سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) جدیدترین گزارش وضعیت بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) را منتشر کرد.
در این گزارش آمده که در ماه مارچ، دوباره رقابت بین خریداران مسکن آغاز شده و برای اولین بار از می ۲۰۲۲ تا الان، میانگین قیمت فروش (average sale price) از میانگین قیمت خانه های لیست شده برای فروش (average list price) بالاتر رفته.
نظرسنجی های اخیر هم نشان می دهد که وضعیت بازار مسکن امسال در تورنتوی بزرگ بهبود خواهد پیدا کرد.
کارشناسان می گویند که خانه اولی ها، احتمالا بخش قابل توجهی از خریداران مسکن امسال خواهند بود. چون که هزینه های اجاره مسکن تقریبا به هزینه های مالکیت خانه و اقساط مورگج نزدیک شده و آن ها را مجاب می کند تا صاحب خانه شوند.
طبق این گزارش، مارچ سال قبل قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA)، میانگین ۱ میلیون و ۲۹۹ هزار دلار بود. اما مارچ امسال به حدود ۱ میلیون و ۱۰۹ هزار دلار رسیده.
متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) در مارچ ۲۰۲۳، میانگین ۱ میلیون و ۵۵ هزار دلار است. این قیمت مارچ پارسال ۱ میلیون و ۲۱۷ هزار دلار بود.
در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) هم قیمت ها نسبت به سال قبل کاهش قابل توجهی داشته و به میانگین ۱ میلیون و ۱۴۰ هزار دلار رسیده. سال قبل همین موقع، قیمت مسکن در مناطق حومه تورنتو میانگین ۱ میلیون و ۳۴۵ هزار دلار اعلام شد.
اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.
قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه را در ادامه ببینید.
