در قطارهای GO مشکلی برایتان پیش آمد؟ کلمه HELP را پیامک کنید تا کمک فوری بگیرید

از این پس اگر در اتوبوس ها و قطارهای GO و یا UP Express بودید و مشکلی برایتان پیش آمد که نیاز به کمک فوری داشتید، کافی است کلمه HELP را به شماره 77777 (پنج تا هفت) ارسال کنید.

در کمتر از ۹۰ ثانیه پس از ارسال این پیام متنی، یک اپراتور به شما پاسخ می دهد و برای کمک آماده است.

شرکت مترولینکس که مسئول بهره برداری از قطارهای GO و UP Express در آنتاریو است، با اعلام این خبر گفته که طرح جدید در پی حوادث خشونت آمیز اخیر در حمل و نقل عمومی تورنتو ایجاد شده.

به گفته مترولینکس، پس از ارسال این پیام کمک اضطراری، اپراتور کمک های لازم را ارائه می کند و در صورت لزوم نیروهای پلیس را به محل حضور مسافر می فرستد.

مترولینکس گفته که در حال حاضر این سرویس قادر به دریافت تصویر و ویدئو نیست و فقط پیام متنی دریافت می کند.

اخیرا تعداد حوادث خشونت آمیز در حمل و نقل عمومی تورنتو افزایش یافته که در پست های قبل یک تایم لاین از این حوادث را منتشر کردیم.

در این رابطه مسئولان شهری اقدامات مختلفی را اجرا کرده اند. مثلا سازمان حمل و نقل عمومی تورنتو (TTC) اعلام کرده که تعداد نیروهای سکوریتی را ده ها نفر افزایش می دهد.

همچنین، ۸۰ افسر پلیس موقتا در ایستگاه ها و قطارهای متروی تورنتو گشت زنی می کنند تا خیال شهروندان راحت باشد و با امنیت سفر کنند.
دوستان خود را از اجرای این طرح کمک اضطراری پیامکی در قطارها و اتوبوس های GO باخبر کنید.

آنچه باید خانه اولی ها در کانادا بدانند: ۶ نکته مهم برای پس انداز داون پیمنت

افزایش نرخ بهره طی ماه های اخیر، باعث بروز تغییرات قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات کانادا شده است.

در حال حاضر، بسیاری از خریداران مسکن در کانادا، به‌ ویژه خانه اولی ها، مطمئن نیستند که الان زمان خوبی برای خرید مسکن است یا نه.

اگرچه قیمت مسکن در کانادا در ماه‌های اخیر کاهش یافته، اما هنوز هم پس‌انداز کردن برای پیش پرداخت یا down payment کار راحتی نیست. مخصوصا اگر مجبور باشید هر ماه اجاره خانه هم بدهید.

اما با رعایت کردن چند نکته کلیدی، احتمالا می توانید پول لازم برای پیش پرداخت (down payment) خرید مسکن را جمع کنید. در ادامه این نکات را معرفی می‌کنیم.

🔻برای پس‌انداز کردن هدف داشته باشید

اول از همه باید بدانید که تا چقدر می‌خواهید برای خرید خانه هزینه کنید. درصدی را که باید به عنوان پیش پرداخت در نظر بگیرید، محاسبه کنید و زمان تقریبی خرید خانه را هم تخمین بزنید. با این روش می‌توانید بفهمید که هر ماه چقدر باید پس‌انداز کنید.

🔻در هزینه‌ها صرفه جویی کنید

به صورت حساب خریدهای خود در سه ماه گذشته نگاهی بیندازید و ببینید که چقدر پول صرف موارد کم اهمیت شده است. با انجام این کار می‌توانید خرید موارد کم اهمیت را حذف کنید و پول بیشتری پس‌انداز کنید.

🔻روند پس‌انداز کردن را اتوماتیک کنید

وقتی که بدانید حدودا قرار است چقدر در ماه پس‌انداز کنید، می‌توانید با تنظیم انتقال مکرر وجه، هر ماه مبلغ مورد نظرتان را به صورت خودکار به حساب پس‌انداز با سود بالاتر منتقل کنید.

🔻وسوسه خرج کردن پول‌های اضافی

گاهی اوقات ممکن است مبلغ زیادی پول دریافت کنید، مثلا پاداش پایان سال یا بازپرداخت مالیات. سعی کنید برای خرج کردن این پول‌ها وسوسه نشوید و سریعا آن‌ها را به حساب پس‌انداز خود منتقل کنید.

