چندی پیش پلیس تورنتو خبری در رابطه با کلاهبرداری و فروش ملک با جعل هویت مالک منتشر کرده بود که ما هم آن را بازتاب دادیم. حالا مجددا خبر یک اتفاق مشابه در تورنتو منتشر شده که جزئیات آن را با هم می‌خوانیم.
پس آن که یک شخص سالمند برای مراقبت و نگهداری به خانه سالمندان رفت و خانه خود را ترک کرد، بستگانش تصمیم گرفتند برای تامین مخارج، خانه او را اجاره دهند.
اما مدتی پس از اجاره دادن خانه متوجه شدند که مستاجران از هویت‌های جعلی برای بستن قرارداد استفاده کرده اند و پلیس هم در ادامه نتوانست آن ها را پیدا کند و به آن ها لقب «روح» داده.
اما، موضوع به اینجا ختم نشد. تنها چند هفته پس از بستن قرارداد اجاره، خانواده متوجه شد که یک شخص سالمند – که خود را به جای صاحب خانه جا زده – بدون اطلاع آن ها، ملک را برای فروش لیست کرده.
خوشبختانه، قبل از اینکه خانه با استفاده از جعل هویت مالک به فروش رود، این خانواده متوجه کلاهبرداری شدند و جلوی آن را گرفتند.
این موارد کلاهبرداری در زمینه فروش، اجاره ملک و جعل هویت باعث شده که انتقاداتی به نحوه عملکرد بعضی کارگزاران املاک وارد شود.
طبق نظر کسانی که مورد کلاهبرداری قرار گرفته اند، بعضی کارگزاران در ازای مبلغ زیادی که دریافت می‌کنند، مسئولیت خود را درست انجام نمی‌دهند. آن‌ها باید هویت مستاجر، خریدار و مالک خانه را کاملا بررسی کرده و از صحت آن مطمئن شوند.
مثلا اطلاعات تماس کارفرمایی که کلاهبرداران ارائه داده بودند، کاملا اشتباه بوده و کسی پاسخگو نبوده است.
حتی پس از بررسی گواهینامه‌های ارائه شده توسط کلاهبرداران در سامانه بررسی گواهینامه آنتاریو، نتیجه این بوده که مدارک آن ها در سامانه وجود ندارند.
همه این‌ها نشان می‌دهند که کارگزار ملک، اطلاعات و مدارک ارائه شده را به دقت بررسی نکرده است.
