کاهش ۰٫۲۵ درصدی نرخ بهره برای ورود به بازار مسکن کانادا کافی نیست

بر اساس نظرسنجی Ipsos که منحصرا به درخواست گلوبال نیوز صورت گرفته، با وجود کاهش ۰٫۲۵ درصدی نرخ بهره در ۵ جون، خرید مسکن برای مردم کانادا هنوز دشوار است و بدبینی‌ها در این خصوص هنوز ادامه دارد.

این نظرسنجی نشان می‌دهد که حدود ۶۳ درصد شرکت‌کنندگان به علت بالا بودن نرخ بهره، همچنان وارد بازار خرید مسکن نخواهند شد.

در میان افراد شرکت‌کننده در این نظرسنجی (کسانی که خانه ندارند)، ۶ درصد بر این باورند که کاهش زیر یک درصد هم برای آنان کافیست تا اقدام به خرید خانه کنند. این در حالیست ۲۵ درصد مردم معتقدند کاهش نرخ بهره باید چیزی بین ۱ تا ۳٫۹۹ درصد باشد تا آنان بتوانند خانه بخرند.

ده درصد دیگر از افراد بدون خانه می‌گویند که نیاز به کاهش نرخ بهره حتی بیشتر از ۳٫۹۹ درصد است تا آنان بتوانند وارد بازار خرید مسکن شوند و حدود ۴۵ درصد افراد هم گفته‌اند مهم نیست که نرخ بهره چقدر پایین بیاید، به هر حال آن‌ها قادر به خرید خانه نخواهند بود.

طبق این نظرسنجی، بیشتر کانادایی‌ها (۷۸ درصد) بر این باورند که خانه خریدن، دیگر فقط برای پولدارهاست (این آمار نسبت به نظرسنجی ماه آپریل که ۸۰ درصد بود، کمی کاهش یافته).

همچنین بر اساس این نظرسنجی، یک سوم افرادی که خانه خریده‌اند نگران این هستند که به خاطر نرخ بالای مورگج‌هایشان، خانه خود را از دست بدهند.

دو سوم کانادایی‌هایی (۶۷ درصد) که در حال پرداخت مورگج خانه‌هایشان هستند می‌گویند که اگر قرار باشد امسال از نو مورگج بگیرند، مورگج با نرخ ثابت را انتخاب می‌کنند و ۳۰ درصد دیگر، مورگج با نرخ متغیر را انتخاب خواهند کرد.

در حال حاضر نرخ بهره پایه در کانادا ۴٫۷۵ درصد است. تصمیم بعدی بانک مرکزی در خصوص نرخ بهره در تاریخ ۲۴ جولای اعلام خواهد شد.

یک گردش تابستانی مجانی: تور رایگان از داون تاون تورنتو به پارک Rouge

ساکنان تورنتو می‌توانند هر هفته شنبه‌ها یا یکشنبه‌ها از تاریخ ۳۰ جون تا ۱۳ اکتبر به صورت رایگان از داون تاون تورنتو به Rouge National Urban Park رفت و آمد کنند. 

شنبه یا یکشنبه هر هفته دو اتوبوس در ساعات ۹ صبح و ۱۲ ظهر از حوالی ورودی متروی بلور- یانگ شما را سوار می‌کنند (حتما ۱۵ دقیقه پیش از حرکت اتوبوس در ایستگاه حضور داشته باشید). ساعت ۴ بعد از ظهر هم از پارک حرکت کرده و مجددا همین جا پیاده‌تان می‌کنند. 

اگر می‌خواهید در تور رایگان Rouge National Urban Park شرکت کنید، باید با کردیت کارت خود ۱۵ دلار دیپازیت ارائه کنید و صندلی خود را از الان به صورت آنلاین رزرو نمایید. این ۱۵ دلار موقع سوار شدن به اتوبوس به شما برگردانده می‌شود. 

ضمنا اگر قصد دارید از باغ وحش تورنتو که در نزدیکی این پارک است، دیدن کنید حتما قبل از سوار شدن بلیت باغ وحش را خریداری نمایید.

توجه داشته باشید که برای این سرویس از اتوبوس‌های مدرسه استفاده شده بنابراین نباید انتظار امکاناتی مانند تهویه مطبوع و سرویس بهداشتی را داشته باشید. 