🔻گرفتن وام از طریق RRSP

اگر اولین بار است که در کانادا خانه می‌خرید، دولت به شما این امکان را می‌دهد که از حساب پس‌انداز بازنشستگی یا RRSP تقاضای وام کنید. این برنامه که Home Buyers Plan نام دارد، برای تسهیل ورود کانادایی‌ها به بازار مسکن طراحی شده.

در این طرح می توانید تا ۳۵ هزار دلار از حساب RRSP بردارید، اما باید مبلغی که برداشته اید را در عرض ۱۵ سال به حساب بازگردانید.

اطلاعات بیشتر در این رابطه را از طریق سایت www.canada.ca پیگیری کنید.

🔻مبلغ پیش پرداخت را کجا سرمایه گذاری کنم؟

شاید این فکر به ذهن‌تان رسیده باشد که پول پس انداز شده برای پیش پرداخت را تا رسیدن زمان خرید خانه، در جایی سرمایه گذاری کنید. بعضی کارشناسان می گویند بهترین کار این است که پول جمع شده را در حساب های پس انداز بگذارید که بهره بالایی پرداخت می کنند.

یا اینکه پول خود را در GICها قرار دهید. گواهی سرمایه‌گذاری تضمین شده یا GIC یک نوع سرمایه‌گذاری در کانادا است که برای یک دوره زمانی ثابت، نرخ بازده تضمین شده دارد.

حساب‌های پس‌انداز با بهره بالا و GICها شما را ثروتمند نمی‌کنند، اما مکانی امن برای نگه داشتن پس انداز داون پیمنت هستند.

راهنمای نیوکامر: همه چیز درباره سیستم درمان و کارت بهداشت آنتاریو

یکی از ویژگی‌های سیستم درمانی کانادا که در سراسر جهان مشهور است، دسترسی به خدمات درمانی رایگان است.

این خدمت در همه استان ها ارائه می شود و در آنتاریو هم تحت عنوان OHIP یا Ontario Health Insurance Program شناخته می‌شود.

🔻برنامه بیمه درمانی آنتاریو (OHIP)

برنامه OHIP خدمات درمانی گسترده‌ای را به صورت رایگان در آنتاریو ارائه می‌دهد. برای استفاده از این طرح، باید خودتان و اعضای خانواده کارت OHIP را به همراه داشته باشید.

این کارت نشان می‌دهد که شما واجد شرایط دریافت خدمات درمانی رایگان در آنتاریو هستید و هر بار که به دکتر مراجعه می‌کنید، به بیمارستان می‌روید و یا آزمایش می‌دهید، باید آن را نشان دهید.

🔻برنامه درمانی آنتاریو چه چیزهایی را پوشش می‌دهد؟

– مراجعه به پزشک خانواده یا کلینیک تخصصی

– بستری در بیمارستان (شامل تمام خدمات درمانی مثل ویزیت پزشک، عکس برداری، داروها در مدت زمان بستری و وعده‌های غذای بیمارستان)

– معاینه چشم سالی یکبار برای ۱۹ سال و کمتر یا ۶۵ سال و بالاتر

– معاینه چشم برای افراد ۲۰ تا ۶۴ساله در صورتی که بیماری خاص مثل دیابت داشته باشند

– جراحی دندان در بیمارستان

– اگر در شمال آنتاریو زندگی می‌کنید و برای دسترسی به خدمات درمانی باید سفر کنید، هزینه سفر پوشش داده می‌شود

🔻آیا هنگام مراجعه به بیمارستان باید کارت OHIP را همراه داشته باشیم؟

بیمارستان بدون کارت هم شما را پذیرش می‌کند، اما برای اینکه هزینه درمان توسط طرح بیمه درمانی آنتاریو پوشش داده شود، باید کارت OHIP را به همراه داشته باشید.

🔻برنامه OHIP چه مواردی را پوشش نمی‌دهد؟

– هزینه داروهای تجویزی برای افراد زیر ۶۵ سال
– دندانپزشکی
– معاینه چشم برای افراد بین ۲۰ تا ۶۴ سال و هزینه عینک طبی
– درمان‌های پزشکی مکمل مثل فیزیوتراپی، ماساژ، طب سوزنی یا رفلکسولوژی
– روان درمانی یا مشاوره خصوصی
– عصا، هزینه گچ گرفتن
– واکسیناسیون مورد نیاز برای سفر
– معاینات پزشکی برای درخواست اقامت دائم
– هزینه نوبت‌های از دست رفته

🔻چه کسانی واجد شرایط استفاده از OHIP هستند؟

– افرادی که آنتاریو محل اقامت اصلی آن ها است و حداقل ۱۵۳ روز در سال را در استان حضور دارند

– شهروندان کانادا و کسانی که اقامت دائم دارند

– کسانی که برای شهروندی یا اقامت دائم کانادا درخواست داده‌اند و از طرف دولت واجد شرایط دریافت اقامت هستند

– کارگران خارجی که ورک پرمیت دارند

🔻چه مدت می‌توانید خارج از آنتاریو بمانید و همچنان تحت پوشش OHIP باشید؟

شما می‌توانید به طور موقت حداکثر ۲۱۲ روز در سال خارج از آنتاریو یا کانادا باشید و همچنان از OHIP استفاده کنید، به شرطی که محل اقامت اصلی شما آنتاریو باشد.

