بر اساس گزارشی که اداره مهاجرت کانادا منتشر کرده، مهاجرت در دو دهه گذشته باعث افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن در شهرهای بزرگ کانادا شده است.
بر اساس این گزارش، بین سال‌های ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۱ در شهرهای بزرگ (با جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر)، مهاجران باعث شده‌اند متوسط قیمت خرید مسکن حدود ۲۱ درصد بالا برود و همچنین متوسط اجاره‌بها هم ۱۳ درصد افزایش پیدا کند.
البته طبق همین گزارش، این تاثیر مهاجرت در استان‌هایی مثل آنتاریو و بریتیش کلمبیا بیشتر بوده، اما در شهرهای کوچک‌تر یا استان‌هایی با مهاجر کمتر، تاثیر قابل‌توجهی نداشته است.
این گزارش همچنین تاکید می‌کند که مهاجرت تنها یکی از عوامل افزایش قیمت‌هاست و عواملی مثل کمبود عرضه، نرخ بهره پایین (که باعث افزایش تقاضا می‌شود) و سرمایه‌گذاری‌های دلال‌مآبانه، در این زمینه نقش محوری دارند.
رشد سریع مهاجرت و افزایش جمعیت پس از دوران کرونا، فشار زیادی به بازار مسکن، خدمات عمومی و زیرساخت‌ها وارد کرده. به همین دلیل دولت فدرال از سال ۲۰۲۴ سیاست‌های مهاجرتی خود را محدودتر کرده است.
با این حال، بسیاری از کارشناسان معتقدند که مهاجرت در بلندمدت برای اقتصاد و خدمات اجتماعی کانادا حیاتی است، چون به کاهش اثرات پیری جمعیت و کمبود نیروی کار کمک می‌کند.
