تورنتو در انتظار بزرگترین رویداد خود: CNE از ۱۶ آگست تا ۲ سپتامبر

رویداد CNE یا همان «نمایشگاه ملی کانادا» در واقع بزرگترین رویداد تورنتو است که ۱۰۰ سال سابقه دارد. این رویداد بزرگ قرار است از ۱۶ آگست تا ۲ سپتامبر در Exhibition Place تورنتو برگزار شود.

در این رویداد، برنامه‌های متنوع، جشن، کنسرت، مسابقه و بازی در کنار غذا و نوشیدنی و هر آنچه فکرش را بکنید، برپاست. 

فروش غذا و نوشیدنی در CNE تنها به عرضه خوراکی‌های خوشمزه و مرسوم ختم نمی‌شود بلکه طبق روال سال‌های گذشته ممکن است با ایده‌ها و طعم‌های جدید و دیوانه‌کننده‌ای مانند بستنی چیزبرگر و پشمک ترش سرکه‌ای روبه‌رو شوید. 

برنامه جدیدی که در نمایشگاه امسال رونمایی می‌شود، «Bell CNE Bandshell Headliners» خواهد بود که در آن قرار است اکثر سبک‌های موسیقی توسط هنرمندان سرشناس بر روی استیج اجرا شوند، از راک و کانتری گرفته تا سبک‌های مدرن‌تر مثل رپ-راک و فانک. 

در کنار برنامه‌های جدید، شما در طول برگزاری نمایشگاه می‌توانید از غرفه‌ها و فستیوال‌های کلاسیک و ثابت CNE هم لذت ببرید مثل نمایشگاه محصولات کشاورزی، شهربازی و تله‌سیژ. 

بلیت‌فروشی آغاز شده و شما می‌توانید از طریق وب‌سایت رسمی CNE اقدام به خرید بلیت کنید. ورودی این رویداد بسته به پلن انتخابی شما، حدود ۲۲ تا ۴۴ دلار است (در زمان انتشار این مطلب).

جهت رزرو بلیت و کسب اطلاعات بیشتر به وب‌سایت زیر مراجعه کنید: 

 

www.theex.com/tickets

 

 

گزارش TRREB از بازار مسکن تورنتوی بزرگ: احتمال بهبود بازار مسکن به دلیل کاهش نرخ بهره

بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش خود را، از وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) منتشر کرده. 

این گزارش نشان می‌دهد که در ماه جولای به طور متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA)، حدودا ۱ میلیون و ۱۰۷ هزار دلار بوده. 

میانگین قیمت همه انواع مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) حدودا ۱ میلیون و ۸۷ هزار دلار گزارش شده و میانگین قیمت مسکن در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) حدود ۱ میلیون و ۱۱۸ هزار دلار بوده است.

بر اساس گزارش جدید ترب، تعداد معاملات مسکن در تورنتوی بزرگ در جولای ۲۰۲۴ حدود ۳٫۳ درصد از جولای ۲۰۲۳ بیشتر شده. 

کارشناسان TRREB می‌گویند که احتمالا به خاطر دو کاهش متوالی نرخ بهره پایه، شاهد اتفاقات مثبتی در بازار مسکن تورنتو خواهیم بود.

قیمت‌های اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.

فصل چیدن سیب از راه رسیده: ۵ مزرعه سیب در نزدیکی تورنتو

امسال، گرمای بی‌سابقه هوا باعث شده بعضی از درختان مثل درختان سیب، زودتر از موعد میوه بدهند و سیب‌ها در چند مزرعه اطراف تورنتو از آگست آماده چیدن باشند.

به طور معمول فصل چیدن سیب از اواخر سپتامبر تا اوایل پاییز است. البته برخی از انواع سیب‌ها هم مخصوص تابستان هستند و در حال حاضر کاملا رسیده‌اند و می‌توان آن‌ها را چید.

در ادامه ۵ مزرعه در نزدیکی تورنتو معرفی شده‌اند که می‌توانید برای چیدن سیب‌های تازه و خوشمزه به آن‌ها سر بزنید. بهتر است پیش از رفتن با مزرعه تماس بگیرید و مطمئن شوید که امکان چیدن سیب وجود دارد یا نه.