🔻از چه زمانی می‌توان از OHIP استفاده کرد؟

تا قبل از ۱۹ مارچ ۲۰۲۰، نیوکامرها باید یک دوره انتظار سه ماهه را برای استفاده از OHIP صبر می‌کردند. اما با شروع پاندمی کرونا دولت از دوره انتظار سه ماهه چشم پوشی کرد.

🔻برای دریافت کارت بهداشت آنتاریو به چه مدارکی نیاز است؟

– مدرکی که وضعیت اقامت، شهروندی و به طور کلی مهاجرت را نشان دهد (کارت اقامت دائم یا ورک پرمیت)

– مدارک اقامت در آنتاریو (مثل گواهینامه رانندگی آنتاریو، قبض آب و برق، قرارداد اجاره یا فیش حقوقی)

– مدارک هویتی (مثل پاسپورت یا کارت اعتباری)

– فرم ثبت نام تکمیل شده برای پوشش بیمه درمانی آنتاریو

🔻در صورت مفقود شدن کارت بهداشت باید چه کار کرد؟

در صورت مفقود شدن کارت بهداشت آنتاریو باید با در دست داشتن اصل مدارک مورد نیاز به یکی از شعب ServiceOntario مراجعه کنید.

پس از بررسی مدارک، کارت بهداشت جدید طی ۴ تا ۶ هفته به دست شما خواهد رسید.

🔻نحوه ثبت درخواست برای استفاده از OHIP چگونه است؟

ثبت درخواست برای بیمه درمانی آنتاریو باید به صورت حضوری در مراکز ServiceOntario انجام شود.

پس از طی کردن مراحل اداری (شامل ارائه مدارک مورد نیاز و فرم‌های تکمیل شده) کارت OHIP طی یک تا دو هفته به صورت رایگان ارسال می‌گردد.

مالیات سود سرمایه (capital gains tax) در کانادا: آیا ملکی که می فروشم، شامل این مالیات می شود؟

اگر در کانادا قصد فروش ملک مسکونی خود را داشته باشید، هنگام فروش خانه باید مبلغی را تحت عنوان مالیات سود سرمایه (capital gains tax) پرداخت کنید. مالیات سود سرمایه، بر روی ۵۰ درصد سود حاصل از فروش ملک اعمال می‌شود.

اما اگر خانه‌ای که قصد فروش آن را دارید، محل سکونت اصلی شما باشد، از پرداخت این مالیات معاف خواهید شد.

در ادامه توضیح می‌دهیم که در چه صورت ملک مسکونی، اقامتگاه اصلی در نظر گرفته می‌شود و مالک از پرداخت capital gains tax معاف می‌گردد.

آژانس درآمد کانادا (CRA)، در این زمینه بسیار سخت گیر است و باید مطمئن شود ملک فروخته شده، اقامتگاه اصلی مالک بوده. چون در برخی موارد، افراد با نیت کسب درآمد اقدام به فروش ملک می‌کنند.

مثلا عده‌ای یک ملک مسکونی قدیمی می‌خرند و پس از بازسازی دوباره آن را می‌فروشند. این افراد باید حتما capital gains tax پرداخت کنند.

یا عده‌ای ملک مسکونی خود را اجاره می‌دهند و در آن زندگی نمی‌کنند. این‌ها هم موقع فروش باید مالیات پرداخت کنند.

🔻مالیات سود سرمایه یا capital gains tax چگونه محاسبه می‌شود؟

فرض کنید شما ملکی را به ارزش ۳۰۰ هزار دلار می‌خرید و سپس آن را به قیمت ۳۵۰ هزار دلار می‌فروشید. سود حاصل از فروش این ملک، ۵۰ هزار دلار است. طبق نرخ capital gains tax در کانادا که ۵۰ درصد سود است، شما باید ۲۵ هزار دلار به میزان درآمدتان هنگام پر کردن اظهارنامه مالیاتی اضافه کنید.

