املاک تورنتو کانادا

آخرین گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در تورنتو و حومه (GTA) در ماه می ۲۰۲۱، حدود ۱ میلیون و ۱۰۸ هزار دلار بوده است.

این در حالی است که ماه می سال گذشته (۲۰۲۰)، متوسط قیمت مسکن در GTA حدود ۸۶۴ هزار دلار بوده.

یعنی در طی ۱۲ ماه گذشته، متوسط قیمت مسکن در GTA حدود ۲۴۴ هزار دلار افزایش پیدا کرده (حدود ۲۸ درصد).

اگر این مبلغ را تقسیم بر ۱۲ کنیم، انگار متوسط قیمت مسکن هر ماه بیش از ۲۰ هزار دلار بالاتر رفته.

متوسط قیمت مسکن در این گزارش شامل همه انواع مسکن از جمله دیتچد، سمی دیتچد، تاون هاوس و کاندو می شود.

برای مشاهده جزئیات قیمت مسکن در تورنتو و حومه بر روی تصاویر زیر کلیک کنید.

بازار مسکن تورنتو و حومه در ماه آپریل ۲۰۲۱ همچنان داغ بود، اما اولین نشانه های آرام شدن بازار پدیدار شد. گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) این موضوع را تایید می کند.

در آپریل ۲۰۲۱ بیش از ۱۳ هزار و ۶۰۰ خانه در تورنتو و حومه معامله شده که حدود ۳٫۵ برابر آپریل سال قبل است که حدود ۳ هزار معامله انجام شده بود. آپریل سال قبل در واقع اولین ماهی بود که وضعیت مسکن کاملا تحت تاثیر شیوع کرونا قرار گرفته بود.

با این حال، میزان خرید و فروش مسکن در این آپریل نسبت به ماه قبل نزدیک به ۱۳ درصد کاهش یافته. ماه قبل حدود ۱۵ هزار و ۶۰۰ خانه فروخته شده بود.

متوسط قیمت مسکن هم در تورنتو و حومه (GTA) اندکی کاهش یافته و از ۱ میلیون و ۹۸ هزار دلار ماه قبل، به ۱ میلیون و ۹۱ هزار دلار رسیده.

کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که کاهش تعداد معاملات و کاهش متوسط قیمت مسکن را می توان به عنوان نشانه هایی از حرکت بازار به سمت آرام تر شدن در نظر گرفت.

در ماه آپریل ۲۰۲۱، متوسط اجاره بهای مسکن یک خوابه در تورنتو ۱۷۵۰ دلار و در ونکوور ۱۹۰۰ دلار است.

این یعنی متوسط اجاره بهای مسکن یک خوابه در تورنتو و ونکوور نسبت به ماه قبل بدون تغییر باقی مانده.

متوسط اجاره بهای مسکن دو خوابه هم با اندکی کاهش در تورنتو ۲۳۰۰ دلار و در ونکوور ۲۶۰۰ دلار است.

در چهار سال گذشته، هیچ وقت متوسط اجاره مسکن یک خوابه در تورنتو تا این حد پایین نبوده. در واقع آخرین بار سال ۲۰۱۷ حدود ۱۷۰۰ دلار بوده.

سال قبل همین موقع (آپریل ۲۰۲۰)، متوسط اجاره بهای مسکن یک خوابه در تورنتو ۲۲۵۰ دلار بود و در ونکوور ۲۱۵۰ دلار. متوسط اجاره بهای دو خوابه هم در تورنتو ۲۹۵۰ دلار بود و در ونکوور ۳۰۰۰ دلار.

برای مشاهده اجاره مسکن شهرهای دیگر کانادا روی تصویر زیر کلیک کنید.

این گزارش توسط Padmapper، پلتفرم جستجوی مسکن اجاره ای، منتشر شده.

قیمت مسکن تورنتو و حومه در ماه مارس ۲۰۲۱ در همه حوزه ها نسبت به ماه قبل افزایشی بود. گزارش سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) این موضوع را تایید می کند.