 

نمایشگاه اتومبیل‌های وینتج ۱۷ آگست در تورنتو

اگر اتومبیل عتیقه‌ای (به سبک وینتج) دارید و فکر می‌کنید ارزش نمایش دادن دارد، می‌توانید آن را در نمایشگاه سالانه Wheels on the Danforth به نمایش بگذارید.

در این نمایشگاه که روز ۱۷ آگست در تقاطع Danforth Avenue و Danforth Road برگزار می‌گردد، صدها اتومبیل خاص به سبک وینتج به نمایش گذاشته می‌شوند. این نمایشگاه هر سال پاتوقی است برای کسانی که اصطلاحا «عشق ماشین قدیمی» هستند.

این نمایشگاه یک روزه در دو سانس ۹ صبح تا ۳ عصر و ۴ عصر تا ۹ شب برقرار است و شرکت‌کنندگان می‌توانند ماشین‌های خود را به نمایش عموم بگذارند. به برنده بهترین ماشین هم جایزه‌ای داده می‌شود.

اگر فکر می‌کنید ماشین قدیمی شما می‌تواند جایی در این نمایش داشته باشد، باید با پرداخت ۲۵ دلار از طریق وب‌سایت رویداد، ثبت‌نام کنید (فقط تا ۹ آگست). البته می‌توانید بدون ثبت‌نام قبلی و در روز نمایش این تصمیم را بگیرید که در آن صورت باید ۳۵ دلار در محل بپردازید.

همچنین می‌توانید صرفا به عنوان تماشاچی و به صورت رایگان به این نمایشگاه بروید و روز شاد و جالبی در کنار دوستان یا خانواده داشته باشید، چرا که برنامه‌های جانبی مفرحی مثل اجرای موسیقی زنده و نمایش نیز در این روز به راه است.

یکی از برنامه‌های جالب این رویداد، نمایش دخترانی است که با لباس‌ها و آرایش مُد دهه ۴۰ و ۵۰ و ۶۰ میلادی هر یک با اتومبیل وینتج مخصوص خود با یکدیگر به رقابت می‌پردازند و بهترین آنها تاج Miss Wheels on the Danforth را از آن خود می‌کند.

برای اطلاعات بیشتر و در صورتی که می‌خواهید اتومبیل وینتج خود را برای نمایش ثبت‌نام کنید، به وب‌سایت زیر مراجعه کنید.

www.wheelsonthedanforth.com

 

 

از عوارض جانبی مصرف داروهای ضد افسردگی: احساس گرمای خیلی شدید

داروهای ضد افسردگی که طیف وسیعی از داروهای تنظیم‌کننده خلق‌وخو را تشکیل می‌دهند و نام علمی آنها مهارکننده‌های انتخابی بازجذب سروتونین (SSRI) است، از دستاوردهای بزرگ و مهم علم پزشکی هستند اما این داروها نیز مثل هر داروی دیگری، عوارض جانبی خود را دارند.

اخیرا یکی از این عوارض جانبی SSRIها که تا به حال کمتر به آن پرداخته شده، در رسانه‌های اجتماعی باعث بحث‌های زیادی شده و آن «حس گرمای شدید» است. این اثر جانبی داروهای ضد افسردگی، معمولا توسط پزشکان به اطلاع بیماران نمی‌رسد و بیماران اغلب از آن بی‌اطلاع هستند.

داروهای SSRI با اثرگذاری بر هیپوتالاموس که مسئول تنظیم دمای بدن روی ۳۷ درجه است، عملکرد آن را مختل می‌کنند و باعث می‌شوند که هیپوتالاموس نتواند سیگنال‌های لازم برای تنظیم دمای بدن را درست ارسال کند.

داروهای ضد افسردگی در بعضی افراد باعث تعرق زیاد و در بعضی باعث کاهش تعرق می‌شوند که در هر دو صورت، فرد احساس گرمای شدید می‌کند و می‌تواند در معرض خطر کم‌آبی بدن یا دهیدراتاسیون قرار بگیرد.

