یک زوج ساکن آنتاریو پس از نقل مکان به خانه جدیدشان با مشکلات چالش برانگیز مثل کف پوسیده شده، قارچ و کپک در آشپزخانه و سقف خراب مواجه شدند.
این زوج خانه خود را آگست سال گذشته به قیمت حدود ۵۰۰ هزار دلار در شمال Grafton آنتاریو بدون هیچ قید و شرطی خریده بودند.
در آن زمان بازار مسکن پرالتهاب بود و اکثر خانه‌ها تنها دو روز در مارکت می‌ماندند. به گفته این زوج شرایط به گونه‌ای بود که اگر خانه مناسبی پیدا می‌شد، باید هرچه سریع‌تر آن را می‌خریدی. به همین دلیل آن‌ها خانه را بدون انجام بازرسی فنی (Home Inspection) خریداری کردند.
اما پس از نقل مکان به خانه جدید متوجه شدند که خانه نیاز به تعمیرات اساسی دارد و تقریبا باید هزینه زیادی برای بازسازی خانه بکنند.
به گفته رئیس انجمن بازرسان خانه آنتاریو (Ontario Association of Home Inspectors) در سال های اخیر رقابت شدید بین خریداران در بازار مسکن باعث شده مشتریان از بازرسی خانه چشم پوشی کنند. آن‌ها برای این که خانه را از دست ندهند، تا حد امکان شرایط را برای فروشنده حذف می‌کنند.
هزینه بازرسی خانه در سراسر آنتاریو بر اساس مکان و اندازه خانه متفاوت است و معمولا بین ۴۵۰ تا ۶۵۰ دلار هزینه دارد.
هدف از انجام Home Inspection این است که مشتری بداند چه خانه‌ای قرار است بخرد. اما معمولا مشتریان بعد از آن که این هزینه را برای چند خانه پرداخت کردند و نتوانستند آن خانه‌ها را بخرند، از صرف این هزینه برای خانه‌های دیگر چشم پوشی می‌کنند.
در بازرسی خانه موارد زیادی مورد بررسی قرار می گیرد. از فونداسیون و سقف و کف خانه گرفته تا وضعیت بیرونی و وضعیت لوله کشی و سیستم گرمایش و تهویه.
با توجه به اصلاحات بازار مسکن و آرامتر شدن اوضاع و کمتر شدن میزان معاملات، پیش بینی می‌شود مشتریان مثل گذشته قبل از خرید خانه برای بازرسی آن هزینه کنند.