برای اینکه از پرداخت این مالیات معاف شوید، باید به آژانس درآمد کانادا ثابت کنید که به صورت فیزیکی در این اقامتگاه زندگی کرده‌اید یا الان زندگی می‌کنید. حالا ممکن است بعدها محل زندگی خود را تغییر دهید، ولی باید ثابت کنید که هدف اولیه شما از خرید این خانه، زندگی در آن بوده است.

آژانس درآمد کانادا اگر تصمیم بگیرد ادعای شما را بررسی کند و ببیند آیا واقعا ملکی که فروخته اید، معاف از capital gains tax بوده، اطلاعات زیادی را زیر ذره بین قرار می دهد.

🔻بعضی از اطلاعاتی که ممکن است آژانس درآمد کانادا بررسی کند:

– قبوض آب و برق به نام شما
– ملک چند روز از سال اجاره داده شده
– چند روز از سال را در ملک زندگی کرده اید
– سابقه معاملات املاک و مستغلات شما
– میزان سود سرمایه‌ای که از فروش ملک به دست می‌آورید
– میزان درآمدی که از اجاره ملک به دست آورده‌اید
– منبع درآمد شما در خارج از حوزه املاک

🔻آیا می‌توانم خانه را اجاره دهم ولی همچنان از پرداخت مالیات معاف باشم؟

شما می‌توانید ملک خود را برای مدت کوتاه (مثلا در تعطیلات) بر روی پلتفرمی مثل Airbnb اجاره دهید.

در این صورت همچنان از پرداخت مالیات سود سرمایه معاف هستید. اما اگر ملک را به مدت طولانی اجاره دهید، دیگر مشمول این معافیت نخواهید شد.

🔻چند ملک را می‌توانم به عنوان اقامتگاه اصلی معرفی کنم؟

طبق قانون، از سال ۱۹۸۲ به بعد فقط امکان معرفی یک ملک به عنوان اقامتگاه اصلی وجود دارد.

🔻یک نکته مهم:

اگر CRA به ادعای شما در خصوص ملک فروخته شده شک کند و مشخص شود که ملک فروخته شده، اقامتگاه اصلی نبوده، ملزم به پرداخت مالیات خواهید شد، حتی اگر قبلا از پرداخت آن معاف شده باشید.

 

اول کرایه بده، بعد حرکت کنیم: شرط جدید تاکسی‌ها برای سفر به بعضی مناطق تورنتو

گزارش ها حاکی از این است که راننده تاکسی‌های تورنتو برای سفر به بعضی از مناطق به اصطلاح خودشان «خطرناک» شهر، از مسافران می خواهند قبل از شروع به حرکت، کل کرایه یا بخشی از آن را نقدا پرداخت کنند.

یکی از شهروندان تورنتو تجربه خود را در این رابطه با سایت blogTo در میان گذاشته.

به گفته این شهروند، او وقتی می‌خواسته از Church و Wellesley به مقصد Sherbourne و Dundas تاکسی بگیرد، چند راننده تاکسی قبل از پذیرفتن درخواستش، از او تقاضای پرداخت ۱۰ تا ۱۲ دلار پول کرده اند. این در حالی است که نرخ تاکسی این مسیر حدود ۷ دلار است.

حالا سوال اینجاست که آیا این اقدام رانندگان تاکسی – یعنی تعیین شرط و گرفتن کرایه قبل از حرکت – قانونی است؟

باید بگوییم که بله، قانونی است. به گفته مدیرعامل Beck Taxi، مسئولان تورنتو در سال ۲۰۱۶ قوانین را تغییر دادند و از آن زمان به بعد، رانندگان تاکسی می‌توانند تا مبلغ ۲۵ دلار را قبل از قبول درخواست و شروع حرکت دریافت کنند.

یکی از دلایلی که باعث شده رانندگان بخواهند از قبل کرایه خود را دریافت کنند، عدم پرداخت هزینه بعد از رسیدن به مقصد است. رانندگان می گویند در بعضی مواقع مسافر به محض رسیدن به مقصد، بدون پرداخت کرایه، تاکسی را ترک کرده.

از طرفی، بسیاری از مسافران هم از این حرکت رانندگان ناراضی هستند. اما باید توجه داشته باشند که این کار قانونی است و در منشور حقوق مسافر و راننده هم نوشته شده. این منشور معمولا روی کارت تعرفه پشت صندلی تاکسی درج شده است.

پرطرفدارترین رشته های دانشگاهی در کانادا: روانشناسی، علوم کامپیوتر و تجارت

دانشگاه آمریکایی Potomac به تازگی یک بررسی انجام داده که نشان می‌دهد کدام رشته‌ها در جهان، پرطرفدارترین رشته‌های دانشگاهی هستند.

