علی‌رغم تلاش‌های شهر تورنتو برای جلوگیری از تسلط سرمایه‌گذاران بر بازار مسکن، تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی کاندوها متعلق به سرمایه گذاران هستند.

گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که حدود ۵۷ درصد از کاندوهایی که بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ در تورنتو ساخته شده‌اند متعلق به سرمایه‌گذاران هستند (حدود ۳۸ هزار واحد). مسئولان تورنتو برای آنکه بتوانند از واحدهای مسکونی خالی کسب درآمد کنند و مالکان را به اجاره دادن واحدها تشویق کنند، از امسال طرح مالیات مسکن خالی را اجرایی کردند. طبق این طرح سه درصد ارزش واحد به عنوان مالیات پرداخت می‌شود.