دومین بانک بزرگ کانادا، TD Bank، پیش بینی کرده که میانگین قیمت مسکن در کانادا تا اوایل سال ۲۰۲۴ حدود ۱۰ درصد کاهش می‌یابد. 

چه عواملی در این کاهش قیمت دخیل هستند؟ 

کارشناسان این بانک معتقدند که کاهش قیمت مسکن در بازار املاک و مستغلات دو استان آنتاریو و بریتیش کلمبیا یکی از عوامل کاهش قیمت کلی املاک کانادا است. 

نسبت میزان معاملات به لیستینگ‌های جدید (SNLR)، یکی دیگر از عوامل کاهش میانگین قیمت مسکن عنوان شده. 

طبق آمار، در آنتاریو SNLR از ۶۳ درصد در ماه می‌ به ۳۹ درصد در ماه اکتبر کاهش یافته که نشان دهنده تغییر تعادل بازار مسکن به نفع خریداران است. همچنین SNLR کل کشور در ماه اکتبر به پایین‌ترین سطح ده‌ ساله خود یعنی ۴۹٫۵ درصد سقوط کرده. 

نسبت میزان معاملات به لیستینگ‌های جدید (SNLR) یک معیار کلیدی در حوزه املاک و مستغلات است که تعادل یا عدم تعادل بازار مسکن را نشان می دهد. می توان گفت که هر چقدر SNLR کمتر باشد، تعداد واحدهای لیست شده از تعداد خریداران مسکن بیشتر است.

البته کارشناسان خاطر نشان می‌کنند که حتی با کاهش ۱۰ درصدی، میانگین قیمت مسکن همچنان ۱۵ درصد بالاتر از دوران قبل از پاندمی کرونا خواهد بود. 

تی دی بانک در بخش دیگری از پیش بینی خود به احتمال کاهش نرخ بهره اشاره کرده. این پیش بینی می‌گوید که احتمالا نرخ بهره پایه در سه ماهه دوم سال آینده کاهش می‌یابد و همین مسئله از کاهش بیشتر قیمت مسکن جلوگیری می‌کند. 

همچنین کارشناسان انتظار دارند که رشد جمعیت در دراز مدت همچنان تقاضای بالای مسکن را حفظ کند. 

برای مشاهده گزارش کامل TD Bank می‌توانید به لینک کوتاه شده زیر مراجعه کنید.

www.bit.ly/tdbankhomeprice

دوباره جادوی تعطیلات کریسمس به کازالومای تورنتو باز می‌گردد. رویداد کریسمس کازالوما از اول دسامبر شروع می‌شود و تا ۶ ژانویه، ادامه دارد. 

در تعطیلات کریسمس، دو رویداد مختلف در این مکان برگزار می‌گردد که اولی در فضای داخلی قلعه است و دیگری در فضای باز اجرا می‌شود. 

بازدیدکنندگان می‌توانند هنگام بازدید از داخل قلعه، از دکوراسیون خیره کننده، از جمله یک درخت کریسمس حدودا ۱۸ متری در تالار بزرگ و هشت درخت دیگر که توسط طراحان کانادایی طراحی شده، دیدن کنند. 

رویداد Holiday Lights در فضای باز و باغ قلعه برگزار می‌شود که شامل اجراهای زنده و نورافشانی است و از ساعت ۵ عصر تا ۱۰ شب برگزار می‌گردد. 

بلیت‌های ورودی از ۴۵ دلار (به اضافه مالیات) شروع می‌شوند. برای تهیه بلیت به وب سایت زیر مراجعه کنید:

www.bit.ly/casaloma2023

پیست اسکیت The Bentway، واقع در زیر بزرگراه Gardiner تورنتو، یکی از محبوب‌ترین پیست‌های شهر برای علاقمندان به اسکیت است. 

برنامه‌های زمستانی این پیست از ۱۶ دسامبر آغاز می‌شود و تا ۷ ژانویه ادامه دارد. اسکیت بازان می‌توانند از ۱۲ ظهر تا ۹ شب در این مسیر اسکیت سواری کنند. 

امسال اینستالیشن‌های هنری در طول مسیر نصب شده‌اند که از نور شفق‌های قطبی الهام گرفته‌اند و منظره زیبایی را هنگام اسکیت سواری پدید می‌آورند. 

از امکانات این پیست می‌توان به اجاره اسکیت رایگان، هات چاکلت رایگان و آموزش اسکیت به افراد مبتدی اشاره کرد. 

این پیست بعد از تعطیلات از ۸ ژانویه تا ۱۹ فوریه، آخر هفته‌ها و روزهای تعطیل باز است و اسکیت بازان می‌توانند از آن استفاده کنند. 

یکی از رویدادهای جالب این پیست اسکیت، Polar Bear Skate است. در این رویداد افراد شرکت کننده بدون لباس زمستانی (با لباس شنا یا لباس زیر) اسکیت سواری می‌کنند. Polar Bear Skate ظهر روز ۳۱ دسامبر برگزار می‌شود. 

به غیر از تفریح و سرگرمی، برای خرید کریسمس قرار است از ۲ تا ۳۱ دسامبر بازاری در اطراف پیست برپا شود تا علاقمندان بتوانند راحت‌تر خریدهای کریسمسی خود را انجام دهند. 

برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به وب سایت The Bentway مراجعه کنید.

www.thebentway.ca

Where: 250 Fort York, under the Gardiner

بیش از ۱۳۰ سال است که آسمان خراش‌های متعددی در تورنتو ساخته می‌شوند. ساخت و تکامل این آسمان خراش‌ها در طول این چند سال پیشرفت چشمگیر و قابل توجهی داشته. 

معماری این ساختمان‌های بلند مرتبه بسیار منحصر به فرد است و تعدادی از آن‌ها برای چندین سال به عنوان بلندترین آسمان خراش‌های شهر شناخته می‌شدند. 

در این پست ۷ تا از معروف‌ترین آسمان خراش‌های تورنتو را معرفی کرده ایم.

بلیت ها در چند دقیقه سولد آوت شدند! 

دیروز یکشنبه ۲۶ نوامبر، ساعت ۳ بعد از ظهر بلیت فروشی کنسرت همایون شجریان و انوشیروان روحانی در تورنتو آغاز شد و در عرض چند دقیقه همه بلیت‌ها به فروش رفت.

به گفته برگزار کننده این کنسرت، به دلیل استقبال بی‌نظیر مردم، یک شب دیگر به کنسرت تورنتو اضافه خواهد شد که تاریخ فروش بلیت های آن متعاقبا اطلاع‌رسانی می‌گردد. 

کنسرت همایون شجریان و ارکستر سیاوش با حضور انوشیروان روحانی، ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴ در سالن زیبای مریدین هال شهر تورنتو برگزار می‌شود.

مارکت ها و فستیوال های مختلف که قبل از کریسمس برگزار می شوند، همیشه جذابیت خاصی دارند و افراد زیادی برای خرید و سرگرمی در آن ها شرکت می کنند.

با شرکت در این رویدادها می توانید هدایای کریسمس را تهیه کنید و از برنامه های سرگرم کننده ای مثل آتش بازی، نورافشانی و سیرک لذت ببرید.

در این پست ۶ تا از بهترین رویدادهای کریسمسی تورنتوی بزرگ و اطراف تورنتو را معرفی کرده ایم.

برای جزئیات بیشتر و اطلاع از محل و تاریخ برگزاری به وب سایت درج شده در هر اسلاید مراجعه کنید.