دولت فدرال کانادا یک اعتبار مالیاتی جدید برای کمک به کسانی که از بستگان سالمند یا معلول خود مراقبت می کنند، ارائه کرده است.

نام این طرح، Multigenerational Home Renovation Tax Credit است.

این اعتبار مالیاتی که از اول ژانویه ۲۰۲۳ اجرایی شده، بخشی از هزینه‌های ساخت یا نوسازی یک سوئیت جداگانه در ملک مسکونی فعلی صاحبخانه را برای نگهداری از سالمند یا بزرگسال معلول، پوشش می‌دهد.

طبق این طرح، ۱۵ درصد از کل هزینه‌های ساخت سوئیت – تا سقف ۵۰ هزار دلار – در قالب تکس ریفاند (tax refund) برگردانده می‌شود، یعنی حداکثر ۷۵۰۰ دلار.

سوئیت ساخته شده باید برای یک سالمند بالای ۶۵ سال یا یک بزرگسال دارای معلولیت که از اقوام است، در نظر گرفته شود. این طرح علاوه بر اعضای درجه اول خانواده، افرادی مثل خاله، عمه، دایی، عمو، برادرزاده و خواهرزاده را هم شامل می شود.

همچنین، سوئیت ساخته شده باید به صورت یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا، حمام، آشپزخانه و جای خواب ساخته شود.

اعتبار مالیاتی فقط شامل هزینه‌های ساخت سوئیت است و مشمول هزینه‌های جانبی مثل خرید لوازم خانه نمی‌شود.

به گفته کارشناسان، این اعتبار مالیاتی طی پنج سال آینده، حدود ۴۴ میلیون دلار برای دولت هزینه خواهد داشت.

این برنامه یکی از وعده‌های انتخاباتی لیبرال‌ها در راستای تامین مسکن با قیمت مناسب است که حالا اجرایی شده.

برای کسب اطلاعات بیشتر، به لینک کوتاه شده زیر مراجعه کنید:

همه ما این روزها در کانادا با هزینه‌های ناشی از تورم، افزایش نرخ بهره، هزینه‌های سوخت و اثرات پاندمی کرونا درگیر هستیم.

در کنار همه این ها، بودجه ۱۶ میلیاردی امسال شهر تورنتو هم تغییراتی داشته که این تغییرات بر روی زندگی ساکنان این شهر تاثیر خواهد گذاشت.

علیرغم تغییرات بودجه، باز هم تورنتو با کسری بودجه ۱٫۵۶ میلیارد دلاری مواجه است. همچنین، دولت استانی آنتاریو برای تشویق سازندگان، آن ها را از پرداخت کارمزدهای ساخت مسکن معاف کرده. بنابراین این درآمد که توسط شهرداری ها (از جمله شهرداری تورنتو) استفاده می شد، حالا باید از جای دیگری تامین شود.

در ادامه چهار تغییر بودجه ۲۰۲۳ تورنتو را بررسی کرده ایم که روی زندگی اکثر شهروندان تاثیر می گذارد.

🔻افزایش ۵٫۵ درصدی پراپرتی تکس

جان توری شهردار تورنتو رسما اعلام کرده که نرخ پراپرتی تکس تورنتو امسال، ۵٫۵ درصد افزایش خواهد یافت. علاوه بر این، شهرداری تورنتو قبلا افزایش ۱٫۵ درصدی مالیات شهرسازی (city building levy) را تصویب کرده.

بنابراین، امسال صاحبخانه ها احتمالا باید در مجموع ۷ درصد مالیات بیشتر برای ملک مسکونی خود به شهرداری بپردازند.

این یعنی مالک یک خانه به ارزش ۷۰۰ هزار دلار در تورنتو، امسال تقریبا ۲۳۳ دلار مالیات بیشتر پرداخت کند.

🔻افزایش قبض آب و خدمات مدیریت زباله

هزینه قبض آب و خدمات مدیریت پسماند تورنتو در سال ۲۰۲۳، به میزان ۳ درصد افزایش یافته.

