طبق گزارش بانک مرکزی کانادا، حدود ۶۰ درصد از کسانی که در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ مورگج خود را تمدید می‌کنند، شاهد افزایش مبلغ اقساط ماهانه خواهند بود.
بیشتر این افراد، مورگج پنج‌ساله با نرخ ثابت دارند و پیش‌بینی می‌شود اقساطشان بین ۱۵ تا ۲۰ درصد بیشتر شود.
البته میزان این افزایش به سال تمدید هم بستگی دارد. کسانی که در سال ۲۰۲۵ تمدید می‌کنند، حدود ۱۰ درصد افزایش را تجربه خواهند کرد، ولی این رقم برای کسانی که در سال ۲۰۲۶ تمدید می‌کنند حدود ۶ درصد خواهد بود.
البته کسانی که مورگج با نرخ متغیر دارند، ممکن است برعکس، شاهد کاهش ۵ تا ۷ درصدی در اقساط خود باشند.
وب‌سایت Ratehub.ca تخمین زده که خانوارهای کانادایی در نتیجه این افزایش‌ها به‌طور میانگین سالی حدود ۵ هزار دلار بیشتر باید برای مورگج بپردازند. این مبلغ برای بسیاری از خانواده‌ها فشار مالی قابل‌توجهی ایجاد خواهد کرد.
با این حال، کارشناسان می‌گویند راه‌هایی برای کاهش فشار مالی وجود دارد. یکی از این راه‌ها این است که قبل از موعد تمدید مورگج، با پرداخت زودتر از موعد اقساط (تسریع اقساط)، یا حتی واریز یک مبلغ مشخص به‌صورت جداگانه برای کاهش اصل وام، کاری کنید که مبلغ اقساط، موقع تمدید کمتر شود.
همچنین تغییر نوع مورگج از نرخ ثابت به متغیر هم یک گزینه است، ولی این کار ریسک خودش را دارد، چون مشخص نیست نرخ بهره بانک مرکزی در آینده کاهش پیدا کند یا خیر.
