بازار اجاره مسکن در کانادا در ماههای اخیر آرامتر شده و همزمان با کاهش اجارهبها و افزایش واحدهای خالی، بسیاری از مالکان برای جذب مستاجران جدید مشوقهای مختلفی ارائه میکنند.
بر اساس گزارش جدید Rentals.ca و Urbanation، حدود یکپنجم آگهیهای اجاره در کانادا حالا شامل نوعی مشوق هستند. این مشوقها میتواند شامل چند ماه اجاره رایگان، تخفیف هزینه پارکینگ، اینترنت رایگان، کارت هدیه یا پاداش نقدی باشد.
این روند بهویژه در منطقه تورنتوی بزرگ و همیلتون (GTHA) که یکی از گرانترین بازارهای مسکن کاناداست، بیشتر دیده میشود. در سه ماه نخست سال ۲۰۲۴ فقط ۳۲ درصد از پروژههای جدید رنتال دارای مشوق بودند، اما این رقم در سال ۲۰۲۶ به ۶۶ درصد رسیده است.
رایجترین مشوق ارائهشده، دو ماه اجاره رایگان است. این مشوق در حدود ۴۷ درصد از پروژهها ارائه شده است. این پیشنهاد در عمل میتواند هزینه اجاره را بهطور میانگین حدود ۱۳ درصد کاهش دهد.
کارشناسان میگویند با افزایش عرضه رنتالها و بالا رفتن تعداد واحدهای خالی در بسیاری از شهرهای بزرگ، ارائه مشوقها به ابزاری رقابتی برای جذب مستاجر تبدیل شده.
این شرایط میتواند برای مستاجران هم فرصت خوبی باشد تا هنگام جستجوی خانه، گزینههای بیشتری در اختیار داشته باشند و از تخفیفها و مزایای ارائهشده توسط مالکان استفاده کنند.
