جزئیات حذف مالیات GST برای خانه‌اولی‌ها در کانادا

مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، قانونی را اجرایی کرده که یکی از وعده‌های مهم او در انتخابات اخیر بود.

طبق این قانون جدید، مالیات ۵ درصدی (GST) برای خانه‌اولی‌ها (یعنی کسانی که برای اولین بار خانه می‌خرند) حذف می‌شود.

این قانون به صورت بازپرداخت مالیات (rebate) اجرا می‌شود: یعنی خریدار خانه‌اولی، ابتدا مالیات را پرداخت می‌کند و بعد می‌تواند این مبلغ را از دولت پس بگیرد (First-Time Home Buyers’ GST Rebate).

بر اساس این طرح، اگر برای اولین بار خانه‌ای به قیمت حداکثر ۱ میلیون دلار بخرید، GST به‌طور کامل حذف می‌شود و می‌توانید تا ۵۰ هزار دلار صرفه‌جویی کنید. اگر قیمت خانه بین ۱ تا ۱٫۵ میلیون دلار باشد، بازپرداخت مالیات به صورت تدریجی، کمتر می‌شود.

یعنی مثلا برای خانه‌ای به ارزش ۱٫۱ میلیون دلار بازپرداخت ۴۰ هزار دلار، برای ۱٫۲۵ میلیون دلار بازپرداخت ۲۵ هزار دلار و برای ۱٫۴ میلیون دلار بازپرداخت ۱۰ هزار دلار در نظر گرفته شده است.

خانه‌ای که می‌خرید حتما باید «نوساز» باشد. یعنی مستقیما از سازنده خریداری شود یا خودتان آن را بسازید و یا اینکه از طریق خرید سهام در شرکت‌های تعاونی مسکن (shares of a co-operative housing corporation)، آن را بخرید.

برای بهره‌مندی از این معافیت مالیاتی، باید شهروند یا مقیم دائم کانادا و بزرگسال باشید. همچنین شما یا همسرتان نباید در چهار سال گذشته صاحب خانه بوده باشید و باید خودتان در خانه‌ای که می‌خرید ساکن شوید.

وضعیت مالکیت قبلی فرد، هم در داخل کانادا و هم در خارج از کانادا بررسی می‌شود. یعنی اگر شما در چهار سال گذشته در هر کشوری (نه فقط کانادا) خانه‌ای به نام خودتان یا همسرتان داشته‌اید، دیگر واجد شرایط «خانه‌اولی بودن» نیستید و این معافیت مالیاتی به شما تعلق نمی‌گیرد.

همچنین قرارداد خرید خانه باید بین ۲۷ می ۲۰۲۵ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۳۰ امضا شود و ساخت خانه باید تا پایان سال ۲۰۳۵ به اتمام برسد.

تحقیقات جدید: ویتامین D3 روند پیری را آهسته می‌کند

بر اساس یک مطالعه بالینی جدید، مصرف روزانه مکمل ویتامین D3 ممکن است به کُند شدن روند پیری کمک کند و آن را به تعویق بیندازد.

این مطالعه نشان داده که ویتامین D3 می‌تواند از کوتاه شدن تِلومِرها جلوگیری کند. تِلومِرها، کلاهک‌های محافظ در انتهای کروموزوم‌ها هستند که از فرسایش DNA جلوگیری می‌کنند و با افزایش سن، کوتاه می‌شوند. همین کوتاه شدن تلومرها باعث بروز بیماری‌های مربوط به سن و در نهایت پیری بدن می‌شود.

این پژوهش در The American Journal of Clinical Nutrition منتشر شده.

در این مطالعه بالینی، بیش از هزار شرکت‌کننده زن و مرد به مدت چهار سال بررسی شدند. نتایج این بررسی نشان داده که مصرف ویتامین D3 به‌طور قابل‌توجهی از کوتاه شدن تلومرها جلوگیری کرده و روند پیری را تا حدود سه سال به تاخیر انداخته.

پژوهشگران تاکید دارند که مصرف هدفمند ویتامین D3 می‌تواند راهی موثر برای مقابله با روند پیری باشد، اما به تحقیقات بیشتری نیاز است.

