حدود ۹ ماه از وعده دولت فدرال کانادا برای ممنوع کردن blind bidding گذشته، اما هنوز این قانون اجرایی نشده و منشور حقوق خریداران مسکن (Home Buyers’ Bill of Rights) هم به مجلس ارائه نشده است.
لیبرال‌ها آپریل ۲۰۲۲ طرح‌هایی برای منشور حقوق خریدار، در جهت شفاف‌تر و منصفانه‌تر کردن فرآیند خرید و فروش مسکن، ارائه دادند که یکی از آن‌ها ممنوعیت blind bidding بود.
اصطلاح blind bidding یعنی وقتی که خریدار بدون اطلاع از قیمت‌های پیشنهادی دیگر خریداران، یک قیمت به فروشنده پیشنهاد می‌کند.
برخی از مشاوران املاک این عمل را یکی از علت‌های افزایش قیمت مسکن می‌دانند، در حالی که برخی دیگر معتقدند که فروشنده حق دارد خانه خود را به هر قیمتی که می‌خواهد، بفروشد.
قرار بود دولت یک منشور حقوقی، شامل حق بازرسی مسکن قبل از خرید آن و شفافیت قیمت‌های پیشنهادی را به مجلس ارائه کند که هنوز این اتفاق نیفتاده است.
مسئولان گفته اند که دولت فدرال برای ایجاد یا تغییر قوانین بازار مسکن، باید با دولت‌های استانی تعامل کند.
در سال گذشته، مسئولین دولتی دو بار با دولت های استانی در رابطه با مسائل مربوط به مسکن از جمله منشور حقوق خریدار، جلسه گذاشته اند، اما هنوز مشخص نیست که این لایحه چه زمانی ارائه می شود.
البته برخی از استان ها، قبل از ارائه رسمی لایحه توسط دولت فدرال، در راستای اصلاح قوانین، blind bidding را برای فروشندگان اختیاری کردند.
دولت آنتاریو اعلام کرده مقررات جدیدی که از آپریل ۲۰۲۳ اجرایی می شود، به شفاف تر کردن فرایند خرید مسکن کمک خواهد کرد.
طبق این مقررات جدید آنتاریو، فروشندگان مسکن این گزینه را در اختیار خواهند داشت که اگر مایل باشند، قیمت های پیشنهادی همه خریداران را افشا کنند.