این داروها همچنین می‌توانند با تحریک یک هورمون خاص در بدن باعث شوند که فرد، نیاز به دفع ادرار زیاد داشته باشد و اگر آب از دست رفته را با نوشیدن مایعات جبران نکند، دچار دهیدراتاسیون شود. دهیدراتاسیون اگر مورد توجه قرار نگیرد، می‌تواند عواقب بسیار بدی برای فرد در پی داشته باشد و در موارد شدید، موجب مرگ شود. 

مردم معمولا از عوارض شایع داروهای ضد افسردگی مثل اضافه وزن و اختلالات خواب خبر دارند اما از حساسیتی که می‌تواند در برابر گرما ایجاد کند، چیز زیادی نمی‌دانند.

اگر از این داروها استفاده می‌کنید باید به این اثر جانبی آنها به خصوص در روزهای گرم تابستان توجه داشته باشید. در روزهای خیلی گرم از فعالیت بدنی شدید بیرون خانه خودداری کنید، آب زیاد بنوشید و از نوشیدن الکل و کافئین که هر دو باعث تشدید دهیدراتاسیون می‌شوند، پرهیز کنید.

افزایش قابل توجه مهاجران موقت اشتباه بوده و دولت فدرال کانادا هم این را پذیرفته

در حالی که نگرانی‌ها در مورد تاثیر مهاجران بر بازار مسکن کانادا و قیمت مسکن بالا رفته، مارک میلر روز پنجشنبه (اول آگست) در مصاحبه‌ با رویترز از شروع اقدامات جدیدی توسط دولت فدرال برای کاهش قابل‌توجه مهاجران موقت (temporary residents) خبر داد.

مارک میلر در این مصاحبه گفته که دوران برنامه‌های بدون سقف برای پذیرش مهاجرین، خیلی زود به سر می‌آید و این تغییر خیلی بزرگی است که اجرایی شدن آن کمی طول می‌کشد. نمی‌شود بلافاصله بعد از ترمز کردن، انتظار توقف کامل داشت.

دولت فدرال به خاطر کمبود نیروی کار که از دوران پاندمی کرونا شروع شده، پذیرش مهاجران موقت را تا حد زیادی افزایش داده اما این رویه، باعث نارضایتی عمومی شده چرا که مردم کانادا (طبق نظرسنجی‌ها ۶۰ درصد آنها) معتقدند، مهاجران دلیل کمبود و گرانی مسکن هستند.

میلر در بخش دیگری از این مصاحبه گفته که کانادا تا کنون همیشه رویه استقبال از مهاجران را در پیش گرفته که بسیار هم به آن افتخار می‌کنیم، اما مردم می‌خواهند که این روند، غیر قابل کنترل نشود و با عقل جور دربیاید.

به عقیده میلر، موضوع مهاجران یکی از موضوعات کلیدی و شاید مهم‌ترین موضوع در انتخابات بعدی فدرال در سال ۲۰۲۵ است. میلر همچنین اشتباه دولت فدرال در این افزایش شدید و بی‌سابقه مهاجران موقت را پذیرفته و گفته کمبود شدید نیروی کار در دوران پاندمی دلیل آن بوده.

به گفته وزیر مهاجرت کانادا، قرار است در طول سه سال آینده‌، میزان مهاجران موقت به ۵ درصد کل جمعیت برسد که این آمار در آپریل ۲۰۲۳، به میزان ۶٫۳ درصد بوده. معنی این آمار این است که شاهد کاهش ۲۰ درصدی جمعیت مهاجران موقت خواهیم بود که در سال گذشته تعداد آنها ۲٫۵ میلیون نفر ثبت شده است.

از اقدامات دولت فدرال در این رابطه می‌توان به تعیین سقف برای ویزاهای دانشجویی اشاره کرد که در ماه ژانویه اعلام شد و شاهد کاهش واقعی تعداد آنها، مخصوصا کاهش تعداد استادی پرمیت‌های صادر شده برای دانشجویان هندی بودیم.