این دانشگاه با بررسی جستجوهای گوگل برای ۱۸۱ رشته دانشگاهی، مشخص کرده که در هر کشور کدام رشته‌ها بیشترین میزان جستجو را داشته اند.

بر این اساس، رشته‌های پرستاری، مدیریت بازرگانی و حقوق پرطرفدارترین رشته‌های جهان هستند. این سه رشته به دلیل داشتن ماهیت کاربردی، تقاضای زیاد و فرصت‌های شغلی متنوع، توجه دانشجویان زیادی را به خود جلب کرده اند.

اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که در کانادا، رشته‌های روانشناسی، علوم کامپیوتر و تجارت (business)، پرطرفدارترین رشته‌ها هستند.

البته تقاضا و درآمد بالای حوزه علوم کامپیوتر و مشاغل مرتبط با تجارت باعث شده تا عده‌ای بدون داشتن مدرک دانشگاهی مرتبط هم در این رشته‌ها مشغول بکار شوند.

اما رشته روانشناسی از آن دست رشته‌هایی است که به تحصیلات آکادمیک نیاز دارد.

بر اساس اطلاعات چند وبسایت کاریابی، مشاغل مرتبط با روانشناسی در کانادا، سالانه بین ۹۰ هزار تا ۱۵۰ هزار دلار درآمد دارند که بسته به موقعیت شغلی و میزان سابقه کاری متفاوت است.

مالیات مسکن خالی در تورنتو: چند نکته مهم که باید راجع به این طرح بدانید

همان طور که قبلا اعلام شده بود، دریافت مالیات از خانه‌های خالی شهر تورنتو امسال آغاز می‌شود و مالکان باید تا ۲ فوریه ۲۰۲۳، وضعیت ملک مسکونی خود را مشخص کنند.

انتظار می‌رود درآمد حاصل از این مالیات، بخشی از مشکل کمبود نقدینگی شهر را حل کرده و در عین حال مالکان را به اجاره دادن ملک مسکونی خود ترغیب کند.

این اولین بار است که چنین طرحی در تورنتو اجرایی می شود. اما، قبلا در شهرهای دیگر کانادا مثل ونکوور اجرا شده و تاثیر مثبتی به همراه داشته است.

طبق گزارش Royal LePage، از زمان اجرای مالیات مسکن خالی در ونکوور (از سال ۲۰۱۷)، حدود ۲۰ درصد از تعداد خانه‌های خالی کم شده و ۴۹ درصد خانه‌های خالی ثبت شده هم در سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ اجاره رفته اند.

اگر شما هم صاحب یک ملک مسکونی در شهر تورنتو هستید، بهتر است یک سری نکات درباره طرح مالیات مسکن خالی بدانید.

🔻اعلام وضعیت ملک مسکونی

فرقی نمی‌کند خانه شما خالی است، مستاجر دارد و یا خودتان در آن زندگی می‌کنید. طبق این طرح، هر سال باید وضعیت ملک مسکونی را اعلام کنید.

🔻راه‌های اعلام وضعیت ملک مسکونی

شما می‌توانید از طریق پورتال آنلاین شهر تورنتو (به نشانی www.toronto.ca)، وضعیت ملک مسکونی خود را اعلام کنید.

همچنین، یک فرم پستی هم وجود دارد که می‌توانید پس از پر کردن، آن را پست کنید. البته با توجه به طول کشیدن فرآیند ارسال با پست بهتر است این کار زودتر انجام شود و به روزهای پایانی موکول نگردد.

🔻مبلغ پرداختی برای مالیات مسکن خالی چقدر است؟

نرخ این مالیات برابر است با ۱ درصد ارزش ملک مسکونی. یعنی اگر شما مالک یک خانه یک میلیون دلاری هستید، باید سالانه ۱۰ هزار دلار به عنوان مالیات مسکن خالی بپردازید.

🔻اگر تا مدت زمان مشخص شده وضعیت مسکن اعلام نشود، چه اتفاقی می‌افتد؟

اگر تا مدت زمان مشخص شده (۲ فوریه ۲۰۲۳)، وضعیت ملک مسکونی خود را اعلام نکنید، این ملک به طور خودکار خالی تلقی می‌شود و مشمول مالیات خواهد شد. همچنین، ممکن است صاحبخانه با جریمه ۲۵۰ دلاری تا ۱۰ هزار دلاری مواجه شود.

🔻چه کسانی از پرداخت مالیات معاف هستند؟

این مالیات برای خانه‌هایی که حداقل ۶ ماه از سال را خالی بوده اند، در نظر گرفته شده. یعنی اگر خانه‌ای ۵ ماه خالی باشد، مشمول دریافت مالیات نمی‌شود.

