به دنبال اجاره خانه در تورنتو هستید؟ الان بهترین زمان است

هیچ کس دوست ندارد در پاییز و هوای سرد تورنتو جا به جا شود و اسباب کشی کند. به همین دلیل بازار اجاره مسکن در این موقع سال از تب و تاب می‌افتد. پس اگر قصد دارید خانه جدیدی اجاره کنید، طبق تجربه مشاوران املاک الان بهترین فرصت است.

معمولا آگست و سپتامبر محبوب ترین و در عین حال شلوغ ترین ماه‌ها برای مستاجران هستند. چون آب و هوا برای جا به جایی خوب است. دانشجویان هم برای شروع ترم جدید به کانادا آمده‌اند و به دنبال اجاره خانه هستند. پس طبیعتا بازار اجاره خانه داغ و رقابت بالا است. به همین دلیل، اگر از خانه‌ای خوشتان بیاید به احتمال زیاد باید مبلغ بیشتری برای اجاره آن بپردازید.

اما در ماه‌های اکتبر، نوامبر و دسامبر بخاطر سردی هوا، بازار اجاره رونق قبل را ندارد و عملا رقابت کمتر می شود. البته میانگین اجاره بها در تورنتو با تغییر فصل تغییر قابل توجهی نمی‌کند، اما دست مستاجر برای پیدا کردن خانه مناسب باز است و همچنین، صاحبخانه هم زمان کافی برای پیدا کردن مستاجر خوب دارد.

بهترین راه برای پیدا کردن خانه مناسب مشورت با مشاوران املاک است. آن‌ها با توجه به شرایط شما مثل درآمد و کردیت اسکور، یک بسته اجاره تهیه کرده و بهترین خانه را برایتان انتخاب می‌کنند.

کاهش نرخ محاسبه برق در آنتاریو از امروز سه شنبه اول نوامبر

نرخ محاسبه قبض برق از امروز سه شنبه ۱ نوامبر در آنتاریو کاهش پیدا می کند.

این کاهش قیمت برق به خاطر کاهش مصرف در فصل زمستان اعمال می شود و تا آخر آپریل سال بعد ادامه خواهد داشت.

مسئولان گفته اند که میزان کاهش نرخ برق به ازای هر کیلووات ساعت تا ۲ سنت می رسد.

به گفته مسئولان، هرچند این میزان کاهش قیمت شاید خیلی نباشد، اما در مقایسه با دیگر استان ها (مثل آلبرتا) که قیمت برق را افزایش داده اند، حرکت قابل توجهی است.

بنابراین، مشترکین می توانند با انتخاب نوع پلن، در میزان مصرف برق صرفه جویی کرده و مبلغ کمتری پرداخت کنند.

در پلن time-of-use یا TOU، مشترکین بسته به زمان استفاده از برق، مبلغ‌های مختلفی را پرداخت می‌کنند. مثلا به ازای هر کیلووات ساعت در ساعات اوج مصرف باید ۱۵٫۱ سنت بپردازند. در ساعت غیر پیک هم نرخ برق ۷٫۴ سنت است.

اما در پلن پلکانی، شهروندان برای ۱۰۰۰ کیلووات ساعت اول، نرخ ثابت ۸٫۷ سنت را پرداخت می‌کنند و اگر بیشتر مصرف کنند، باید به ازای هر کیلووات ساعت ۱۰٫۳ سنت بپردازند.

به صورت میانگین، یک خانواده در ماه حدود ۷۵۰ کیلووات ساعت برق مصرف می‌کند و اگر استفاده بهینه باشد، مصرف از ۱۰۰۰ کیلووات ساعت بیشتر نمی‌شود و در صورت انتخاب پلن پلکانی، هزینه کمتری بابت برق پرداخت می شود.

البته در حال حاضر، با توجه به افزایش قیمت همه چیز – از مواد غذایی گرفته تا انرژِی – فشار زیادی بر روی مردم است و حتی صرفه جویی در مصرف برق هم تاثیر چندانی بر روی قشر کم درآمد جامعه نخواهد داشت.

