پیشنهاد حذف Bully offer از پروسه خرید و فروش مسکن در آنتاریو

برخی از مشاوران املاک آنتاریو خواستار حذف Bully offer از پروسه خرید و فروش مسکن هستند. آن ها معتقدند این موضوع امتیاز ناعادلانه ای به برخی خریداران می دهد.

اصطلاح Bully offer به پیشنهادی گفته می شود که توسط خریدار و قبل از زمان تعیین شده فروشنده برای فروش خانه ثبت می شود. این پیشنهاد برای گریز از رقابت با دیگر خریداران و ترغیب فروشنده برای قبول معامله است.

رئیس انجمن املاک و مستغلات آنتاریو معتقد است با ممنوعیت این موضوع تمام خریداران به طور منصفانه پیشنهادشان را ارائه می کنند و فروشنده تمام پیشنهادات را با دقت بررسی کرده و تصمیم نهایی را می گیرد.

 

منبع: globalnews

اکثر مردم کانادا معتقدند خرید خانه بهتر از اجاره است

طبق نظر سنجی که توسط Ipsos برای رویال بانک کانادا انجام شده، 66 درصد کانادایی ها معتقدند خرید خانه بهتر از اجاره کردن آن است. حدود 47 درصد هم معتقدند خرید خانه ارزش استرس کشیدن و تحمل دردسرهایش را دارد.

برای اولین بار در پنج سال گذشته کانادایی ها معتقدند در بازار مسکن بین خریدار و فروشنده توازن وجود دارد. البته این موضوع در آنتاریو و بریتیش کلمبیا صادق نیست. اهالی این استان ها معتقدند فروشنده نسبت به خریدار برتری و امتیاز بیشتری دارد.

نکته جالب این است تعداد کسانی که به تنهایی اقدام به خرید خانه می کنند بیشتر شده و تعداد افرادی که با همسر یا شریک زندگی شان خانه می خرند کاهش یافته است.

 

منبع: thestar

کمبود عرضه و مورگج استرس تست دو مسئله جدی بازار مسکن تورنتو

بازار مسکن تورنتو در فصل بهار تا اینجای کار تقریبا شبیه بهار سال گذشته است. مارچ سال گذشته تعداد 7188 مورد خرید و فروش انجام شده بود، امسال تعداد 7187 مورد. میانگین قیمت مسکن نیز نسبت به مارچ سال گذشته 0.5 درصد افزایش یافته و به 788335 دلار رسیده است.

سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TREB) معتقد است میزان تقاضا از عرضه بیشتر است و همین موضوع شرایط را برای خریداران سخت می کند.

مسئله دیگری که در حوزه مسکن مطرح است بحث استرس تست است. کاهش تعداد افراد وام گیرنده به دلیل قوانین سخت استرس تست، یکی از دلایل رکود بازار مسکن است.

سازمان املاک و مستغلات تورنتو و دیگر سیاست گذاران حوزه مسکن همچنان در حال لابی با دولت هستند تا شاید در رابطه با این قانون بازنگری کند.

 

منبع: torontostoreys

اتصال دوباره تورنتو و دیترویت با خط راه آهن و سرویس قطار مستقیم

پس از نزدیک 60 سال، احتمال اتصال دوباره تورنتو و دیترویت توسط خط راه آهن شدت گرفته است.

شرکت راه آهن Amtrak درخواست خود را برای تامین بودجه از سر گیری سرویس دیترویت-تورنتو ثبت کرده است.

آخرین قطار مستقیم بین دیترویت و تورنتو در سال 1967 بوده است که سپس این سرویس در دهه 70 کنسل شد. در واقع این طرح در صورت تایید شدن، ارتقای همان سرویس تورنتو-دیترویت بوده و تا شیکاگو ادامه خواهد یافت.

 

منبع: torontostoreys

شیوع بیماری سالمونلا در شش استان کانادا

طبق هشدار مسئولان بهداشت کانادا بیش از 60 مورد ابتلا به باکتری سالمونلا در شش استان کانادا گزارش شده است.

علائم ابتلا به باکتری سالمونلا شش تا 72 ساعت پس از در مجاورت قرار گرفتن با محصول آلوده بروز می کند. این علائم شامل تب، لرز، اسهال، گرفتگی عضلات، حالت تهوع و استفراغ است.

