جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای آگست ۲۰۲۴) توسط Rentals.ca منتشر شده. 

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) در ماه جولای ۲۱۸۷ دلار بوده که نسبت به آگست سال گذشته، ۳٫۳ درصد بالاتر رفته است.

تغییرات اجاره‌بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش اجاره‌بها داشته‌اند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن روبه‌رو بوده‌اند. 

بر اساس گزارش جدید در شهر تورنتو، متوسط اجاره مسکن یک خوابه ۲۴۲۸ دلار است که نسبت به سال گذشته ۷٫۳ درصد کمتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۱۵۸ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۷٫۵ درصد کاهش داشته. 

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۷۰۸ دلار است که نسبت به سال گذشته ۹٫۴ درصد کمتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۶۳۲ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۶٫۴ درصد کاهش یافته. 

شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره‌بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه می، ۱۲۱۸ دلار اعلام شده. 

این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals. ca تهیه شده. 

در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

در جدیدترین رتبه‌بندی دانشگاه‌ها در سطح جهان که توسط دانشگاه ملی تایوان (NTU) منتشر شده، دانشگاه تورنتو توانسته جایگاه چهارم را از آن خود کند و حتی از دانشگاه‌های معتبری مثل آکسفورد، MIT و جان هاپکینز پیشی بگیرد.

حدود ۱۵۶۰ دانشگاه در این رتبه‌بندی بر اساس خروجی پژوهش‌ها، تعداد مقالات منتشر شده و سایتیشن آنها، ایمپکت و دیگر معیار‌های علمی مورد ارزیابی قرار گرفته‌اند.

دانشگاه تورنتو که در رشته پزشکی رتبه دوم و در کل رتبه چهارم را به دست آورده، نمره‌ای معادل ۶۰٫۵ از ۱۰۰ کسب کرده است. این دانشگاه از سال ۲۰۱۷ به صورت پیوسته در میان ده دانشگاه برتر جهان (در رتبه‌بندی NTU) حضور داشته. 

در این راستا معاون پژوهش، نوآوری و برنامه‌های استراتژیک دانشگاه تورنتو گفته که این رتبه‌بندی نشان می‌دهد پژوهش‌های انجام شده در دانشگاه تورنتو واقعا در سطح جهانی هستند و این بازتابی از شهرت دانشگاه در زمینه‌های مختلف علمی، از پزشکی گرفته تا علوم اجتماعی است.

در این رتبه‌بندی، دانشگاه‌های هاروارد و استنفورد از آمریکا و کالج دانشگاهی لندن (University College London) به ترتیب رتبه‌های اول تا سوم را از آن خود کرده‌اند.

در کنار دانشگاه تورنتو، دو دانشگاه دیگر کانادا نیز توانسته‌اند در بین صد دانشگاه برتر جهان قرار بگیرند. دانشگاه بریتیش کلمبیا (UBC) و دانشگاه مک‌گیل به ترتیب رتبه‌های ۳۷ و ۵۷ را کسب کرده‌اند. دانشگاه آلبرتا هم در جایگاه ۱۰۱ قرار گرفته است.

در رتبه‌بندی شانگهای نیز که ماه گذشته منتشر شده، دانشگاه تورنتو توانست در جایگاه بیست و ششم جهان قرار بگیرد و به عنوان بهترین دانشگاه کانادا شناخته شود. 

برای مشاهده لیست کامل دانشگاه‌های برتر جهان بر اساس رتبه‌بندی NTU به لینک زیر مراجعه کنید:

nturanking.csti.tw/ranking/OverallRanking

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که شرایط بازار مسکن کانادا در پاییز امسال به گونه‌ای رقم خواهد خورد که خریداران بیشتری (به ویژه خانه اولی‌ها) بتوانند وارد بازار مسکن شوند، مخصوصا در بخش‌های گران‌تر بازار که پیش از این ورود به آن برای خریداران سخت بوده. 

