همه مطالب دسته بندی

املاک تورنتو کانادا

مطالب این بخش در مورد بازار خرید و فروش املاک تورنتو شامل خانه ها و کاندو ها و تغییرات قیمت ملک در کانادا است. وبلاگ هموطن تلاش می کند با کمک مشاورین املاک تورنتو مهم ترین اخبار بازار مسکن تورنتو و دیگر شهر های کانادا را پوشش دهد.

میانگین اجاره بهای شهرهای کانادا در ماه سپتامبر

میانگین اجاره بها در شهرهای کانادا برای سپتامبر 2019 منتشر شد. با این که میزان اجاره بها در 11 شهر افزایش یافته، اجاره بهای واحد یک خوابه در تورنتو و ونکوور ثابت مانده است.

میزان اجاره بهای واحد یک خوابه در تورنتو 2,300 دلار است. اجاره بهای واحد دو خوابه در تورنتو نسبت به ماه قبل 4.9 درصد افزایش یافته و به 2,990 دلار رسیده است.

در ونکوور نیز میزان اجاره بهای واحد یک خوابه نسبت به ماه قبل تغییر چندانی نداشته و 2,200 دلار است. اجاره بهای واحد دو خوابه در ونکوور 3.6 درصد افزایش یافته و به 3,200 دلار رسیده است. برای مشاهده فهرست کامل شهرها روی تصاویر پایین کلیک کنید.

‏◄

▕هموطن: راهنمای مشاغل ایرانیان تورنتو
▕منبع: dailyhive

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا

فروش یک جزیره در آنتاریو به قیمت یک کاندو!

آیا داشتن یک جزیره اختصاصی برای خودتان در لیست آرزوهایتان بوده؟ این رویا در آنتاریو به واقعیت نزدیک شده است! یک مشاور املاک بین المللی، جزیره ای را در شمال آنتاریو با قیمتی عجیب برای فروش لیست کرده!

در این جزیره خصوصی خانه ای با تمام امکانات وجود دارد. محل مخصوص فرود هلی کوپتر نیز یکی از امکانات جزیره است. این جزیره کوچک در دریاچه Nipissing آنتاریو قرار دارد و مکانی ایده آل برای ماهیگیری و استراحت است. باورکردنی نیست، اما این جزیره به قیمت 599,000 هزار دلار، یعنی به قیمت یک کاندو، لیست شده است! برای مشاهده اطلاعات بیشتر در مورد این جزیره کلیک کنید!

‏◄

▕هموطن: راهنمای مشاغل ایرانیان تورنتو
▕منبع: narcity

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا، خبر

آغاز رسمی برنامه دولت کانادا برای کمک به خرید خانه اول

برنامه کمکی دولت کانادا برای خرید خانه اول به طور رسمی از دوم سپتامبر آغاز خواهد شد. در این برنامه دولت کانادا 5 تا 10 درصد ارزش خانه را پرداخت می کند و در خانه سهیم می شود. با این کار هزینه های وام مورگج برای خانه اولی ها کاهش می یابد. هنگام فروش خانه نیز دولت همان درصدی که سرمایه گذاری کرده، برداشت می کند.

این طرح شامل افرادی می شود که سالانه کمتر از 120 هزار دلار درآمد دارند و خانه ای که می خرند حداکثر 505 هزار دلار است. در واقع ساکنین تورنتو و ونکوور با این وضعیت قیمت ها گزینه های زیادی برای انتخاب نخواهند داشت. در عوض، این طرح در شهرهایی مثل اتاوا و کلگری که میانگین قیمت مسکن پایینتر است، کاربرد بیشتری خواهد داشت. نقشه مناطق واجد شرایط به صورت زیر است.

 

منبع: narcity

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا، خبر

هزینه های مخفی خرید مسکن در کانادا

برای خیلی ها این سوال پیش آمده که هنگام خرید مسکن در کانادا باید چه مقدار هزینه اضافی بپردازند؟ متاسفانه هنگام خرید مسکن در کانادا هزینه های دیگری علاوه بر هزینه خود ملک هست که برخی را باید پیشاپیش و برخی را نیز در مدتی که صاحب خانه هستید بپردازید.

این هزینه ها شامل موارد مختلفی می شوند و معمولا باید چیزی بین 2 تا 5 درصد مبلغ خرید ملک را به عنوان هزینه های مخفی و اضافی در نظر داشته باشید. برخی از هزینه های اضافی خرید مسکن در کانادا به شرح زیر است:

– هزینه های ارزیابی و تعیین قیمت
– هزینه های وکیل
– بیمه حق مالکیت
– بازرس خانه
– هزینه های تعهدی
– هزینه های کارگزار وام مورگج
– بیمه پیش فرض مورگج
– هزینه های جا به جایی
– هزینه HST (برای خانه های نو)
– مالیات انتقال املاک
– کمیسیون مشاور املاک
– مالیات املاک (پراپرتی تکس)

آیا می توانید موارد دیگری به این لیست اضافه کنید؟

منبع: zoocasa

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا

هموطن: راهنمای مشاغل ایرانیان تورنتو

برای شما که در تورنتو زندگی می‌کنید، یا در آینده قرار است در این شهر زندگی کنید، پیدا کردن کسب و کارهای ایرانیان تورنتو مهم است. همچنین مهم است که کسب و کار خودتان را به دیگران معرفی کنید.

