امروز دوشنبه ۱۶ سپتامبر، خانم کریستیا فریلند (وزیر اقتصاد و دارایی کانادا) تغییرات جدید قوانین مورگج را اعلام کرد. هدف از این تغییرات کمک به مقرون به صرفه‌تر شدن مسکن در کاناداست.
یکی از تغییرات مهم، افزایش سقف insured mortgageها از ۱ میلیون دلار به ۱٫۵ میلیون دلار است. این تغییر به افراد بیشتری اجازه می‌دهد تا با حداقل زیر ۲۰ درصد داون‌پیمنت، خانه بخرند. پیش از این، insured mortgage فقط برای مسکن‌هایی با ارزش ۱ میلیون دلار یا کمتر وجود داشت، اما اکنون می‌توان آن را بر روی خانه‌هایی تا سقف ۱٫۵ میلیون دلار اعمال کرد.
معمولا زمانی که خریدار کمتر از ۲۰ درصد ارزش خانه را برای داون‌پیمنت داشته باشد، از insured mortgage استفاده می‌کند.
تغییر دیگر این است که خانه اولی‌ها و کسانی که می‌خواهند واحدهای مسکونی نوساز بخرند (حتی اگر خانه‌اولی نباشند)، اکنون می‌توانند مورگج ۳۰ ساله دریافت کنند. قبلا، تنها خانه اولی‌هایی که می‌خواستند واحدهای مسکونی نوساز بخرند (یعنی هم خانه اولی باشد هم بخواهد واحد نوساز بخرد)، می‌توانستند از مورگج ۳۰ ساله استفاده نمایند.
این قوانین از ۱۵ دسامبر ۲۰۲۴ اجرایی می‌شوند و خریداران بیشتری را وارد بازار مسکن می‌کنند.