پارک Rouge بزرگترین پارک شهری آمریکای شمالی است و بخاطر پوشش گیاهی متنوع و تاریخچه چندین هزار ساله گردشگران زیادی از آن بازدید می‌کنند.

برای کسب اطلاعات بیشتر و رزرو صندلی به وب سایت زیر سر بزنید.

 

www.parkbus.ca/rouge

 

 

تراپی با جنگل در پارک استانی MacGregor Point

پارک استانی MacGregor Point با طبیعت بسیار زیبا در نوار ساحلی Lake Huron واقع شده و در تمام طول سال باز است. اینجا با تورنتو حدود ۳ ساعت فاصله دارد. 

یکی از جاذبه‌های این پارک، مسیر پیاده‌روی ۳٫۵ کیلومتری به نام Tower Trail است که به مسیر تراپی با جنگل یا forest therapy trail معروف است.

در نقاط مختلفی از این مسیر که بسیار هموار و آسان (مناسب بچه‌ها) است، به یادداشت‌هایی برمی‌خورید که نکات قابل‌تاملی را در مورد رابطه انسان با طبیعت (mindfulness) بیان می‌کنند. 

از جذابیت‌های دیگر این مسیر، می توان به «پناه پرندگان یا bird blind» اشاره کرد. این مکان معمولا یک اتاقک چوبی است که می‌توانید با مخفی شدن در آن، پرندگان و حیوانات اطراف را بدون ترساندن و فراری دادن آن‌ها تماشا کنید.

حیات وحش این پارک استانی، بسیار متنوع و زیباست. سگ‌های آبی،‌ روباه‌های چابک، مارهای کوچک بی‌خطر و گاها خرس‌ها، بخش کوچکی از گونه‌های جانوری موجود در این پارک هستند

این پارک زیبا، زیستگاه بعضی از انواع گیاهان گوشتخوار کمیاب مثل Dwarf Lake Iris و جانوران کمیاب مثل لاک‌پشت‌های خالدار (Spotted Turtle) هم هست.

با رفتن به این پارک استانی، می‌توانید به جزیره کوچک Chantry Island هم سر بزنید و از فانوس دریایی تاریخی آن دیدن کنید. این جزیره یکی از ۹ پناهگاه حفاظت‌شده پرندگان در آنتاریوست که در آن می‌توانید پرندگان زیبا و کمیاب را ببینید.

منظره غروب Lake Huron در این پارک بسیار دیدنی است. اینجا ساحل مخصوص سگ‌ها هم دارد و همه اعضای خانواده در کنار هم می‌توانند از تفریح و گردش در این پارک لذت ببرند. 

اگر تمایل دارید در این پارک استانی کمپ کنید، برای رزرو کمپینگ به وب‌سایت زیر مراجعه کنید:

www.ontarioparks.ca

 

Where:
1593 Bruce Rd 33, Port Elgin, ON N0H 2C5

 

 

مسابقات قایقرانی در تورنتو آیلند ۱۵ و ۱۶ جون – Dragon Boat Race

فستیوال بین‌المللی Dragon Boat Race امسال در روزهای ۱۵ و ۱۶ جون و در Centre Island تورنتو آیلند برگزار می‌شود. اگر از علاقه‌مندان مسابقات قایقرانی با حال و هوای چین باستان هستید، این رویداد را از دست ندهید.

داستان‌های زیادی را به این آیین باستانی چینی نسبت داده‌اند که مهم‌ترین آن مربوط می‌شود به مسابقات قایقرانی در پنجمین روز از پنجمین ماه قمری چینی (تقریبا مصادف با اواخر می و اوایل جون). برخی هم می‌گویند در گذشته این رویداد قایقرانی برای رهایی از نحسی ماه پنجم چینی برگزار می‌شده.

این فستیوال نمادی از فرهنگ مردم شرق دور است که در طی قرن‌ها به دنیای جدید رسیده و امروزه به یک رویداد تفریحی و ورزشی محبوب در میان مردم جهان تبدیل شده است.

اگر به قایقرانی علاقه‌مندید اما تجربه این کار را ندارید، برگزارکنندگان این امکان را فراهم کردند تا تازه‌کارها ۱ ساعت قبل از شروع مسابقه با مربی حرفه‌ای تمرین کرده و بعد در رقابت شرکت کنند. قایق، پارو و جلیقه نجات هم در اختیار شرکت‌کنندگان قرار می‌گیرد.

