با دمای بالای ۳۰ درجه و رطوبت بالای ۴۰ که جنوب آنتاریو در حال حاضر تجربه می‌کند، می‌توان نتیجه گرفت که تابستان امسال، زودتر از همیشه و گرم‎تر از حد معمول آن، شروع شده.

در آخر این هفته از شدت اولین گنبد گرمای (heat dome) امسال کاسته می‌شود اما شواهد از گرمتر شدن هوا در روزهای پس از آن حکایت دارد.

انتظار می‌رود که در این تابستان، طوفان‌های تندری (thunderstorms) در حوالی Great Lakes باعث بارندگی‌های سیل‌آسایی شود که همراه با بادهای شدید، موجب خسارت می‌گردد. همچنین پیش‌بینی می‌شود که حجم بالای بارش در اوایل آگست اتفاق بیفتد و پس از آن مجددا موج گرما برقرار شود.

بهار پُر بارش امسال که با پدیده اقلیمی لانینا همزمان شد، می‌تواند به این معنی باشد که امسال، شاهد آتش‌سوزی‌های کمتری به نسبت سال ۲۰۲۳ خواهیم بود و جنوب آنتاریو امسال دود و آتش کمتری خواهد داشت.

طبق نقشه‌های هواشناسی، آنتاریو امسال تابستان طولانی‌تری خواهد داشت که تا ماه‌ سپتامبر و حتی اکتبر ادامه پیدا می‌کند. البته احتمال طوفان‌های تندری گرمسیری را نباید دست‌کم گرفت. 

پیش‌بینی می‌شود که امسال چیزی بین ۱۷ تا ۲۵ طوفان در مناطق خط ساحلی اقیانوس اطلس شمالی (آتلانتیک) اتفاق بیفتد در حالی که عدد میانگین این طوفان‌ها ۱۴ است.

هنگام بحران‌های اقتصادی و زمانی که نرخ بهره بالاست، یکی از دغدغه‌های مهم افراد، تمدید مورگج است. بسیاری از کانادایی‌ها قبلا مورگج را با قیمت خیلی خوبی گرفته‌اند اما حالا نگران افزایش قابل‌توجه مبلغ اقساط ماهانه مورگج خود هستند.

در این مطلب به نکاتی اشاره می‌کنیم که با توجه به آنها می‌توانید کمی از دغدغه‌های خود برای تمدید مورگج (در زمان بالا بودن نرخ بهره) کم کنید.

یکی از دلایل نگرانی افراد، استرس تست است. خوب است این را بدانید در صورتی که موقع تمدید مورگج، بانک خود را تغییر ندهید یا پول بیشتری وام نگیرید، نیازی به انجام دوباره استرس تست ندارید.

مهم است که دست روی دست نگذارید و همه چیز را به دقیقه نود موکول نکنید. هر چه سریعتر مدارک و اسناد مورگج خود را جمع‌آوری کرده و با استفاده از برنامه‌های محاسبه آنلاین، حساب کنید که با نرخ‌های مختلف بهره، مبالغ اقساط ماهیانه شما چقدر خواهد بود. 

به این ترتیب می‌توانید بانک‌ها و وام‌دهنده‌های مختلف را به خوبی با هم مقایسه کنید و در صورت افزایش قابل‌توجه هزینه‌هایتان، شوکه نشوید. همچنین بهتر است هزینه‌های مختلف تمدید مورگج را قبل از آنکه زمان تمدید فرا برسد، با کارگزارتان مورد بررسی قرار دهید.

به کمک کارگزارتان، به دنبال نرخ‌های بهتر بگردید. با وام‌دهنده فعلی خود مذاکرده کنید، مخصوصا اگر سابقه کردیت خوبی دارید و تاکنون خوش‌حساب بوده‌اید. اگر لازم بود، وام‌دهنده خود را قبل از پایان دوره مورگج فعلی عوض کنید. البته این کار جریمه‌هایی هم دارد اما گاهی به نفع شماست که این جریمه را بپردازید و وام‌دهنده خود را عوض کنید. 

