خبر

جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای جولای ۲۰۲۴) توسط Rentals.ca منتشر شده. 

طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) در ماه جولای به ۲۲۰۱ دلار افزایش یافته که نسبت به جولای سال گذشته، ۵٫۹ درصد بالاتر رفته.

تغییرات اجاره‌بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش اجاره‌بها داشتند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن رو‌به‌رو بوده‌اند. 

بر اساس گزارش جدید در شهر تورنتو، متوسط اجاره مسکن یک خوابه ۲۴۴۳ دلار است که نسبت به سال گذشته ۵٫۷ درصد کمتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۱۹۸ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۵٫۱ درصد کاهش داشته. 

ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۷۶۱ دلار است که نسبت به سال گذشته ۸٫۴ درصد کمتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۶۶۶ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۶٫۴ درصد کاهش یافته. 

شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره‌بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه می، ۱۲۱۶ دلار اعلام شده. 

این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده. 

در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

بورد مدارس تورنتو (TDSB)، سه دانش‌آموز برتر پایه دوازدهم در سال تحصیلی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ را معرفی کرده و در رتبه اول، نام «الینا تبریزی» می‌درخشد.

الینا تبریزی توانسته با معدل درخشان ۹۹٫۸ دبیرستان خود را به پایان برساند. او که از دبیرستان Jarvis CI فارغ‌التحصیل شده، گفته که درس‌های زیست‌شناسی (biology) و توابع ریاضی (functions) برایش جالب و چالش‌برانگیز بوده‌اند.

الینا رمز موفقیت خود را کوشش و پشتکار عنوان کرده که البته مانع فعالیت‌های خارج از درس و معاشرت او با دوستانش نبوده. الینا همچنین در مدرسه، فعالیت‌هایی مثل والیبال و رقص معاصر را هم به صورت جدی دنبال می‌کرده است.

الینا تبریزی این سپتامبر تحصیل در رشته Health Sciences را در Queen’s University آغاز می‌کند. او علاقه دارد پزشک شود چرا که دو منبع الهام‌بخش او، یعنی پدر و مادرش نیز هر دو پزشک هستند.

جالب است بدانید که سه نفر برتر پایه دوازدهم بورد مدارس تورنتو، همگی دختر بوده‌اند. در رتبه دوم Emma Brijlall Nakahara از مدرسه Virtual School با معدل ۹۹٫۷ و در رتبه سوم Arisha Mahey از مدرسه Northview Heights SS با معدل ۹۹٫۶ قرار دارد.

اداره مهاجرت کانادا گزارش سالانه سیستم اکسپرس انتری خود را برای سال ۲۰۲۳ منتشر کرده است.

در طول سال گذشته، ۴۲ دراو اکسپرس انتری انجام شده و از ۱۱ ژانویه تا ۲۱ دسامبر ۲۰۲۳، اداره مهاجرت کانادا ۱۱۰٬۲۶۶ دعوت‌نامه از طریق سیستم اکسپرس انتری صادر کرده. این تعداد در مقایسه با سال ۲۰۲۲ حدود ۱۳۶ درصد افزایش یافته است (۴۶٬۵۳۹ دعوت‌نامه). 

در سال ۲۰۲۳ برای اولین بار دراوهای کتگوری‌ بیسد (Category-Based) معرفی شدند. در این دراوها متقاضیان اقامت دائم بر اساس نوع تخصص خود انتخاب می‌شوند و برای آنها دعوت‌نامه صادر می‌گردد. ۲۳ درصد دعوت‌نامه‌های صادر شده در سال گذشته بر اساس دراوهای کتگوری بیسد بوده‌اند (۲۵٬۸۷۰ دعوت‌نامه).

در استخر (pool) اکسپرس انتری در سال ۲۰۲۳، نود و سه درصد متقاضیان، امتیازهایی بین ۳۰۰ تا ۵۵۰ داشتند. پس از معرفی دراوهای کتگوری بیسد، امتیازها در تمامی برنامه‌های FSWP و CEC و FSTP به بالای ۵۰۰ رسیدند. 

به‌ طور کلی  بیشتر متقاضیان را مردان تشکیل داده‌اند. ۵۷ درصد دعوت‌نامه‌های صادر شده برای مردان و ۴۳ درصد برای زنان بوده‌اند. مردان بیشتر در برنامه‌های CEC و PNP دعوت‌نامه دریافت کرده‌اند، در حالی که زنان مانند سال ۲۰۲۲ بیشتر از طریق برنامه FSWP دعوت‌نامه گرفته‌اند.

در سال ۲۰۲۳ اکثر کسانی که دعوت‌نامه دریافت کرده‌اند، ساکن کانادا بوده‌اند (۷۶‌٬۷۹۱ نفر). همچنین بیشترین کسانی که سال گذشته موفق به دریافت دعوت‌نامه از طریق سیستم اکسپرس انتری شده‌اند، تابعیت هندی، نیجریه‌ای و چینی داشته‌اند.