این یعنی قبض آب یک خانه معمولی، میانگین ۲۹ دلار افزایش خواهد یافت.

همچنین هزینه مدیریت پسماند برای یک خانوار single-family، بسته به اندازه سطل زباله، بین ۸ تا ۱۶ دلار افزایش می‌یابد.

🔻افزایش ۱۰ سنتی کرایه TTC

شهرداری تورنتو اعلام کرده که در سال ۲۰۲۳، کرایه سفر با وسایل حمل و نقل عمومی، به ازای هر سفر، ۱۰ سنت افزایش پیدا می‌کند. این مبلغ در حال حاضر ۳٫۲۵ دلار است که دو سال بود ثابت باقی مانده بود.

جان توری گفته که اگر این طرح تایید شود، از درآمد آن برای استخدام نیروهای بیشتر به منظور کمک به افراد بی خانمان استفاده خواهد شد که از ایستگاه های TTC و همینطور وسایل نقلیه، برای سرپناه استفاده می کنند. این نیروها، افراد بی خانمان را به شلترها معرفی می کنند.

با این حال، TTC همچنان با کسری بودجه مواجه است و به کمک دولت فدرال و دولت استانی برای جبران آن نیاز دارد.

🔻افزایش بودجه پلیس تورنتو برای استخدام نیروی جدید

قرار است امسال بودجه پلیس تورنتو حدود ۴۸ میلیون دلار افزایش پیدا کند. بخشی از این بودجه صرف استخدام ۲۹۰ نیروی پلیس و حدود ۲۰ اپراتور ۹۱۱ خواهد شد.

به گفته مسئولان، این افزایش نیرو با هدف ارتقا امنیت شهر و کاهش سرقت و سایر جرائم انجام می‌شود.

مدت زمان طولانی انتظار برای پاسخگویی اپراتور ۹۱۱ از جمله مشکلاتی بود که شهروندان تورنتو در ماه های اخیر با آن رو به رو بودند.

گزارش جدید شرکت آمریکایی Inrix نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۲ تورنتو شلوغ‌ترین و پرترافیک‌ترین شهر کانادا بوده و به طور متوسط ساکنان تورنتو ۱۱۸ ساعت از زمان خود را در ترافیک سپری کرده اند.

این گزارش با بررسی بیش از ۱۰۰۰ شهر و ۵۰ کشور انجام شده و طبق آن شهر تورنتو رتبه هفتم فهرست پرترافیک‌ترین شهرهای جهان را از آن خود کرده.

بر اساس این گزارش، شهرهای لندن (در انگلیس)، شیکاگو و پاریس به ترتیب پرترافیک‌ترین شهرهای دنیا هستند. ساکنان لندن به طور میانگین ۱۵۶ ساعت و شهروندان شیکاگو به طور متوسط ۱۵۵ ساعت را در ترافیک خیابان‌ها سپری کرده اند.

همچنین، در آمریکای شمالی، شهرهای بوستون، شیکاگو و تورنتو به ترتیب رتبه اول تا سوم پرترافیک‌ترین شهرها را به خود اختصاص داده اند.

در کانادا، پس از تورنتو، مردم شهر مونترال با گذراندن مدت زمان ۷۲ ساعت و ساکنان ونکوور با گذراندن مدت زمان ۵۹ ساعت، بیشترین زمان را در ترافیک خیابان‌ها بوده اند.

از دیگر نکات گزارش شرکت Inrix، می‌توان به افزایش چهار درصدی تصادفات جاده‌ای در کانادا اشاره کرد. این عدد نشان می‌دهد که ایمنی جاده‌ای و ترافیکی یکی از نگرانی‌های اصلی کشور است و باید به آن توجه شود.

🔻پرترافیک ترین شهرهای دنیا در سال ۲۰۲۲:

🔻پرترافیک ترین شهرهای آمریکای شمالی در سال ۲۰۲۲:

تقریبا یک سال از ربوده شدن «الناز حاج تعمیری» از «واساگا بیچ» کانادا گذشته، اما هنوز از ربایندگان و سرنوشت او خبری نیست.

