همان طور که قبلا اعلام شده بود، دریافت مالیات از خانه‌های خالی شهر تورنتو از امسال آغاز شده.
اما جالب است بدانید که علاوه بر شهرداری تورنتو، دولت فدرال هم این مالیات را از تمام خانه‌های خالی کشور می‌گیرد.
این قانون که از ابتدای سال ۲۰۲۲ اجرایی شده، بیشتر برای افراد خارجی و غیر مقیم در نظر گرفته شده، اما در مواردی از شهروندان کانادایی هم اخذ می‌شود.
این مالیات جدا از قانون مالیات مسکن خالی تورنتو است. یعنی ساکنان تورنتو امسال علاوه بر مالیات مخصوص خودشان (۱ درصد ارزش خانه خالی)، این مالیات را هم به دولت فدرال می‌پردازند.
مالکان توجه داشته باشند که اگر در اظهارنامه مالیاتی خود، اطلاعات راجع به مسکن خالی را پر نکنند، جریمه خواهند شد. این جریمه برای صاحبخانه‌ها حداقل ۵ هزار دلار و برای صاحبان مشاغل حداقل ۱۰ هزار دلار اعلام شده.
لازم به ذکر است که یک ملک در صورتی خالی تلقی می‌شود که بیش از ۶ ماه از سال را بدون سکنه بوده باشد. همچنین، قوانین برای آن‌هایی که چند ملک خالی دارند، متفاوت است.
به طور کلی افراد زیر مشمول قانون مالیات مسکن خالی دولت فدرال نمی‌شوند:
– شهروندان کانادا و افرادی که اقامت دائم دارند
– کسی که trustee ملک مسکونی فرد دیگری است
– موسسات خیریه ثبت شده
– شرکت‌های تعاونی مسکن
– شرکت‌های سهامی عام
همچنین این مالیات برای املاک نوساز، اقامتگاه‌های فصلی مثل کلبه‌ها و ملکی که محل سکونت اصلی فرد است، در نظر گرفته نمی‌شود.
برای اطلاعات بیشتر می‌توانید عبارت Underused Housing Tax را در گوگل جستجو کنید و وارد سایت canada.ca شوید.
پر کردن اظهارنامه مالیاتی و قوانین آن پیچیده است. پیشنهاد می‌کنیم حتما قبل از سر رسید موعد پر کردن اظهارنامه، با یک حسابدار مشورت کنید.