امیر رئیسیان، وکیل توماج صالحی، در توییتر خود از این خبر داده که توماج از اتهام افساد که منجر به صدور حکم اعدام برای او شده بود مبرا شده.

آقای رئیسیان در توییتر خود نوشته: «شعبه ۵ دادگاه انقلاب اصفهان در پرونده ۱۴۰۱ توماج صالحی پیرامون اتهام افساد، که قبلا حکم اعدام صادر شده بود رای برائت صادر کرد. درباره سایر اتهامات هم قرار موقوفی تعقیب صادر کرد و دو اتهام نشر اکاذیب رایانه‌ای و اخلال در نظم را با صدور قرار عدم صلاحیت به دادگاه کیفری ۲ فرستاد.»

دو وکیل توماج صالحی دوم تیر خبر داده بودند که حکم اعدام او در دیوان عالی لغو شده است و پرونده برای رسیدگی دوباره به شعبه هم‌عرض می‌رود.

با آنکه برخی از مشاورین املاک معتقدند قیمت مسکن در تورنتو و حومه آن در آستانه یک جهش افزایشی دیگر است، کارشناسان Oxford Economics معتقدند که بعد از چندین ماه انفعال در بازار مسکن، قرار است قیمت‌ها تا پایان امسال کاهش پیدا کند.

به نظر می‌رسد که عقیده کارشناسان Oxford Economics درست‌تر باشد و شواهد هم همین را نشان می‌دهد. فروش کاندو در طی ۲۷ سال گذشته به کمترین میزان آن رسیده و در حال حاضر واحدهای مسکونی آماده زیادی برای فروش وجود دارند، به طوری که سازندگان دست از کار کشیده‌اند تا وضعیت عرضه و تقاضا توازن پیدا کند.

کارشناسان Oxford Economics می‌گویند که به دلیل بیشتر بودن عرضه نسبت به تقاضا و مشکلات مالی عمده‌ای که دارندگان مورگج با آن روبرو هستند، در نیمه دوم سال ۲۰۲۴ شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود. آنها معتقدند که مشکلات مالی زیادی که دارندگان مورگج با آن‌ها مواجهند، با کاهش نیم درصدی نرخ بهره از بین نمی‌رود.

به این ترتیب، بسیاری از صاحبخانه‌ها مجبور خواهند شد خانه‌های خود را زیر قیمت برای فروش بگذارند که همین مساله به افزایش عرضه مسکن نسبت به تقاضای آن، بیشتر دامن خواهد زد.

بر خلاف پیش‌بینی‌های قبلی که می‌گفتند قیمت مسکن در تورنتو تا آخر ۲۰۲۴ به دلیل افزایش رقابت، ۱۰ درصد افزایش پیدا می‌کند، کارشناسان Oxford Economics می‌گویند قیمت مسکن تا پایان امسال ۷ درصد کاهش خواهد یافت.

همچنین به گفته همین کارشناسان، هزینه‌های کلی مسکن در کانادا، نسبت به سطح فعلی آن ۵ درصد کاهش پیدا خواهد کرد و این کاهش در شهرهایی مثل تورنتو، ونکوور، کلگری، هلیفکس، وینیپگ و کبک‌سیتی محسوس‌تر خواهد بود.

امروز، سه‌شنبه ۱۳ آگست، پارلمان کانادا نشستی اضطراری برگزار کرد تا به موضوع چک‌های امنیتی انجام شده برای پدر و پسر مهاجری که در ماه جولای قبل از ارتکاب اقدام تروریستی در ریچموندهیل دستگیر شدند، رسیدگی کند.

نمایندگان مجلس توافق کردند که وزیر امنیت عمومی و وزیر مهاجرت و سایر مقامات مربوطه در جلسات آینده برای پاسخگویی دعوت شوند. نمایندگان پارلمان، پرسش‌هایی درباره چگونگی عبور این افراد با سابقه تروریستی از موانع امنیتی کانادا و اقامت آن‌ها دارند که باید پاسخ داده شود.

گفته می‌شود این پدر و پسر که برای انجام عمل تروریستی، سلاح سرد تهیه کرده بودند، در آخرین مراحل برنامه‌ریزی خود برای حمله‌ای خشن بودند که دستگیر شدند. با اینکه این دو نفر باید بابت اتهامات خود در کانادا پاسخگو باشند، اما پدر سابقه یک مورد حمله شدید به نفع گروه تروریستی داعش در سال ۲۰۱۵ خارج از خاک کانادا را دارد.

یکی از نمایندگان طرحی را پیشنهاد داده که فرایند غربالگری امنیتی برای پرونده‌های درخواست شهروندی و اقامت دائم کانادا باید مورد بازبینی قرار گیرد تا اطمینان حاصل شود که افراد خطرناک نتوانند وارد کانادا شوند.

