طبق گزارشی که در CBC منتشر شده، خیلی از اجارهنشینهای تورنتو دیگر سراغ آپارتمانهای نوساز نمیروند و دلیل آن، نبود کنترل اجاره، نقشههای عجیب و فضاهای کوچک است.
این گزارش میگوید بسیاری از جوانها ترجیح میدهند در ساختمانهای قدیمیتر زندگی کنند که بزرگتر و ارزانتر هستند و برای خودشان شخصیت دارند. در بعضی از آپارتمانهای نوساز حتی جایی برای میز غذاخوری هم نیست.
در آنتاریو، صاحبخانههایی که ساختمانشان پیش از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ برای نخستینبار مورد استفاده قرار گرفته، فقط تا حد مشخصی میتوانند هر سال اجاره را افزایش دهند. اما در ساختمانهای جدید، بعضی مستاجرها گاهی اوقات با افزایشهای ۵۰۰ دلاری روبهرو میشوند. همین باعث شده خیلیها دنبال خانهای با اجاره کمنوسانتر باشند.
آمارها نشان میدهد بیش از نصف واحدهای ساختهشده بین سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ برای سرمایهگذاری و اجاره دادن خریده شدهاند، نه برای استفاده شخصی. همین باعث شده نقشهها کوچک و غیرعملی باشند. بعضی واحدها فقط حدود ۲۵ مترمربع هستند.
به طور میانگین، متراژ کاندوهای جدید حدود ۴۰ مترمربع از کاندوهای دهههای قبل کوچکتر است. در نتیجه، خریداران کمتری سراغشان میروند و شاید به همین دلیل باشد که در سپتامبر امسال فقط ۵۳ واحد کاندوی نوساز در تورنتو فروخته شده.
در نهایت این گزارش میگوید که با کاهش اجارهها و افزایش گزینهها، مستاجرها حالا دست بالا را دارند. آنها برای انتخاب خانه وقت بیشتری دارند و میتوانند واحدهای بهتر و قدیمیتر را انتخاب کنند. بعضی صاحبخانههای کاندوهای جدید حتی پیشنهاد یک ماه اجاره رایگان میدهند تا مستاجر جذب کنند.
کارشناسان میگویند تا وقتی سازندهها فقط دنبال فروش سریع به سرمایهگذارهایی هستند که به دنبال خرید واحدهای ارزانقیمت برای اجاره دادن هستند، خانههای کوچک و بیروح همچنان ساخته خواهند شد.