به عنوان تماشاچی هم می‌توانید در رویداد حاضر شوید. اما پیش از رفتن به این رویداد به این موارد توجه کنید:– همراه آوردن حیوان خانگی به تورنتو آیلند مجاز است اما حتما از لیش استفاده کنید.

– آوردن لوازم باربکیو و گریل ممنوع است.

– طبق قانون هیچ گونه بطری آبی فروخته یا توزیع نمی‌شود. با خودتان بطری آب بیاورید.

برای اطلاعات بیشتر و ثبت نام به سایت زیر مراجعه کنید:

mldb.gwnevents.com/toronto-island

 

 

سالن بولینگ‌‌ Ballroom Bowl در یورک‌ویلِ تورنتو

بولینگ از آن دسته فعالیت‌هایی است که علاقمندان خاص خود را دارد و بسیار مفرح و لذت‌بخش است. کفش‌های مخصوص، صفحه نمایش‌های قدیمی و بوی غذا در سالن، نوستالژی‌های قشنگی هستند که علاقمندان به بولینگ آن را کاملا درک می‌کنند.

در تورنتو چندین سالن بولینگ وجود دارد که در این پست می‌خواهیم یکی از بهترین آنها به نام The Ballroom Bowl را به شما معرفی کنیم. 

این سالن بولینگ که البته انواع بازی بیلیارد را هم می‌توانید آنجا انجام دهید، در یورک‌ویل واقع شده و دارای ۹ لاین بولینگ است. برای رفتن به این سالن باید رزرو انجام دهید (از دو هفته قبل می‌توان رزرو کرد). برای هر روز رزرو انجام می‌شود، به غیر از عصرهای جمعه و شنبه که به صورت واک این می توانید مراجعه کنید. 

در تاریخ ۱۶ جون (روز پدر)، پدرها می‌توانند رایگان بازی کنند. البته اعضای خانواده یا دوستانی که همراه پدران عزیز هستند باید بلیت تهیه نمایند. بلیت هر نفر در روزهای عادی حدود ۲۸ دلار و در آخر هفته‌ها حدود ۳۳ دلار است.

هنگام رزرو بولینگ برای هر نفر ۱۵ دلار هم بابت حداقل سفارش نوشیدنی و غذا دریافت می شود که این مبلغ از سفارش غذا و نوشیدنی شما بعدا کسر می‌گردد. 

برای هر لاین بولینگ حداقل ۲ و حداکثر ۸ نفر را می‌شود رزرو کرد. هر سانس، یک ساعت است که در صورتی که بخواهید بیشتر از یک ساعت باشد، باید موقع رزرو اعلام کنید.

برای اطلاعات بیشتر به وب‌سایت و اینستاگرام مجموعه به آدرس زیر مراجعه کنید.

 

www.theballroom.ca

Instagram: @theballroombowl

Location: 145 John Street, Toronto, Ontario M5V 2E4

 

ساحل ۱۱ کیلومتری Sauble Beach از شنبه ۸ جون بازگشایی می‌شود

یکی از محبوب‌ترین سواحل آنتاریو «Sauble Beach» است که امروز ۸ جون به صورت رسمی بازگشایی می‌شود. این ساحل ۱۱ کیلومتری با تورنتو حدود ۳ ساعت فاصله دارد و هر سال تابستان به یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در آنتاریو تبدیل می‌شود.

گردشگران زیادی هر سال از آنتاریو و حتی استان‌های دیگر برای تفریحات ساحلی در آب‌های زلال و تمیزِ Lake Huron و برنامه‌های جانبی به این ساحل سفر می‌کنند از جمله کنسرت‌های رایگان در چهارشنبه شب‌ها و فستیوال سالانه Sandfest.

جالب است بدانید که «سابل بیچ» دومین ساحل طولانی آب شیرین جهان است. طولانی ترین ساحل آب شیرین جهان هم ساحل معروف «واساگا بیچ» در آنتاریوست. البته بیشتر مردم سابل بیچ را برای آرامش و ریلکس کردن انتخاب می‌کنند. 

از تفریحات ساحلی و جاذبه‌های سابل بیچ می‌توان به این موارد اشاره کرد: جت اسکی، کایاک سواری، قایق‌ سواری، پارک استانی Sauble Falls، فستیوال‌های محلی و تماشای غروب در کرانه غربی ساحل.

