املاک تورنتو کانادا

بعضی واحد های مسکونی تورنتو بالکن دارند، بعضی هم ندارند. هر کدام هم دارای طرفداران خاص خودشان هستند.

دلایلی که افراد به دنبال خانه بالکن دار هستند متفاوت است. دلایلی همچون هواخوری، نور طبیعی، سیگار، حیوانات خانگی و جای اضافی برای وسایلی مثل دوچرخه از دلایل افراد برای انتخاب بالکن است.

ولی از طرف دیگر، یک واحد بالکن دار ۴۰ هزار دلار گرانتر از واحد بدون بالکن است، در همان ساختمان.

منبع:‌ torontostoreys

امتیاز اعتباری یا کردیت اسکور شما هنگام دریافت مورگج نقش مهمی در تعیین میزان بهره دارد. برای دریافت مورگج با نرخ بهره مناسب باید امتیاز کارت اعتباری شما بالا باشد.

وام دهندگان با استفاده از امتیاز کارت اعتباری و پرینت حساب بانکی، میزان ریسک شما را می سنجند و طبق آن اقدام به تامین مورگج می کنند. حتما قبل از اقدام برای مورگج گزارش حسابتان را چک کرده و در صورت نیاز امتیازتان را افزایش دهید.

امتیاز کارت اعتباری در کانادا از 300 تا 900 درجه بندی می شود. در صورتی که امتیاز شما بالای 700 باشد، بهترین نوع مورگج با سود پایین دریافت خواهید کرد. امتیازهای بین 300 تا 574 نیز جزو افراد پرخطر برای پرداخت وام به شمار می روند. این افراد بیشترین سود را روی مورگج می پردازند.

چگونه امتیاز حسابمان را بهبود بخشیم؟

به جای پرداخت سود بالا برای مدتی خرید خانه را متوقف کنید و روی حسابتان کار کنید تا امتیازتان بالا برود. چند نکته برای افزایش امتیاز حساب:

. گزارش حسابتان را چک کنید و اگر مشکلی دارد آن را به سرعت بر طرف کنید.
. قبوض و صورت حساب هایتان را به موقع پرداخت کنید.
. تراکنش ‌های کارت اعتباری باید پایینتر از 30 درصد لیمیت باشد. یعنی بدهکاری شما نباید بیشتر از سی درصد کردیت شما باشد.
. از درخواست وام جدید یا کارت اعتباری جدید یا کنسل کردن کارت های اعتباری تان خودداری کنید.

منبع: zoocasa

طبق آخرین گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TREB)، میزان فروش املاک در GTA در ماه گذشته همچنان کاهش داشته است.

در ماه فوریه تعداد 5025 مورد فروش خانه به ثبت رسیده که نسبت به سال گذشته 2.4 درصد کاهش داشته است.

این درحالی ست که، میانگین قیمت فروش نسبت به سال گذشته 1.6 درصد افزایش داشته است. در حال حاضر، میانگین قیمت در تورنتو حدود 766 هزار دلار است.

منبع: urbantoronto

شبی با افشین در کاباره شیراز ریچموندهیل

📅 جمعه 15 مارچ 2019
🕒 8:00 عصر
📅 شنبه 16 مارچ 2019
🕒 8:00 عصر
………………………….

نرخ پراپرتی تکس یا همان مالیات بر دارایی در شهر تورنتو جزو کمترین مقادیر در GTA است. طبق داده های سرشماری سال 2016، میانگین مالیات بر دارایی مسکونی پرداخت شده در تورنتو 4027 دلار بوده است.

بیشترین مقدار این مالیات برای شهر کینگ با مبلغی حدود 7000 دلار و کمترین مقدار برای میلتون و 3402 دلار بوده است.

امکان افزایش نرخ پراپرتی تکس در تورنتو وجود دارد. کارشناسان معتقدند این کار باعث پیشرفت و بهتر شدن شهر می شود.

منبع: torontostoreys

گزارش اخیر نشان می دهد که بازار مسکن تورنتو در هفت سال آینده افزایش قیمت چشمگیری خواهد داشت.

طبق گزارش Richards Group و RE/MAX، میانگین قیمت خانه دیتچد در سال 2026 تا 3.5 میلیون دلار افزایش یابد.

در سال 2018 میانگین قیمت خانه های دیتچد حدود 1.3 میلیون دلار بود.

منبع: narcity

اخیرا Point2 Homes گزارشی منتشر کرده، که در آن افزایش قیمت بازارمسکن کانادا، آمریکا و مکزیک را بین سال های 2013 تا 2018 بررسی کرده است.

طبق این گزارش، 6 شهر کانادا در لیست شهرهای دارای بیشترین افزایش قیمت قرار دارند. دیترویت با 97 درصد افزایش در رده اول قرار دارد.

بریتیش کلمبیا در این لیست دوم و ونکوور چهارم است. برامپتون، همیلتون و میسی ساگا به ترتیب پنجم، ششم و هفتم هستند.

تورنتو در رده نهم لیست قرار دارد. در پنج سال گذشته بازار مسکن تورنتو 59 درصد افزایش قیمت داشته است.

منبع: torontostoreys

اگر بیش از یکسال است در جایی مستاجر هستید، مطمئنا اجاره بهای ارزانتری پرداخت می کنید. به عبارت دیگر، صاحبخانه واحد فعلی را با قیمت بالاتری به مستاجر جدید اجاره خواهد داد.

در فوریه 2017، میانگین اجاره واحد یک خوابه در تورنتو 1620 دلار بود. اکنون اجاره همان واحد به طور میانگین ماهانه 2270 دلار هزینه دارد.

منبع: blogto

گرانترین خانه فروشی در تورنتو، در خیابان 71 The Bridle Path واقع شده است. این خانه سه هزار متری را می توان لاکچری ترین خانه تورنتو نامید.

سالن نشیمن دو طبقه، زمین تنیس و راه پله مارپیج دست ساز از ویژگی های این خانه هستند. قیمت این خانه تقریبا 36 میلیون دلار کانادا است.

منبع: blogto