کارشناسان هشدار داده‌اند که اعمال تعرفه‌های جدید آمریکا، ساخت‌وساز مسکن در کانادا را با چالش مواجه خواهد کرد، چون که هزینه‌های تولید افزایش می‌یابد.
غیر از موضوع افزایش هزینه مواد اولیه که ساخت مسکن را گران‌تر و عرضه آن را کم می‌کند، تعرفه‌ها می‌توانند با تاثیر منفی بر بازار کار (خیلی افراد شغل خود را از دست خواهند داد)، باعث کاهش تقاضای مسکن هم بشوند.
بر اساس گزارش شرکت مورگج و مسکن کانادا (CMHC)، میزان ساخت‌وساز مسکن جدید در ژانویه امسال ۳ درصد افزایش داشته (نسبت به ژانویه پارسال)، اما تعرفه‌های جدید می‌توانند این روند را متوقف کنند.
رکود اقتصادی ناشی از این تعرفه‌ها می‌تواند به کاهش خرید مسکن و در نتیجه کاهش میزان ساخت‌وساز جدید منجر شود. این در حالی است که با کاهش‌های متوالی نرخ بهره، الان خریداران تمایل بیشتری برای ورود به بازار مسکن دارند.
کارشناسان می‌گویند دولت کانادا باید برای کاهش هزینه‌های ساخت مسکن اقدامات بیشتری انجام دهد. مثلا در آنتاریو، حدود ۳۰ تا ۳۳ درصد قیمت مسکن مربوط به این هزینه‌هاست (هزینه‌هایی مثل مالیات و عوارض).
آن‌ها همچنین پیشنهاد می‌کنند موانع تجاری بین استان‌ها باید کاهش یابد تا استفاده از محصولات داخلی راحت‌تر شود.