همچنین، در شرایط زیر ملک مسکونی از پرداخت مالیات معاف است:

– فوت مالک
– تحت درمان قرار گرفتن مالک به مدت طولانی
– بازسازی ملک به طوری که خانه برای مدت طولانی غیرقابل سکونت باشد

مردم تورنتو شوکه از حوادث اخیر TTC تایم‌لاین چند حادثه خشونت‌آمیز حمل‌و‌نقل عمومی

اخیرا از گوشه و کنار شهر تورنتو خبر حوادث خشونت‌آمیز به گوش می‌رسد. این حوادث که برای مسافران و کارکنان سازمان حمل و نقل عمومی تورنتو (TTC) اتفاق افتاده، باعث نارضایتی و احساس‌عدم امنیت بعضی مسافران شده.

بعضی از شهروندان معتقدند که وقوع این رشته حوادث در حمل و نقل عمومی تورنتو، غیر عادی و عجیب است و قبل از آغاز پاندمی کرونا، این همه حادثه خشونت آمیز نبود.

پیرو حوادث اتفاق افتاده، سازمان حمل و نقل عمومی تورنتو (TTC) اعلام کرده که تعداد نیروهای سکوریتی را ۵۰ نفر افزایش می دهد.

همچنین، ۸۰ نیروی پلیس موقتا در ایستگاه ها و قطارهای متروی تورنتو گشت زنی می کنند.

در ادامه، خلاصه‌ای از تایم لاین ۱۴ حادثه مهم در حمل و نقل عمومی تورنتو را از نوامبر ۲۰۲۱ تا الان مرور می‌کنیم.

🔻حادثه ۲۶ نوامبر ۲۰۲۱ | ایستگاه بلور- یانگ (Bloor-Yonge)

مردی به سمت ریل‌ قطار هل داده شد که باعث شد مسافت کوتاهی توسط قطار کشیده شود. خوشبختانه این شخص زنده ماند، اما مجروح شد.

🔻حادثه ۱۷ آپریل ۲۰۲۲ | ایستگاه بلور – یانگ (Bloor-Yonge)

زن ۳۹ ساله‌ای توسط یک زن دیگر به سمت ریل قطار هل داده شد. زن برای اینکه به قطار برخورد نکند، زیر سکوی قطار پناه گرفت. خوشبختانه او زنده ماند، اما دچار شکستگی شد. در تحقیقات صورت گرفته، یک زن ۴۵ساله تورنتویی به تلاش برای قتل متهم شده است.

🔻حادثه ۱۷ جون ۲۰۲۲ | ایستگاه کیپلینگ (Kipling)

در این حادثه به ظاهر غیرعمد، Nyima Dolma دچار آتش سوزی شد و در نهایت از شدت جراحات جان باخت. در این رابطه یک مرد ۳۳ساله تورنتویی به قتل درجه یک متهم شد.

🔻حادثه ۸ دسامبر ۲۰۲۲ | ایستگاه‌ High Park

در این حادثه، دو زن توسط یک مرد غریبه مورد ضربات چاقو قرار گرفتند. قربانی ۳۱ساله این حادثه بر اثر جراحات وارده جان باخت و قربانی ۳۷ساله دیگر به شدت مجروح شد. در این رابطه یک مظنون به قتل درجه یک متهم شده است.

🔻حادثه ۳ ژانویه ۲۰۲۳ | ایستگاه بلور – یانگ (Bloor-Yonge)

در جریان یک درگیری بین دو مرد، یکی از آن‌ها به سمت ریل قطار هل داده شد. خوشبختانه این فرد آسیب جدی ندید.

🔻حادثه ۲۱ ژانویه ۲۰۲۳ | Markham Road and Progress Avenue

یکی از کارکنان TTC که می‌خواست سوار اتوبوس شود، توسط یک اسلحه BB مورد اصابت گلوله قرار گرفت که خوشبختانه آسیب جدی ندید. پس از این اتفاق، تعدادی جوان از محل حادثه گریختند.

🔻حادثه ۲۳ ژانویه ۲۰۲۳ | ایستگاه برادویو (Broadview)

یک سارق اقدام به دزدیدن کیف یک زن کرد که در این حادثه زن از روی پله ها افتاد و به شدت زمین خورد. پلیس چند روز بعد ویدئوی این حادثه را منتشر کرد و در نهایت مظنون دستگیر شد.

🔻حادثه ۲۳ ژانویه ۲۰۲۳ | خیابان های Kennedy وMerrian

چند نوجوان به یک راننده اتوبوس در حوالی خیابان های Kennedy و Merrian حمله کردند. چهار پسر ۱۳ ساله در این رابطه دستگیر و متهم شده اند.

