اواخر سال گذشته، دولت آنتاریو لایحه‌ای تصویب کرد که طی آن قرار شد شهرداری‌ها بعضی کارمزدهای ساخت ملک را از سازندگان دریافت نکنند.
اما این کارمزدها بخشی از بودجه شهرداری‌ها را برای انجام خدماتی مثل تعمیر و نگهداری جاده ها، مدیریت فاضلاب‌ها و حمل و نقل عمومی تامین می‌کرد.
دولت استانی، هدف از تصویب این لایحه را کمک به ساخت ۱٫۵ میلیون واحد مسکونی در طی ۱۰ سال آینده و تشویق سازندگان ملک بیان کرد.
نظرسنجی جدید CBC از ۲۵ شهرداری منطقه تورنتوی بزرگ (GTA)، نشان می‌دهد که با حذف درآمد حاصل از این کارمزدها، شهرداری‌ها چقدر پول از دست می‌دهند و برای جبران آن باید در آینده چقدر به میزان پراپرتی تکس افزوده شود.
از این ۲۵ شهرداری، تنها شهرداری ۸ منطقه آمار و ارقام دقیقی از زیان مالی و میزان افزایش مالیات ارائه دادند.
آمار ارائه شده توسط این شهرداری‌ها به شرح زیر است:
– شهر East Gwillimbury: افزایش پراپرتی تکس بیش از ۱۰۰ درصد
– شهر Vaughan: زیان مالی بین ۱۶۹ میلیون تا ۱۷۴ میلیون دلار و افزایش پراپرتی تکس بین ۷۷ درصد تا ۸۸ درصد
– شهر Whitchurch-Stouffville: زیان مالی ۱۹٫۶ میلیون دلاری طی پنج سال آینده و افزایش ۵۲٫۳ درصدی پراپرتی تکس تا پنج سال آینده
– شهر Newmarket: افزایش ۵ تا ۱۵ درصدی پراپرتی تکس
– شهر Mississauga: زیان مالی حدود یک میلیارد دلاری، افزایش پراپرتی تکس بین ۸ تا ۱۰ درصد و افزایش ۱۸۰ دلاری قبض آب
– شهر Brampton: زیان مالی حدود ۴۴۰ میلیون دلاری و حداقل ۹ درصد افزایش پراپرتی تکس
– شهرهای آرورا و تورنتو: احتمال افزایش ۶ درصدی پراپرتی تکس
به گفته انجمن شهرداری‌های آنتاریو، اجرای این طرح باعث زیان مالی شهرداری‌ها می‌شود و برای جبران این ضرر، یا مالیات افزایش پیدا می‌کند و یا ارائه خدمات کاهش می‌یابد.
کارشناسان معتقدند با معرفی این قانون، کسری بودجه شهرداری را به جای سازندگان، مردم یا به اصطلاح مالیات دهندگان پر می‌کنند.
هنوز زمان و نحوه اعمال تغییرات مالیاتی مشخص نیست. این زمان به بودجه مصوب هر شهرداری بستگی دارد. ممکن است تعدادی از شهرداری‌ها از سال ۲۰۲۳ و تعدادی از آن‌ها هم از سال ۲۰۲۴ تغییرات را اعمال کنند.