برای کسب اطلاعات بیشتر به وب‌سایت زیر مراجعه کنید.

 

www.saublebeach.com

Where:
Bruce County, ON, Canada

 

مزرعه لوندر Kelso در نزدیکی تورنتو: اینجا تا می‌توانید نفس عمیق بکشید

مزرعه لوندر Kelso حدود یک ساعت با تورنتو فاصله دارد و از ۱۵ جون به روی عموم بازگشایی می‌شود. این مزرعه بزرگ با بیش از ۲۵ هزار بوته لوندر، یکی از مزارع زیبای آنتاریوست که با بازدید از آن می‌توانید خاطرات خوبی برای خود بسازید.

در این مزرعه می‌توانید عکس‌های عالی از خودتان و اعضای خانواده با گوشی موبایلتان بگیرید اما عکس‌برداری حرفه‌ای با دوربین‌های حرفه‌ای، سه‌پایه و و دیگر تجهیزات عکاسی، نیاز به اجازه دارد.

اگر موقع پیاده‌روی در میان ردیف‌های چشم‌نواز لوندر گرمتان شد، می‌توانید از بستنی‌ها و آیس‌پاپ‌های مزرعه با طعم لوندر نوش جان کنید و خنک شوید. 

از محصولات لوندری دیگر این مزرعه می‌توان به محصولات مراقبت پوستی و خوشبوکننده‌ها و همچنین شیره افرا با طعم لوندر اشاره کرد.

در روز بازدید کفش‌ راحت بپوشید و کرم ضدآفتاب بزنید. حواستان باشد که نمی‌توانید سگتان را همراه خود به این مزرعه ببرید.

از ۱۵ جون تا ۱۵ آگست می‌توانید به این مزرعه سر بزنید. اوج بازدید از اینجا در ماه جولای است. در این مزرعه انواع مختلفی از لوندر پرورش داده می‌شود که هر کدام زمان خاص خود را برای گل دادن دارد. 

مبلغ بلیت برای بزرگسالان ۱۵ دلار (۱۸ دلار در آخر هفته) و برای کودکان هم کمی ارزان‌تر است.

با مراجعه به وب‌سایت مزرعه، بلیت‌های خود را زودتر رزرو کنید.

 

www.kelsolavender.com

Instagram: @kelsolavender

Where: 8649 Appleby Line, Campbellville, ON

 

گزارش اجاره مسکن در شهرهای کانادا: متوسط اجاره‌بها در ماه می ‌۲۲۰۰ دلار را رد کرد

جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای می ‌۲۰۲۴) توسط Rentals.ca منتشر شده. 

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) در ماه می‌ به ۲۲۰۲ دلار افزایش یافته. این اولین بار در کاناداست که میانگین اجاره مسکن مرز ۲۲۰۰ دلار را رد می‌کند. متوسط اجاره بها حدود ۹٫۳ درصد نسبت به می‌ سال گذشته افزایش یافته است. 

تغییرات اجاره بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش جزئی اجاره بها داشتند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن رو به رو بوده‌اند. 

بر اساس گزارش جدید در شهر تورنتو، متوسط اجاره مسکن یک خوابه ۲۴۷۹ دلار است که نسبت به سال گذشته ۲٫۳ درصد کمتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۲۸۴ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۰٫۱ درصد کاهش داشته. 

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۶۷۱ دلار است که نسبت به سال گذشته ۵٫۶ درصد کمتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۶۲۸ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۱ درصد کاهش یافته. 

شهر سنت جانز در استان نیوفاندلند هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه می، ۹۵۵ دلار اعلام شده. 

این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده. 

در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

 

کانادا پس از آمریکا: بیشترین تعداد قربانیان هک تیکت‌مستر

گروه هکری با نام ShinyHunters مدعی شده که سایت تیکت‌مستر را هک کرده و به حجم بزرگی از اطلاعات کاربران این سایت دست پیدا کرده است.

هفته گذشته این گروه هکری اعلام کرد که اطلاعات بیش از ۵۶۰ میلیون کاربر با حجم حدود ۱٫۳ ترابایت را هک کرده.