علیرغم سه کاهش متوالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، بازار مسکن در بهار و تابستان امسال راکد بود. کارشناسان مسکن بر این باورند که بخشی از راکد بودن بازار در تابستان به این دلیل است که طبق الگوهای پیشین، معمولا تابستان فصل رونق بازار مسکن در کانادا نیست و بخشی دیگر نیز به خاطر این است که کاهش نرخ بهره در ماه‌های جون و جولای چندان زیاد نبوده که خریداران را ترغیب به ورود به بازار کند. 

طبق نظر اقتصاددانان، با ادامه روند کاهش نرخ بهره، شرایط خرید مسکن تا سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ بهتر خواهد شد زیرا خریداران بیشتری به بازار اعتماد می‌کنند و از طرف دیگر شرایط بهتری برای دریافت مورگج فراهم خواهد شد. در این میان، برخی از خریداران ممکن است ترجیح دهند که منتظر کاهش بیشتر نرخ بهره باشند تا بلکه بتوانند یک مورگج با شرایط بهتر بگیرند. 

کارشناسان اقتصادی می‌گویند نرخ‌های بهره پایین ممکن است برخی خریداران را در نهایت به خرید ترغیب کند، اگرچه فعالیت کلی بازار ممکن است همچنان عقب‌تر از دوران قبل از پاندمی کرونا باشد. این موضوع نشان‌دهنده‌ این است که اگرچه موانع ورود به بازار مسکن کمتر شده، اما هنوز تا رسیدن به شرایط ایده‌آل (مثل دوران پُر رونق قبل از پاندمی کرونا) فاصله داریم. 

در سوی دیگر ماجرا با هجوم خریداران به بازار مسکن، احتمالا فروشندگان در یک بازار رقابتی، قیمت مسکن‌های خود را افزایش می‌دهند و این شاید به منزله عقب‌نشینی برخی از خریداران بالقوه باشد. 

بنابراین چندان دور از انتظار نیست که با وجود کاهش نرخ بهره در آینده شاهد افزایش قیمت مسکن باشیم. طبق گزارش Re/Max انتظار می‌رود قیمت مسکن تا پایان سال در بیشتر بازارهای مسکن کشور بین ۱ تا ۶ درصد افزایش یابد. احتمالا قیمت مسکن تا پایان سال در تورنتو یک کاهش ۲ درصدی دارد. 

پس از تقریبا ۶۰ سال، اولین مورد هاری انسانی در آنتاریو مشاهده شده است. 

مسئولان بهداشت Brant County -در غرب همیلتون- تایید کرده‌اند که فرد مبتلا، در معرض تماس با خفاش آلوده به ویروس هاری قرار داشته و در حال حاضر در بیمارستان بستری است. 

هاری یک عفونت ویروسی جدی است که مغز و نخاع را تحت تاثیر قرار می‌دهد. این بیماری عمدتاً از طریق تماس مستقیم با بزاق یا مخاط حیوانات آلوده مانند خفاش، راکون و روباه‌ها منتقل می‌شود. 

هاری در انسان بسیار نادر است و از سال ۱۹۲۴ تنها ۲۶ مورد در کانادا گزارش شده. با این حال، مسئولان بهداشت کانادا تاکید می‌کنند که درمان فوری پزشکی (از جمله سِری واکسن‌های هاری) می‌تواند تقریباً ۱۰۰ درصد موثر باشد، البته اگر بلافاصله پس از قرار گرفتن در معرض ویروس از آنها استفاده شود.

حزب محافظه‌کار کانادا از دولت فدرال خواسته است که توضیح دهد چگونه یک مرد ۲۰ ساله پاکستانی به نام محمد شهذب خان (Muhammad Shahzeb Khan) که گفته می‌شود در یک توطئه داعش دست داشته، توانسته وارد کانادا شود. 