حدود یک سال پیش، در ۱۲ ژانویه ۲۰۲۲، سه مرد سیاهپوست با لباس مبدل پلیس، الناز حاج تعمیری ۳۷ ساله را از منزل بستگانش که در آنجا پنهان شده بود، دزدیدند.

مدتی قبل از ربوده شدن، دو نفر در پارکینگ خانه الناز در ریچموندهیل با ماهیتابه به او حمله کرده بودند و او برای در امان ماندن به خانه اقوام در واساگا بیچ پناه برده بود که ربوده شد. پلیس دو ضارب را دستگیر کرد، اما دستگیری آن ها هم منجر به پیدا شدن الناز نشد.

در این رابطه، دوست پسر سابق الناز به نام Mohamad Lilo که شریک تجاری او هم بوده دستگیر شد. به گفته پلیس، Mohamad Lilo یک کارآگاه خصوصی برای زیر نظر داشتن الناز استخدام کرده بود که دلیل آن هنوز مشخص نشده.

سایت Toronto Sun با استناد به ادعای یک منبع در نیروهای پلیس نوشته که بررسی ها از دو ضارب دستگیر شده نشان می دهد که ممکن است ماجرای دزدیده شدن الناز، مربوط به خودروهای پیکاپ تراک (pickup truck) سرقتی باشد که به آفریقا و خاورمیانه قاچاق می شوند. اما این گزینه هم سناریوی قطعی ربوده شدن الناز نیست.

طبق اطلاعات پلیس، ربایندگان پس از ربودن الناز، با یک دستگاه لکسوس RX سفید رنگ متواری شدند. تا حالا هیچ تماسی از ربایندگان برای باج گیری یا موارد دیگر گرفته نشده و پلیس همچنان به دنبال پیدا کردن الناز حاج تعمیری است.

حالا پس از گذشت تقریبا یک سال از این حادثه، پلیس آنتاریو اعلام کرده که در سالروز ربایش الناز حاج تعمیری، یعنی فردا پنجشنبه ۱۲ ژانویه ۲۰۲۳، درباره این موضوع کنفرانس خبری برگزار می کند و به روز رسانی جدیدی ارائه خواهد داد.

میزان فروش خودرو در کانادا در سال ۲۰۲۲ کاهش یافت و تقریبا ۱۵۰ هزار دستگاه خودرو نسبت به سال قبل، کمتر فروخته شده.

در واقع میزان فروش خودرو در کانادا در سال ۲۰۲۲، به پایین ترین حد خود در ۱۳ سال گذشته سقوط کرد.

گزارش‌ها نشان می‌دهند که در سال ۲۰۲۲، حدود ۱٫۵ میلیون خودرو (مجموع انواع وسیله نقلیه شامل کامیون، SUV، ون و سواری) فروخته شده که مجموعا ۹ درصد از سال ۲۰۲۱ کمتر بوده است.

طبق آمار، از نیمه دوم سال ۲۰۲۰ و در سال ۲۰۲۱، رکود ناشی از پاندمی کرونا برطرف شده و افزایش تقاضا به بازار خودرو رونق داده بود.

اما در سال ۲۰۲۲، به دلیل اختلالات زنجیره تامین و کاهش عرضه خودرو در کانادا، بازار خرید و فروش خودرو با افت شدیدی مواجه شد.

با این حال، علیرغم کاهش فروش خودرو در سال ۲۰۲۲، بعضی برندهای خودروسازی در کانادا پر فروش بوده‌اند که در ادامه آن‌ها را معرفی کرده ایم.

🔻فورد

میزان فروش در سال ۲۰۲۲: حدود ۲۳۳ هزار دستگاه (افت ۱ درصدی)

اتومبیل‌های فورد در سال ۲۰۲۲ در صدر پر فروش‌ترین خودروهای کانادا قرار گرفته اند.

