همه مطالب دسته بندی

Uncategorized

برای گذران زندگی در منطقه تورنتوی بزرگ حداقل دستمزد باید ساعتی ۲۵٫۰۵ دلار باشد

اخیرا گزارشی منتشر شده که نشان می‌دهد حداقل دستمزد در آنتاریو برای ساکنان هیچ کدام از بخش‌های استان، کافی نیست. 

بر اساس گزارش Ontario Living Wage Network، کسانی که در شهر تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ زندگی می‌کنند، باید حداقل ساعتی ۲۵٫۰۵ دلار درآمد داشته باشند در حالی که حداقل نرخ دستمزد در آنتاریو ساعتی ۱۶٫۵۵ دلار است. این یعنی برای تامین حداقل های زندگی، حداقل دستمزد باید ۵۰ درصد بالاتر از آن باشد که الان هست. 

سال گذشته مبلغ ساعتی ۲۳٫۱۵ دلار برای منطقه تورنتوی بزرگ پیشنهاد شده بوده.

برای محاسبه این درآمد، هزینه‌هایی مانند غذا، اجاره، حمل‌ونقل، پوشاک و کفش، هزینه‌های پزشکی، مراقبت از کودکان، آموزش بزرگسالان، هزینه‌های اینترنت و تلفن همراه و سایر هزینه‌ها مانند تفریح و مراقبت‌های شخصی در نظر گرفته شده. 

همان طور که مشخص است، منطقه تورنتوی بزرگ بالاترین نرخ living wage را در آنتاریو دارد. 

بر اساس این گزارش، مقدار living wage در مناطق مختلف آنتاریو به شرح زیر است:

$25.05/hr in the Greater Toronto Area

– $22.75/hr in the Grey Bruce Perth Huron Simcoe region

– $21.95/hr in Ottawa

– $20.90/hr in Dufferin Guelph Wellington Waterloo region

– $20.80/hr in Hamilton

– $20.60/hr in the East region, which includes Durham Region, Kingston, Hastings & Prince Edward, Muskoka, Northumberland, Peterborough and United Counties of Prescott & Russell

– $20.35/hr in Brant Niagara Haldimand Norfolk region

– $19.80/hr in North region, which includes Sault Ste. Marie, Thunder Bay and Sudbury

– $18.85/hr in London Elgin Oxford region

– $18.65/hr in the Southwest region, which includes Chatham—Kent and Windsor Essex

 

در سال ۲۰۲۲، حدود ۳۵۲ هزار نوزاد در کانادا متولد شده‌ (بدون احتساب یوکان). از این تعداد ۵۱ درصد پسر و ۴۹ درصد دختر بوده اند.

طبق گزارش آمار کانادا، از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲، تعداد تولد در کانادا ۵ درصد کاهش یافته. در سال ۲۰۲۲، تقریبا ۷ درصد نوزادان با وزن کم متولد شده‌اند که نسبت به سال گذشته افزایش یافته (بدون در نظر گرفتن اینکه نوزاد زود متولد شده یا نه).

پیر پولیو (رهبر محافظه کاران کانادا): همیشه وقتی صحبت از جاستین ترودو به میان می آید، شخص دیگری مقصر است.

پیر پولیو خیلی جدی به دنبال عذرخواهی جاستین ترودو (نخست وزیر کانادا) است. او می گوید: مسئولیت و قدرت با هم هستند. اگر ترودو قدرت را می خواهد، باید مسئولیت را بر عهده بگیرد و امروز به صحن مجلس عوام بیاید و عذرخواهی کند. در جریان تجلیل از کهنه سرباز نازی و استعفای رئیس مجلس عوام، عده ای معتقدند ترودو هم مقصر است.

نتایج لاتاری Lotto Max کانادا (قرعه کشی جمعه ۲۲ سپتامبر) اعلام شد.

