کارولین راجرز (معاون ارشد بانک مرکزی کانادا) هشدار داده که تغییر در قوانین مورگج برای ارزان‌تر کردن خرید مسکن، ممکن است راهکار مناسبی نباشد. خانم راجرز گفته که باید در برابر این وسوسه که مشکل مسکن را با تغییر در قوانین مورگج حل کنیم، مقاومت نماییم.
به گفته خانم راجرز، بهبود وضعیت مسکن نیازمند توازن بین عرضه و تقاضاست که این امر زمان‌بر است. به عقیده او، تکیه بیش از حد به اقداماتی که هزینه وام را در کوتاه‌مدت کاهش می‌دهند، ممکن است در بلندمدت به سلامت مالی خانوارها، بازار و اقتصاد آسیب بزند.
به تازگی دولت فدرال اعلام کرده که برای خانه‌اولی‌ها و کسانی که خانه‌های نوساز می‌خرند، مدت زمان بازپرداخت وام را از ۲۵ سال به ۳۰ سال افزایش می‌دهد تا افراد بیشتری بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
راجرز توضیح داده که با گرفتن مورگج ۳۰ ساله، پرداخت‌های ماهانه حدود ۲۰۰ دلار کمتر می‌شود اما هزینه کل بهره در طول مدت مورگج تا ۵۰ هزار دلار افزایش می‌یابد.
به گفته راجرز، همچنین این ریسک وجود دارد که خانوارها برای تمدید مورگج، یا از مخارج خود به میزان زیادی بکاهند (که همین موضوع هم تاثیر منفی بر اقتصاد دارد) و یا اینکه تعداد کسانی که نمی‌توانند اقساط مورگج را پرداخت کنند، بیشتر شود (increased delinquency rates).
البته بانک مرکزی پیش‌بینی می‌کند خانوارها با تنظیم الگوهای خرج و پس‌انداز خود، از تاثیر منفی افزایش بدهی مورگج بکاهند.