اوایل همین ماه بود که محافظه‌کاران خواستار پاسخگویی دولت لیبرال در این زمینه شدند و NDP نیز از این پیشنهاد محافظه‌کاران حمایت کرد. البته NDP همچنین خواستار بررسی موضوع ورود افرادی به کانادا است که برای رژیم‌های سیاسی سرکوبگر کار کرده‌اند.

وزیر امنیت عمومی هفته گذشته در مورد چگونگی ورود این پدر و پسر به کانادا گفت که سازمان‌های مربوطه در حال بررسی دقیق پرونده این دو نفر هستند و از محافظه‌کاران انتقاد کرد که  که دارند یک پرونده جنایی را سیاسی می‌کنند.

دیروز، دوشنبه ۱۲ آگست، جاستین ترودو به خبرنگاران گفت که دولت فدرال در حال بررسی جدی این پرونده است، اما اطلاعات بیشتری ارائه نکرد.

یک شرکت حقوقی آنتاریویی به نام Preszler Injury Lawyers اقدام به تهیه گزارشی در مورد خدمات درمانی استان‌ها و تریتوری‌های مختلف کانادا کرده با این مضمون که «هر استان یا تریتوری، سرانه چقدر برای خدمات درمانی ساکنانش هزینه می‌کند».

بر اساس این گزارش، آنتاریو کمترین هزینه را بابت ارائه خدمات درمانی به ساکنانش صرف می‌کند و در انتهای فهرست قرار دارد. البته قبلا هم ساکنان آنتاریو نسبت به کم‌اهمیت بودن مسئله خدمات درمانی برای دولت استانی، ابراز نارضایتی کرده بودند و پاندمی کرونا هم این مسئله را نشان داده بود.

طبق این گزارش، تریتوری نوناووت (Nunavut) بیشترین هزینه سرانه خدمات درمانی را دارد. هزینه سرانه خدمات درمانیِ این تریتوری در یک سال برای هر نفر، حدود ۲۴ هزار دلار است در حالی که در آنتاریو (به عنوان پرجمعیت‌ترین استان کانادا) این میزان فقط حدود ۸ هزار دلار در سال گزارش شده.

البته فاکتورهای مختلفی را باید برای محاسبه هزینه سرانه خدمات درمانی در نظر گرفت. مثلا هر چقدر جمعیت سالمندان یک استان بیشتر باشد، آن استان هزینه خدمات درمانی بالاتری دارد (مثل استان نیوفاندلند). موقعیت جغرافیایی هر استان و زیرساخت‌های آن نیز باید در نظر گرفته شود.

در حال حاضر بسیاری از ساکنان آنتاریو از کمبود خدمات اورژانس و پزشک خانواده و افزایش تعداد کلینیک‌های خصوصی شاکی هستند و به طور کلی از سیستم بهداشت و درمان رضایت ندارند. نظر شما در این رابطه چیست؟

زندگی مجردی در تورنتو با همه امکاناتی که در این کلان‌شهر برای جوانان فراهم است، می‌تواند بسیار جذاب و لذت‌بخش باشد اما همه می‌دانیم که هزینه‌های زندگی در تورنتو کم نیست و چالش‌های خاص خودش را دارد.

به طور متوسط هزینه‌های زندگی یک فرد مجرد در تورنتو (اجاره مسکن، غذا و حمل‌و‌نقل عمومی) حدود ۳۷۰۰ دلار است. این مبلغ بدون احتساب هزینه تفریح و سرگرمی، پوشاک و سایر هزینه‌ها برآورده شده و می‌تواند با توجه به سبک زندگی هر فرد می‌تواند متفاوت باشد.

در ادامه به برخی از هزینه‌های زندگی یک فرد مجرد در تورنتو اشاره کرده‌ایم. 

شما هم اگر راهکاری برای مدیریت بهتر هزینه‌های زندگی در تورنتو دارید در کامنت‌ها با دیگران به اشتراک بگذارید.

مطالعه جدیدِ بنیاد Unity Health Toronto نشان می‌دهد که افراد بی‌خانمان در تورنتو ۱۷ سال زودتر از همسالان خود می‌میرند. این پدیده ناگوار در میان جوانانِ بی‌خانمان در تورنتو بیشتر از گروه‌های سنی دیگر شایع است.

این مطالعه، زنگ هشدار را برای کاهش چشمگیر امید به زندگی در میان بی‌خانمان‌ها به خصوص جوان‌ترها به صدا درآورده است. بر اساس گفته‌های یکی از پژوهشگران این تحقیق، نرخ بالای مرگ‌ومیر در میان بی‌خانمان‌ها در سنین بالاتر مشاهده نشده اما در میان جوان‌تر‌ها این موضوع بسیار مشهود بوده.