در لاتاری دیشب، هیچ کس همه اعداد درست را نداشته تا برنده جایزه ۲۰ میلیون دلاری شود. قرعه کشی بعدی، سه شنبه ۲۶ سپتامبر انجام خواهد شد. ارقام برنده قرعه کشی دیشب به شرح زیر است:
Wining numbers are 12, 13, 19, 26, 33, 39, 43
Bonus number is 02

ایر کانادا به تازگی از طرح جدید هواپیماهای چارتر جتز (Air Canada Jetz aircraft) خود رونمایی کرده. این هواپیما برای مسافران خاص (مثل تیم‌های ورزشی و گروه‌های موسیقی) در نظر گرفته شده.

برخی از افراد از طراحی جدید هواپیما استقبال کردند، اما عده‌ای هم با طعنه پرسیده‌اند که آیا روی صندلی‌های این هواپیما هم استفراغ ریخته؟ چندی پیش دو مسافر ایر کانادا به خاطر بوی بد و لکه‌های استفراغ روی صندلی از هواپیما پیاده شدند. این موضوع سر و صدای زیادی در رسانه‌های اجتماعی به پا کرد. البته ایر کانادا همان موقع عذرخواهی کرد و گفت که تحقیقات خود را در این رابطه شروع می‌کند.

در کانادا زندگی می‌کنید؟ از ۶ تا ۱۴ سپتامبر، با کد تخفیف «۲۰۲۳۲۴۱» از وب سایت Cineplex.com یا اپ موبایل Cineplex بلیت بخرید و بلیت دوم را رایگان هدیه بگیرید.

این تخفیف برای فیلم‌هایی در نظر گرفته شده که تاریخ اکران آن ها بین ۸ تا ۱۴ سپتامبر است. توجه داشته باشید، بلیت دوم (بلیت هدیه) دقیقا مثل بلیت خریداری شده است، یعنی مخصوص همان فیلم و همان سانس.www.cineplex.com

میلیون‌ها زنبوری که دیروز در برلینگتون رها شده بودند، با کمک زنبورداران محلی مهار شدند.

دیروز چهارشنبه، پلیس هالتون ریجن گزارش کرد که در جریان یک حادثه در جاده Guelph Line، حدود ۵ میلیون زنبور در منطقه رها شدند. این زنبورها بار یک کامیون بودند و از آن بیرون افتاده بودند. خوشبختانه هیچ کس در جریان این حادثه آسیب ندیده. اما، بنا به احتیاط اگر از این جاده عبور می‌کنید، شیشه‌ها را کامل ببندید، چون زنبورداران موفق به مهار همه آن ها نشده اند.

اولین تصاویر از نیمه تاریک ماه منتشر شد. این تصاویر را فضاپیمای هندی Chandrayaan-3 ضبط و به زمین ارسال کرده.

این ماه نورد به قطب جنوبی ماه رسیده و اولین تصاویر این بخش از ماه را منتشر کرده. هند اولین کشوری است که روز چهارشنبه (۲۳ آگست) یک سفینه فضایی را در نزدیکی قطب جنوبی ماه فرود آورده. دانشمندان امیدوارند که بتوانند در اینجا ذخایر حیاتی آب یخ زده پیدا کنند.

دانستن این ۶ نکته طلایی کمک می کند تا درخواست مورگج شما در کانادا تایید شود

اگر به دنبال خرید مسکن در کانادا هستید، علاوه بر پیدا کردن خانه خوب باید خودتان را برای پروسه درخواست مورگج یا همان وام مسکن و تایید آن آماده کنید.

به طور کلی برای اینکه درخواست مورگج خریدار تایید شود، او باید یک سری فاکتورها را داشته باشد.

در ادامه ۶ نکته را معرفی کرده ایم که به تایید درخواست مورگج کمک می‌کنند.

🔻کردیت اسکور بالا

در کانادا کردیت اسکورها بین ۳۰۰ تا ۹۰۰، در پنج دسته ضعیف، متوسط، خوب، بسیار خوب و عالی قرار می‌گیرند. موسسات مالی و بانک‌ها هم بر اساس همین امتیاز اعتباری، وضعیت مالی و توانایی بازپرداخت خریدار را می‌سنجند.