فصل آتش‌سوزی جنگلی در کانادا دوباره آغاز شد: حدود ۱۷ هزار نفر در منیتوبا مجبور به تخلیه شدند

به دلیل وقوع آتش‌سوزی‌های جنگلی، در منیتوبا وضعیت اضطراری اعلام شده و از حدود ۱۷ هزار نفر از ساکنان شمال و شرق استان خواسته شده فورا خانه‌های خود را ترک کنند. این آتش‌سوزی‌ها به سرعت در حال گسترش هستند.

نخست‌وزیر منیتوبا اعلام کرده این یکی از بزرگ‌ترین عملیات‌های تخلیه در تاریخ این استان است. ارتش کانادا هم برای کمک به انتقال مردم وارد عمل شده.

برای بخش‌هایی از آلبرتا و ساسکاچوان هم هشدار صادر شده و برخی از مردم در حال تخلیه خانه‌های خود هستند.

کارشناسان می‌گویند که فصل آتش‌سوزی‌های جنگلی در کانادا امسال یک هفته زودتر آغاز شده و احتمالا یک هفته دیرتر هم تمام می‌شود.

بدترین تابستان شغلی ۲۰ سال اخیر در انتظار جوانان کانادایی است

در تابستان امسال، جوانان کانادایی با بدترین بازار کار دو دهه اخیر روبه‌رو خواهند شد.

بر اساس آمار منتشرشده توسط پلتفرم کاریابی Indeed، فرصت‌های شغلی تابستانی نسبت به سال گذشته ۲۲ درصد کاهش یافته‌اند و مشاغلی مثل کار در کمپ تابستانی، نقاشی ساختمان و نجات‌غریق بیشترین افت را داشته‌اند.

از بین حدود پنج میلیون جوان ۱۵ تا ۲۴ ساله در کانادا، تقریبا ۱۴ درصد در تابستان سال گذشته بیکار بوده‌اند. این عدد بیش از دو برابر نرخ بیکاری کل کشور است.

سازمان King’s Trust Canada این وضعیت را «بحران بیکاری جوانان» توصیف کرده و هشدار داده فاصله بیکاری بین جوانان و بزرگسالان به بیشترین حد خود رسیده است. یعنی جوانان نسبت به بزرگ‌ترها احتمال بیشتری دارد که بیکار بمانند و این اختلاف روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

یکی از دلایل اصلی سخت‌تر شدن بازار کار برای جوانان، افزایش چشمگیر تعداد کارگران موقت خارجی است. در سال ۲۰۲۴، دولت فدرال حدود ۱۹۲ هزار نفر را به‌عنوان نیروی کار موقت پذیرفت، در حالی که این عدد در سال ۲۰۱۸ تقریبا ۸۴ هزار نفر بوده.

البته دولت کانادا در نظر دارد برای کنترل مهاجرت، میزان صدور ویزا برای کارگران خارجی موقت و دانشجویان را کاهش دهد و محدود کند.

بسیاری از این نیروها در بخش‌هایی مثل رستوران، خرده‌فروشی و خدمات عمومی کار می‌کنند، همان حوزه‌هایی که قبلا محل اشتغال جوانان بوده.

استقبال مارک کارنی از لغو تعرفه‌های ترامپ توسط دادگاه آمریکا

مارک کارنی از تصمیم «دادگاه تجارت بین‌الملل آمریکا» مبنی بر لغو تعرفه‌های وضع‌شده توسط رئیس‌جمهور آمریکا استقبال کرده.

مارک کارنی امروز پنجشنبه ۲۹ می در مجلس گفته: «این تصمیم در راستای موضع دیرینه کاناداست که این تعرفه‌ها را غیرقانونی و غیرموجه می‌دانست.»

دادگاه آمریکایی اعلام کرده که ترامپ نمی‌تواند بر اساس «قانون اختیارات اقتصادی در وضعیت اضطراری بین‌المللی» (IEEPA) به‌طور گسترده تعرفه وضع کند. این حکم شامل لغو تعرفه‌های متقابل دوم آپریل و تعرفه‌های مرتبط با فنتانیل علیه کانادا، مکزیک و چین می‌شود.

البته تعرفه‌های مهم دیگری مثل تعرفه بر فولاد، آلومینیوم و خودرو که با قانون دیگری اعمال شده‌اند، همچنان پابرجا هستند.