وبسایت هموطن این مشکل شما را حل کرده و محیطی فراهم کرده تا با کسب و کار ایرانیان در تورنتو آشنا شوید و همچنین آگهی خودتان را در آن ثبت کنید. آگهی ها در وبسایت هموطن دسته بندی شده اند و خیلی ساده می توانید آگهی مورد نظرتان را جستجو کنید.

اگر به دنبال کسب و کار خاصی می گردید همین الان وبسایت هموطن را باز کنید. در وبسایت هموطن آگهی های مختلف از خدمات ساختمانی گرفته تا گل فروشی قابل مشاهده است. همچنین، اگر در تورنتو صاحب کسب و کار هستید، همین الان آگهی خودتان را در هموطن منتشر کنید. ثبت آگهی در هموطن رایگان است.

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا، ایونت های ایرانی تورنتو، ایونت های تورنتو، خبر، زندگی در تورنتو

میانگین قیمت مسکن در تورنتو در ماه جولای

گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو برای ماه جولای منتشر شد و تورنتو همچنان شاهد افزایش قیمت مسکن است. با این که عرضه در بازار کم شده، میزان فروش نسبت به جولای سال گذشته افزایش داشته و در نتیجه میانگین قیمت مسکن در تورنتو 2.3 درصد افزایش یافته است.

میانگین کلی قیمت مسکن در ماه جولای در تورنتو حدود 807 هزار دلار گزارش شده است. در ماه جولای خانه های دیتچد با میانگین قیمت حدود 995 هزار دلار و خانه های آپارتمانی کاندو با میانگین قیمت حدود 584 هزار دلار معامله شده اند.

 

منبع: ctvnews

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا

کاهش نرخ بهره وام مورگج در کانادا

خبر خوب برای افرادی که قصد دریافت وام مورگج (وام خرید مسکن) در کانادا دارند. نرخ بهره ای که برای تایید صلاحیت مورگج استفاده می شود کاهش یافته و به 5.19 درصد رسید.

از سال 2016 تاکنون، این اولین بار است که نرخ بهره مورگج پنج ساله کاهش می یابد.

با کاهش نرخ بهره ثابت پنج ساله، شهروندان کانادا می توانند خانه های با قیمت بالاتری خریداری کنند.

منبع: canadianrealestatemagazine

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا، خبر

میانگین اجاره بهای شهرهای کانادا در ماه جولای

میانگین اجاره بها در شهرهای کانادا برای ماه جولای منتشر شد و تورنتو همچنان گران ترین شهر برای اجاره خانه است.

میزان اجاره بهای واحد تک خوابه در تورنتو با 2.7 درصد افزایش، به 2290 دلار رسیده است.

اجاره بهای واحد دو خوابه در تورنتو نسبت به ماه قبل تغییری نکرده و همان 2850 دلار است.

منبع: dailyhive

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا

قیمت کاندو در تورنتو چقدر افزایش یافته است؟

قیمت کاندوهای تورنتو در 12 ماه اخیر افزایش قابل توجهی داشته اند و حدود 7.9 درصد گرانتر شده اند، این آماری است که در گزارش اخیر Royal LePage آمده است.

در حال حاضر میانگین قیمت کاندو در تورنتو حدود 600 هزار دلار است. افزایش قیمت کاندو در تورنتو تقریبا دو برابر افزایش قیمت در سطح کانادا (3.8 درصد) بوده است.

میانگین قیمت یک خانه دو طبقه در تورنتو در این مدت 2.8 درصد افزایش یافته و در حال حاضر حدود 1 میلیون و 260 هزار دلار است.

 

منبع: blogto

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا، خبر

خرید کاندو راهی برای سرمایه گذاری در تورنتو

حدود یک سوم مالکان کاندوهای تورنتو، ملکشان را به منظور سرمایه گذاری خریداری کرده اند. یعنی ملکشان را اجاره داده اند و یا از آن به عنوان خانه دوم استفاده می کنند.

با توجه به رشد قابل توجه قیمت کاندو در تورنتو، خرید کاندو یکی از راه های مناسب سرمایه گذاری در این شهر به شمار می رود.

اگر به دنبال کارشناسان این حوزه در تورنتو هستید، می توانید آگهی این افراد را در سایت هموطن و در بخش مشاورین املاک از اینجا ببینید.

 

منبع: blogto

نوشته شده در در دسته بندی املاک تورنتو کانادا