با توجه به این مسئله یک سری برنامه حمایتی برای افراد کم درآمد در نظر گرفته شده. مثلا در صورتی که افراد نتوانند قبض انرژی خود را پرداخت کنند، می‌توانند درخواست کمک کنند و تا ۱۰۰۰ دلار کمک دریافت کنند.

بر همین اساس از ماه ژانویه تا سپتامبر، حدود ۸۷۳ خانواده از طریق Low-income Energy Assistance Program کمک دریافت کرده اند.

البته اگر قبض برق پرداخت نشده دارید، تا ۳۰ آپریل ۲۰۲۳ نگران قطعی برق نباشید. چون از ۱۵ نوامبر ۲۰۲۲ تا ۳۰ آپریل ۲۰۲۳، قطع برق شهروندان در آنتاریو ممنوع شده است.

اعتصاب کارکنان آموزش آنتاریو: مدارس تورنتو جمعه ۴ نوامبر تعطیل هستند

بورد مدارس تورنتو (TDSB) اعلام کرده که کلاس های حضوری همه مدارس تورنتو همین جمعه ۴ نوامبر تعطیل هستند.

در این روز قرار است که حدود ۵۵ هزار نفر از کارکنان آموزش در آنتاریو به صورت سراسری اعتصاب کنند. این اعتصاب در اعتراض به میزان دستمزدها و شرایط کاری و قرارداد کاری انجام می شود.

کارکنان آموزش آنتاریو چند هفته است که با وزارت آموزش بر سر قراردادهایشان به توافق نرسیده اند.

حالا کارکنان آموزش آنتاریو به صورت قانونی این حق را دارند که از روز جمعه اعتصاب کنند. اما دولت آنتاریو یک لایحه معرفی کرده که در صورت تصویب، کارکنان آموزش را از این اعتصاب منع می کند.

با این حال، اتحادیه CUPE که نمایندگی این کارکنان را بر عهده دارد، گفته که ۵۵ هزار نفر از کارکنان آموزش آنتاریو روز جمعه در هر صورت برنامه اعتصاب را طبق برنامه ریزی قبلی، اجرا خواهند کرد.

بنابراین اگر قانون ضد اعتصاب آنتاریو تصویب شود، جریمه های سنگینی در انتظار اعتصاب کنندگان خواهد بود.

بورد مدارس تورنتو اعلام کرده که مهد کودک های Third-party که داخل مدارس فعالیت می کنند، در روز جمعه از ساعت ۸ صبح تا ۴:۴۵ بعد از ظهر فعال هستند.

مسئولان مدارس کاتولیک تورنتو هم اعلام کرده اند که در صورت اعتصاب کارکنان، روز جمعه مدارس تعطیل هستند.

مدارس کاتولیک دورهام ریجن هم در صورت اعتصاب روز جمعه تعطیل خواهند بود.

مدارس یورک ریجن، پیل ریجن و دورهام ریجن هنوز برنامه خود را برای روز جمعه اعلام نکرده اند.

نارضایتی کانادایی ها از صرف ۵۴ میلیون دلار بودجه برای اپلیکیشن ArriveCAN

اگر پس از شیوع کرونا مسافر کانادا بوده اید، حتما با اپلیکیشن ArriveCAN آشنا هستید و از آن استفاده کرده اید.

دولت کانادا این اپلیکیشن را ایجاد کرد تا مسافران ورودی به کانادا اطلاعات سفر و محل قرنطینه و وضعیت واکسیناسیون خود را قبل از سفر در آن وارد کنند و رسید آن را به افسر مرزی ارائه کنند.

بسیاری از مسافران به خاطر پیچیده بودن و سخت گیری های این اپلیکیشن، از آن راضی نبودند، مخصوصا افراد مسن.

پیش تر هم بعضی سیاستمداران و بیزنس ها خواستار کنار گذاشتن این اپلیکیشن شده بودند. چرا که معتقد بودند مانع ورود گردشگران به کانادا می شد.

در نهایت دولت کانادا از ۱ اکتبر ۲۰۲۲ استفاده از این اپلیکیشن را اختیاری اعلام کرد.