پیکاپ تراک های سری F کمپانی فورد تقریبا نیمی از فروش این شرکت را به خود اختصاص داده اند و تقریبا ۸۸ هزار دستگاه SUV و کراس اور هم در سال ۲۰۲۲ فروخته شده.

🔻تویوتا

میزان فروش در سال ۲۰۲۲: حدود ۱۷۵ هزار دستگاه (افت ۱۲ درصدی)

میزان فروش خودروسازی تویوتا در سال ۲۰۲۲ نسبت به سال ۲۰۲۱ حدود ۱۲ درصد کاهش داشته. با این حال، برای اولین بار تویوتا کرولا پر فروش‌ترین خودرو سواری کانادا شد و تویوتا RAV4 هم برای هفتمین سال متوالی، عنوان پر فروش‌ترین شاسی بلند/ کراس اور را از آن خود کرد. تویوتا تاکوما هم در صدر پیکاپ تراک های سایز متوسط قرار گرفت.

🔻شورلت

میزان فروش در سال ۲۰۲۲: حدود ۱۱۴ هزار دستگاه (رشد ۵ درصدی)

شورلت توانست افت فروش خود در سال ۲۰۲۲ را در سه ماهه چهارم سال جبران کند. مدل های مختلف این برند، توانستند گوی رقابت را از دیگر رقبای وارداتی خود در سال ۲۰۲۲ بربایند.

طبق گزارش شورلت، مدل‌های زیر هرساله جز پر فروش‌ترین مدل‌های شورلت بوده‌اند:

شهردار تورنتو برنامه بودجه سال ۲۰۲۳ را منتشر کرده و طبق آن پیشنهاد کرده که نرخ پراپرتی تکس به میزان ۵٫۵ درصد افزایش پیدا کند.

پیشتر مطلبی را منتشر کردیم که در آن «تخمین» زده شده بود نرخ پراپرتی تکس تورنتو حدود ۶ درصد افزایش پیدا خواهد کرد. اما حالا با انتشار رسمی برنامه بودجه تورنتو، مشخص شده که شهرداری می خواهد این مالیات را ۵٫۵ درصد گرانتر کند.

علاوه بر این، شهرداری تورنتو قبلا افزایش ۱٫۵ درصدی مالیات شهرسازی (city building levy) را تصویب کرده.

بنابراین، امسال صاحبخانه ها احتمالا باید در مجموع ۷ درصد مالیات بیشتر برای ملک مسکونی خود به شهرداری بپردازند.

به گفته مسئولان، مالک یک واحد مسکونی با ارزش حدود ۷۰۰ هزار دلار در تورنتو، امسال حدود ۲۳۳ دلار مالیات بیشتر پرداخت می‌کند. به طور کلی میانگین پراپرتی تکس یک خانه با این قیمت، تقریبا ۳۵۶۹ دلار خواهد بود.

همچنین، قبلا اعلام شده بود که امسال هزینه قبض آب و مدیریت زباله تورنتو ۳ درصد افزایش خواهد یافت. این یعنی امسال قبض آب یک خانه به طور میانگین ۲۹ دلار و هزینه مدیریت زباله با توجه به ابعاد سطل زباله، بین ۸ تا ۱۶ دلار بیشتر می شود.

مسئولان معتقدند که این افزایش‌ها برای جبران فشارهای مالی ناشی از تورم ضروری است.

چالش‌های مرتبط با پاندمی کرونا هم حدود ۱٫۴ میلیارد دلار کسری بودجه برای شهر به همراه داشته که شهرداری برای رفع آن به کمک دولت استانی نیاز دارد.

جان توری شهردار تورنتو می‌گوید، اگر چه افزایش نرخ پراپرتی تکس برای مردم سخت خواهد بود، اما شهرداری تلاش کرده تا از افزایش بیش از حد آن جلوگیری کند.

پلیس تورنتو هفته گذشته جزئیات یک کلاهبرداری فروش خانه را منتشر کرد. جزئیات کلاهبرداری به شرح زیر است:

صاحبان یک خانه در تورنتو در ژانویه سال گذشته (۲۰۲۲) برای یک سفر کاری، کشور را ترک کرده بودند و در مدتی که در کانادا نبودند، دو کلاهبردار با جعل هویت آن‌ها، اقدام به فروش خانه شان کردند.

