رئیس بانک مرکزی کانادا در تازه ترین اظهارات خود اعلام کرده که نرخ بهره بالا یا پایین مشکلات مسکن را حل نخواهد کرد. او می گوید که راه حل اصلی مشکل مسکن، افزایش عرضه است، نه بالا و پایین بردن نرخ بهره.
رئیس بانک مرکزی به تازگی با اعضای پارلمان کشور جلسه داشته. آن‌ها در این جلسه میزان تاثیرات نرخ بهره پایه را بر هزینه‌های مسکن در کشور بررسی کردند.
به گفته رئیس بانک مرکزی در حال حاضر یکی از بزرگ‌ترین عوامل ایجاد فشار تورمی در کشور، هزینه های مسکن (shelter prices) است که به دلیل نرخ‌های سود بالاتر و افزایش هزینه‌های اقساط وام مسکن و اجاره بها، ایجاد شده.
در دوران کرونا که نرخ بهره پایین بود، به علت ارزان تر بودن مورگج، تقاضا برای خرید خانه، به خصوص خانه های بزرگتر بالا رفت و قیمت املاک افزایش یافت.
حالا که نرخ بهره بالا رفته، درست است که در مقطع کنونی قیمت املاک تقریبا ثابت شده، اما هزینه سرپناه به علت مورگج های گران تر و اجاره های بیشتر، بالاست.
رئیس بانک مرکزی کانادا به نمایندگان پارلمان گفت: ما نرخ بهره بالا و پایین را امتحان کرده‌ایم اما همچنان شاهد تورم بالا در بخش مسکن هستیم.
او معتقد است که راه حل مناسب برای کاهش مشکلات مسکن، افزایش عرضه است. این راه حل هم شامل عرضه خانه برای فروش می شود و هم شامل تامین مسکن اجاره ای برای مستاجران.