اما توسعه و نگهداری اپلیکیشن ArriveCAN برای کانادا چقدر هزینه داشته؟

بررسی‌های اخیر Globe and Mail نشان می دهد که دولت کانادا تقریبا ۵۴ میلیون دلار برای این اپلیکیشن هزینه کرده.

به گفته آژانس مرزی کانادا، حدود ۱۹٫۷ میلیون دلار برای توسعه اپلیکیشن ArriveCAN و حدود ۴٫۹ میلیون دلار برای نگهداری آن هزینه شده.

اما گزارش ها حاکی از آن است که سازمان بهداشت عمومی کانادا ۴٫۹ میلیون دلار دیگر برای نگهداری و بهبود این برنامه هزینه کرده.

دولت کانادا امسال هم یک بودجه‌ ۲۵ میلیون دلاری برای این اپلیکیشن در نظر گرفته است، یعنی مجموعا بیش از ۵۴ میلیون دلار.

بسیاری از کانادایی ها، پس از فهمیدن میزان بودجه صرف شده برای این اپلیکیشن، نارضایتی خود را در شبکه‌های اجتماعی ابراز کرده اند.

آن ها معتقدند که ده ها میلیون دلار از جیب مردم و مالیات های پرداختی مردم هزینه شده تا این اپلیکیشن بی مصرف ساخته و نگهداری شود.

البته ناگفته نماند که بعضی کاربران شبکه های اجتماعی از عملکرد این اپلیکیشن راضی بوده اند و از آن دفاع کرده‌اند. علیرغم تمام واکنش‌های منفی، امتیاز ArriveCAN در اپ استور ۴٫۴ است.

کارشناسان اقتصادی معتقدند تا سال آینده قدرت خرید مسکن در آنتاریو بهبود پیدا می کند

آیا قدرت خرید مسکن در آنتاریو افزایش پیدا می کند؟ بله، اگر گفته کارشناسان درست از آب دربیاید، قدرت خرید مسکن در سال آینده (۲۰۲۳) بهبود پیدا می کند.

این موضوع را کارشناسان اقتصادی Desjardins (یک موسسه خدمات مالی) در گزارش اخیر خود گفته اند.

در این گزارش آمده که بهبود قدرت خرید مسکن در آنتاریو به لطف افزایش نرخ‌ بهره و اصلاحات بازار مسکن حاصل خواهد شد.

با توجه به کاهش نسبی قیمت مسکن در ماه های اخیر، انتظار می‌رود این روند کاهشی در آینده هم ادامه پیدا کند. همچنین، پیش بینی می‌شود که اصلاح بازار مسکن در استان‌هایی که بیشترین محدودیت را در پاندمی کرونا داشته اند، شدیدتر باشد.

به گفته نویسندگان این گزارش، قدرت خرید مسکن در استان‌های آنتاریو و کبک به تدریج بهتر خواهد شد اما تا پایان سال ۲۰۲۴، همچنان قدرت خرید از دوران قبل از شیوع کرونا پایین‌تر باقی می ماند.

به نظر می رسد با پایان پاندمی کرونا، همه چیز از جمله اتفاقات بازار مسکن کم کم به روال عادی خود برگردند.

افزایش چشمگیر سرقت خودرو در تورنتو: کدام محله بیشترین آمار سرقت خودرو را دارد؟

طبق گزارش پلیس تورنتو، این شهر در سال ۲۰۲۱ شاهد ۶۵۷۲ سرقت خودرو بوده که به طور قابل توجهی از میانگین سرقت خودرو در بازه زمانی ۲۰۱۴ تا ۲۰۲۰ (سالانه حدود ۴۵۵۲ سرقت) بیشتر است.

نقشه جدیدی که توسط Transparent Canada با استفاده از اطلاعات شهرداری تورنتو طراحی شده، محله‌هایی که بیشترین سرقت خودرو در آن‌ها اتفاق افتاده را نشان می‌دهد.

محله Humber-Clairville تورنتو بیشترین آمار سرقت را در سال ۲۰۲۱ داشته که ۴۸۹ مورد بوده. محله Blake-Jones هم با ثبت ۵ فقره سرقت خودرو، کمترین آمار سرقت را به خود اختصاص داده.

با توجه به اطلاعات منتشر شده توسط پلیس تورنتو در سال گذشته، ۵۰۶ مورد سرقت در مکان‌های تجاری، ۲۳۰۷ مورد سرقت در خانه، ۲۱۹ مورد سرقت در آپارتمان، ۷ مورد سرقت در مکان‌های آموزشی، ۱۱ مورد سرقت در ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی، ۳۲۵۷ مورد سرقت در فضاهای باز و ۲۶۵ مورد سرقت در سایر مکان‌ها رخ داده است.

متاسفانه تعداد سرقت خودرو در سال ۲۰۲۲ به نسبت ۲۰۲۱ افزایش پیدا کرده و تا الان به ۷۱۱۷ مورد سرقت رسیده است. به گفته پلیس، بیش از ۲۰ درصد جرایم ثبت شده در شهر تورنتو مربوط به سرقت خودرو است.

بیشترین مورد سرقت مربوط به خودروهای جدید با سیستم استارت keyless است. سارقان با استفاده از دستگاه‌های پیچیده، مثل تقویت کننده فرکانس رادیویی، سیگنال ریموت را هک کرده و درهای ماشین را باز می‌کنند.

همچنین، تعدادی از سارقان با نصب Apple AirTags بر روی قسمتی از ماشین که به راحتی قابل دیدن نیست، لوکیشن خودرو را پیدا کرده و در فرصت مناسب اقدام به سرقت می‌کنند.

پلیس تورنتو از مردم خواسته ریموت خودروهای keyless را در نزدیکی پنجره یا درب خانه قرار ندهند و در صورت امکان ماشین خود را در پارکینگ پارک کنند.

🔻۱۰ محله تورنتو با «بیشترین» آمار سرقت خودرو در سال ۲۰۲۱:

Humber-Clairville (489)
Downsview-Roding-CFB (176)
Islington-City Centre West (176)
York University Heights (172)
Humber Summit (136)
Rouge (114)
Willowdale East (114)
Woburn (107)
Glenfield-Jane Heights (105)
Bedford Park-Nortown (104)

🔻۱۰ محله تورنتو با «کمترین» آمار سرقت خودرو در سال ۲۰۲۱:

Blake-Jones (5)
Cabbagetown-South St. James Town (5)
Little Portugal (7)
Playter Estates-Danforth (8)
Caledonia-Fairbank (8)
Regent Park (9)
Woodbine-Lumsden (9)
Ionview (10)
Palmerston-Little Italy (10)
Broadview North (10)

یک دانشگاه جدید به آنتاریو اضافه می شود: دانشگاه Niagara Falls

به زودی شهر نایاگرا فالز در آنتاریو فقط صاحب بزرگترین آبشار جهان نخواهد بود. بلکه یک دانشگاه جدید هم به این شهر اضافه خواهد شد.

پس از تصویب دولت آنتاریو، با هدف افزایش مزایای اقتصادی و شغلی در نایاگرا فالز (Niagara Falls)، قرار است تا سال ۲۰۲۴ در این شهر یک دانشگاه تاسیس شود.

به گفته شهردار نایاگرا فالز، تاسیس دانشگاه می‌تواند درآمد زیادی برای شهر داشته باشد.

در آینده نزدیک قرار است رشته‌های زیر در دانشگاه نایاگرا فالز به دانشجویان ارائه شود:

– لیسانس علوم – علوم زیست پزشکی
– لیسانس مدیریت بازرگانی – گرایش اقتصاد دیجیتال و بازاریابی دیجیتال.
– کارشناسی ارشد تجزیه و تحلیل داده‌ها – تخصص در تجزیه و تحلیل بازاریابی و تجزیه و تحلیل عملیات
– کارشناسی ارشد مدیریت – تخصص در فناوری‌های نوظهور و کارآفرینی
– کارشناسی ارشد هنر در رسانه‌های دیجیتال و ارتباطات جهانی

تخمین زده شده که دانشگاه جدید ۲۹۱ میلیون دلار تولید ناخالص داخلی، ۱۹۴ میلیون دلار درآمد برای نیروی کار و ۲۳ میلیون دلار درآمد مالیاتی برای دولت ایجاد خواهد کرد.

این دانشگاه نه تنها از نظر اقتصادی سودآوری دارد، بلکه برای دانشجویان هم مزایایی خواهد داشت.

قرار است دانشجویان بتوانند هم به صورت آنلاین، هم به صورت حضوری و هم به صورت ترکیبی (حضوری-آنلاین) در این دانشگاه درس بخوانند. بدین ترتیب آن‌ها می‌توانند با توجه به برنامه شخصی خود، برای تحصیل برنامه ریزی کنند.

اکسپرس انتری کانادا – دراو ۱۲ اکتبر: ۴۲۵۰ نفر برای دریافت اقامت دائم دعوت شدند

در جدیدترین draw اکسپرس انتری که توسط اداره مهاجرت کانادا دیروز چهارشنبه ۱۲ اکتبر برگزار شد، تعداد ۴۲۵۰ نفر برای دریافت اقامت دائم کانادا دعوت شدند.

در این دراو از بین متقاضیان همه برنامه های اکسپرس انتری دعوت به عمل آمده. یعنی ۴۲۵۰ متقاضی واجد شرایط از بین برنامه های مهاجرتی زیر انتخاب شده اند:

FSWP نیروی کار ماهر فدرال
CEC تجربه کانادایی
FSTP کارگر فنی فدرال
PNP برنامه نامزدی استانی

در این دراو حداقل امتیاز سیستم جامع رتبه بندی (CRS) برای انتخاب شدن، ۵۰۰ اعلام شده. در دراو قبلی حداقل امتیاز لازم ۵۰۴ بود.

حداقل امتیاز CRS در چند دراو گذشته کاهش یافته. طوری که حداقل امتیاز در ششم جولای ۵۵۷ بوده و حالا به ۵۰۰ رسیده.

احتمالا در آینده نزدیک تغییراتی در برنامه اکسپرس انتری اعمال خواهد شد. یکی از این تغییرات، کاهش محدودیت پزشکان برای شرکت در برنامه اکسپرس انتری است.

بسیاری از پزشکانی که در کانادا به صورت موقت اقامت دارند، معمولا روش درآمدی fee-for-service را دارند و بنابراین در دسته خود اشتغال یا self-employed قرار می گیرند.

این در حالی است که افراد self-employed نمی توانند در اکسپرس انتری شرکت کنند و از این راه اقامت دائم دریافت کنند. حالا به خاطر کمبود پزشکان در کانادا، دولت می خواهد این موانع را بردارد.

همچنین اداره مهاجرت اجازه پیدا کرده که بیشتر به تجربه کار، تحصیلات و توانایی های زبانی متقاضیان اکسپرس انتری بها بدهد و آن ها را هدفمندتر انتخاب کند.

درآمد مسئولان آنتاریو در سال ۲۰۲۱: داگ فورد و جان توری چقدر درآمد داشته اند؟

هر سال لیستی در آنتاریو منتشر می شود که در آن حقوق و دستمزد کارمندان دولت که سالانه بیش از ۱۰۰ هزار دلار درآمد دارند، افشا می‌شود.

بر اساس این لیست داگ فورد نخست وزیر آنتاریو، در سال ۲۰۲۱ حدود ۲۰۹ هزار دلار درآمد داشته که مشابه سال ۲۰۲۰ است.

جان توری، شهردار تورنتو هم در سال ۲۰۲۱ حدود ۱۹۷ هزار دلار درآمد داشته.

از دیگر مسئولان آنتاریو می‌توان به وزیر بهداشت سابق (Christine Elliott) و وزیر آموزش (Stephen Lecce) با حقوق تقریبا ۱۶۶ هزار دلار اشاره کرد.

نکته جالب این لیست، درآمد پزشک ارشد آنتاریو، دکتر مور است. او با درآمد حدود ۲۳۶ هزار دلاری حتی از نخست وزیر آنتاریو هم بیشتر درآمد کسب کرده.

با اینکه درآمد مسئولان استان آنتاریو از میانگین دستمزد مردم آنتاریو بیشتر است، اما به پای پردرآمدترین کارمندان بخش دولتی نمی‌رسد.

رئیس اداره تولید برق آنتاریو (Ontario Power Generation) سال گذشته حدود ۱ میلیون و ۶۲۸ هزار دلار درآمد داشته که ۴۰۰ هزار دلار از سال ۲۰۲۰ بیشتر بوده.

سه نفر دیگر از کارمندان ارشد اداره تولید برق آنتاریو هم جزو تنها کسانی بودند که در این لیست درآمد بالاتر از ۱ میلیون دلار در سال ۲۰۲۱ کسب کرده اند.

مهاجرت پرستاران از کانادا به آمریکا دو برابر شده است

گزارش ها حاکی از این است که در طی پنج سال گذشته تعداد پرستارانی که از کانادا به آمریکا مهاجرت کرده اند، تقریبا دو برابر شده و به عدد سالانه ۱۷۰۰ نفر رسیده است.

مهاجرت پرستاران به مسئله کمبود کادر درمان در کانادا می افزاید. کمبود کادر درمان هم عامل اصلی تعطیل شدن اورژانس ها و سایر بخش‌های درمانی بیمارستان‌های کانادا در ماه های اخیر بوده است.

پایین بودن حقوق پرستاران در کانادا باعث شده تا آن‌ها جذب حقوق بیشتر و مزایای بهتر کشور آمریکا شوند.

مثلا حقوق یک پرستار تمام وقت در آمریکا تقریبا ۱۵ تا ۲۰ دلار از کانادا بیشتر است و آن‌ها از پاداش‌های ۱۰ هزار و ۲۰ هزار دلاری امضای قرارداد (sign-on bonuses) و کمک هزینه مسکن و جا به جایی (relocation) هم برخوردار هستند.

به گفته پرستارانی که از کانادا به آمریکا مهاجرت کرده اند، فشار کاری در بیمارستان‌های کانادا بر روی آن‌ها زیاد بوده. اما در آمریکا علاوه بر بالاتر بودن حقوق، حمایت، انگیزه و احترام بیشتری وجود دارد.

طبق گزارش کمیسیون فارغ‌التحصیلان دانشکده‌های پرستاری خارجی در آمریکا (CGFNS)، در سال ۲۰۱۸ حدود ۸۰۰ پرستار کانادایی برای انتقال مدارک خود به آمریکا درخواست ثبت کرده‌اند که این تعداد در سال ۲۰۱۹ به حدود ۱۳۰۰ نفر افزایش یافته.

در دوران پاندمی کرونا، این تعداد به ۹۴۷ نفر کاهش پیدا کرد اما با پایان محدودیت‌ها در سال ۲۰۲۲، مجددا افزایش یافته و به عدد ۱۷۰۰ نفر رسیده است.

یکی از دلایل تصمیم به مهاجرت پرستاران از آنتاریو به آمریکا، تصویب یک قانون جدید برای اعمال سقف افزایش دستمزد است. طبق این قانون، میزان افزایش دستمزد کارکنان بخش عمومی و دولتی در آنتاریو به مدت سه سال، حداکثر به یک درصد در سال محدود شده.

لازم به ذکر است شکایتی علیه این قانون تنظیم شده که اگر دادگاه آن را مغایر با قانون اساسی بداند، دولت آنتاریو حدود ۸٫۴ میلیون دلار جریمه خواهد شد.

وزارت بهداشت آنتاریو تصمیم دارد حدود ۶ هزار پرستار جدید به بخش درمان اضافه کند و همچنین بودجه‌ای ۳۴ میلیون دلاری برای استخدام و آموزش پرستاران بیشتر در نظر گرفته است.

اما بعضی منتقدان می گویند که در صورت بهتر نشدن شرایط کاری، احتمال مهاجرت پرستاران جدید هم وجود دارد و آنتاریو همچنان با کمبود کادر درمان مواجه خواهد بود.

 

منبع: ctvnews