 

روش درمانی جدید محققان کانادایی برای تهاجمی‌ترین نوع تومور مغزی

گروهی از محققان دانشگاه مک‌مستر (McMaster) در آنتاریو، روش جدیدی برای درمان تهاجمی‌ترین نوع تومور مغزی به نام glioblastoma ابداع کرده‌اند. در این روش از سلول‌های سیستم ایمنی بدن به نام تی-سل (T cell) برای هدف قرار دادن و نابود کردن سلول‌های سرطانی استفاده می‌شود.

نتایج این تحقیق که انجام آن تا کنون ۷ سال طول کشیده، روز جمعه ۲ آگست در مجله علمی Nature Medicine منتشر شده است. این روش فعلا فقط بر روی موش‌ها آزمایش شده اما مدیر این تیم تحقیقاتی ابراز امیدواری کرده که تا قبل از سال ۲۰۳۰، تست این روش بر روی انسان نیز آغاز شود. 

این روش درمانی برای درمان آن نوع وخیمی از تومور مغزی (گلیوبلاستوما) ابداع شده که با وجود جراحی، شیمی‌درمانی و پرتودرمانی، باز هم برمی‌گردد و بیمار معمولا بعد از چند ماه جان خود را از دست می‌دهد. این روش همچنین در درمان انواع دیگر تومور مغزی مثل تومور مغزی مهاجم کودکان به نام مدولوبلاستوما (medulloblastoma) نیز موثر عمل می‌کند.

خلاصه این روش درمانی این است که تی-سل‌ها (سربازان سیستم ایمنی بدن در برابر عفونت‌ها) از خون استخراج می‌شوند، در آزمایشگاه در آنها تغییراتی ایجاد می‌گردد و سپس در مغز قرار داده می‌شوند و به خاطر تغییراتی که در آنها به وجود آمده قادرند سلول‌های سرطانی را شناسایی و به آنها حمله کنند.

در حال حاضر ۹۶ درصد افرادی که به تومورهای مغزی تهاجمی مبتلا می‌شوند، معمولا بیشتر از ۵ سال زنده نمی‌مانند. نتیجه این تحقیق برای این دسته از بیماران در آینده، بسیار نویدبخش است.

 

پیش‌بینی جدید TD Bank و CIBC: نرخ بهره پایه تا پایان سال ۲۰۲۵ به ۲٫۷۵ درصد می‌رسد

همانطور که می‌دانیم، بانک مرکزی کانادا طی دو ماه جون و جولای نرخ بهره را مجموعا ۰٫۵ درصد کاهش داد و آن را از ۵ به ۴٫۵ درصد رساند.

در این میان، TD Bank و CIBC پیش‌بینی خود را از تصمیم بانک مرکزی در مورد نرخ بهره تا پایان سال ۲۰۲۵ اعلام کرده‌اند. طبق پیش‌بینی این دو بانک، نرخ بهره تا پایان ۲۰۲۵ به میزان ۱٫۷۵ درصد دیگر نیز کاهش پیدا می‌کند (نه یکباره، بلکه به تدریج) تا نرخ نهایی بهره در پایان سال ۲۰۲۵ به ۲٫۷۵ درصد برسد.

طبق یک پیش‌بینی که اخیرا توسط بانک مرکزی کانادا منتشر شده، این بانک قصد دارد تا سال ۲۰۲۶، نرخ بهره را به ۲٫۲۵ درصد برساند و همچنین انتظار دارد که ارزش دلار کانادا به همان قدرت سابق (یک دلار کانادا = ۷۵ سنت آمریکا) برگردد.

در صورتی که پیش‌بینی دو بانک CIBC و TD Bank را صحیح در نظر بگیریم (یعنی کاهش ۱٫۷۵ درصدی نرخ بهره پایه تا پایان سال ۲۰۲۵)، نرخ مورگج نیز از ۶٫۷۰ درصد به ۴٫۹۵ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

برای مثال، اگر فردی مورگج ۴۰۰ هزار دلاری با نرخ بهره متغیر گرفته باشد، سالانه ۵ هزار دلار بازپرداخت کمتری خواهد داشت که به معنی پس‌انداز بیشتر برای اوست (به ازای هر ۱۰۰ هزار دلار مورگج، سالانه ۱۲۵۰ دلار بازپرداخت کمتر و پس‌انداز بیشتر).