مارک کارنی تاکید کرده که روابط تجاری کانادا با آمریکا هنوز تحت تاثیر منفی همین تعرفه‌ها و تهدیدهای تعرفه‌ای در حوزه‌هایی مانند چوب، نیمه‌رساناها و دارو قرار دارد. او گفته اولویت اصلی دولت جدید کانادا، ایجاد یک رابطه اقتصادی و امنیتی تازه با آمریکاست.

او همچنین بر ساخت و تقویت رابطه با شرکای تجاری جدید در سراسر جهان تاکید کرده است.

پیر پالیو، رهبر حزب محافظه‌کار کانادا، هم ضمن استقبال از حکم دادگاه، تاکید کرده که کانادا باید وابستگی خود به آمریکا را کاهش دهد و با تقویت بخش خصوصی در حوزه‌هایی مثل انرژی، فناوری و زیرساخت‌ها، به کشوری قوی‌تر و مستقل‌تر تبدیل شود.

نوسان شدید دما در تورنتو: هفته آینده هم عرق می‌کنیم هم از سرما می‌لرزیم

در هفته پیش‌رو، هوای تورنتو تغییرات دمایی شدیدی خواهد داشت، طوری‌ که در عرض ۷۲ ساعت هم از سرما می‌لرزید و هم از گرما عرق می‌کنید!

طبق پیش‌بینی هواشناسی، شروع ماه جون با هوای نسبتا خنک همراه است. یکشنبه اول جون دمای هوای تورنتو در طول روز به ۱۵ درجه و شب به ۸ درجه می‌رسد.

اما از دوشنبه (۲ جون) هوا رو به گرما می‌رود. دمای روز دوشنبه ۱۹ درجه و سه‌شنبه ۲۲ درجه پیش‌بینی شده که تا ۲۴ درجه هم احساس می‌شود. احتمال بارندگی در سه روز اول ماه جون، کمتر از ۲۰ درصد است.

چهارشنبه (۴ جون) گرم‌ترین روز هفته خواهد بود. دما در ظهر به ۲۵ درجه می‌رسد، اما به خاطر رطوبت بالا، حدود ۳۰ درجه حس خواهد شد. عصر همان روز، دما کمی پایین می‌آید و احتمال طوفان همراه با رعدوبرق وجود دارد.

پیش‌بینی‌ها می‌گویند اولین موج گرمای تابستان امسال، احتمالا نزدیک تعطیلات لانگ ویکند کانادا دِی (اول جولای) از راه می‌رسد، پس از این روزهای خنک باقی‌مانده استفاده کنید.

در آینده نزدیک با قطار از تورنتو به مسکوکا سفر کنید

قطار مسافری Northlander، بعد از بیش از ده سال تعطیلی، قرار است سال آینده دوباره راه‌اندازی شود. این قطار، مسیر مستقیم بین تورنتو و تیمینس (Timmins) را پوشش می‌دهد و قرار است از سال ۲۰۲۶ رسما آغاز به کار کند.

این قطار در مسیر رفت و برگشت بین یونین استیشن تورنتو و شهر تیمینس حرکت می‌کند و مجموعا در ۱۶ ایستگاه توقف خواهد داشت.

سه ایستگاه مهم زیر در منطقه گردشگری مسکوکا قرار دارند. این یعنی برای اولین بار بعد از سال‌ها، دسترسی مستقیم ریلی از تورنتو به مسکوکا برقرار می‌شود:

– Gravenhurst
– Bracebridge
– Huntsville

از امکانات این قطار مدرن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

– دسترسی کامل برای افراد کم‌توان و دارای معلولیت
– امکانات رفاهی کنار صندلی‌ها: پریز برق، پورت USB، میز تاشوی قابل تنظیم
– وای‌فای
– فضای مخصوص دوچرخه

پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۴۱، این قطار بین ۴۰ تا ۶۰ هزار مسافر را در سال جابه‌جا کند.

فستیوال غذای Taste of North York میدان مل لستمن – ۶ تا ۸ جون

هفته آینده، محله‌ نورث یورک تورنتو میزبان یک فستیوال بزرگ غذا خواهد بود.

رویداد Taste of North York از ۶ تا ۸ جون در میدان مل لستمن برگزار می‌شود و یک فرصت خوب برای آشنایی با فرهنگ غذایی متنوع در این منطقه است.