در ماه مارس، قیمت مسکن در منطقه GTA به میانگین ۱ میلیون ۹۸ هزار دلار و در شهر تورنتو به ۱ میلیون و ۸۳ هزار دلار رسید.

در واقع همه انواع مسکن (دیتچد، سمی دیتچد، تاون هاوس و کاندو) در تورنتو و حومه در ماه مارس گران تر از ماه قبل معامله شده.

ماه مارس امسال حدود ۱۵۶۰۰ معامله در تورنتو و حومه در سیستم MLS ثبت شده. در حالی که مارس سال قبل، حدود ۸ هزار معامله ثبت شده بود.

ماه قبل هم تعداد معاملات حدود ۱۱ هزار عدد و میانگین قیمت ۱ میلیون ۴۵ هزار دلار بود.

برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه روی تصاویر زیر کلیک کنید.

در ماه مارس ۲۰۲۱، متوسط اجاره بهای مسکن یک خوابه در تورنتو ۱۷۵۰ دلار و در ونکوور ۱۹۰۰ دلار است.

در چهار سال گذشته، هیچ وقت اجاره در تورنتو در این حد پایین نبوده. آخرین بار در سال ۲۰۱۷ میانگین اجاره واحد یک خوابه در تورنتو ۱۷۰۰ دلار بوده.

متوسط اجاره بهای مسکن دو خوابه هم در تورنتو ۲۳۵۰ دلار و در ونکوور ۲۶۳۰ دلار است.

سال قبل همین موقع (مارس ۲۰۲۰)، متوسط اجاره بهای دو خوابه در تورنتو ۲۸۷۰ هزار دلار بود و متوسط اجاره بهای واحد یک خوابه هم ۲۲۳۰ دلار.

برای مشاهده اجاره مسکن شهرهای دیگر کانادا روی تصویر زیر کلیک کنید.

این گزارش توسط Padmapper، پلتفرم جستجوی مسکن اجاره ای، منتشر شده

قیمت مسکن در تورنتو و حومه (GTA) در ماه فوریه ۲۰۲۱، برای اولین بار مرز ۱ میلیون دلار را رد کرد و به میانگین ۱ میلیون و ۴۵ هزار دلار رسید.

فوریه سال گذشته قیمت مسکن در منطقه GTA، میانگین ۹۱۰ هزار دلار بود.

فوریه امسال نزدیک به ۱۱ هزار معامله مسکن در تورنتو و حومه (GTA) ثبت شده. در حالی که فوریه سال گذشته (۲۰۲۰) حدود ۷۲۵۰ معامله ثبت شده بود.

تعداد معاملات ماه قبل حدود ۶۹۰۰ عدد و میانگین قیمت هم ۹۶۸ هزار بود.

برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه روی تصاویر زیر کلیک کنید.

ونکوور برای سومین ماه متوالی، به عنوان گرانترین شهر کانادا برای اجاره مسکن انتخاب شد.

قبل از دسامبر ۲۰۲۰، تورنتو گرانترین شهر کانادا از نظر اجاره مسکن بود.

در ماه فوریه ۲۰۲۱، متوسط اجاره بهای مسکن یک خوابه در تورنتو ۱۷۷۰ دلار و در ونکوور ۱۹۴۰ دلار است.

متوسط اجاره بهای مسکن دو خوابه در تورنتو ۲۳۴۰ دلار و در ونکوور ۲۶۳۰ دلار است.

سال قبل همین موقع (فوریه ۲۰۲۰) در تورنتو، متوسط اجاره بهای دو خوابه ۲۹۸۰ هزار دلار بود و متوسط اجاره بهای واحد یک خوابه هم ۲۳۰۰ دلار.

برای مشاهده اجاره مسکن شهرهای دیگر کانادا روی تصویر زیر کلیک کنید.

این گزارش توسط Padmapper، پلتفرم جستجوی مسکن اجاره ای، منتشر شده.