یک منبع گمنام که نخواسته نامش فاش شود به گلوبال نیوز گفته که اطلاعات هک شده شامل نام کامل اشخاص، شماره تلفن، آدرس ایمیل، آدرس محل سکونت و بخشی از اطلاعات کردیت کارت مشتریان است (یعنی ظاهرا اطلاعات کامل کارت کاربران به دست هکرها نیفتاده، مثلا ممکن است رمز پشت کارت در دست آن‌ها نباشد ولی بقیه اطلاعات را داشته باشند). همچنین تراکنش‌های کاربران با تیکت‌مستر جزو این اطلاعات هک شده است. 

بیشترین حساب‌های هک شده به ترتیب مربوط به آمریکایی‌ها، کانادایی‌ها و مکزیکی‌هاست. در این میان اطلاعات کمی هم از کاربران سایر قاره‌ها هک شده.

در روزهای اولیه این اتفاق، تیکت‌مستر چیزی در خصوص این موضوع علنی نکرده بود تا اینکه شرکت مادر وب‌سایت تیکت‌مستر (Live Nation) روز ۲۴ می اعلام کرد که متوجه فعالیت‌های مشکوکی در تاریخ ۲۰ می شده بوده و به دنبال یافتن علت آن بوده است.

یک هفته بعد در ۲۷ می، گروه هکری نام‌ برده‌ شده، اطلاعات کاربران را به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا در دارک‌‌وب به فروش گذاشت.

بر اساس راستی‌آزمایی‌های محدودی که با استفاده از فایل‌های منتشر شده توسط هکرها صورت گرفته، اطلاعات لو رفته، واقعی و مربوط به کاربران تیکت‌مستر بوده است. 

شرکت مادر تیکت‌مستر هنوز اطلاعات دقیقی در مورد حجم و نوع اطلاعات هک شده کاربران کانادایی نداده اما خبر از همکاری با کلیه نهادهای قانونی و قضایی برای پیگیری موضوع داده است.

کمیسیون حریم خصوصی پارلمان کانادا (OPC) از کاربران سایت تیکت‌مستر خواسته که سریعا رمز عبور خود را در تیکت‌مستر تغییر دهند و به تراکنش‌های مشکوک کردیت کارتشان توجه کنند. 

این کمیسیون همچنین از کاربران خواسته به طور کلی مراقب باشند و گزینه تایید چند مرحله‌ای را در همه دیوایس‌های دیجیتال خود برای همه پلتفرم‌هایی که استفاده می‌کنند، فعال کنند. 

تحقیقات در این خصوص با همکاری تیکت‌مستر ادامه دارد.

 

سفر یک روزه ارزان با اتوبوس از تورنتو به Owen Sound

به لطف سرویس‌های اتوبوس ارزان‌قیمتی که در سال‌های اخیر راه‌اندازی شده‌اند،‌ دیگر راحت می‌توان بدون خستگی از رانندگی، به شهرهای مختلف آنتاریو سفر کرد و لذت برد.

در تاریخ ۳۰ می، سرویس اتوبوس FlixBus از تورنتو به Owen Sound -شهری در سواحل دیدنی Georgian Bay – را‌ه‌اندازی شده است که پنج روز در هفته سرویس دهی دارد.

اتوبوس‌های این خط هر روز صبح (پنجشنبه تا دوشنبه) از Union Station در داون‌تاون تورنتو و فرودگاه بین‌المللی پیرسون حرکت می‌کنند و ساعت یک بعد از ظهر به Owen Sound می‌رسند. 

این اتوبوس‌ها ساعت ۳:۱۵ بعد از ظهر هر روز از ترمینال ترانزیت Owen Sound به تورنتو برمی‌گردند و نزدیک غروب آفتاب به Union Station می‌رسند. هم در رفت و هم در برگشت، اتوبوس‌ها در سه ایستگاه Meaford و Collingwood و Barrie توقف دارند. 

شهر ساحلی و زیبای Owen Sound به خاطر آبشارهای متعدد و زیبایی که دارد معروف است. یکی از این آبشارها Inglis Falls است که بسیاری از مردم از آن بازدید می‌کنند.

قیمت بلیت یک‌طرفه برای هر نفر حدود ۳۵ دلار است (قیمت بلیت در روزهای مختلف می‌تواند کمی متفاوت باشد اما حداکثر آن تقریبا ۳۵ دلار است).

برای اطلاعات بیشتر در خصوص اتوبوس‌ها و تهیه بلیت به وب‌سایت زیر مراجعه کنید.

www.flixbus.ca/bus/canada