افراد مبتلا به این باکتری در استان های بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان، مانیتوبا، آنتاریو و کبک بوده اند. دو مورد مرگ بیماران گزارش شده که هنوز این بیماری به عنوان علت قطعی مرگ آن ها تایید نشده است.

علت شیوع این بیماری مشخص نیست. از مردم خواسته شده است هنگام استفاده از سبزیجات و دیگر محصولات کشاورزی کاملا بهداشت را رعایت کنند.

 

منبع: dailyhive

ایر کانادا برنده جایزه بهترین سرویس غذا در آمریکای شمالی

شرکت ایر کانادا جایزه بهترین سرویس غذا در آمریکای شمالی را از The PAX International Readership Awards دریافت کرد.

این در حالی است که برخی مسافران کاملا با این موضوع مخالفند. آن ها معتقدند که سرویس غذا در پروازهای ایر کانادا بسیار ضعیف است و کیفیت چندانی ندارد و گزینه های کافی در اختیار مسافرین قرار نمی گیرد.

ایر کانادا جایزه دیگری را نیز به عنوان “بهترین کیت مسافری کلاس تجاری در قاره آمریکا” از آن خود کرد. نظر شما نسبت به خدمات ایر کانادا چیست؟

 

منبع: narcity

تشبیه خنده دار داگ فورد و تغییر لوگوی رسمی آنتاریو

دولت آنتاریو در تازه ترین حرکت خود تصمیم دارد لوگوی رسمی آنتاریو را تغییر دهد. لوگوی رسمی آنتاریو برگرفته از نماد گل تریلیوم است که در آنتاریو به وفور یافت می شود.

داگ فورد در اظهار نظری جالب و خنده دار گفته است که این لوگو بیشتر شبیه سه مرد است که در یک وان داغ نشسته اند! او گفته است پس از فهمیدن این موضوع دیگر نمی توان لوگو را به چشم دیگری دید.

این لوگو 13 سال است که لوگوی رسمی آنتاریو محسوب می شود. صرف نظر از این که لوگوی فعلی تغییر کند یا نه، پس از مقایسه آن با وان داغ، دیگر کسی به دید سابق به این لوگو نگاه نمی کند! موافقید؟

 

منبع: blogto

فرودگاه پیرسون تورنتو اولین فرودگاه جهان که با Uber Eats همکاری می کند

به زودی مسافران فرودگاه پیرسون تورنتو می توانند با اسفتاده از اپلیکیشن Uber Eats غذایشان را سفارش داده و در کنار گیت تحویل بگیرند.

شرکت Uber Eats یکی از زیر مجموعه های تاکسی اینترنتی اوبر است که در حوزه سفارش و تحویل غذا به صورت آنلاین فعالیت می کند.

فرودگاه پیرسون اولین فرودگاه جهان است که این طرح را به طور آزمایشی اجرا می کند. این طرح از ماه اکتبر 2019 در ترمینال 3 اجرا خواهد شد.

 

منبع: dailyhive

تغییر شعار حک شده روی پلاک خودروها در آنتاریو

موضوعی که اخیرا در آنتاریو بحث برانگیز شده، تصمیم داگ فورد برای تغییر شعار حک شده روی پلاک خودروها است.

هنوز مشخص نیست شعار جدید چیست، اما زمزمه هایی از تغییر شعار فعلی Yours to Discover به شعار کمپین تبلیغاتی داگ فورد یعنی Open for Business به گوش می رسد.

اهالی آنتاریو این موضوع را دست مایه طنز قرار داده و شعارهای مختلفی را در شبکه های اجتماعی پیشنهاد داده اند.

 

منبع: blogto

راه پیمایی سراسری دانش آموزان در آنتاریو

دانش آموزان آنتاریو قرار است عصر روز پنجشنبه 4 آپریل در اعتراض به سیاست های آموزشی جدید در خیابان ها راه پیمایی کنند.

تغییرات برنامه درسی سلامت جسمانی و بهداشت، ممنوعیت همراه داشتن تلفن همراه در کلاس و افزایش اندازه کلاس ها به منظور کاهش تعداد معلمان از مواردی هستند که منجر به اعتراض دانش آموزان شده است.

گروه ها و تشکل های مختلف معتقدند که کاهش بودجه های آموزشی اثرات مخربی روی سلامت و موفقیت دانش آموزان خواهد داشت.

 

منبع: globalnews