این دو کلاهبردار خود را به عنوان صاحبان خانه جا زدند و با استخدام یک مشاور املاک، این خانه را – که در منطقه Etobicoke واقع شده – برای فروش لیست کردند و موفق به فروش آن شدند.

در نهایت پس از چند ماه از فروش خانه، مالکان اصلی متوجه شدند که ملکشان بدون رضایت و اطلاع آن‌ها فروخته شده.

به گفته پلیس، این مرد و زن کلاهبردار از هویت جعلی برای فروش خانه استفاده کرده بودند و پلیس همچنان به دنبال شناسایی آن ها است.

پلیس با انتشار تصاویر این دو کلاهبردار، از مردم خواسته در صورت داشتن اطلاعات با شماره زیر تماس بگیرند.

و یا به صورت ناشناس از طریق زیر اقدام کنند.

اواخر سال گذشته، دولت آنتاریو لایحه‌ای تصویب کرد که طی آن قرار شد شهرداری‌ها بعضی کارمزدهای ساخت ملک را از سازندگان دریافت نکنند.

اما این کارمزدها بخشی از بودجه شهرداری‌ها را برای انجام خدماتی مثل تعمیر و نگهداری جاده ها، مدیریت فاضلاب‌ها و حمل و نقل عمومی تامین می‌کرد.

دولت استانی، هدف از تصویب این لایحه را کمک به ساخت ۱٫۵ میلیون واحد مسکونی در طی ۱۰ سال آینده و تشویق سازندگان ملک بیان کرد.

نظرسنجی جدید CBC از ۲۵ شهرداری منطقه تورنتوی بزرگ (GTA)، نشان می‌دهد که با حذف درآمد حاصل از این کارمزدها، شهرداری‌ها چقدر پول از دست می‌دهند و برای جبران آن باید در آینده چقدر به میزان پراپرتی تکس افزوده شود.

از این ۲۵ شهرداری، تنها شهرداری ۸ منطقه آمار و ارقام دقیقی از زیان مالی و میزان افزایش مالیات ارائه دادند.

آمار ارائه شده توسط این شهرداری‌ها به شرح زیر است:

– شهر East Gwillimbury: افزایش پراپرتی تکس بیش از ۱۰۰ درصد

– شهر Vaughan: زیان مالی بین ۱۶۹ میلیون تا ۱۷۴ میلیون دلار و افزایش پراپرتی تکس بین ۷۷ درصد تا ۸۸ درصد

– شهر Whitchurch-Stouffville: زیان مالی ۱۹٫۶ میلیون دلاری طی پنج سال آینده و افزایش ۵۲٫۳ درصدی پراپرتی تکس تا پنج سال آینده

– شهر Newmarket: افزایش ۵ تا ۱۵ درصدی پراپرتی تکس

– شهر Mississauga: زیان مالی حدود یک میلیارد دلاری، افزایش پراپرتی تکس بین ۸ تا ۱۰ درصد و افزایش ۱۸۰ دلاری قبض آب

– شهر Brampton: زیان مالی حدود ۴۴۰ میلیون دلاری و حداقل ۹ درصد افزایش پراپرتی تکس

– شهرهای آرورا و تورنتو: احتمال افزایش ۶ درصدی پراپرتی تکس

به گفته انجمن شهرداری‌های آنتاریو، اجرای این طرح باعث زیان مالی شهرداری‌ها می‌شود و برای جبران این ضرر، یا مالیات افزایش پیدا می‌کند و یا ارائه خدمات کاهش می‌یابد.

کارشناسان معتقدند با معرفی این قانون، کسری بودجه شهرداری را به جای سازندگان، مردم یا به اصطلاح مالیات دهندگان پر می‌کنند.