این فستیوال برای سومین سال پیاپی برگزار می‌شود و عواید حاصل از آن صرف فعالیت‌های اجتماعی و بانک‌های غذا خواهد شد.

بازدیدکنندگان در این رویداد می‌توانند از غذاهای چینی، کره‌ای، هندی، ایرانی، لاتین، اوکراینی، کارائیبی، ژاپنی، ویتنامی و فیلیپینی لذت ببرند.

علاوه بر غذا، شاهد برنامه‌های متنوعی از جمله اجرای زنده موسیقی، رقص‌های سنتی ملل، نقاشی از مدل زنده و اتاق فرار خانوادگی هم خواهید بود.

این فستیوال رایگان است (ورودی ندارد) اما از بازدیدکنندگان درخواست شده که در صورت تمایل، با خود یک ماده غذایی فاسدنشدنی برای اهدا به بانک غذا، همراه داشته باشند.

ساعات برگزاری:

جمعه ۶ جون: ۶ عصر تا ۱۰ شب
شنبه ۷ جون: ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب
یکشنبه ۸ جون: ۱۲ ظهر تا ۸ شب

برای کسب اطلاعات بیشتر به لینک زیر سر بزنید:

www.neighbourlink.org/taste

Where: 5100 Yonge St, North York, ON M2N 5V7

دادگاه تجارت بین‌الملل آمریکا تعرفه‌های ترامپ را غیرقانونی اعلام کرد

«دادگاه تجارت بین‌الملل آمریکا» با صدور حکمی، اجرای تعرفه‌هایی را که ترامپ علیه کانادا و سایر کشورها اعمال کرده بود، متوقف کرده. دادگاه تشخیص داده که ترامپ در اعمال تعرفه‌ها، از اختیاراتش طبق «قانون اختیارات اضطراری» فراتر رفته است.

حکم دادگاه در پاسخ به شکایت چند ایالت و شرکت‌ آمریکایی صادر شده که این تعرفه‌ها را به چالش کشیده بودند. آن‌ها استدلال کرده‌اند که این تعرفه‌ها باعث زیان اقتصادی شده‌اند و رئیس‌جمهور اجازه قانونی برای وضع چنین تعرفه‌هایی نداشته است.

ترامپ به بهانه شرایط اضطراری ناشی از بحران فنتانیل و امنیت مرزی، تعرفه‌های سنگینی علیه کانادا و مکزیک وضع کرده. او همچنین در تاریخ ۲ آپریل، تعرفه‌های متقابل گسترده‌ای را علیه کشورهای دیگر هم اعمال کرد و آن روز را «روز آزادی» نامید.

دادگاه اعلام کرده که اقدامات ترامپ از اختیارات رئیس‌جمهور فراتر بوده و فقط کنگره آمریکا حق تعیین چنین تعرفه‌هایی را دارد. این دادگاه تاکید کرده که بین تعرفه‌ها و خطرات ادعاشده مثل قاچاق فنتانیل یا مهاجرت غیرقانونی ارتباط مستقیمی وجود ندارد.

کاخ سفید در بیانیه‌ای به این تصمیم دادگاه اعتراض کرده و گفته که تصمیم‌گیری درباره یک بحران ملی، وظیفه قضات نیست. در این بیانیه، ذکر نشده که آیا دولت ترامپ درخواست تجدیدنظر برای این حکم می‌کند یا خیر، اما انتظار می‌رود که این کار را بکند.

دولت کانادا قصد دارد به برنامه جدید دفاعی اتحادیه اروپا با نام «ReArm Europe» بپیوندد.

این برنامه با هدف تقویت تولید تسلیحات در اروپا و کاهش وابستگی به آمریکا طراحی شده است.

دیروز کینگ چارلز در سخنرانی سلطنتی برای بازگشایی پارلمان گفت: «دولت برای حفظ حاکمیت کانادا، نیروهای مسلح را تقویت و تسلیح می‌کند و روی آن‌ها سرمایه‌گذاری خواهد کرد. همچنین، با پیوستن به طرح ReArm Europe، صنعت دفاعی کانادا را تقویت می‌کند و حضورش در شمال را گسترش می‌دهد.»