در واقع میزان مرگ‌ومیر در بی‌خانمان‌های ۲۵ تا ۴۴ ساله بیش از ۱۶ برابر همسالانِ آن‌هاست و این از نظر آماری یک اختلاف بسیار معنادار است.

شاید در نگاه اول عواملی مانند اعتیاد به مواد مخدر و یا مشکلات سلامت روان باعث این اختلاف در میزان مرگ‌ومیر باشد اما پژوهشگران می گویند که حتی با حذف تاثیر این دو عامل، مرگ‌ومیر بی خانمان‌ها هنوز بیش از دو برابر دیگران است.

توضیح عوامل دخیل در این پدیده کار دشواری است زیرا عامل مرگ‌ومیر جوانان بی‌خانمان در جایی ثبت نشده و لذا نمی‌توان با قطعیت در مورد آن نظر داد.

تحقیقات مشابهی در دهه ۱۹۹۰ با همین نتایج انجام شده است اما آمار مرگ‌ومیر در سال‌های اخیر بسیار بیشتر بوده به طوری که ۴۳ نفر از ابتدای سال ۲۰۲۴ تا کنون جان خود را در شلتر‌های تورنتو از دست داده‌اند. تورنتو در حال حاضر بیش از ۸ هزار بی‌خانمان دارد.

شاید بهتر کردن شرایط زندگی برای بی‌خانمان‌ها بتواند کمی موثر واقع شود اما این کافی نیست و باید پدیده آوارگی را از ریشه درمان کرد. دولت با وضع سوبسید بر اجاره و همچنین اقدامات موثر دیگر می‌تواند در جلوگیری از پدیده بی‌خانمانی در تورنتو، نقش بسزایی ایفا کند.

یک مطالعه جدید که اخیرا در آمریکا انجام و نتایج آن در مجله The Lancet منتشر شده نشان می‌دهد که ۱۷ نوع از ۳۴ نوع شایع سرطان، در بین جوانان در حال افزایش است (اسلاید آخر) و بیش از نیمی از آنها با اضافه‌وزن و اضافه وزن در کودکی ارتباط دارند.

افزایش نرخ این سرطان‌ها به ویژه در میان نسل هزاره و به خصوص متولدین دهه ۱۹۹۰ مشهود بوده. طبق نتایج این مطالعه، سرطان‌های روده کوچک، کلیه و پانکراس در افرادی که در دهه ۳۰ زندگی خود هستند، دو تا سه برابر افراد مسن‌تر است.

در این میان، برخی از سرطان‌ها نیز نرخ وقوع بیشتری در یک جنسیت خاص داشته‌اند مثلا سرطان کبد بیشتر در میان زنان جوان دیده شده. همچنین طبق یافته‌های این مطالعه، این نسل جوان‌تری که بیشتر هم به بعضی سرطان‌ها مبتلا می‌شوند، نسبت به نسل‌های قبل‌تر، آمار درمان خوبی نیز ندارند و مرگ‌ومیر در آن‌ها بیشتر است.

در حالی که آمار چاقی کودکان در آمریکا ۱۷ درصد و در کانادا ۱۳ درصد است (طبق مطالعه‌ای که در سال ۲۰۱۶ انجام شده)، ۱۰ نوع از ۱۷ نوع سرطان شایع در نسل هزاره، مربوط به همین فاکتور چاقی در دوران کودکی است.

افزایش آمار سرطان‌های دستگاه گوارش می‌تواند ناشی از تغییرات رژیم غذایی و سبک زندگی جوان‌ترها نسبت‌ به نسل‌های قبل‌تر هم باشد. 

البته با آنکه نسل‌های جدیدتر به خاطر فاکتور اضافه‌وزن در کودکی، آمار بالایی از ابتلا به برخی سرطان‌ها دارند، برگ‌های برنده‌ای هم دارند. 

مثلا آمار سرطان‌های مربوط به سر و گردن و دهان در مردان جوان نسبت به مردان مسن‌تر کمتر شده که می‌تواند به دلیل استعمال کمتر سیگار و الکل باشد.

همچنین کاهش ابتلا و مرگ‌ومیر سرطان‌های مرتبط با استعمال سیگار مثل سرطان ریه در جوانان، می‌تواند به مصرف خیلی کمتر سیگار در نسل‌های جدید نسبت‌ به نسل‌های گذشته مربوط باشد.

با توجه به افزایش قابل‌توجه آمار سرطان روده بزرگ در افراد جوان‌تر (هم در آمریکا هم در کانادا)، آمریکا اخیرا سن غربالگری برای این نوع سرطان را از سن ۵۰ به بالا به ۴۵ سالگی کاهش داده اما کانادا هنوز تغییری در سن پایش برای سرطان روده بزرگ نداده است.