با کمک مشاوران حرفه‌ای مورگج، تصمیم بگیرید که مورگج با نرخ ثابت برای شما بهتر است یا با نرخ متغیر. اگر پس‌انداز دارید، شاید بهتر باشد پیش‌پرداخت بیشتری داشته باشید تا هزینه‌های پرداختی شما در آینده کمتر شود.

فارغ از نرخ تمدید مورگج، بودجه کلی خود را ارزیابی نمایید و سعی کنید از هر جایی که امکانش برایتان وجود دارد پول بیشتری سیو کنید تا در صورت افزایش هزینه‌های مورگج، توانایی پرداخت داشته باشید.

روز دوشنبه ۱۷ جون، دو ایرانی به نام‌های «آرش میثاقی» و «سمیرا یوسفی» در یک ساختمان اداری در نورث یورک تورنتو کشته شدند. پلیس هویت قاتل را فاش نکرده، اما همسر این قاتل به گلوبال نیوز گفته که شوهرش قربانیان را به خاطر «از دست دادن پس‌اندازهای زندگی‌مان» سرزنش می‌کرده و به قتل رسانده.

قاتل که مردی ۴۶ ساله به نام Alan Katz بوده در محل حادثه خودکشی کرده و پلیس هویت او را فاش نکرده است اما به گفته همسرش، او به خاطر کلاهبرداری وام مسکن و از دست رفتن سرمایه‌شان این را کار را کرده است. 

همسر قاتل یادداشتی را که او قبل از مرگ نوشته بوده پیدا کرده. در آن یادداشت نوشته بوده که مسئول مرگ کاتز، میثاقی، یوسفی و دو نفر دیگر هستند. همچنین او در یادداشت خود نوشته که «این جنایتکاران را از تخریب زندگی مردم باز دارید». 

طبق اخبار منتشر شده آرش میثاقی پرونده قضایی داشته و در کلاهبرداری حدودا ۱۷ میلیون دلاری نقش داشته است، اما اتهامات او در دادگاه اثبات نشده.

مهاجرت اتباع هندی به کانادا در سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشته. در سال ۲۰۲۳ تعداد هندی‌هایی که توانستند اقامت دائم کانادا را دریافت کنند حدودا ۱۴۰ هزار نفر بوده که نسبت به سال ۲۰۱۵ – حدود ۴۰ هزار نفر- افزایش چشمگیری داشته است. 

روند صعودی افزایش تعداد مهاجران هندی در سال ۲۰۲۴ هم تکرار شده، به طوری که در ۴ ماه اول سال جاری (از ژانویه تا آپریل) حدود ۵۱ هزار نفر هندی اقامت دائم کانادا را دریافت کرده‌اند. 

دلایل متعددی به افزایش تعداد مهاجران هندی نسبت داده می‌شود. یکی از آن‌ها سیاست‌های مهاجرتی کانادا به ویژه برای کارگران ماهر و دانشجویان است. کانادا برنامه‌های مختلفی مانند سیستم اکسپرس انتری و مجوز کار پس از فارغ التحصیلی ارائه می‌دهد که کار کردن در کانادا و دریافت اقامت دائم را آسان‌تر کرده. 

علاوه بر این، سیستم آموزشی کانادا برای دانشجویان هندی جذاب است و آموزش‌های با کیفیت‌تر و مسیرهای ساده‌تری برای اقامت دائم در مقایسه با آمریکا ارائه می‌دهد. 

جالب است بدانید که در چهار ماه اول سال ۲۰۲۴ برای حدود ۵ هزار نفر ایرانی، اقامت دائم کانادا صادر شده است و در سال ۲۰۲۳ حدود ۱۱ هزار ایرانی توانستند اقامت دائم کانادا را دریافت کنند.