اکنون حدود ۳۰ درصد مردم کانادا که مورگج با نرخ متغیر را انتخاب کرده‌اند از این کاهش نرخ بهره، سود خوبی خواهند برد. همچنین انتظار می‌رود با این روند کاهش‌ نرخ بهره توسط بانک مرکزی، کانادایی‌های بیشتری به مورگج با نرخ متغیر تمایل پیدا کنند.

 

 

ضیافت محرمانه شام سفید در تورنتو ۱۹ سپتامبر – Le Diner en Blanc

اگر به رویدادهای کلاسیک و شاعرانه فرانسوی علاقه دارید، حتما باید در رویداد «Le Diner en Blanc» شرکت کنید. این ضیافت شام ۱۹ سپتامبر در یک باغ پنهان و زیبا در تورنتو (که هنوز مشخص نیست کجاست) برگزار خواهد شد. 

در فرهنگ کلاسیک اروپایی «Secret Garden» یک مکان مخفی اما شاعرانه برای بزم‌های شبانه عشاق است که در لابلای هزارتو و بوته‌های گل پنهان شده. مکان برگزاری این رویداد با الهام از این مفهوم، تا آخرین ساعت فاش نخواهد شد تا مهمانان حسابی غافلگیر شوند.

این ضیافت باشکوه، یک کد لباس تعریف شده و مرسوم دارد که باید حتما رعایت شود: سر تا پا باید لباس و کفش سفید بپوشید. ضمنا اگر ظاهرتان شیک و مطابق با کد لباس این ضیافت باشد به شما هدیه‌ای داده خواهد شد. 

توجه داشته باشید که باید با خودتان یک میز، دو عدد صندلی، یک رومیزی، یک سبد پیک‌نیک و خوراکی، ظروف پایه‌دار و شیک بیاورید و همگی باید سفید باشند. 

آوردن نوشیدنی الکلی به این رویداد مجاز نیست اما طبق رسم فرانسوی‌ها، در این ضیافت با بهترین شراب‌ها از شما پذیرایی خواهد شد. ضمنا اگر شرایط آوردن سبد پیک‌نیک را ندارید می‌توانید از پکج‌های پیک‌نیک و غذاهای خوشمزه آماده شده استفاده کنید.

جالب است بدانید که این ضیافت برای اولین بار در سال ۱۹۸۸ در پاریس پایه‌گذاری شده و تا‌ به حال در مکان‌های خاصی مثل برج ایفل برگزار شده است. تا کنون بیش از ۱۵۰ کشور ضیافت شام سفید را برپا کرده‌اند. 

از طریق وب‌سایت زیر می‌توانید برای رزرو این رویداد اقدام کنید. 

 

toronto.dinerenblanc.com/city

امکان تمدید یا دریافت پاسپورت ایرانی جدید از داخل خاک کانادا

ایرانیان مقیم کانادا از این به بعد می‌توانند از داخل کانادا برای تمدید یا دریافت پاسپورت ایرانی جدید اقدام کنند. 

برای دریافت پاسپورت جدید ابتدا باید وارد «سامانه میخک» به نشانی زیر شوید و بعد در بخش امور گذرنامه، گزینه «درخواست گذرنامه جدید» با نام نمایندگی «وزارت امور خارجه – ستاد کانادا» را انتخاب کنید.

mikhak.mfa.gov.ir

پس از ثبت اطلاعات و آپلود مدارک لازم، ایمیلی حاوی «کد رهگیری» دریافت خواهید کرد که باید آن را به همراه کد ملی به شماره واتساپ زیر ارسال نمایید:

00989108106635

پس از طی فرآیند احراز هویت و واریز مبلغ تعیین شده (۱۰۰ یورو برای صدور گذرنامه)، پاسپورت برای شما با پست ارسال خواهد شد.

لازم به ذکر است گذرنامه شما در سفارت جمهوری اسلامی در دوبلین (ایرلند) چاپ می‌شود. تا ۲۰ روز پس از تکمیل مدارک، گذرنامه صادر می‌شود و سپس حدود ۱۵ روز هم طول می‌کشد که از ایرلند با پست به دست شما در کانادا برسد.

برای اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید:

ottawa.mfa.ir/portal/viewpage/16333