گزارشات نشان می‌دهند که قیمت مسکن در کانادا در طی پنج سال گذشته به طور پیوسته در حال افزایش بوده و باعث شده تا بسیاری از مردم توانایی خرید مسکن را از دست بدهند و به اجاره خانه روی آورند.
وب سایت املاک و مستغلات Zoocasa در یک گزارش که اخیرا منتشر کرده، تغییرات قیمت فروش و اجاره املاک را در پنج سال گذشته بررسی کرده است.
در سطح کشور، میزان اجاره بها نسبت به قیمت فروش مسکن با سرعت بیشتری افزایش یافته. میانگین کشوری قیمت فروش مسکن در اکتبر ۲۰۱۸ حدود ۵۳۶ هزار دلار بوده و در سال ۲۰۲۳ به حدود ۷۳۱ هزار دلار رسیده، یعنی تقریبا ۳۶ درصد افزایش در طی پنج سال.
متوسط اجاره بها در کل کانادا در اکتبر ۲۰۱۸ حدود ۱۲۷۰ دلار بوده و در اکتبر ۲۰۲۳ به ۲۱۰۹ دلار رسیده (تقریبا ۶۶ درصد افزایش در طی پنج سال).
اما در تورنتو نتایج متفاوت است. در منطقه تورنتوی بزرگ متوسط قیمت فروش مسکن نسبت به میانگین اجاره بها با سرعت بیشتری افزایش یافته.
میانگین قیمت فروش مسکن در تورنتو در اکتبر ۲۰۱۸ حدود ۷۵۸ هزار دلار بوده و در اکتبر ۲۰۲۳ به حدود ۱ میلیون و ۱۰۴ هزار دلار رسیده. (تقریبا ۴۵ درصد افزایش)
میانگین اجاره بها در تورنتو از سال ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳ حدود ۳۴ درصد افزایش یافته (از ۲۲۵۰ دلار به ۳۰۱۶ دلار رسیده).
به طور کلی، تورنتو پس از هلیفکس و مونترال، بالاترین میزان افزایش قیمت فروش مسکن را در طی پنج سال گذشته داشته.
بیشترین افزایش اجاره بها هم در طی پنج سال گذشته به ترتیب متعلق به ونکوور، مونترال، کلگری و تورنتو بوده.