🔻حادثه ۲۴ ژانویه ۲۰۲۳ | خیابان های Spadina و Sussex

یک زن در داخل استریت کار Spadina مورد اصابت شدید چاقو قرار گرفت.

🔻حادثه ۲۵ ژانویه ۲۰۲۳ | ایستگاه داندس (Dundas)

یک شخص با در دست داشتن یک سرنگ دو کارگر TTC را تعقیب کرد. در نهایت دو کارگر از دست او فرار کردند و در یک غرفه پناه گرفتند.

🔻حادثه ۲۵ ژانویه ۲۰۲۳ | ایستگاه الد میل (Old Mill)

یک پسر ۱۶ساله در اتوبوس ایستگاه الد میل مورد اصابت شدید چاقو قرار گرفت و به بیمارستان منتقل شد. خوشبختانه این پسر زنده مانده است.

🔻حادثه ۲۷ ژانویه ۲۰۲۳ | ایستگاه پیپ (Pape)

چند فرد جوان به یک مرد حمله کردند و وسایل او را به سرقت بردند. تقریبا در همین زمان، یک مرد دیگر در داخل اتوبوس در حوالی Pape and Cosburn توسط چند فرد جوان مورد حمله قرار گرفت و جراحات جزئی برداشت.

🔻حادثه ۲۸ ژانویه ۲۰۲۳ | استریت کار کویین (Queen streetcar)

یک نفر در استریت کار خیابان Queen به سه نفر دیگر حمله کرد. هنوز این مرد دستگیر نشده.

🔻حادثه ۲۸ ژانویه ۲۰۲۳ | ایستگاه یورک دیل (Yorkdale)

روز شنبه ۲۸ ژانویه دو نفر با تهدید اسلحه، از یک مرد در ایستگاه Yorkdale سرقت کردند. در این رابطه هنوز کسی دستگیر نشده.

استفاده از کیسه های پلاستیکی یکبار مصرف در شعب Shoppers Drug Mart کانادا ممنوع شد

اگر از این پس به یکی از شعبه های داروخانه Shoppers Drug Mart در کانادا رفتید، با خود کیسه خرید ببرید.

چون که از تاریخ ۳۰ ژانویه ۲۰۲۳، این داروخانه استفاده از کیسه‌های پلاستیکی یکبار مصرف را ممنوع کرده.

بنابراین از این تاریخ به بعد، مشتریان داروخانه باید با خودشان کیسه‌های خرید به همراه داشته باشند و یا باید از خود داروخانه کیسه‌های چندبار مصرف خریداری کنند.

این قانون در تمامی شعبه های شاپرز در سراسر کشور (حدود ۱۳۵۰ شعبه) اجرایی می‌شود.

داروخانه زنجیره‌ای شاپرز متعلق به شرکت Loblaw است. این شرکت قبلا اعلام کرده بود که در سال ۲۰۲۳، استفاده از کیسه‌های یکبار مصرف در گروسری استورهای زنجیره‌ای Loblaw ممنوع می‌شود.

همچنین، Loblaw متعهد شده که تا سال ۲۰۲۵، در تمام بسته‌بندی‌های درون فروشگاهی خود از کیسه قابل بازیافت استفاده کند و تا سال ۲۰۳۰ هم ضایعات مواد غذایی را به محل دفن زباله ارسال نکند.

این شرکت در نظر دارد تا سال ۲۰۴۰ میزان تولید گازهای گلخانه‌ای خود را به صفر برساند.

اواخر سال ۲۰۲۲، دولت کانادا قانونی را در جهت کاهش تولید محصولات پلاستیکی اجرا کرد. طبق این قانون، تولید و واردات شش محصول یکبار مصرف پلاستیکی ممنوع شده و از دسامبر ۲۰۲۳ هم فروش آن‌ها در سراسر کانادا ممنوع خواهد شد.

چگونه در تورنتو مانع شویم از اینکه کلاهبرداران ملکمان را بدون اطلاع ما بفروشند؟

کلاهبرداری‌های اخیر تورنتو در حوزه املاک، باعث نگرانی ساکنان شهر- مخصوصا آن‌هایی که قصد خرید یا فروش یک ملک را دارند – شده است.

در این کلاهبرداری ها، اشخاصی با جعل هویت، خود را به جای مالک اصلی خانه جا زده اند و اقدام به فروش آن کرده اند.

این موضوع مقدمه‌ای شد تا با Title Fraud بیشتر آشنا شویم و راه‌های جلوگیری از وقوع آن را بدانیم.