این فرد که در کانادا زندگی می‌کرده، هنگام تلاش برای رفتن به آمریکا، در کبک دستگیر شده. گفته می‌شود که این شخص قصد داشته در یک مرکز یهودی در نیویورک حمله تروریستی انجام دهد. 

آمریکا، محمد شهذب خان را به حمایت از داعش متهم کرده و مشخص شده که او ممکن است با ویزای دانشجویی وارد کانادا شده باشد. 

با این حال مقامات کانادایی با استناد به قوانین حفظ حریم خصوصی، هنوز جزئیاتی در مورد وضعیت مهاجرت او فاش نکرده‌اند، اما در حال بررسی نحوه ورود این شخص به کانادا هستند.

اواخر ماه جولای بود که پلیس سوار کانادا اعلام کرد یک پدر و پسر را با اتهام کمک به تروریست‌های داعش (ISIS) در ریچموندهیل دستگیر کرده است. 

پدر تابعیت کانادا را داشته و همین باعث شده تا روند چک امنیتی و غربالگری کانادا زیر ذره‌بین برود و برای همه این سوال پیش بیاید که چگونه افراد مرتبط با گروه‌های تروریستی مثل داعش به راحتی وارد خاک کانادا می‌شوند و حتی تابعیت دریافت می‌کنند.

ثبت‌نام برنامه‌های تفریحی شهرداری تورنتو برای فصل پاییز از فردا سه‌شنبه ۱۰ سپتامبر ساعت ۷ صبح آغاز می‌شود. کلاس‌ها از ۲۸ سپتامبر شروع خواهند شد. 

ساکنان تورنتو، اتوبیکو، یورک و ایست یورک می‌توانند از فردا برای برنامه‌های تفریحی پاییز ثبت‌نام کنند. ساکنان نورث یورک و اسکاربرو هم می‌توانند پس‌فردا صبح (چهارشنبه ۱۱ سپتامبر) برای ثبت‌نام اقدام کنند. 

به گفته مسئولان، حدود ۱۶ هزار برنامه تفریحی برای پاییز امسال در نظر گرفته شده. از جمله این برنامه‌ها می‌توان به کلاس شنا، موسیقی، اسکیت و تناسب اندام اشاره کرد. یکی از برنامه‌های جدیدی که پاییز امسال اضافه شده، آموزش ساز کالیمباست.

برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام به صورت آنلاین می‌توانید به لینک کوتاه شده زیر مراجعه کنید:

www.bit.ly/tofallrec24

همچنین، علاقمندان می‌توانند با مراجعه به مراکز منتخب، ثبت‌نام خود را به صورت حضوری انجام دهند.

مراکز ثبت‌نام حضوری ۱۰ سپتامبر: 

– Driftwood Community Recreation Centre, 4401 Jane St. 

– Masaryk-Cowan Community Recreation Centre, 220 Cowan Ave. 

– Wellesley Community Centre, 495 Sherbourne St.

مراکز ثبت‌نام حضوری ۱۱ سپتامبر:

– Centennial Recreation Centre, 1967 Ellesmere Rd. 

– Dennis R. Timbrell Resource Centre, 29 St. Dennis Dr.

ویشکا آسایش، بازیگر ۵۱ ساله ایرانی که مدتی است به فرانسه مهاجرت کرده، روز شنبه ۷ سپتامبر در فستیوال بین‌المللی فیلم تورنتو شرکت کرد و به روی فرش قرمز این جشنواره رفت. 

امسال، فیلم «هفت روز» یا «Seven Days» ساخته علی صمدی احدی با بازی ویشکا آسایش در فستیوال بین‌المللی فیلم تورنتو نمایش داده می‌شود.

این فیلم ماجرای یک فعال حقوق بشر ایرانی است که قرار است پس از شش سال حبس به مدت هفت روز به مرخصی پزشکی برود. او میان فرار کردن و ماندن برای ادامه مبارزه با نابرابری‌ها دچار شکی عمیق و فلسفی می‌شود.