هنوز زمان و نحوه اعمال تغییرات مالیاتی مشخص نیست. این زمان به بودجه مصوب هر شهرداری بستگی دارد. ممکن است تعدادی از شهرداری‌ها از سال ۲۰۲۳ و تعدادی از آن‌ها هم از سال ۲۰۲۴ تغییرات را اعمال کنند.

شرکت بین المللی Randstad، فهرستی از پردرآمدترین مشاغل کانادا را در سال ۲۰۲۳ منتشر کرده. این شرکت در حوزه منابع انسانی و کاریابی فعالیت می کند.

در واقع این فهرست با استناد به آگهی‌های شغلی پر درآمد کانادا در سال ۲۰۲۳ تهیه شده است.

برای بعضی از این موقعیت‌های شغلی، داشتن تحصیلات و مدرک لازم است و برای یک سری از آن ها، بدون داشتن تحصیلات خاص یا سابقه شغلی، می‌توان رزومه ارسال کرد.

برنامه نویس فول استک، یکی از بالاترین درآمدها را در آگهی های شغلی دارد و بعضی شرکت ها به متخصصان این حوزه تا ۱۳۰ هزار دلار در سال حقوق می دهند.

برای جذب تحلیلگران مالی و Solution Architect ها هم مثل برنامه نویسان، آگهی های شغلی مختلفی در کانادا منتشر شده که درآمد بالایی دارند.

برای اطلاعات بیشتر راجع به هر موقعیت شغلی به سایت www.randstad.ca مراجعه کنید.

پردرآمدترین مشاغل کانادا به انتخاب شرکت Randstad در سال ۲۰۲۳:

لازم به ذکر است که حقوق های پیشنهادی با توجه به شرکت، سابقه کاری و تحصیلات می تواند متفاوت باشد و این ارقام حدودی هستند.

آمارها نشان می دهند که قیمت مواد غذایی در کانادا در سال گذشته بیش از ۱۰ درصد افزایش یافته است.

این یعنی یک خانواده معمولی چهار نفره برای خرید همیشگی گروسری در سال ۲۰۲۲، حدود هزار دلار بیشتر پرداخت کردند.

پیش بینی می‌شود در سال ۲۰۲۳، قیمت مواد غذایی دوباره تا ۷ درصد افزایش پیدا می کند و فعلا خبری از کاهش قیمت‌ها در سال جدید نیست.

بنابراین طبق پیش بینی ها، هزینه سالانه خریدهای گروسری یک خانواده معمولی در سال جدید هم ممکن است هزار دلار دیگر گرانتر شود.

طبق پیش بینی ها، میزان افزایش قیمت در دسته سبزیجات، از دیگر دسته ها بیشتر است و بین ۶ تا ۸ درصد خواهد بود. نان و شیرینی و همچنین لبنیات هم در دسته های بعدی قرار دارند.

در هفته های اخیر، قیمت کاهو – به خاطر کاهش عرضه – به تنهایی ۳ برابر قبل شده که حاشیه‌های زیادی را به همراه داشته است.

به طور کلی کانادا حدود نیم میلیارد دلار کاهو از آمریکا (کالیفرنیا) وارد می‌کند. اما به خاطر آفت، هوای سرد و تورم، پرورش کاهو دچار مشکل شده و باعث شده تا قیمت آن به طرز قابل توجهی افزایش پیدا کند.

این مسئله باعث شده تا عده‌ای فعلا کاهو را از سبد خرید خود حذف کنند. حتی بعضی از رستوران‌ها هم در سالاد، به جای کاهو از کلم پیچ یا اسفناج استفاده می‌کنند.

حاشیه های این افزایش قیمت به جایی رسیده که حتی کاردی بی (رپر آمریکایی) هم در مورد آن صحبت کرده است.

البته به گفته کارشناسان، عرضه کاهو در حال افزایش است و احتمالا به زودی قیمت آن کاهش پیدا می‌کند.

جدول پیش بینی میزان افزایش قیمت مواد غذایی در کانادا در سال ۲۰۲۳ را در ادامه ببینید.