🔻کلاهبرداری با هویت جعلی چیست؟

کلاهبرداری با هویت جعلی یا Title Fraud، زمانی اتفاق می‌افتد که شخصی با استفاده از هویت یا مدارک جعلی، خود را به عنوان مالک قانونی یک ملک جا می زند و ملک را تصاحب می کند.

وقتی یک کلاهبردار با این روش صاحب ملک می‌شود، می‌تواند دوباره روی خانه وام بگیرد، آن را بفروشد و یا به هر روشی از ملک کسب درآمد کند.

معمولا صاحبان اصلی ملک زمانی از کلاهبرداری مطلع می‌شوند که اخطاریه پرداخت‌های انجام نشده را دریافت کنند و یا قصد فروش ملک را داشته باشند.

متاسفانه، قربانیان این نوع کلاهبرداری تا زمانی که مراحل قانونی را طی نکنند و در دادگاه رسما مشخص نشود که مالک اصلی ملک هستند، هیچ حقی در رابطه با ملک خود ندارند، مثلا نمی‌توانند ملک را بفروشند یا روی آن وام بگیرند. برای احقاق حق مالکیت از دست رفته هم باید زمان و هزینه قابل توجهی صرف شود.

به گفته کارشناسان حقوقی، معمولا سالمندان و کسانی که ملک خود را اجاره داده‌اند، بیشتر در معرض این نوع کلاهبرداری قرار می‌گیرند.

🔻برای جلوگیری از وقوع کلاهبرداری با هویت جعلی چه کار باید کرد؟

مراقب مدارک هویتی خود باشید

کلاهبرداران معمولا در قدم اول برای جعل یک هویت، به اسناد و مدارک هویتی صاحبخانه دست پیدا می کنند.

از مدارک هویتی صادر شده توسط دولت (مثل گواهینامه، پاسپورت، گواهی تولد، سین نامبر و کارت شهروندی) می‌توان برای خرید یا فروش ملک و گرفتن مورگج استفاده کرد. پس مراقب این مدارک باشید.

نکات مهم برای حفاظت از مدارک و اطلاعات هویتی:

– مراقب باشید اطلاعات شخصی خود را با چه کسی در میان می‌گذارید
– به طور منظم گزارش کارت‌های اعتباری و حساب‌های بانکی خود را بررسی کرده و هرگونه مورد مشکوک را گزارش دهید
– اسناد حاوی اطلاعات شخصی را قبل از دور انداختن کامل از بین ببرید
– صندوق پستی خود را همیشه خالی کنید
– هنگام نقل مکان، آدرس جدید خود را به اداره پست، موسسات مالی و سایر سازمان‌های خدماتی اطلاع دهید

🔻در برابر کلاهبرداری با جعل هویت خود را بیمه کنید

بیمه حق مالکیت یا Title Insurance، نوعی بیمه است که از مالکان و وام دهندگان در برابر ضررهای ناشی از کلاهبرداری های جعل هویت محافظت می‌کند.

مسلما این بیمه جلوی وقوع کلاهبرداری را نمی‌گیرد، اما ضرر ناشی از آن را تا حدی کاهش می‌دهد. این بیمه هزینه‌های قانونی پروسه احقاق حق مالکیت (مثل هزینه‌های دادگاه و مراحل قانونی) را پوشش می‌دهد.

حتی اگر خریدار، ناخواسته خانه‌ای که توسط کلاهبردار لیست شده را بخرد و بعدا مالک اصلی آن را پس بگیرد، شرکت بیمه پول خرید خانه را به خریدار باز می‌گرداند.

🔻جلوگیری از دسترسی مستاجر به اسناد حاوی اطلاعات شخصی

کسانی که خانه خود را اجاره داده اند، بیشتر در معرض کلاهبرداری قرار می‌گیرند. چون کلاهبردار به خانه دسترسی فیزیکی دارد.

صاحب خانه‌ها باید مطمئن باشند که اسناد حاوی اطلاعات هویتی، مثل درخواست تمدید گواهینامه یا اظهارنامه مالیاتی به دست آدم اشتباهی نمی افتد و به آدرسی که شخصا آنجا ساکن هستند، ارسال می‌شود.

🔻چند راهکار ساده پیشنهادی:

مالکان هر از چند گاهی می توانند به صورت آنلاین در وب سایت‌ها جستجو کنند تا ببینید ملک آن‌ها برای فروش گذاشته شده است یا خیر.

همچنین، برای چک کردن اطلاعات هویتی افراد می‌توانید از ابزارهایی مثل سایت بررسی گواهینامه آنتاریو استفاده کنید. این سایت معتبر بودن یا معتبر نبودن گواهینامه فرد را مشخص می‌کند.

برای چک کردن گواهینامه در آنتاریو از لینک زیر استفاده کنید: