نرخ بهره ۵٫۱۴ درصد (محاسبه بر اساس متوسط قیمت مسکن در ماه آپریل انجام شده).

جزئیات هزینه‌های محاسبه‌شده به صورت زیر است:

اقساط مورگج ۵۳۲۱ دلار، پراپرتی تکس ۶۷۲ دلار، بیمه خانه ۱۷۹ دلار، قبض خدمات آب و برق ۳۰۰ دلار، صورتحساب اینترنت، تلویزیون و استریمینگ سرویس ۱۸۰ دلار و موارد اضطراری خانه ۱۸۸۰ دلار.

یکی از دلایلی که باعث بالا رفتن این هزینه‌ها شده، موارد اضطراری نگهداری خانه به ویژه در خانه‌های قدیمی تورنتو است. هزینه‌های بیمه خانه هم با روند فعلی تغییرات اقلیمی و اتفاقات طبیعی متعاقب آن، اصلا کم و قابل چشم‌پوشی نیستند.

در آخر این گزارش به خریداران توصیه می‌شود که تمام تلاش خود را برای گرفتن مورگج با درصد بهره کمتر به کار گیرند چرا که حتی میزان درصد ناچیزی از بهره هم تفاوت قابل‌توجهی در هزینه‌ها ایجاد می‌کند.

توصیه دیگر این گزارش به خریداران،‌ بررسی دقیق شرکت‌های بیمه برای خرید بیمه خانه است چرا که هیچ دو شرکتی حق بیمه مشابهی از شما دریافت نمی‌کند و تفاوت قیمت‌ها ارزش این را دارد که زمان بیشتری برای یافتن بیمه ارزانتر بگذارید.

اعضای کابینه این هفته جلسه‌ای برای بررسی طرح آزمایشی «اعطای اقامت دائم به مهاجران فاقد وضعیت قانونی» برگزار خواهند کرد. این طرح احتمالا شامل پناهجویان غیرقانونی ریجکت شده در کشور هم می‌شود که خواستار اقامت دائم و قانونی در کانادا هستند. 

این اقدام کابینه در پاسخ به دستور مکتوب جاستین ترودو به وزیر سابق مهاجرت در سال ۲۰۲۱ صورت گرفته که از مسئولان خواسته چندین طرح آزمایشی را برای اعطای اقامت دائم به کارگران فاقد مدرکی که به سازندگی کشور کمک کرده‌اند، در دستور کار خود قرار دهد. 

در سپتامبر ۲۰۲۳ تعدادی از مهاجران فاقد وضعیت قانونی از جمله پناهجویان، دانشجویان و کارگران برای اخذ اقامت دائم و قانونی در کانادا دست به تظاهرات زدند و از مقامات خواستند که بدون هیچ گونه شرطی به آنها اقامت دائم بدهند.

بسیاری از مهاجران فاقد مدرک سالهاست که در کانادا مشغول به کار هستند و تشکیل خانواده داده‌اند و اکنون به خاطر تمام شدن مدت مجاز اقامت یا عدم دریافت مجوز جدید باید از کشور خارج شوند.

این‌گونه به نظر می‌رسد که مارک میلر (وزیر مهاجرت کانادا) در تکاپوی ایجاد یک ساز و کار موثر برای ارائه راه حل به این کشمکش‌ها در کابینه است. 

بسیاری از مردم کانادا به دلیل نبود مسکن ارزان و شرایط کاری مطلوب، مخالف اعطای اقامت دائم به مهاجران غیرقانونی هستند. اما برخی از کارشناسان معتقدند که حضور کارگرانی که سالها مشغول خدمت رسانی به جامعه بوده‌اند، هیچ تاثیری در شرایط مسکن ایجاد نمی‌کند و اعطای اقامت دائم به آنها باعث ورود میلیون‌ها دلار به اقتصاد کانادا می‌شود. 

توجه داشته باشید این طرح فعلا آزمایشی است و شامل مهاجران اخراج شده که مرتکب جرایم سنگین و قتل شده اند، نمی‌شود.

وزیر مهاجرت کانادا دیروز دوشنبه (۲۷ می) اعلام کرده برای جنگ‌زدگان غزه که اقوام کانادایی دارند،‌ ۵ هزار ویزا برای اقامت موقت در کانادا صادر می‌شود. پیش از این قرار بود هزار ویزا صادر شود، اما اکنون به ۵ هزار ویزا افزایش پیدا کرده.

به گفته مارک میلر (وزیر مهاجرت کانادا)، فعلا امکان خروج از غزه برای مردم جنگ‌زده وجود ندارد و شرایط ممکن است هر لحظه تغییر کند. با این افزایش در تعداد ویزا، کانادا قادر خواهد بود در صورت تغییر شرایط، به افراد بیشتری کمک کند. به طور کلی تاکنون برای ۴۴۸ نفر از ساکنان غزه ویزای موقت صادر شده که ۴۱ نفر از آن‌ها وارد کانادا شده‌اند.

بر اساس گفته‌های وزیر مهاجرت، نام آن افرادی که در غزه هستند و بررسی‌های اولیه را گذرانده‌اند به مسئولان مربوطه در منطقه اعلام شده تا امکان خروج امن آنان فراهم شود. در حال حاضر خروج از غزه نیاز به همکاری مصر و اسرائیل دارد که این به پیچیدگی‌های موضوع افزوده است.

گفتنی است اسرائیل یکشنبه شب (۲۶ می) گذرگاه مرزی رفح را مورد حمله قرار داده که طی آن ۴۵ نفر غیرنظامی در یک اردوگاه‌ کشته شده‌اند. بنیامین نتانیاهو (نخست وزیر اسرائیل) اعلام کرده که هدف حمله هوایی رفح غیرنظامیان نبوده‌اند و تلفات غیرنظامیان یک اشتباه غم‌انگیز است. مقامات نظامی اسرائیل قول بررسی در خصوص این اتفاق را داده‌اند.

ملانی جولی (وزیر امور خارجه کانادا) در این باره گفته: «ما از حملاتی که باعث کشته شدن غیرنظامیان فلسطینی در رفح شده وحشت‌زده‌ایم و کانادا از عملیات نظامی اسرائیل در رفح حمایت نمی‌کند.»

همچنین او تاکید کرده که این سطح از رنج انسانی باید به پایان برسد و کانادا خواستار آتش‌بس فوری است.

آئین‌نامه‌ها یا by-laws مقرراتی هستند که توسط یک مقام محلی مانند شهرداری، برای مدیریت بهتر شهر و آسایش بیشتر مردم وضع می‌شوند. آئین‌نامه‌ها معمولاً طیف گسترده‌ای از مسائل را پوشش می‌دهند، از جمله قوانین ساختمان، مقررات منطقه‌بندی و محدودیت‌های پارکینگ.

شاید جالب باشد که بدانید شهرداری تورنتو از سال ۱۸۳۴ تاکنون بیشتر از ۱۹۸ هزار by-law معرفی و تصویب کرده.

در ادامه ۹ قانونی که ممکن است ندانسته آن‌ها را در تورنتو شکسته باشیم، معرفی کرده‌ایم.

طبق گزارش اداره آمار کانادا که به تازگی منتشر شده، استان آلبرتا به دلیل چشم‌انداز اقتصادی شفاف‌، مسکن‌های ارزان و شرایط کاری بهتر با استقبال مردم روبرو شده است و روز به روز جمعیت بیشتری از سایر شهرهای کانادا به شهرهای آلبرتا مهاجرت می‌کنند. 

سال گذشته، شهرهای Calgary و Edmonton و Lethbridge در آلبرتا به ترتیب بیشترین ورودی جمعیت را از سایر استان‌های کانادا داشته‌اند و جمعیت آن‌ها به بیشترین حد خود از سال ۰۰۲-۲۰۰۱ رسیده است. 

با وجود اینکه در سال‌های اخیر رشد جمعیت در شهرهای بزرگ کانادا (مثل ونکوور، مونترال و تورنتو) به دلیل مهاجرت بین‌المللی رو به افزایش بوده، اما در سطح استانی هر روز تعداد بیشتری از ساکنان این شهرها برای رسیدن به شرایط بهتر به شهرهای دیگر کانادا مهاجرت می‌کنند. 

نرخ رشد جمعیت در تورنتو از اول جولای ۲۰۲۲ تا اول جولای ۲۰۲۳ حدود ۳٫۳ درصد محاسبه شده است، این در حالیست که حدود ۹۳ هزار نفر در مدت مشابه از تورنتو به شهرهای دیگر کانادا مهاجرت کرده‌اند. 

در سال‌های اخیر آلبرتا به خاطر تبلیغات گسترده در آنتاریو، مسکن ارزان‌تر و فرصت‌های شغلی بیشتر به یکی از استان‌های محبوب ساکنان آنتاریو برای مهاجرت تبدیل شده است.