هر چقدر کردیت اسکور بالاتر باشد، احتمال اینکه مورگج با بهره کمتر دریافت کنید، بیشتر است. در حالت ایده آل بهتر است امتیاز شما حداقل ۶۶۰ باشد.

پرداخت به موقع بدهی ها، قبوض و استفاده متعادل از کارت‌های اعتباری کمک می‌کند تا کردیت اسکور بالاتری داشته باشید.

اگر می‌خواهید کردیت اسکور خود را محاسبه کنید، می‌توانید از طریق شرکت‌های معروف که این کار را به صورت آنلاین انجام می‌دهند، اقدام کنید.

🔻مبلغ پیش پرداخت زیاد

هر چقدر پیش پرداخت یا داون پیمنت بیشتری پس‌انداز کرده باشید به وام کمتری نیاز دارید و احتمال تایید درخواست مورگج هم بالا می رود.

به طور کلی در کانادا برای خانه ای به ارزش یک میلیون دلار و بیشتر، باید حداقل ۲۰ درصد ارزش خانه را به عنوان داون پیمنت پرداخت کنیم.

البته با توجه به اوضاع فعلی مسکن و قیمت‌های سر به فلک کشیده شهرهای بزرگی مثل تورنتو و ونکوور، پس‌انداز کردن مبلغ لازم برای داون پیمنت کار چندان راحتی نیست.

🔻داشتن درآمد ثابت

برای آن که درخواست مورگج شما تایید شود، باید موسسات مالی مطمئن شوند که توانایی پرداخت اقساط وام را دارید. داشتن یک شغل تمام وقت، بهترین راه برای اثبات این مسئله است.

اگر شما و همسرتان یک شغل تمام وقت داشته باشید به وام دهنده اثبات می‌شود که می‌توانید در طولانی مدت اقساط مورگج را بپردازید.

🔻کاهش بدهی‌ها

پس از گرفتن وام، هر ماه باید مبلغی را به عنوان قسط مورگج پرداخت کنید. طبیعتا یک بدهی بزرگ به بدهی‌های قبلی شما اضافه می‌شود. برای اینکه دچار مشکل نشوید، بهتر است بدهی‌های قبلی خود را تسویه کنید.

داشتن بدهی زیاد، شرایط گرفتن مورگج را سخت‌تر می‌کند. پایین نگه داشتن سطح بدهی به طور کلی روی امتیاز اعتباری تاثیر مثبت دارد.

🔻گرفتن پیش تاییدیه مورگج

موسسه مالی وضعیت شما را ارزیابی کرده و بر اساس آن، مبلغ وام، نرخ بهره و مدت زمان وام را تایید می‌کند و پس از آن یک پیش تاییدیه صادر می‌کند که بین ۹۰ تا ۱۲۰ روز اعتبار دارد.

این پیش تاییدیه به شما این امکان را می‌دهد تا خانه مورد نظرتان را از دست ندهید و بدانید که تا چه مبلغی می‌توانید خانه بخرید.

🔻مورگج با نرخ بهره مناسب

یکی از چالش‌های اخذ مورگج، نرخ بهره آن است. اگر بتوانید وام مسکن با نرخ بهره مناسب پیدا کنید، اقساط ماهانه کمتری پرداخت می‌کنید.

برای پیدا کردن نرخ بهره مناسب باید با کارگزاری‌های وام مسکن تماس بگیرید. این کارگزاری‌ها معمولا هزینه مشاوره دریافت نمی‌کنند.

بهترین آبمیوه فروشی های تورنتو

نوشیدن آبمیوه خنک در فصل های گرم سال نه تنها خیلی لذت بخش است، بلکه می تواند کمک زیادی به تقویت سیستم ایمنی بدن کند.

انواع آبمیوه ها را می توان در خانه تهیه کرد، اما اگر دنبال یک آبمیوه فروشی خوب در تورنتو هستید، در ادامه هفت مورد از بهترین آن ها را معرفی کرده ایم.