تورنتو یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن در کاناداست. طبق آمار بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB)، متوسط قیمت مسکن در تورنتو از مرز ۱ میلیون دلار عبور کرده، اما آیا این به معنای ثروتمند بودن مالکان است؟
در ادامه نظر کارشناسان را در این رابطه می‌خوانیم.
بسیاری از تورنتوییها خانه‌هایی با ارزش بیش از یک میلیون دلار دارند، اما اگر بخش زیادی از آن را با وام خریده باشند، عملا تا مدت‌ها مالک واقعی خانه‌شان نیستند. در شهری که هزینه‌های زندگی به‌سرعت در حال افزایش است، تنها داشتن یک خانه گران‌قیمت، امنیت مالی ایجاد نمی‌کند.
طبق آمار، برای یک زندگی راحت در تورنتو، سالانه بیش از ۶۱ هزار دلار درآمد (پس از کسر مالیات) لازم است، این در حالی است که حداقل دستمزد، فقط ساعتی ۱۷٫۲۰ دلار است. از طرفی، افزایش ۶٫۹ درصدی پراپرتی تکس، فشار بیشتری به مالکان وارد می‌کند. در نتیجه، داشتن خانه یک میلیون دلاری لزوما به معنای رفاه مالی نیست.
چند سال پیش، با یک میلیون دلار می‌شد یک خانه فری هولد (freehold) در اسکاربرو، اتوبیکو و یا بخش‌هایی از نورث یورک خرید، اما حالا این مبلغ فقط برای خرید یک کاندو یا تاون‌هاوس کافی است.
معنی خانه لوکس هم دیگر تغییر کرده. املاک لوکس واقعی در تورنتو از ۴ میلیون دلار به بالا شروع می‌شوند.
با این حال، خرید مسکن همچنان مهم‌ترین راه ورود به بازار سرمایه است. بسیاری از افراد برای ورود به بازار، خانه‌ای می‌خرند و آن را اجاره می‌دهند تا از این طریق سرمایه‌گذاری کنند.
در نهایت اینکه، ارزش خانه، ثروت واقعی یک فرد را نشان نمی‌دهد. استقلال مالی یعنی داشتن درآمد پایدار، سرمایه‌گذاری‌های مطمئن و توانایی مدیریت هزینه‌های زندگی. بدون این موارد، خانه یک میلیون دلاری فقط یک عدد روی کاغذ است.
