بریتیش کلمبیا به عنوان اولین استان کانادا، قانون حق فسخ قرارداد مسکن را معرفی و اجرا کرده است.
این یعنی خریدار تا سه روز پس از عقد قرارداد فرصت دارد که خانه را بررسی کند، بودجه مالی خود را تامین کرده و یا قرارداد را لغو کند.
مسئولان دولتی معتقدند که این قانون در جهت حمایت از خریدار طراحی شده و به او این امکان را می‌دهد تا پس از عقد قرارداد، فرصت کوتاهی برای تجدید نظر داشته باشد.
این قانون از ۳ ژانویه ۲۰۲۳ در بریتیش کلمبیا اجرایی شده.
گاهی اوقات رقابت در بازار مسکن به حدی است که یک خانه چند پیشنهاد خرید داشته باشد و خریدار مجبور شود از شرایطی مثل بازرسی خانه چشم پوشی کند یا برای از دست ندادن موقعیت، پیشنهاد خود را بالا ببرد.
اما حالا قانون جدید به خریدار این امکان را می‌دهد که اگر در بازه سه روزه بعد از بستن قرارداد، از خرید خانه منصرف شد، قرارداد را لغو کند.
البته به ازای هر ۱۰۰ هزار دلار قیمت خانه، ۲۵۰ دلار به عنوان هزینه کنسلی در نظر گرفته شده تا معامله و تراکنش جدی گرفته شود.
به گفته دولت، قانون جدید باعث افزایش اعتماد عمومی و بازگشت خریداران به بازار مسکن خواهد شد.
با توجه به بازار داغ مسکن در اکثر شهرهای آنتاریو از جمله تورنتو، بعضی ها خواستار این هستند که قانون مشابهی در آنتاریو هم اجرا شود و خریداران حق فسخ قرارداد داشته باشند.
