همان‌طور که قبلا اطلاع‌رسانی کردیم، دولت فدرال کانادا تغییرات جدیدی را برای قوانین مورگج اعلام کرده.
این تغییرات که از ۱۵ دسامبر اجرایی می‌شوند، شامل افزایش سقف insured mortgageها از ۱ میلیون دلار به ۱٫۵ میلیون دلار است. همچنین خانه‌اولی‌ها و کسانی که می‌خواهند واحدهای مسکونی نوساز بخرند (حتی اگر خانه‌اولی نباشند)، اکنون می‌توانند مورگج ۳۰ ساله دریافت کنند.
افزایش سقف insured mortgageها از ۱ میلیون دلار به ۱٫۵ میلیون دلار، به افراد بیشتری اجازه می‌دهد تا با حداقل زیر ۲۰ درصد داون‌پیمنت، خانه بخرند.
مبلغ داون‌پیمنت برای مورگج با پیش‌پرداخت زیر ۲۰ درصد به شرح زیر است:
– برای ۵۰۰ هزار دلارِ اول، حداقل ۵ درصد
– برای مبلغ باقیمانده، حداقل ۱۰ درصد
برای مثال، اگر شخصی خانه‌ای به ارزش ۱٫۲۵ میلیون دلار با insured mortgage خریداری کند، باید ۵ درصد از ۵۰۰ هزار دلارِ اول را بپردازد (۲۵ هزار دلار). برای ۷۵۰ هزار دلار باقیمانده، باید ۱۰ درصد بپردازد (۷۵ هزار دلار). بنابراین، کل مبلغ پرداختی برای داون‌پیمنت ۱۰۰ هزار دلار خواهد بود.
