جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای ژانویه ۲۰۲۴) توسط Rentals.ca منتشر شد. طبق این گزارش، متوسط کلی اجاره مسکن در کانادا (Asking rents) در ماه ژانویه نسبت به ماه دسامبر کمی افزایش یافته و به ۲۱۹۶ دلار رسیده. میانگین کلی اجاره مسکن در ماه قبل ۲۱۷۸ دلار بوده. متوسط اجاره بها حدود ۱۰ درصد نسبت به ژانویه گذشته افزایش یافته است. تغییرات اجاره بها در همه جای کشور یکسان نبوده. بعضی از شهرها کاهش جزئی اجاره بها داشتند و بعضی‌ها هم با افزایش اجاره مسکن رو به رو بوده اند. بر اساس گزارش جدید در شهر تورنتو، متوسط اجاره مسکن یک خوابه ۲۵۱۱ دلار است که نسبت به سال گذشته ۲٫۲ درصد بیشتر شده. متوسط اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۳۳۰ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل، ۳٫۲ درصد افزایش داشته. ونکوور گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره مسکن است. به طور متوسط هزینه اجاره مسکن یک خوابه در این شهر، ۲۶۸۳ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱٫۷ درصد کمتر شده. اجاره مسکن دو خوابه هم ۳۶۱۰ دلار اعلام شده که نسبت به سال قبل ۰٫۴ درصد کاهش یافته. شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان هم ارزان‌ترین شهر کانادا از نظر اجاره بهاست. متوسط اجاره مسکن یک خوابه در این شهر در ماه دسامبر، ۱۱۹۲ دلار اعلام شده. *این گزارش با استفاده از داده‌های واحدهای مسکونی اجاره‌ای لیست شده در سایت Rentals.ca تهیه شده. در ادامه می‌توانید «نمودار تغییرات متوسط اجاره مسکن در کانادا» و «میانگین اجاره در شهرهای اطراف تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا» را ببینید.

ممکن است پس از زمستان کم بارش امسال، تابستان و پاییز طوفانی و پر بارشی در پیش داشته باشیم. دلیل آن هم پدیده های آب و هوایی و گرم و سرد شدن اقیانوس هاست.

امسال زمستان در کانادا به دلیل پدیده آب‌ و هوایی ال نینو، گرم‌ تر از معمول بوده اما به گفته کارشناسان، این احتمال وجود دارد که پایان این رویداد آب‌ و هوایی با یک پدیده اقیانوسی و جوی سردتر به نام لانینا (La Niña) همراه شود.

لانینا یک الگوی آب‌ و هوایی است که معمولا کمی بعد از ال نینو رخ می‌دهد و کاهش دما را به همراه دارد.

ال نینو دقیقا چیست؟

پدیده ال نینو یک الگوی آب و هوایی است که شامل گرم شدن دمای سطح اقیانوس در مرکز و شرق اقیانوس آرام می‌شود. این پدیده به طور متوسط هر دو تا هفت سال یکبار اتفاق می‌افتد و معمولاً ۹ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد و باعث تغییر در جریان آبهای آزاد، تغییر جهت وزش باد و در پی آن تغییر الگوهای آب و هوایی در مناطق مختلف جهان می‌شود.

لانینا دقیقا چیست؟

لانینا وضعیتی است که در آن، آب قسمت مرکزی و شرقی استوایی اقیانوس آرام سردتر از حالت طبیعی می‌شود. لانینا تقریباً نقطه مقابل ال‌ نینو است. لانینا هر سه تا هفت سال اتفاق می‌افتد و طی آن آب اقیانوس سرد می‌شود. این اتفاق، منجر به خنک‌ تر شدن هوا در سواحل غربی آمریکای شمالی می‌شود. 

ال نینو تقریبا تمام شده اما آیا لانینا (La Niña) در راه است؟ 

کارشناسان می‌گویند که دمای آب دریا هنوز گرم‌ تر از حد معمول است و احتمالاً در طول بهار به همین روال باقی می ماند، بنابراین لانینا بلافاصله اتفاق نمی‌افتد. وقوع لانینا در نیمه دوم تابستان تا اوایل پاییز (یعنی از جولای تا سپتامبر امسال)، محتمل تر است.

رویدادهای آب‌ و هوایی که باعث تغییر در دمای دریا می‌شوند می‌توانند تأثیرات گسترده‌ای داشته باشند. به همین دلیل است که هواشناسان به دقت آن ها را زیر نظر دارند.